2024年農(nóng)村回遷房買賣合同樣本（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年農(nóng)村回遷房買賣合同樣本賣方（簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)：_________買方（簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)：_________依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方基于平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)事宜簽訂本合同，以資雙方共同遵守執(zhí)行。第一條：乙方同意購(gòu)買甲方擁有的位于_________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)建筑面積為_________平方米。第二條：上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為單價(jià)人民幣_(tái)________元整（大寫：_________）。本合同簽訂之日，甲乙雙方同意采用分期付款方式付款，即乙方首先支付甲方人民幣_(tái)________元，剩余款項(xiàng)乙方需在____年____月____日前付清。甲方應(yīng)在收到乙方首期付款之日起，并于交房當(dāng)日結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第三條：稅費(fèi)分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需的一切稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶交易稅費(fèi)由_________方承擔(dān)。第四條：產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后2個(gè)工作日內(nèi)，甲方需攜帶《回遷協(xié)議書》、身份證、戶口本原件等，全力配合乙方完成房屋過(guò)戶手續(xù)。第五條：違約責(zé)任：若甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶給乙方，甲方應(yīng)賠償乙方雙倍購(gòu)房金，即人民幣_(tái)________元整（大寫：_________）。第六條：甲方自愿向乙方支付人民幣_(tái)________元，作為房產(chǎn)證辦理保證金。待房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下后，乙方應(yīng)退還該保證金給甲方。第七條：本合同在履約過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可通過(guò)訴訟方式解決。第八條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，并簽署補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。出賣方（甲方）簽字：_________購(gòu)買方（乙方）簽字：_________日期：____年____月____日2024年農(nóng)村回遷房買賣合同樣本（二）賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________身份證號(hào)碼：__________買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________身份證號(hào)碼：__________依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成如下一致協(xié)議，并基于平等、自愿原則訂立本合同：一、1.甲方自愿將其所擁有的，由_____公司開發(fā)的____區(qū)樓單元室房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），建筑面積為____平方米，轉(zhuǎn)讓給乙方。2.該房產(chǎn)位于____。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：該房產(chǎn)的總轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（小寫：￥____）。三、付款方式：1.乙方應(yīng)支付的首付款為人民幣_(tái)___元（小寫：￥____）。甲方在辦理完成房屋所有權(quán)人變更手續(xù)后，乙方再支付剩余的房款人民幣_(tái)___元（小寫：￥____）。至此，乙方將擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)，甲方不得無(wú)故干涉。2.因房屋過(guò)戶至乙方名下所產(chǎn)生的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。3.甲方在收到乙方支付的房款后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、違約責(zé)任：1.若甲方違約，應(yīng)退還乙方全額房款及利息，并支付相當(dāng)于房款全額的100%作為違約金賠償給乙方。若乙方違約，則扣除乙方已付房款的100%。2.甲方的相關(guān)直系親屬已知曉并同意本房屋買賣合同及其簽約內(nèi)容，自愿放棄對(duì)該房產(chǎn)的應(yīng)有權(quán)，對(duì)甲方出售該房產(chǎn)無(wú)異議。3.自甲方取得房產(chǎn)證之日起，應(yīng)第一時(shí)間與乙方聯(lián)系，并協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下，否則將按房款總價(jià)的100%向乙方支付違約金。五、甲方應(yīng)全程協(xié)助乙方，并指導(dǎo)乙方取得房產(chǎn)證。六、甲方保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無(wú)查封、無(wú)債務(wù)糾紛，所提供的材料齊全、真實(shí)有效。七、本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。八、本合同自乙方向甲方支付房款首付款之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字并捺印后生效。賣方（簽字并捺?。篲_________電話：__________賣方直系親屬（如有，簽字并捺?。篲_________身份證號(hào)碼：__________買方（簽字并捺