店鋪分租裝修合同模板

店鋪分租裝修合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

店鋪分租裝修合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其店鋪分租給乙方進(jìn)行裝修并經(jīng)營(yíng)，乙方向甲方支付租金等事項(xiàng)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、店鋪基本信息

1.1店鋪地址：[填寫店鋪具體地址]

1.2店鋪面積：[填寫店鋪實(shí)際面積]平方米

1.3店鋪分租面積：[填寫分租給乙方的面積]平方米

1.4店鋪用途：[填寫店鋪經(jīng)營(yíng)范圍]

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期付款利率]作為滯納金。

四、裝修及使用

4.1乙方在租賃期內(nèi)對(duì)店鋪進(jìn)行裝修，必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。裝修前，乙方應(yīng)將裝修方案提交甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

4.2乙方在租賃期內(nèi)使用店鋪時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于商業(yè)用途的規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃期內(nèi)，店鋪的設(shè)施設(shè)備維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.2因乙方使用不當(dāng)造成的店鋪設(shè)施設(shè)備損壞，維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)購(gòu)買店鋪財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。

6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件上加蓋公章，送甲方備案。

七、合同的變更和解除

7.1合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

7.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離店鋪，并支付合同解除日至實(shí)際遷離之日期間的租金。

八、違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.店鋪平面圖

2.租賃店鋪相關(guān)法律法規(guī)

3.消防安全要求

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

店鋪分租裝修合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其店鋪分租給乙方進(jìn)行裝修并經(jīng)營(yíng)，乙方向甲方支付租金，丙方作為保證及協(xié)調(diào)第三方，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、店鋪基本信息

1.1店鋪地址：[填寫店鋪具體地址]

1.2店鋪面積：[填寫店鋪實(shí)際面積]平方米

1.3店鋪分租面積：[填寫分租給乙方的面積]平方米

1.4店鋪用途：[填寫店鋪經(jīng)營(yíng)范圍]

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期付款利率]作為滯納金。

四、裝修及使用

4.1乙方在租賃期內(nèi)對(duì)店鋪進(jìn)行裝修，必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。裝修前，乙方應(yīng)將裝修方案提交甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃期內(nèi)，店鋪的設(shè)施設(shè)備維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.2因乙方使用不當(dāng)造成的店鋪設(shè)施設(shè)備損壞，維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)購(gòu)買店鋪財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。

6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件上加蓋公章，送甲方備案。

七、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為本合同的第三方保證及協(xié)調(diào)主體，有義務(wù)確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，并保障甲方的權(quán)益。

7.2若乙方出現(xiàn)違約行為，丙方有義務(wù)協(xié)助甲方采取措施維護(hù)甲方權(quán)益，包括但不限于代為清償債務(wù)、提供擔(dān)保等。

八、甲方的權(quán)利及利益保障

8.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。

8.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求乙方按照合同約定進(jìn)行裝修和使用，并確保店鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。

8.3在租賃期滿后，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，要求乙方按照約定條件遷離店鋪，并恢復(fù)店鋪原狀。

九、乙方的違約及限制條款

9.1若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

9.2若乙方未按照約定進(jìn)行裝修和使用，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.店鋪平面圖

2.租賃店鋪相關(guān)法律法規(guī)

3.消防安全要求

第三方主體丙方介入的意義和目的，在于通過引入第三方主體，加強(qiáng)對(duì)乙方的約束和保障甲方的權(quán)益。丙方作為保證及協(xié)調(diào)主體，有義務(wù)確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，并保障甲方的權(quán)益。在乙方出現(xiàn)違約行為時(shí)，丙方有義務(wù)協(xié)助甲方采取措施維護(hù)甲方權(quán)益，包括但不限于代為清償債務(wù)、提供擔(dān)保等。通過第三方主體的介入，可以增加合同的執(zhí)行力和可靠性，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的利益。同時(shí)，第三方主體的介入也有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)合同的履行和雙方的和諧合作。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

品牌授權(quán)經(jīng)營(yíng)合同模板

甲方（品牌方）：[填寫甲方全稱]

乙方（授權(quán)經(jīng)營(yíng)方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方授權(quán)乙方使用其品牌進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，并保障乙方的權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、品牌及經(jīng)營(yíng)范圍

1.1甲方擁有[填寫品牌名稱]品牌的商標(biāo)權(quán)和相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

1.2乙方獲得甲方授權(quán)，在[填寫授權(quán)區(qū)域]范圍內(nèi)使用甲方品牌進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

1.3乙方經(jīng)營(yíng)的商品范圍為：[填寫經(jīng)營(yíng)商品范圍]。

二、授權(quán)期限

2.1本合同授權(quán)期限為：[填寫授權(quán)開始日期]至[填寫授權(quán)結(jié)束日期]。

2.2授權(quán)期滿后，如乙方需繼續(xù)授權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的授權(quán)合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整授權(quán)條件，具體授權(quán)條件雙方協(xié)商確定。

三、授權(quán)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方向甲方支付的授權(quán)費(fèi)用為：[填寫授權(quán)費(fèi)用金額]元/年。

3.2乙方應(yīng)在每年[填寫具體日期]日前將當(dāng)年授權(quán)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

四、乙方的權(quán)利及利益保障

4.1乙方有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)使用甲方的品牌進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求進(jìn)行商品的促銷和廣告活動(dòng)，但必須符合甲方的品牌形象和標(biāo)準(zhǔn)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供品牌培訓(xùn)和技術(shù)支持，以提升乙方經(jīng)營(yíng)能力。

五、甲方的義務(wù)及限制條款

5.1甲方應(yīng)確保其品牌的合法性和正當(dāng)性，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

5.2甲方應(yīng)提供乙方品牌使用相關(guān)的培訓(xùn)和技術(shù)支持，并確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的品牌形象和標(biāo)準(zhǔn)。

5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得要求乙方購(gòu)買非甲方指定的商品或服務(wù)。

六、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為本合同的第三方協(xié)調(diào)主體，有義務(wù)確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障和履行。

6.2若甲方出現(xiàn)違約行為，丙方有義務(wù)協(xié)助乙方采取措施維護(hù)乙方權(quán)益，包括但不限于提供法律咨詢、協(xié)助解決爭(zhēng)議等。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.品牌商標(biāo)注冊(cè)證書

2.授權(quán)區(qū)域詳細(xì)地圖

3.品牌使用規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義，在于確保乙方在授權(quán)經(jīng)營(yíng)過程中能夠獲得足夠的權(quán)益保障和自由度。通過以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，乙方有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)使用甲方的品牌進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并根據(jù)市場(chǎng)需求進(jìn)行商品的促銷和廣告活動(dòng)。同時(shí)，乙方也有權(quán)要求甲方提供品牌培訓(xùn)和技術(shù)支持，以提升乙方的經(jīng)營(yíng)能力。通過第三方主體的