長(zhǎng)沙店面租賃合同模板

長(zhǎng)沙店面租賃合同模板合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有位于長(zhǎng)沙的店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該店面，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條店面基本情況

店面位于長(zhǎng)沙市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，總面積為__________平方米。店面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于__________，乙方在租賃期間可使用上述設(shè)施設(shè)備。

第二條租賃期限

本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三條租金及支付方式

1.甲方向乙方提供店面租賃費(fèi)用優(yōu)惠，租賃費(fèi)為每平方米每月__________元人民幣（以下簡(jiǎn)稱“租金”），總計(jì)__________元人民幣（大寫：__________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

3.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方可重新協(xié)商租金標(biāo)準(zhǔn)。

第四條租賃用途

乙方租賃店面僅限于__________使用，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前__________書面征得甲方同意。

第五條維修及保養(yǎng)

1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)店面及附屬設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保店面正常使用。

2.乙方應(yīng)合理使用店面及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

第六條合同的變更和解除

1.任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方需解除或變更本合同，應(yīng)提前__________書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

2.甲方違反本合同第二條、第三條、第四條的約定，乙方有權(quán)解除本合同。

3.乙方未按本合同第三條約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。

第七條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.店面所有權(quán)證明文件

2.店面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單

3.租賃優(yōu)惠證明文件

4.甲方銀行賬戶信息

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

6.租賃用途說明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有位于長(zhǎng)沙的店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該店面，并同意引入第三方作為擔(dān)保方，以增加甲方的權(quán)益保障。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條店面基本情況

店面位于長(zhǎng)沙市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，總面積為__________平方米。店面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于__________，乙方在租賃期間可使用上述設(shè)施設(shè)備。

第二條租賃期限

本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三條租金及支付方式

1.甲方向乙方提供店面租賃費(fèi)用優(yōu)惠，租賃費(fèi)為每平方米每月__________元人民幣（以下簡(jiǎn)稱“租金”），總計(jì)__________元人民幣（大寫：__________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方同意按照甲方的要求履行相應(yīng)責(zé)任。

2.第三方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方提供擔(dān)保金額為__________元人民幣的擔(dān)保，以確保乙方的租賃行為。

第五條甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)要求第三方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，并要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

2.如乙方未能按照本合同約定支付租金或違反其他條款，甲方有權(quán)要求第三方立即履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付租金、違約金等。

3.甲方在租賃期間內(nèi)享有店面經(jīng)營(yíng)權(quán)，并有權(quán)決定店面的經(jīng)營(yíng)方向和內(nèi)容。乙方應(yīng)遵守甲方的經(jīng)營(yíng)規(guī)定，不得從事與甲方經(jīng)營(yíng)方向相沖突的活動(dòng)。

第六條乙方的違約及限制條款

1.乙方如未能按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。

2.乙方在租賃期間內(nèi)不得將店面轉(zhuǎn)租給他人，不得改變店面的結(jié)構(gòu)和外觀，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保店面的安全和衛(wèi)生，不得在店內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、盜竊等安全事故。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

第三方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.店面所有權(quán)證明文件

2.店面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單

3.租賃優(yōu)惠證明文件

4.甲方銀行賬戶信息

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

6.租賃用途說明文件

第三方介入的意義和目的在于增加甲方的權(quán)益保障，通過擔(dān)保方的存在，甲方在乙方違約的情況下可以得到及時(shí)的賠償，降低風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方作為擔(dān)保方，可以對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，并要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，進(jìn)一步保障甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保店面的經(jīng)營(yíng)方向和內(nèi)容符合甲方的要求，乙方應(yīng)遵守甲方的經(jīng)營(yíng)規(guī)定，不得從事與甲方經(jīng)營(yíng)方向相沖突的活動(dòng)。同時(shí)，甲方有權(quán)要求第三方立即履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付租金、違約金等，以保障甲方的權(quán)益。通過增加乙方的違約及限制條款，甲方可以更好地控制租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保店面的正常經(jīng)營(yíng)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有位于長(zhǎng)沙的店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該店面，并同意引入第三方作為擔(dān)保方，以增加乙方的權(quán)益保障。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條店面基本情況

店面位于長(zhǎng)沙市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，總面積為__________平方米。店面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于__________，乙方在租賃期間可使用上述設(shè)施設(shè)備。

第二條租賃期限

本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三條租金及支付方式

1.乙方向甲方支付店面租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)為每平方米每月__________元人民幣（以下簡(jiǎn)稱“租金”），總計(jì)__________元人民幣（大寫：__________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方同意按照甲方的要求履行相應(yīng)責(zé)任。

2.第三方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方提供擔(dān)保金額為__________元人民幣的擔(dān)保，以確保甲方的租賃權(quán)益。

第五條乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)要求第三方對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，并要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

2.如甲方未能按照本合同約定提供店面或違反其他條款，乙方有權(quán)要求第三方立即履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付租金、違約金等。

3.乙方在租賃期間內(nèi)享有店面的使用權(quán)，并有權(quán)決定店面的經(jīng)營(yíng)方向和內(nèi)容。甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第六條甲方的違約及限制條款

1.甲方如未能按照本合同約定提供店面，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租賃總額的__________%。

2.甲方在租賃期間內(nèi)不得隨意提高租金，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.甲方應(yīng)確保店面的安全和衛(wèi)生，不得在店內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、盜竊等安全事故。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

第三方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.店面所有權(quán)證明文件

2.店面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單

3.租賃優(yōu)惠證明