2024年二手房買賣委托合同樣本（二篇）

第5頁共5頁2024年二手房買賣委托合同樣本一)本租賃代理期限自____年____月____日至____年____月____日，共計年個月。如需變更，雙方應以書面形式另行約定。(二)甲方需在____年____月____日前將房屋交付給乙方。第六條租金(一)租金標準為元/(□月/□季/□半年/□年)，總計：元(大寫：元)。如需調(diào)整租金標準，雙方應另行書面約定。(二)租金收取方式：(□甲方直接收取/□乙方代收代付)。1.乙方在收到房屋后，無論房屋是否出租，均應按約定租金向甲方支付。2.若乙方實際出租價格高于租金標準，超出部分(□歸甲方/□歸乙方/□)。3.乙方應在合同簽訂后三個工作日內(nèi)，將合同副本送達租金代收、代付銀行，并為甲方開設賬戶。4.乙方自____年____月____日起，按(□月/□季/□半年/□年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間具體為：第七條傭金代理期內(nèi)的____日至____日設定為乙方工作期，具體日期為，工作期內(nèi)的租金作為乙方傭金。傭金支付方式為：(□由代收、代付銀行轉賬/□)。第八條房屋租賃保證金甲方交付房屋時，乙方(□是/□否)需向甲方支付房屋租賃保證金，金額為：_____元(大寫：元)。租賃代理期滿或合同解除后，租賃保證金在扣除乙方應承擔的費用、租金及違約賠償后，剩余部分應退還乙方。第九條其他費用在代理期限內(nèi)，甲方不承擔以下與房屋相關的費用(可多選)：□水費/□電費/□電話費/□電視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)費/□。上述費用可由乙方根據(jù)實際情況與承租方約定，但租賃稅費及合同未明確的其他費用由甲方承擔。第十條房屋及附屬設施的維護(一)租賃代理期內(nèi)，房屋及其附屬設施的維修責任為：甲方負責;乙方負責。(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。如允許，相關事宜應另行書面約定。第十一條轉委托及告知義務未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉委托代理事宜。乙方將房屋出租后，應如實將承租方及租賃詳情告知甲方。第十二條合同的解除(一)甲乙雙方協(xié)商一致可終止合同。(二)有以下情形之一的，合同終止，雙方互不承擔違約責任：1.房屋因城市建設需要被依法列入拆遷、危改范圍的。2.因不可抗力如地震、火災導致房屋毀損、滅失的。(三)甲方有以下情形之一的，乙方有權解除合同：1.逾期交付房屋達日且未獲乙方同意的。2.提供的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的。3.不履行約定的維修義務導致乙方無法正常出租的。(四)乙方有以下情形之一的，甲方有權解除合同：1.逾期支付租金達日以上的。2.擅自改變房屋用途的。第十三條違約責任(一)租賃代理期內(nèi)甲方提前終止合同的，應提前日通知乙方，并支付月租金%的違約金。(二)租賃代理期內(nèi)乙方提前終止合同的，應提前日通知甲方，并支付月租金%的違約金。(三)甲方有第十二條第三款情形的，應支付月租金%的違約金給乙方。(四)乙方有第十二條第四款情形的，應支付月租金%的違約金給甲方。第十四條爭議解決本合同引起的爭議，雙方應協(xié)商解決或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，可向人民法院提起訴訟，或根據(jù)另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十五條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)共一式份，甲方持____份，乙方持____份，另由乙方送交銀行____份。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年二手房買賣委托合同樣本（二）____日，租賃代理期限共計年個月，如需變更，需雙方書面另行約定。(二)甲方應于____年____月____日前將房屋交付給乙方使用。第六條租金(一)租金標準為元/(□月/□季/□半年/□年)，總計租金為元(大寫：元)。如需調(diào)整租金標準，須經(jīng)雙方書面另行約定。(二)租金收取方式：(□甲方直接收取/□乙方代為收取)。1.交付房屋后，無論房屋是否實際出租，乙方均應按約定租金標準向甲方支付租金。2.若乙方實際出租價格高于租金標準，超出部分(□歸甲方/□歸乙方/□)。3.本合同簽訂后三個工作日內(nèi)，乙方須將一份合同送至租金代收、代付銀行，由銀行為甲方開設賬戶。4.乙方自____年____月____日起，按(□月/□季/□半年/□年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間具體如下：第七條傭金租賃代理期內(nèi)的天作為乙方工作期，具體日期為，工作期內(nèi)的租金作為乙方傭金，支付方式如下：(□由代收、代付銀行轉賬/□)。第八條房屋租賃保證金甲方交付房屋時，乙方(□是/□否)需向甲方支付房屋租賃保證金，金額為：_____元(大寫：元)。租賃代理期滿或合同解除后，租賃保證金扣除乙方應承擔的費用、租金及違約賠償責任后，剩余部分應退還乙方。第九條其他費用代理期內(nèi)，甲方不承擔以下與房屋相關的費用(可多選)：□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□.以上費用由乙方可根據(jù)實際情況與承租方約定。房屋租賃稅費及其他未在合同中列出的費用由甲方承擔。第十條房屋及附屬設施的維護(一)租賃代理期內(nèi)，房屋及其附屬設施的維修責任為：甲方負責;乙方負責。(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。如允許，相關事宜應另行書面約定。第十一條轉委托及告知義務未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得轉委托他人處理代理事宜。房屋出租后，乙方應如實將承租方及租賃詳情告知甲方。第十二條合同的解除(一)甲乙雙方協(xié)商一致，可終止本合同。(二)有以下情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔違約責任：1.房屋因城市建設需要被列入拆遷、危改范圍的。2.因地震、火災等不可抗力導致房屋毀損、滅失的。(三)甲方有以下情形之一的，乙方有權單方解除合同：1.逾期交付房屋達日且未獲乙方同意的。2.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的。3.不履行約定的維修義務導致乙方無法正常出租房屋的。(四)乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同：1.未按約定支付租金達日以上的。2.擅自改變房屋用途的。第十三條違約責任(一)租賃代理期內(nèi)甲方提前終止合同的，應提前日通知乙方，并支付月租金的____%作為違約金。(二)租賃代理期內(nèi)乙方提前終止合同的，應提前日通知甲方，并支付月租金的____%作為違約金。(三)甲方有第十二條第三款情形之一的，應支付月租金的____%作為違約金給乙方。(四)乙方有第十二條第四款情形之一的，應支付月租金的____%作為違約金給甲方。第十四條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟，或根據(jù)另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十六條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)共____份，甲方持____份，乙方持____份，由