國(guó)稅大樓室外公共區(qū)域清潔作業(yè)規(guī)程制度（標(biāo)準(zhǔn)版）

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國(guó)稅大樓室外公共區(qū)域清潔作業(yè)規(guī)程

1、 目的規(guī)范國(guó)稅大樓室外道路廣場(chǎng)等公共區(qū)域清潔工作,確保公共場(chǎng)地衛(wèi)生良好,環(huán)境整潔。

2、 適用范圍適用于國(guó)稅大樓物業(yè)管轄區(qū)內(nèi)公共場(chǎng)地的環(huán)境清潔管理。

3、 職責(zé)

(1) 保潔部主管負(fù)責(zé)室外衛(wèi)生清潔計(jì)劃的制定,組織安排和質(zhì)量監(jiān)控。

(2) 保潔部領(lǐng)班負(fù)責(zé)協(xié)助主管檢查、組織實(shí)施清潔作業(yè)工作。

⑶ 保潔員負(fù)責(zé)依照本規(guī)程具體進(jìn)行室外衛(wèi)生清潔工作。

4、 工作規(guī)程廣場(chǎng)、道路保潔

1、 作業(yè)程序

(1) 每日早上7:45前應(yīng)著重清理廣場(chǎng)、道路一次,平時(shí)每1小時(shí)巡視保潔一次。

(2) 每日對(duì)道路、廣場(chǎng)用掃把進(jìn)行清掃,用垃圾袋把垃圾收集起來(lái)。

⑶ 發(fā)現(xiàn)路面有油污應(yīng)用清潔劑刷洗。

(4) 用鏟刀清除粘在地面上的口香糖、不干膠等雜物。

(5) 下雨天應(yīng)及時(shí)清掃路面,確保路面無(wú)積水。

(6) 廣場(chǎng)、道路地面應(yīng)每月沖洗一次。

2、 保潔標(biāo)準(zhǔn)

(1) 目視地面無(wú)垃圾、積水、污漬、泥沙。

(2) 路面垃圾滯留時(shí)間不能超過(guò)1小時(shí)。綠化帶保潔

1、 作業(yè)程序

(1) 用掃把仔細(xì)清掃草地、綠化帶上的果皮、紙屑、落葉等。

(2) 對(duì)煙頭、棉簽等不能掃起的小雜物,應(yīng)用夾子撿起放在垃圾袋里。

⑶ 用高壓水槍噴淋植物除去植物上的積灰每周一次。

(4) 用抹布擦拭綠化帶欄桿、花臺(tái)平面,每天一次。

2、 保潔標(biāo)準(zhǔn)

(1) 目視綠化帶無(wú)垃圾、落葉、煙頭等雜物。

(2) 植物表面應(yīng)無(wú)可見(jiàn)積灰。

⑶ 欄桿、花臺(tái)外表應(yīng)潔凈無(wú)灰塵。路燈保潔

1、 作業(yè)程序

(1) 路燈的保潔應(yīng)每天一次。

(2) 路燈的保潔應(yīng)在白天滅燈斷電時(shí)作業(yè),作業(yè)前應(yīng)通知工程部斷開(kāi)電源。

⑶ 路燈保潔因需踩梯工作時(shí),必須2人同時(shí)作業(yè)(1人扶梯)。

(4) 擦拭燈罩時(shí)應(yīng)注意力度,以免用力過(guò)猛導(dǎo)致燈罩破裂,發(fā)現(xiàn)燈罩有裂紋或其它安全隱患,應(yīng)及時(shí)通知工程部。

2、 保潔標(biāo)準(zhǔn)

(1) 路燈外觀應(yīng)無(wú)積灰、無(wú)污漬。

(2) 燈罩應(yīng)完好,油漆無(wú)脫落。備注:路燈保潔方法具體依照《玻璃、燈具的清潔標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》操作。自行車棚保潔

1、 作業(yè)程序

(1) 用掃把清掃車棚地面的垃圾等,每天一次。

(2) 用拖把拖抹地面灰塵、油污,每天一次。

⑶ 用抹布抹車棚內(nèi)的欄桿,每天一次。

(4) 對(duì)沒(méi)有常使用的自行車,每周用雞毛撣打掃一次積灰。

(5) 車棚的保潔應(yīng)每小時(shí)巡視一次。

2、 保潔標(biāo)準(zhǔn)

(1) 目視地面無(wú)垃圾、污漬等。

(2) 欄桿無(wú)積灰、頂棚無(wú)蜘蛛網(wǎng)。地下管井疏通

1、 作業(yè)程序

(1) 地下管井的清理應(yīng)每月一次。

(2) 用鐵鉤打開(kāi)井蓋。

⑶ 用撈篩撈起井內(nèi)的雜物。

(4) 清除井內(nèi)的沉沙,用鐵鏟把粘在井內(nèi)壁的雜物清理干凈。

(5) 清理完畢蓋好井蓋,用水沖洗井蓋周圍地面。

(6) 地下管道應(yīng)半年全面疏通一次。

2、 作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

(1) 目視管道內(nèi)壁無(wú)粘附物,井底無(wú)沉淀物。

(2) 水流暢通、井蓋上無(wú)污漬。注意事項(xiàng):

(1) 作業(yè)時(shí)須在地面擺放警示牌、加圍欄,并有專人負(fù)責(zé)監(jiān)護(hù)。

(2) 作業(yè)時(shí)必須有二人以上同時(shí)作業(yè)?；S池的清掏

(1) 化糞池的清掏每年進(jìn)行一次。

(2) 清掏工作一般委外進(jìn)行。注意事項(xiàng)

(1) 保潔部主管應(yīng)指派專人監(jiān)督整個(gè)清掏過(guò)程。

(2) 作業(yè)時(shí)應(yīng)有防護(hù)措施,保證安全。

⑶ 人勿下池工作,防止人員中毒。

(4) 清掏完后應(yīng)及時(shí)蓋好井蓋。清掏標(biāo)準(zhǔn)

(1) 目視井內(nèi)無(wú)積物,出入口暢通。

(2) 清掏完后井蓋四周無(wú)污漬、水跡。

本范文文章系精心整理，難免有不足之處，歡迎批評(píng)指正。當(dāng)我準(zhǔn)備簽署合同或協(xié)議時(shí)，我會(huì)格外小心，確保自己不會(huì)落入一些常見(jiàn)的陷阱之中。下面是我總結(jié)的一些注意事項(xiàng)，以及如何避免這些坑的方法：###簽署合同、協(xié)議注意事項(xiàng)1.**核實(shí)對(duì)方身份與資質(zhì)**：-在簽署任何合同之前，我會(huì)先驗(yàn)證對(duì)方的身份和主體資格。如果對(duì)方是個(gè)人，我會(huì)要求查看身份證件，并保留復(fù)印件。如果是公司，則需查詢其工商注冊(cè)信息，以確保該公司確實(shí)存在且處于正常運(yùn)營(yíng)狀態(tài)。2.**審查合同內(nèi)容**：-我會(huì)仔細(xì)審閱合同中的每一個(gè)條款，尤其是那些關(guān)于付款條件、交付時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制的部分。我會(huì)確保這些條款清晰明確，并且符合我的期望和需求。3.**關(guān)注細(xì)節(jié)**：-我會(huì)特別留意合同中的小字條款，因?yàn)檫@些地方往往隱藏著重要的信息。例如，一些隱含的責(zé)任轉(zhuǎn)移、自動(dòng)續(xù)簽條款或是不利的法律選擇條款等。4.**違約責(zé)任**：-我會(huì)檢查合同中關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定，包括違約金、賠償金以及其他可能的懲罰措施。這些條款應(yīng)該公平合理，既不過(guò)分嚴(yán)厲也不過(guò)于寬松。5.**保密條款**：-如果合同涉及到商業(yè)秘密或敏感信息，我會(huì)確保有適當(dāng)?shù)谋Ｃ軈f(xié)議來(lái)保護(hù)這些信息的安全。6.**知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬**：-對(duì)于涉及創(chuàng)新作品或技術(shù)開(kāi)發(fā)的合同，我會(huì)確保知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬得到明確說(shuō)明。7.**簽署過(guò)程**：-我會(huì)在沒(méi)有空白行的地方簽名，以防止他人添加額外內(nèi)容。我還會(huì)使用不易擦除的墨水簽字筆來(lái)簽字，避免簽字被篡改。8.**明確日期**：-我會(huì)在合同上清楚地標(biāo)明簽署日期，這對(duì)于確定合同的有效期限和訴訟時(shí)效至關(guān)重要。###常見(jiàn)的套路及解決方案1.**虛假宣傳**：-**解決方案**：在簽訂合同之前，我會(huì)調(diào)查產(chǎn)品或服務(wù)的真實(shí)情況，比較廣告宣傳與實(shí)際情況的差異。2.**價(jià)格欺詐**：-**解決方案**：我會(huì)比較市場(chǎng)價(jià)格，確保折扣的真實(shí)性，并且了解合同中的定價(jià)策略。3.**質(zhì)量問(wèn)題**：-**解決方案**：我會(huì)要求提供質(zhì)量保證書或樣品，并在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程。4.**售后服務(wù)不到位**：-**解決方案**：在合同中詳細(xì)規(guī)定售后服務(wù)條款，包括維修、退換貨等服務(wù)的承諾。5.**附加費(fèi)用**：-**解決方案**：要求對(duì)方列出所有可能產(chǎn)生的費(fèi)用，并在合同中明確列出，避免出現(xiàn)隱藏費(fèi)用。6.**不公平條款**：-**解決方案**：對(duì)于任何看起來(lái)不公平或不合理的條款，我會(huì)要求對(duì)方做出修改，必要時(shí)尋求法律咨詢。通過(guò)這些詳細(xì)的步驟和預(yù)防措施，我可以最大程度地減少簽署合同過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，并確保自己能夠在合同關(guān)系中得到應(yīng)有的保護(hù)。本范文文章系精心整理，難免有不足之處，歡迎批評(píng)指正。當(dāng)我準(zhǔn)備簽署合同或協(xié)議時(shí)，我會(huì)格外小心，確保自己不會(huì)落入一些常見(jiàn)的陷阱之中。下面是我總結(jié)的一些注意事項(xiàng)，以及如何避免這些坑的方法：###簽署合同、協(xié)議注意事項(xiàng)1.**核實(shí)對(duì)方身份與資質(zhì)**：-在簽署任何合同之前，我會(huì)先驗(yàn)證對(duì)方的身份和主體資格。如果對(duì)方是個(gè)人，我會(huì)要求查看身份證件，并保留復(fù)印件。如果是公司，則需查詢其工商注冊(cè)信息，以確保該公司確實(shí)存在且處于正常運(yùn)營(yíng)狀態(tài)。2.**審查合同內(nèi)容**：-我會(huì)仔細(xì)審閱合同中的每一個(gè)條款，尤其是那些關(guān)于付款條件、交付時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制的部分。我會(huì)確保這些條款清晰明確，并且符合我的期望和需求。3.**關(guān)注細(xì)節(jié)**：-我會(huì)特別留意合同中的小字條款，因?yàn)檫@些地方往往隱藏著重要的信息。例如，一些隱含的責(zé)任轉(zhuǎn)移、自動(dòng)續(xù)簽條款或是不利的法律選擇條款等。4.**違約責(zé)任**：-我會(huì)檢查合同中關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定，包括違約金、賠償金以及其他可能的懲罰措施。這些條款應(yīng)該公平合理，既不過(guò)分嚴(yán)厲也不過(guò)于寬松。5.**保密條款**：-如果合同涉及到商業(yè)秘密或敏感信息，我會(huì)確保有適當(dāng)?shù)谋Ｃ軈f(xié)議來(lái)保護(hù)這些信息的安全。6.**知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬**：-對(duì)于涉及創(chuàng)新作品或技術(shù)開(kāi)發(fā)的合同，我會(huì)確保知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬得到明確說(shuō)明。7.**簽署過(guò)程**：-我會(huì)在沒(méi)有空白行的地方簽名，以防止他人添加額外內(nèi)容。我還會(huì)使用不易擦除的墨水簽字筆來(lái)簽字，避免簽字被篡改。8.**明確日期**：-我會(huì)在合同上清楚地標(biāo)明簽署日期，這對(duì)于確定合同的有效期限和訴訟時(shí)效至關(guān)重要。###常見(jiàn)的套路及解決方案1.**虛假宣傳**：-**解決方案**：在簽訂合同之前，我會(huì)調(diào)查產(chǎn)品或服務(wù)的真實(shí)情況，比較廣告宣傳與實(shí)際情況的差異。2.**價(jià)格欺詐**：-**解決方案**：我會(huì)比較市場(chǎng)價(jià)格，確保折扣的真實(shí)性，并且了解合同中的定價(jià)策略。3.**質(zhì)量問(wèn)題**：-**解決方案**：我會(huì)要求提供質(zhì)量保證書或樣品，并在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程。4.**售后服務(wù)不到位**：-**解決方案**：在合同中詳細(xì)規(guī)定售