2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本

?2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本合同編號(hào)：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________身份證號(hào)：____________地址：____________乙方（受讓方）：____________身份證號(hào)：____________地址：____________第一條店鋪基本情況1.1店鋪地址：_______（具體地址），店鋪面積為_______平方米。1.2店鋪目前經(jīng)營(yíng)狀況：_______（簡(jiǎn)要描述）。1.3店鋪的產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方擁有該店鋪的合法產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________元整）。（1）本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣_(tái)______元作為定金；（2）剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)______元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)3.1甲方保證該店鋪轉(zhuǎn)讓前未涉及任何法律糾紛，并保證乙方在受讓后能正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將店鋪及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、裝修等全部交付給乙方。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商、稅務(wù)等相關(guān)變更手續(xù)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證所提供資料的真實(shí)性、完整性，并承擔(dān)因隱瞞事實(shí)而給乙方造成的損失。4.2乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并妥善保管甲方交付的店鋪及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。4.3乙方在受讓店鋪后，應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。5.2甲方未按約定時(shí)間交付店鋪或乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格_______%的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改、復(fù)印無(wú)效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________乙方（受讓方）：____________簽訂日期：____________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)甲方的店鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。2.明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式，確保雙方對(duì)轉(zhuǎn)讓款的支付無(wú)異議。3.規(guī)定轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，包括甲方交付店鋪的時(shí)間及協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)。4.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。5.設(shè)定違約責(zé)任，為可能出現(xiàn)的違約行為提供解決依據(jù)。6.確定爭(zhēng)議解決方式，為合同糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列明店鋪的基本情況，并由甲方提供產(chǎn)權(quán)證明。2.對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式進(jìn)行具體約定，并明確支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)。3.規(guī)定具體的交付日期和辦理變更手續(xù)的期限。4.列出雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方知曉并遵守。5.設(shè)定違約金條款，對(duì)違約行為進(jìn)行懲罰性賠償。6.選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞解釋：產(chǎn)權(quán)：指對(duì)財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)的法律資格。轉(zhuǎn)讓：指財(cái)產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律行為。定金：為保證合同履行，當(dāng)事人一方先行支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。針對(duì)這個(gè)店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議，有些特殊的應(yīng)用場(chǎng)合可能需要我們額外注意，下面是一些場(chǎng)景和對(duì)應(yīng)的補(bǔ)充條款建議：1.場(chǎng)景一：店鋪內(nèi)有特殊設(shè)備或技術(shù)這時(shí)候可能需要：補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，對(duì)于店鋪內(nèi)含有的特殊設(shè)備（具體名稱）的維護(hù)和使用，甲方需提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持，確保乙方能夠正常運(yùn)營(yíng)。2.場(chǎng)景二：店鋪品牌或商譽(yù)的轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，店鋪現(xiàn)有品牌（品牌名稱）及商譽(yù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方需協(xié)助乙方完成相關(guān)品牌轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.場(chǎng)景三：店鋪?zhàn)赓U合同未到期補(bǔ)充條款：鑒于店鋪?zhàn)赓U合同尚未到期，甲方同意將租賃合同的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方，并由乙方繼續(xù)履行租賃合同。附件列表：1.店鋪的產(chǎn)權(quán)證明：確保店鋪是甲方所有，沒(méi)有糾紛。2.店鋪?zhàn)赓U合同：如果租賃合同沒(méi)到期，這個(gè)就很重要了。3.設(shè)備清單：列明所有轉(zhuǎn)讓的設(shè)備，避免后期糾紛。4.品牌授權(quán)書：如果涉及到品牌轉(zhuǎn)讓，這個(gè)是必須的。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.如果店鋪有專利技術(shù)補(bǔ)充條款：甲方需提供專利技術(shù)的所有文件和使用權(quán)，確保乙方能夠無(wú)縫接手。2.如果店鋪有忠實(shí)客戶群補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供客戶名單和聯(lián)系方式，協(xié)助