政府物業(yè)合同模板

政府物業(yè)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

政府物業(yè)合同模板

甲方：__________人民政府（以下簡稱“甲方”）

乙方：__________物業(yè)服務(wù)公司（以下簡稱“乙方”）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的物業(yè)委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容

1.1甲方將其擁有的位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)管理區(qū)域”）委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理。物業(yè)管理區(qū)域包括：__________。

1.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的使用、維護(hù)、保養(yǎng)和管理；

（2）物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新和改造；

（3）物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的安全防護(hù)；

（4）物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的清潔、綠化和環(huán)境衛(wèi)生；

（5）物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的費(fèi)用收繳；

（6）甲方和業(yè)主的其他委托事項(xiàng)。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為__________年。

2.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前__________個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂新的合同。

三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理區(qū)域?qū)嶋H情況和政府相關(guān)規(guī)定，合理確定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.2乙方應(yīng)在合同生效后__________天內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用預(yù)算，并按照甲方要求進(jìn)行調(diào)整。

3.3甲方應(yīng)在合同生效后__________天內(nèi)，向乙方支付約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

四、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量

4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，提供高品質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)管理區(qū)域的正常運(yùn)行和業(yè)主的生活品質(zhì)。

4.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，加強(qiáng)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域的管理，確保物業(yè)管理區(qū)域的秩序和安全。

4.3乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行巡查、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保物業(yè)管理區(qū)域的設(shè)施設(shè)備完好、環(huán)境整潔。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

5.2如乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并按照實(shí)際損失向甲方賠償。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________人民政府

乙方（蓋章）：__________物業(yè)服務(wù)公司

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.物業(yè)管理區(qū)域相關(guān)資料

2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用預(yù)算明細(xì)

3.物業(yè)管理規(guī)章制度

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

政府物業(yè)合同模板

甲方：__________人民政府（以下簡稱“甲方”）

乙方：__________物業(yè)服務(wù)公司（以下簡稱“乙方”）

第三方：__________專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)（以下簡稱“第三方”）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方物業(yè)管理的質(zhì)量和效益，特引入第三方專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估?，F(xiàn)將甲方、乙方、第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任明確如下：

一、第三方職責(zé)及權(quán)利

1.1第三方作為專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估，確保乙方按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)。

1.2第三方有權(quán)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域的設(shè)施設(shè)備、環(huán)境狀況、服務(wù)質(zhì)量等進(jìn)行檢查，并要求乙方整改。

1.3第三方應(yīng)在每個(gè)合同年度結(jié)束時(shí)，向甲方提交詳細(xì)的物業(yè)管理評(píng)估報(bào)告，包括乙方的履約情況、存在問題及改進(jìn)建議。

二、甲方權(quán)益保障

2.1甲方作為物業(yè)的所有權(quán)人，有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

2.2甲方有權(quán)根據(jù)第三方的評(píng)估報(bào)告，要求乙方進(jìn)行整改，確保物業(yè)管理質(zhì)量。

2.3甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況和第三方評(píng)估報(bào)告，調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

2.4甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)第三方評(píng)估報(bào)告，決定是否續(xù)簽本合同。

三、乙方義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供包括但不限于設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等物業(yè)管理服務(wù)。

3.2乙方應(yīng)接受第三方的評(píng)估和監(jiān)督，按照第三方的整改要求，及時(shí)整改并提高服務(wù)質(zhì)量。

3.3乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.4乙方在合同期限內(nèi)，不得擅自提高物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，不得降低服務(wù)質(zhì)量。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

4.2乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并按照實(shí)際損失向甲方賠償。

五、爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________人民政府

乙方（蓋章）：__________物業(yè)服務(wù)公司

第三方（蓋章）：__________專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.物業(yè)管理區(qū)域相關(guān)資料

2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用預(yù)算明細(xì)

3.物業(yè)管理規(guī)章制度

第三方介入的意義和目的：

第三方專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)的介入，有助于提高物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，確保乙方按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)。同時(shí)，第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)的監(jiān)督和評(píng)估結(jié)果，為甲方提供了決策依據(jù)，有助于甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)的所有權(quán)人，有權(quán)要求和保障物業(yè)管理的質(zhì)量和效益。通過引入第三方專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，甲方能夠更好地監(jiān)督和約束乙方，確保乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。同時(shí)，甲方通過合同條款的設(shè)定，強(qiáng)化了自身的權(quán)利和利益保護(hù)，使物業(yè)管理合同更加公平、合理。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

政府物業(yè)合同模板

甲方：__________人民政府（以下簡稱“甲方”）

乙方：__________物業(yè)服務(wù)公司（以下簡稱“乙方”）

第三方：__________專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)（以下簡稱“第三方”）

鑒于甲方將其擁有的物業(yè)委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理，為確保乙方權(quán)益，特引入第三方專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估?，F(xiàn)將甲方、乙方、第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任明確如下：

一、第三方職責(zé)及權(quán)利

1.1第三方作為專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估，確保乙方按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)。

1.2第三方有權(quán)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域的設(shè)施設(shè)備、環(huán)境狀況、服務(wù)質(zhì)量等進(jìn)行檢查，并要求乙方整改。

1.3第三方應(yīng)在每個(gè)合同年度結(jié)束時(shí)，向乙方提交詳細(xì)的物業(yè)管理評(píng)估報(bào)告，包括乙方的履約情況、存在問題及改進(jìn)建議。

二、乙方權(quán)益保障

2.1乙方作為物業(yè)的服務(wù)提供方，有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的支持和配合。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)第三方的評(píng)估報(bào)告，要求甲方進(jìn)行整改，確保物業(yè)管理質(zhì)量。

2.3乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況和第三方評(píng)估報(bào)告，調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

2.4乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)第三方評(píng)估報(bào)告，決定是否續(xù)簽本合同。

三、甲方義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，確保乙方能夠正常開展物業(yè)管理服務(wù)。

3.2甲方應(yīng)接受第三方的評(píng)估和監(jiān)督，按照第三方的整改要求，及時(shí)整改并提高物業(yè)管理質(zhì)量。

3.3甲方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.4甲方在合同期限內(nèi)，不得擅自降低物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，不得干涉乙方的物業(yè)管理。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

4.2甲方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，并按照實(shí)際損失向甲方賠償。

五、爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________人民政府

乙方（蓋章）：__________物業(yè)服務(wù)公司

第三方（蓋章）：__________專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.物業(yè)管理區(qū)域相關(guān)資料

2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用預(yù)算明細(xì)

3.物業(yè)管理規(guī)章制度

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為物業(yè)的服務(wù)提供方，有權(quán)要求和保障自身合法權(quán)益。通過引入第三方專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，乙