2024版土地承包權(quán)取消協(xié)議版

2024版土地承包權(quán)取消協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.土地承包權(quán)取消協(xié)議的定義與范圍1.1土地承包權(quán)的定義1.2取消協(xié)議的范圍2.土地承包權(quán)取消的條件2.1承包方自愿取消土地承包權(quán)2.2承包方因違法行為導(dǎo)致土地承包權(quán)取消2.3其他法律規(guī)定的取消條件3.土地承包權(quán)取消的程序3.1承包方提出取消土地承包權(quán)的申請3.2相關(guān)部門對申請進行審查3.3取消土地承包權(quán)的決定與公告4.土地承包權(quán)取消后的處理4.1土地的收回與利用4.2承包方權(quán)益的保障4.3土地承包權(quán)取消后的補償5.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1承包方的權(quán)利與義務(wù)5.2發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)6.違約責(zé)任與爭議解決6.1違約行為的界定6.2違約責(zé)任的處理6.3爭議解決的途徑7.合同的生效、變更與終止7.1合同的生效條件7.2合同的變更程序7.3合同的終止條件與處理8.合同的附則8.1合同的解釋與應(yīng)用8.2合同的簽訂與備案8.3合同的修訂與替換9.土地承包權(quán)取消協(xié)議的公示與公告9.1公示的內(nèi)容與方式9.2公告的發(fā)布與送達(dá)10.合同的附件10.1土地承包權(quán)取消協(xié)議的相關(guān)文件10.2土地權(quán)屬證明及其他重要文件11.合同的簽訂日期與地點11.1合同的簽訂日期11.2合同的簽訂地點12.合同雙方的全稱與地址12.1承包方的全稱與地址12.2發(fā)包方的全稱與地址13.合同的簽字與蓋章13.1合同雙方的簽字13.2合同蓋章與生效14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條土地承包權(quán)取消協(xié)議的定義與范圍1.1土地承包權(quán)的定義本協(xié)議所稱土地承包權(quán)，是指依法取得的、在一定期限內(nèi)對承包土地享有種植、經(jīng)營、管理、收益等權(quán)益的權(quán)利。1.2取消協(xié)議的范圍（1）承包方自愿取消土地承包權(quán)的；（2）承包方因違法行為導(dǎo)致土地承包權(quán)取消的；（3）其他法律規(guī)定的取消條件。第二條土地承包權(quán)取消的條件2.1承包方自愿取消土地承包權(quán)承包方應(yīng)向發(fā)包方提出書面申請，明確表示自愿取消土地承包權(quán)。2.2承包方因違法行為導(dǎo)致土地承包權(quán)取消承包方有違法行為，如非法轉(zhuǎn)讓、出租、閑置、破壞土地等，導(dǎo)致土地承包權(quán)取消的。2.3其他法律規(guī)定的取消條件本協(xié)議執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)其他法律規(guī)定的取消條件，按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。第三條土地承包權(quán)取消的程序3.1承包方提出取消土地承包權(quán)的申請承包方應(yīng)向發(fā)包方提出書面申請，并提供相關(guān)證明材料。3.2相關(guān)部門對申請進行審查發(fā)包方應(yīng)在收到申請后15日內(nèi)對申請進行審查，必要時可向相關(guān)部門咨詢、核實。3.3取消土地承包權(quán)的決定與公告發(fā)包方審查通過后，應(yīng)作出取消土地承包權(quán)的決定，并進行公告。第四條土地承包權(quán)取消后的處理4.1土地的收回與利用土地承包權(quán)取消后，發(fā)包方有權(quán)收回土地，并進行合理利用。4.2承包方權(quán)益的保障發(fā)包方在取消土地承包權(quán)過程中，應(yīng)保障承包方的合法權(quán)益，如給予適當(dāng)?shù)难a償?shù)取?.3土地承包權(quán)取消后的補償承包方自愿取消土地承包權(quán)，或因違法行為導(dǎo)致土地承包權(quán)取消，發(fā)包方可根據(jù)實際情況給予適當(dāng)補償。第五條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1承包方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定使用土地，履行承包義務(wù)；（2）不得擅自改變土地用途，不得損害土地資源；（3）按照約定支付土地承包金；（4）配合發(fā)包方進行土地管理；（5）遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的其他義務(wù)。5.2發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定提供土地，保證土地的質(zhì)量和數(shù)量；（2）不得擅自改變土地用途，不得損害承包方的合法權(quán)益；（3）按照約定提供公共服務(wù)和管理；（4）協(xié)助承包方解決土地經(jīng)營中的問題；（5）遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的其他義務(wù)。第六條違約責(zé)任與爭議解決6.1違約行為的界定違反本協(xié)議的行為，包括但不限于：未按照約定使用土地、未按照約定支付土地承包金、擅自改變土地用途等。6.2違約責(zé)任的處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。具體賠償金額和方式，雙方可協(xié)商確定。6.3爭議解決的途徑合同雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的附則8.1合同的解釋與應(yīng)用本協(xié)議未盡事宜，應(yīng)參照國家相關(guān)法律法規(guī)解釋和應(yīng)用。8.2合同的簽訂與備案本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并由雙方共同備案。8.3合同的修訂與替換本協(xié)議如需修訂或替換，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面文件。第九條土地承包權(quán)取消協(xié)議的公示與公告9.1公示的內(nèi)容與方式發(fā)包方應(yīng)在取消土地承包權(quán)前，將取消事項進行公示，公示期不得少于30日。9.2公告的發(fā)布與送達(dá)發(fā)包方應(yīng)以公告形式發(fā)布取消土地承包權(quán)的決定，并送達(dá)承包方。第十條合同的附件10.1土地承包權(quán)取消協(xié)議的相關(guān)文件本協(xié)議附件包括：土地承包權(quán)取消申請、土地權(quán)屬證明、其他重要文件等。10.2土地權(quán)屬證明及其他重要文件土地權(quán)屬證明及其他重要文件應(yīng)真實、完整、有效，如有虛假，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條合同的簽訂日期與地點11.1合同的簽訂日期本協(xié)議于____年____月____日簽訂。11.2合同的簽訂地點本協(xié)議簽訂地點為：________________________。第十二條合同雙方的全稱與地址12.1承包方的全稱與地址承包方全稱：________________________地址：________________________12.2發(fā)包方的全稱與地址發(fā)包方全稱：________________________地址：________________________第十三條合同的簽字與蓋章13.1合同雙方的簽字合同雙方代表在本協(xié)議上簽字，代表雙方認(rèn)可本協(xié)議內(nèi)容。13.2合同蓋章與生效合同雙方蓋章后，本協(xié)議即刻生效。第十四條其他約定事項本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地承包權(quán)取消申請詳細(xì)要求：申請應(yīng)采用書面形式，并由承包方簽字或蓋章確認(rèn)。申請中應(yīng)包含取消土地承包權(quán)的原因、范圍、面積等具體信息。附件二：土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：土地權(quán)屬證明應(yīng)由相關(guān)政府部門出具，證明承包方對土地享有合法的承包權(quán)。附件三：其他重要文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地承包合同、土地利用規(guī)劃、相關(guān)法律法規(guī)等，用以支持土地承包權(quán)取消的合法性和正當(dāng)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按照約定使用土地，如改變土地用途、閑置土地等；2.承包方未按照約定支付土地承包金；3.發(fā)包方未按照約定提供土地，或提供不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的土地；4.發(fā)包方未按照約定提供公共服務(wù)和管理；5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.具體違約金的數(shù)額和賠償損失的范圍，雙方可協(xié)商確定；3.違約方應(yīng)在違約行為被發(fā)現(xiàn)后立即改正，并承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費用。示例說明：若承包方改變土地用途，未經(jīng)發(fā)包方同意將農(nóng)業(yè)用地改為建設(shè)用地，則構(gòu)成違約。承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金，并賠償由此給發(fā)包方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.土地承包權(quán)：指依法取得的、在一定期限內(nèi)對承包土地享有種植、經(jīng)營、管理、收益等權(quán)益的權(quán)利。2.發(fā)包方：指依法擁有土地所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將土地承包給他人使