2024年臨街門面房租賃合同協(xié)議簡單版（三篇）

第3頁共3頁2024年臨街門面房租賃合同協(xié)議簡單版甲方（出租方）與乙方（承租方）達成協(xié)議，甲方將平方米左右的房屋出租給乙方。房屋為簡裝，配備基本的水源和電源設施。具體條款如下：一、租賃期為____年，始于____年____月____日，止于____年____月____日。二、租金支付方式如下：首年租金為15萬元，需在合同簽署時一次性付清。自第二年起，租金應在____年____月____日前支付，以此類推。自第五年起，租金增加5%，即157500元。三、如租賃期間遭遇不可抗力的自然災害導致房屋無法使用，合同將終止，甲方將退還乙方未到期租金（不計利息），但不承擔其他損失。四、若因政策變動或城市規(guī)劃導致房屋拆遷，合同將終止，甲方需退還乙方已付未到期租金。若租賃未滿三年即拆遷，甲方退還乙方一年租金15萬元；若已滿三年，甲方則無需承擔任何責任和費用。五、乙方的權力和責任：1.乙方有權在政策允許范圍內(nèi)確定經(jīng)營項目，并在不破壞房屋結構的前提下進行裝修，費用由乙方承擔。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。3.乙方需對其經(jīng)營項目可能產(chǎn)生的損失負責，如因天災、火災、水災等造成的損失。4.房屋的維修費用及相關部門收取的費用由乙方承擔。5.租約期滿時，乙方需保持房屋裝修和固定設施完好無損，不得拆除或損壞。6.在同等條件下，乙方在租約期滿后有優(yōu)先續(xù)租權。六、甲方的權力和責任：1.甲方有權按約定收取租金。2.合同期間，甲方不對乙方的經(jīng)營項目和人員使用進行干涉。3.乙方在經(jīng)營活動中產(chǎn)生的經(jīng)濟糾紛及其它費用，甲方不承擔責任。七、違約責任：1.如甲方提前終止合同或擅自變更合同內(nèi)容，需賠償乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。2.若乙方未能按時支付租金或擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權提前收回房屋并終止合同，乙方需賠償甲方的經(jīng)濟損失。八、合同自然終止于租約期滿。本合同共四份，甲方持三份，乙方持一份，自雙方簽字之日起生效。出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_________年____月____日2024年臨街門面房租賃合同協(xié)議簡單版（二）甲方(出租方)與乙方(承租方)達成協(xié)議，甲方將平方米左右的房屋出租給乙方。房屋為簡單裝修，配備基本的水源和電源設施。具體條款如下：一、租賃期為____年，起始于____年____月____日，終止于____年____月____日。二、租金支付方式如下：首年租金為15萬元，需在合同簽署時一次性付清。自第二年起，租金應在____年____月____日前支付，以此類推。自第五年起，租金增加5%，即157500元。三、如租賃期間遭遇不可抗力的自然災害導致房屋無法使用，合同將自動終止，甲方將退還乙方未到期租金（不計利息），但不承擔其他損失。四、若因政策變動或城市規(guī)劃導致房屋拆遷，合同將終止，甲方退還乙方已付未到期租金。若租賃未滿三年即拆遷，甲方退還乙方一年租金15萬元；若已滿三年，甲方不承擔任何責任和費用。五、乙方的權力和責任：1.乙方有權在政策允許范圍內(nèi)確定經(jīng)營項目，并在不破壞房屋結構的前提下進行裝修，費用由乙方承擔。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。3.乙方需對自己的經(jīng)營項目進行監(jiān)管，因天災、火災、水災等造成的損失由乙方負責。4.房屋維修及相關部門收取的費用由乙方承擔。5.租賃期滿，乙方需保持房屋裝修和不動產(chǎn)完好無損，不得拆除或損壞。6.租賃期滿，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權。六、甲方的權力和責任：1.甲方有權按約定收取租金。2.合同期間，甲方不對乙方的經(jīng)營項目和人員使用進行干涉。3.乙方在經(jīng)營活動中產(chǎn)生的經(jīng)濟糾紛及其它費用，甲方不承擔責任。七、違約責任：1.如甲方提前終止合同或擅自變更內(nèi)容，需賠償乙方的經(jīng)濟損失。2.如乙方未按時支付租金或擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權提前收回房屋并終止合同，乙方需賠償甲方的經(jīng)濟損失。八、合同期滿后合同自動終止。本合同共四份，甲方持三份，乙方持一份，自雙方簽字之日起生效。出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_________年____月____日2024年臨街門面房租賃合同協(xié)議簡單版（三）甲方（出租方）與乙方（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、誠信原則友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成以下協(xié)議：第一條門面房情況1.甲方出租給乙方的門面房位于蘭州市城關區(qū)街道路號第間，建筑面積為____平方米。2.該門面房現(xiàn)有裝修及設施（水、電、暖、天然氣）保持鋪面現(xiàn)狀。第二條租賃期限與用途1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方于____年____月____日正式交付門面房給乙方使用。2.租期屆滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前提出申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第三條稅費承擔1.租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如發(fā)生政府有關部門征收與該房屋有關的未列出費用，應由甲方負擔。2.乙方須對自己的經(jīng)營行為負責，依法按時交納應由其負擔的各項稅費。第四條房屋維修與改造1.甲方承擔租賃物的維修義務。如甲方主動提出維修，須提前____日書面通知乙方，乙方應積極配合。2.乙方應合理使用租賃物，因使用不當造成損壞的，乙方須承擔賠償責任。第五條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.租賃期間，乙方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物；甲方出售房屋，須在____個月前書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。2.經(jīng)甲方同意，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。轉(zhuǎn)租條件及程序由雙方另行協(xié)商。第六條保證條款1.甲方保證本合同所列設備、設施及有關照明、供水、消防等公用設備的正常使用安全。2.乙方保證具有合法的經(jīng)營資格，不得進行無證或違法經(jīng)營。第七條合同解除1.在以下情況下，甲、乙任意一方可以解除本合同：（1）因法定的不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。（2）因政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災害導致合同無法繼續(xù)履行。2.甲方可在以下情況下解除本合同，但需書面通知乙方：（1）乙方惡意拖欠或不支付到期租金。（2）乙方利用租賃物進行非法活動。3.乙方可在以下情況下解除本合同，但需書面通知甲方：（1）甲方未按合同約定提供相應設施設備或提供的設施設備不能滿足乙方經(jīng)營的正常使用需要。（2）甲方其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)或使合同無法繼續(xù)履行。第八條違約責任違反本合同內(nèi)容，應承擔違約金____元，如造成對方損失的，還應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，雙方應首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十條合同生效與文件提供簽訂本合同時，甲方應提供房產(chǎn)證（