蕪湖房屋買賣合同范例版

蕪湖房屋買賣合同范例版合同編號：__________合同雙方：身份證號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________身份證號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________第一條標的房產1.1甲方同意出售的標的房產位于蕪湖市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。1.2甲方保證標的房產不存在任何權屬糾紛、租賃關系、債務債權等法律問題，且具備上市交易條件。第二條購房款及支付方式2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方在本合同簽訂之日起_______日內，將購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將標的房產的所有權轉移給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理標的房產的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購房款的_______%。4.2甲方未按本合同約定時間交付標的房產的，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同購房款的_______%。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房產過戶完畢之日終止。甲方（蓋章或簽字）：____________________乙方（蓋章或簽字）：____________________簽訂日期：________________________一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋產權清晰證明3.房屋買賣合同草稿4.付款憑證5.過戶手續(xù)相關文件6.房屋現(xiàn)狀照片或視頻7.雙方身份證明復印件8.授權委托書（如有代理人）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房產：指自合同簽訂之日起，甲方未在約定的期限內將房產過戶至乙方名下。2.甲方未按約定條件交付房產：指房產存在租賃關系、債務債權等影響乙方所有權的情況。3.乙方未按約定時間支付購房款：指自合同簽訂之日起，乙方未在約定的期限內支付全部購房款。4.乙方未履行合同約定的其他義務：指乙方未按照合同約定履行包括但不限于配合過戶、提供必要信息等義務。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房產的一方。2.乙方：指購買房產的一方。3.購房款：指乙方根據(jù)合同約定支付給甲方的財產轉讓價款。4.標的房產：指本合同項下甲方出售的房產。5.過戶：指將房產所有權從甲方名下轉移至乙方名下的法律行為。6.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房產：乙方有權要求繼續(xù)履行合同，要求甲方按時交付房產。乙方有權要求逾期交付違約金，按購房款的百分比計算。2.甲方無法交付房產：乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的購房款。乙方有權要求甲方支付合同違約金。3.乙方延遲支付購房款：甲方有權要求乙方繼續(xù)履行合同，支付購房款。甲方有權要求逾期支付違約金，按購房款的百分比計算。4.過戶手續(xù)出現(xiàn)問題：甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要證件和信息。如有必要費用，由乙方承擔。五、所有應用場景：1.個人之間