房屋租賃經(jīng)營合同模板

房屋租賃經(jīng)營合同模板第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]

房屋租賃經(jīng)營合同模板

甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營活動的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[請?zhí)顚懛课菥唧w地址]

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[請?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)、面積等相關(guān)信息]

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[請?zhí)顚懽赓U開始日期]至[請?zhí)顚懽赓U結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[請?zhí)顚懽饨鸾痤~]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[請?zhí)顚懢唧w日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[請?zhí)顚懼Ц斗绞剑玢y行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

四、經(jīng)營范圍

4.1乙方在租賃期間，只能按照本合同約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法經(jīng)營活動。

五、維修及保養(yǎng)

5.1甲方應(yīng)在租賃開始前，將房屋及附屬設(shè)施維修至符合租賃條件。

5.2租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

5.3乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得故意損壞。

六、合同的變更和解除

6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

6.2在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生不可抗力或其他客觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、附件

9.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、租賃房屋現(xiàn)狀照片等。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：[請?zhí)顚懠追缴w章]

乙方（蓋章）：[請?zhí)顚懸曳缴w章]

簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]

房屋租賃經(jīng)營合同模板

甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

丙方（第三方主體）：[請?zhí)顚懕饺Q]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營活動，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[請?zhí)顚懛课菥唧w地址]

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[請?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)、面積等相關(guān)信息]

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[請?zhí)顚懽赓U開始日期]至[請?zhí)顚懽赓U結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[請?zhí)顚懽饨鸾痤~]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[請?zhí)顚懢唧w日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[請?zhí)顚懼Ц斗绞剑玢y行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

四、經(jīng)營范圍

4.1乙方在租賃期間，只能按照本合同約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法經(jīng)營活動。

五、第三方主體權(quán)益

5.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按本合同約定支付租金或違反本合同的任何條款，丙方同意在甲方要求的時間內(nèi)代乙方履行支付租金等義務(wù)。

5.2丙方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及本合同的約定。

5.3若乙方因違約導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、維修及保養(yǎng)

6.1甲方應(yīng)在租賃開始前，將房屋及附屬設(shè)施維修至符合租賃條件。

6.2租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

6.3乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得故意損壞。

七、合同的變更和解除

7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認(rèn)。

7.2在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生不可抗力或其他客觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方、乙方、丙方可協(xié)商解除合同。

八、違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

8.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金，如乙方違約不支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)代為支付，并向乙方追討違約金及損失。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、附件

10.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、租賃房屋現(xiàn)狀照片等。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：[請?zhí)顚懠追缴w章]

乙方（蓋章）：[請?zhí)顚懸曳缴w章]

丙方（蓋章）：[請?zhí)顚懕缴w章]

簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸

第三方主體介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體介入本合同，主要目的是為了保障甲方的權(quán)益得到有效實現(xiàn)。通過引入擔(dān)保方，甲方在租賃過程中可以得到更好的保障，降低乙方違約的風(fēng)險。丙方的介入也有助于對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及合同約定，維護(hù)甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求丙方作為擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按合同約定履行義務(wù)。通過詳細(xì)約定租金支付、經(jīng)營范圍、維修保養(yǎng)等條款，甲方可以更好地控制租賃過程，保障自身的利益。同時，甲方也有權(quán)在乙方違約時要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，降低自身損失。整體來看，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障，同時通過丙方的介入，提高租賃合同的履行效率和安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]

股權(quán)投資協(xié)議模板

甲方（投資方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（被投資方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

丙方（第三方主體）：[請?zhí)顚懕饺Q]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方對乙方進(jìn)行股權(quán)投資的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、投資基本信息

1.1甲方同意對乙方進(jìn)行股權(quán)投資，投資金額為：[請?zhí)顚懲顿Y金額]元。

1.2甲方投資后，持有乙方[請?zhí)顚懢唧w比例]的股權(quán)。

1.3乙方應(yīng)保證其提供的投資資料真實、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

二、投資權(quán)益

2.1甲方作為股東，享有《公司法》及乙方公司章程規(guī)定的股東權(quán)利，包括但不限于出席股東會、選舉和被選舉為董事、監(jiān)督公司經(jīng)營管理等。

2.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時提供投資款，并按照約定的方式進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓。

三、第三方主體權(quán)益

3.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按本合同約定履行其義務(wù)，丙方同意在甲方要求的時間內(nèi)代乙方履行相關(guān)義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及本合同的約定。

3.3若乙方因違約導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、被投資方的義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，接受甲方的投資，并按照約定的方式進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓。

4.2乙方應(yīng)保證其提供的投資資料真實、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供投資款，并按照約定的方式進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2乙方應(yīng)按合同約定接受投資，如乙方違約不接受投資，甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)代為履行，并向乙方追討違約金及損失。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：[請?zhí)顚懠追缴w章]

乙方（蓋章）：[請?zhí)顚懸曳缴w章]

丙方（蓋章）：[請?zhí)顚懕缴w章]

簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為被投資方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求丙方作為擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方按合同約定履行其義務(wù)。通過詳細(xì)約定投資金額、投資權(quán)益、義務(wù)等條款，乙方可以更好地控制投資過程，保障自身的利益。同時，乙方也有權(quán)在甲方違約時要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，降低自身損失。整體來看，乙方為