城區(qū)2024年度公租房租住協(xié)議版

城區(qū)2024年度公租房租住協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租住人信息1.1租住人姓名1.2租住人身份證號(hào)碼1.3租住人聯(lián)系方式2.房源信息2.1房源地址2.2房源面積2.3房源戶型3.租住期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1租住人使用要求6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除通知期限8.違約責(zé)任8.1租住人違約責(zé)任8.2房東違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用及合同效力10.1法律適用10.2合同效力11.其他約定11.1雙方其他約定內(nèi)容12.附件12.1房源照片12.2相關(guān)法律法規(guī)13.簽字蓋章13.1租住人簽字13.2房東簽字13.3簽字日期14.合同編號(hào)14.1合同編號(hào)第一部分：合同如下：1.租住人信息1.1租住人姓名：1.2租住人身份證號(hào)碼：11010519880307561X2.房源信息2.1房源地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)院號(hào)樓單元室2.2房源面積：60平方米2.3房源戶型：一室一廳3.租住期限3.1租賃開(kāi)始日期：2024年4月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年3月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣捌仟元整（￥8000）4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息見(jiàn)附件5.押金5.1押金金額：人民幣貳萬(wàn)元整（￥20000）5.2押金退還方式及時(shí)間：租住期滿且無(wú)違約情況下，扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，七個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金至租住人指定賬戶6.房屋使用及維護(hù)6.1租住人使用要求：租住人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房東負(fù)責(zé)房屋的基本設(shè)施維護(hù)，租住人負(fù)責(zé)日常使用中的合理?yè)p耗8.違約責(zé)任8.1租住人違約責(zé)任：租住人未按約定時(shí)間支付租金、押金未退還或損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的200%8.2房東違約責(zé)任：房東未按約定提供房屋或未按約定時(shí)間退還押金的，應(yīng)支付違約金，違約金為押金的200%9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院10.法律適用及合同效力10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律10.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力11.其他約定11.1雙方約定，如需提前終止或延長(zhǎng)租住期限，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并協(xié)商一致12.附件12.1房源照片：見(jiàn)附件12.2相關(guān)法律法規(guī)：見(jiàn)附件13.簽字蓋章13.1租住人簽字：_________________13.2房東簽字：_________________13.3簽字日期：____年__月__日14.合同編號(hào)：____字【2024】第____號(hào)第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房源照片要求：提供房屋內(nèi)外部清晰、完整的照片，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域。附件2：相關(guān)法律法規(guī)要求：列出與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，如《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等。說(shuō)明：法律法規(guī)作為本合同的依據(jù)，雙方在履行合同時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)法律規(guī)定。附件3：付款憑證要求：租住人支付租金、押金等款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付方式的證明。說(shuō)明：付款憑證作為交易記錄，證明租住人已按約定支付相關(guān)費(fèi)用。附件4：房屋設(shè)施清單要求：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備及其狀態(tài)，包括家具、家電等。說(shuō)明：設(shè)施清單用于明確房屋內(nèi)設(shè)施的歸屬及維護(hù)責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租住人未按約定時(shí)間支付租金。2.租住人未按約定使用房屋及設(shè)施，造成損壞。3.租住人轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。4.房東未按約定提供房屋。5.房東未按約定時(shí)間退還押金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租住人違約金為當(dāng)月租金的200%。2.房東違約金為押金的200%。示例說(shuō)明：若租住人未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，則房東有權(quán)要求租住人支付當(dāng)月租金的200%作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租住人：指本合同中承租房屋的一方。2.房東：指本合同中出租房屋的一方