租賃合同模板合同通

租賃合同模板合同通合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供租賃物，乙方承租甲方租賃物事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量、狀況

1.1甲方出租的租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2乙方承租的租賃物為上述房屋，租賃物現(xiàn)狀符合乙方的租賃需求。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證租賃物符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

5.3甲方應(yīng)負責(zé)租賃物的維修、養(yǎng)護和管理，保證租賃物正常使用。因維修、養(yǎng)護等原因需要乙方暫時遷出的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡快恢復(fù)乙方正常居住。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照約定使用租賃物。

6.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

6.3乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物，不得擅自改變租賃物用途。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

7.3乙方逾期支付租金累計超過三個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

8.2甲方未按照本合同約定提供租賃物，或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

第九條爭議解決

9.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.其他雙方認為需要附加的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供租賃物，乙方承租甲方租賃物事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量、狀況

1.1甲方出租的租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2乙方承租的租賃物為上述房屋，租賃物現(xiàn)狀符合乙方的租賃需求。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證租賃物符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

5.3甲方應(yīng)負責(zé)租賃物的維修、養(yǎng)護和管理，保證租賃物正常使用。因維修、養(yǎng)護等原因需要乙方暫時遷出的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡快恢復(fù)乙方正常居住。

5.4甲方有權(quán)選擇第三方作為擔(dān)保方，以確保乙方履行合同約定的義務(wù)。第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)乙方未履行合同約定的義務(wù)所產(chǎn)生的責(zé)任。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照約定使用租賃物。

6.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

6.3乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物，不得擅自改變租賃物用途。

6.4如乙方未能履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第七條第三方的主體責(zé)任

7.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。

7.2第三方應(yīng)承擔(dān)乙方未履行合同約定的義務(wù)所產(chǎn)生的責(zé)任。

7.3第三方應(yīng)在甲方要求的情況下，提供必要的協(xié)助，以確保租賃合同的履行。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

8.2甲方未按照本合同約定提供租賃物，或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

8.4如乙方未能履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.其他雙方認為需要附加的文件

第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

第三方作為擔(dān)保方的介入，旨在確保乙方履行合同約定的義務(wù)，增加合同的履行保障。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)乙方未履行合同約定的義務(wù)所產(chǎn)生的責(zé)任，從而保障甲方的權(quán)益。甲方作為出租方，通過引入第三方作為擔(dān)保方，可以更好地確保乙方履行合同約定的義務(wù)，增加合同的履行保障，降低合同履行風(fēng)險。同時，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到最大化的保護，通過與乙方和第三方簽訂租賃合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)，從而確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”）并愿意將其出租，乙方愿意承租該租賃物，雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就租賃事宜訂立本合同，并約定第三方作為擔(dān)保方，以確保合同的履行。

第一條租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量、狀況

1.1甲方出租的租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2乙方承租的租賃物為上述房屋，租賃物現(xiàn)狀符合乙方的租賃需求。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享受租賃物的使用權(quán)。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

5.3乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物，不得擅自改變租賃物用途。

5.4乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物的維修、養(yǎng)護和管理，保證租賃物正常使用。

5.5乙方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按照本合同約定提供租賃物，或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未按照本合同約定履行維修、養(yǎng)護和管理義務(wù)，導(dǎo)致租賃物不能正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方不得干涉乙方按照合同約定使用租賃物的權(quán)利，不得擅自進入租賃物。

第七條第三方的主體責(zé)任

7.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方履行本合同約定的義務(wù)。

7.2第三方應(yīng)承擔(dān)甲方未履行合同約定的義務(wù)所產(chǎn)生的責(zé)任。

7.3第三方應(yīng)在甲方要求的情況下，提供必要的協(xié)助，以確保租賃合同的履行。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.其他雙方認為需要附加的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

乙方為主導(dǎo)的目的和意