正式售房合同模板

正式售房合同模板合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤幪?hào)]

正式售房合同模板

合同雙方：

賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。

1.2房屋的規(guī)劃用途為[房屋規(guī)劃用途]，房屋建筑面積為[房屋建筑面積]平方米。

第二條房屋購(gòu)買價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣[購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買甲方所擁有的房屋。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將房款支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由[過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵及債務(wù)負(fù)擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房款，并承擔(dān)房屋過戶費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按本合同約定交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金[違約金金額]元給乙方。

5.2如乙方未能按本合同約定支付房款，乙方應(yīng)支付違約金[違約金金額]元給甲方。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：[甲方姓名]

乙方（買方）：[乙方姓名]

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件

3.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤幪?hào)]

正式售房合同模板（第三方主體）

合同雙方：

賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

第三方服務(wù)提供商（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。同時(shí)，甲方引入第三方作為服務(wù)提供商，以確保交易的安全和順利進(jìn)行。

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。

1.2房屋的規(guī)劃用途為[房屋規(guī)劃用途]，房屋建筑面積為[房屋建筑面積]平方米。

第二條房屋購(gòu)買價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣[購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買甲方所擁有的房屋。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將房款支付給甲方。

第三條第三方服務(wù)內(nèi)容

3.1第三方作為甲方和乙方的共同服務(wù)提供商，應(yīng)提供以下服務(wù)：

a)協(xié)助雙方進(jìn)行房屋交易相關(guān)的法律手續(xù)；

b)提供房屋交易過程中的咨詢服務(wù)；

c)確保交易過程中資金的安全轉(zhuǎn)移；

d)協(xié)助雙方解決交易過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由[過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1第三方應(yīng)保證甲方的權(quán)益優(yōu)先，確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受損害。

4.2第三方應(yīng)采取必要措施，確保交易過程的安全和順利進(jìn)行，包括但不限于進(jìn)行房產(chǎn)盡職調(diào)查、交易文件審核、資金監(jiān)管等。

4.3第三方應(yīng)提供專業(yè)的法律和財(cái)務(wù)咨詢，協(xié)助甲方處理與交易相關(guān)的各類事宜。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1如乙方未能按本合同約定支付房款，乙方應(yīng)支付違約金[違約金金額]元給甲方。

5.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)請(qǐng)求第三方協(xié)助維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：[甲方姓名]

乙方（買方）：[乙方姓名]

第三方（服務(wù)提供商）：[第三方名稱]

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件

3.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方的介入旨在為甲方和乙方提供一個(gè)安全、可靠的交易環(huán)境，確保交易過程的順利進(jìn)行。第三方作為專業(yè)的服務(wù)提供商，具備豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)殡p方提供法律、財(cái)務(wù)等方面的支持，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過第三方的協(xié)助，甲方可以更好地保障自身的權(quán)益，確保交易過程的公正和透明。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，主導(dǎo)合同的制定和履行，確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為服務(wù)提供商，甲方可以更好地控制交易過程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，加強(qiáng)對(duì)乙方行為的約束，確保交易的安全和順利進(jìn)行。本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，體現(xiàn)了甲方對(duì)交易過程的嚴(yán)格把控和對(duì)自身權(quán)益的重視。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤幪?hào)]

正式售房合同模板（第三方主體）

合同雙方：

賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

第三方服務(wù)提供商（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。同時(shí)，乙方引入第三方作為服務(wù)提供商，以確保交易的安全和順利進(jìn)行。

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。

1.2房屋的規(guī)劃用途為[房屋規(guī)劃用途]，房屋建筑面積為[房屋建筑面積]平方米。

第二條房屋購(gòu)買價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣[購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買甲方所擁有的房屋。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將房款支付給甲方。

第三條第三方服務(wù)內(nèi)容

3.1第三方作為乙方和甲方的共同服務(wù)提供商，應(yīng)提供以下服務(wù)：

a)協(xié)助雙方進(jìn)行房屋交易相關(guān)的法律手續(xù)；

b)提供房屋交易過程中的咨詢服務(wù)；

c)確保交易過程中資金的安全轉(zhuǎn)移；

d)協(xié)助雙方解決交易過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由[過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1第三方應(yīng)保證乙方的權(quán)益優(yōu)先，確保乙方在交易過程中的權(quán)益不受損害。

4.2第三方應(yīng)采取必要措施，確保交易過程的安全和順利進(jìn)行，包括但不限于進(jìn)行房產(chǎn)盡職調(diào)查、交易文件審核、資金監(jiān)管等。

4.3第三方應(yīng)提供專業(yè)的法律和財(cái)務(wù)咨詢，協(xié)助乙方處理與交易相關(guān)的各類事宜。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未能按本合同約定交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金[違約金金額]元給乙方。

5.2如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)請(qǐng)求第三方協(xié)助維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：[甲方姓名]

乙方（買方）：[乙方姓名]

第三方（服務(wù)提供商）：[第三方名稱]

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件

3.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，主導(dǎo)合同的制定和履行，確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為服務(wù)提供商，乙方可以更好地控制交易過程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，乙方通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，加強(qiáng)對(duì)甲方行為的約束，確保交易的安全和順利進(jìn)行。本合同以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，體現(xiàn)了乙方對(duì)交易過程的嚴(yán)格把控和對(duì)自身權(quán)益的重視。