2024年住房出租合同參考樣本（四篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年住房出租合同參考樣本甲方（出租人）與乙方（承租人）就位于____的房屋租賃事宜，達(dá)成如下官方且嚴(yán)謹(jǐn)?shù)募s定：一、租賃期限、租金與支付方式雙方商定，租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方需每季度支付一次，且應(yīng)在每季度開(kāi)始前____日內(nèi)將租金匯入甲方指定的建設(shè)銀行賬戶(hù)，卡號(hào)為：_____.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)依法解除合同并收回房屋。租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、房屋交接乙方定于____年____月____日接收房屋。接收時(shí)，電表讀數(shù)為：_____度，水表讀數(shù)為：_____立方米。乙方需自行向供電局、水廠(chǎng)繳納水電費(fèi)，以及自接收之日起產(chǎn)生的電話(huà)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)。甲方已預(yù)付的電話(huà)費(fèi)、有限電視費(fèi)，乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)一次性支付給甲方。乙方應(yīng)按規(guī)定使用水電、電話(huà)、有線(xiàn)電視線(xiàn)路，因違規(guī)使用產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方接收房屋時(shí)，應(yīng)確保屋內(nèi)設(shè)施完好，包括但不限于1.5P空調(diào)兩臺(tái)、_____冰箱一臺(tái)、_____電視機(jī)一臺(tái)、_____消毒柜一臺(tái)、飲水機(jī)一臺(tái)、海爾熱水器一臺(tái)、液化氣瓶一只、全套家具。如因乙方故意或使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。租賃期間，乙方需自行負(fù)責(zé)房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)安全，如因失竊、失火等原因給甲方財(cái)產(chǎn)造成損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)同時(shí)支付押金____元，合同終止時(shí)由甲方退還。三、乙方使用范圍乙方可根據(jù)自身需要擺放和使用屋內(nèi)設(shè)施，用于辦公或自住，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。如需墻上打洞、墻面開(kāi)槽、使用建筑外立面，須經(jīng)甲方同意。乙方應(yīng)妥善管理房屋，如因使用不當(dāng)或未盡妥善管理職責(zé)造成對(duì)第三人的損害，由乙方自行承擔(dān)。四、乙方禁止行為乙方在租賃期間，不得有以下行為，否則甲方有權(quán)解除合同并收回房屋、請(qǐng)求賠償損失，且押金不予返還：1.利用房屋從事違法犯罪活動(dòng)或非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；2.未經(jīng)甲方同意與他人合租或轉(zhuǎn)租；3.利用房屋存放危險(xiǎn)物品或違禁品；4.未經(jīng)甲方同意改變房屋結(jié)構(gòu)。五、合同終止及解除1.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；2.租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房屋交還甲方。任何滯留物，如未取得甲方同意，均視為放棄，任憑甲方處置；3.本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止。無(wú)合同約定或法律規(guī)定之情形，任何一方在租賃期內(nèi)要求終止租賃合同，請(qǐng)求方須向?qū)Ψ街Ц?個(gè)月租金即____元作為提前解約賠償金，合同方得以解除。六、違約及處理1.雙方任何一方違反本合同約定的，違約方需支付違約金____元整。若違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還需就不足部分支付賠償金。甲方有權(quán)先以押金沖抵上述違約金及賠償金；2.若在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事宜上發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。委托代理人：_____法定代表人：_________年____月____日____年____月____日2024年住房出租合同參考樣本（二）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，為明確甲方（出租人）和乙方（承租人）的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同如下：第一條：租賃房屋甲方同意將其坐落于______的建筑物，合計(jì)面積______平方米，出租給乙方作為_(kāi)_____使用。第二條：租賃期限甲方自____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用。在租賃期間，如乙方存在以下情形之一，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋：1.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的；2.乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3.乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的。第三條：租金及支付方式每月租金為人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)按季度支付。乙方預(yù)先支付押金____元整，退房之日由甲方退還押金。第四條：房屋使用及保養(yǎng)乙方應(yīng)妥善使用、管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，包括電器（電視、洗衣機(jī)、熱水器、空調(diào)等家用電器）。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更、損害房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品，影響公共安全。第五條：違約責(zé)任1.甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應(yīng)對(duì)此向乙方予以賠償。2.乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，并有權(quán)將乙方交付的期滿(mǎn)前租金扣留作為乙方的違約賠償金賠償甲方。如因此對(duì)出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。第六條：合同生效及份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字之日起生效。第七條：補(bǔ)充規(guī)定如本合同有未盡事宜，雙方可協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。第八條：房屋內(nèi)現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)清單（附：房屋內(nèi)現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)清單）甲方（簽字）：_____身份證號(hào)碼：_____日期：____年____月____日乙方（簽字）：_____身份證號(hào)碼：_____日期：____年____月____日2024年住房出租合同參考樣本（三）甲方(出租方)：電話(huà)：甲方代理人(出租方)：電話(huà)：乙方(承租方)：電話(huà)：經(jīng)協(xié)商，甲方自愿將位于_____自有住宅(房權(quán)證第____號(hào))租給乙方僅作為普通住房，并達(dá)成如下協(xié)議：一、租期暫定年，即從____年____月____日至____年____月____日止，年租金：元，押金元。租期結(jié)束，己方?jīng)]有對(duì)甲方房屋財(cái)產(chǎn)造成人為破壞(正常使用磨損除外)，甲方退還乙方押金。付款方式：乙方每?jī)稍乱桓叮琠___月、____月、____月、____月、____月、____月各月初7天內(nèi)(特殊情況需提前告知)甲方開(kāi)戶(hù)行及銀行卡號(hào)：_____收款人姓名：二、租房時(shí)甲方將于____年____月____日以前水、電、物業(yè)費(fèi)等房屋費(fèi)用一次結(jié)清，租期內(nèi)、水電費(fèi)用由乙方自付，按時(shí)交納。三、甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，發(fā)生房屋糾紛事件，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。四、甲、乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前30天通知對(duì)方、在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)、雙方任何一方違約，繳納對(duì)方一個(gè)月違約金。五、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，登記好房?jī)?nèi)物品(沙發(fā)：套，熱水器：臺(tái)，燃?xì)庠睿号_(tái)，床：張，衣柜：組桌子：張椅子：把其他：)六、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，不得破壞房屋的裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)備、設(shè)施，否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)維修。七、由乙方個(gè)人原因給甲方房屋財(cái)產(chǎn)造成損失，己方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償。因不可抗拒的自然災(zāi)害，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。八、租期內(nèi)，為保護(hù)乙方的財(cái)產(chǎn)及人身財(cái)產(chǎn)安全，如甲方需進(jìn)入室內(nèi)，需告知乙方，乙方知曉確認(rèn)后，方可進(jìn)入室內(nèi)。九、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決、本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份、自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守。甲方身份證：地址：甲方(代理人)身份證：地址：乙方身份證：地址：2024年住房出租合同參考樣本（四）甲方（出租人）與乙方（承租人）就位于____的房屋達(dá)成租賃協(xié)議，現(xiàn)就相關(guān)條款明確如下：一、租賃期限、租金及支付方式1.雙方約定租金為人民幣_(tái)___元/月，支付方式為每季度一次，乙方須在每季度前____日內(nèi)將租金匯入甲方指定的建行賬號(hào)，卡號(hào)為：_____。若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同并收回房屋。2.租賃期限為自____年____月____日起至____年____月____日止。二、房屋交接與費(fèi)用繳納1.乙方于____年____月____日接收房屋，接收時(shí)電表讀數(shù)為：_____度，水表讀數(shù)為：_____立方米。乙方需自行向供電局、水廠(chǎng)繳納水電費(fèi)，自接收房屋之日起，電話(huà)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)亦由乙方自行向電信、廣電部門(mén)繳納。甲方已預(yù)付的電話(huà)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)，乙方在接收房屋時(shí)一次性支付給甲方。2.乙方應(yīng)按規(guī)定使用水、電、電話(huà)、有線(xiàn)電視線(xiàn)路，因違規(guī)使用所產(chǎn)生的罰款、違約金、滯納金等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.乙方接收房屋時(shí)，房屋內(nèi)設(shè)施包括_____1.5P空調(diào)兩臺(tái)、_____冰箱一臺(tái)、_____電視機(jī)一臺(tái)、_____*消毒柜一臺(tái)、飲水機(jī)一臺(tái)、海爾熱水器一臺(tái)、液化氣瓶一只、全套家具，以及完好的墻面、圣像牌復(fù)合地板、廚房衛(wèi)生間瓷板、各門(mén)套、窗戶(hù)等。乙方應(yīng)正常謹(jǐn)慎使用上述設(shè)施，因故意或使用不當(dāng)造成的損壞應(yīng)照價(jià)賠償。租賃期間，乙方對(duì)房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)安全負(fù)責(zé)，如因失竊、失火等原因給甲方財(cái)產(chǎn)造成損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。乙方在接收房屋時(shí)須支付押金____元，合同終止時(shí)由甲方退還乙方。三、乙方使用范圍與禁止行為1.乙方可根據(jù)自身需要擺放和使用屋內(nèi)設(shè)施，用于辦公或自住，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。未經(jīng)甲方同意，不得在墻上打洞、墻面開(kāi)槽、使用建筑外立面。2.乙方禁止以下行為，否則甲方有權(quán)解除合同并收回房屋、請(qǐng)求賠償損失且不予返還押金：利用房屋從事違法犯罪活動(dòng)或非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；未經(jīng)甲方同意與他人合租或轉(zhuǎn)租；利用房屋存放危險(xiǎn)物品或違禁品；未經(jīng)甲方同意改變房屋結(jié)構(gòu)。四、合同終止及解除1.租賃期滿(mǎn)后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋交還甲方；任何滯留物，如未取得甲方同意，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方不得提出異議。3.本合同一經(jīng)雙方簽字即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止。無(wú)合同約定或法律規(guī)定之情形，任何一方在租賃期內(nèi)要求終止租賃合同，請(qǐng)求方須向?qū)Ψ街Ц?個(gè)月租金即____元作為提前解約賠償金，合同方得以解除。五、違約及處理1.雙