臺球室租房合同有什么 特殊要求

臺球室租房合同有什么特殊要求編號：_______________________第一條合同目的a.本合同旨在明確甲乙雙方在租賃臺球室期間的權(quán)利與義務(wù)。b.確保臺球室的正常運(yùn)營與維護(hù)。c.明確雙方對租賃費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用的約定。第二條租賃事項a.租賃房屋位置與面積。①房屋位于_______________________。②面積約為_______________________平方米。③房屋結(jié)構(gòu)包括臺球桌、休息區(qū)等設(shè)施。b.租賃期限。①租賃自_______________________起，至_______________________止。②期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。③如需提前終止合同，需提前30天通知對方。c.租金及支付方式。①月租金為_______________________元。②租金于每月初支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。③逾期未支付將產(chǎn)生相應(yīng)的滯納金。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)a.甲方應(yīng)保證房屋的合法性與安全性。①提供合法的租賃合同。②定期對房屋進(jìn)行安全檢查。③及時處理房屋內(nèi)的維修問題。b.甲方有權(quán)對租金進(jìn)行合理調(diào)整。①調(diào)整需提前30天通知乙方。②調(diào)整幅度不得超過上年度租金的10%。③租金調(diào)整的原因應(yīng)具有合理性。c.甲方應(yīng)保護(hù)乙方的合法使用權(quán)。①不得隨意進(jìn)入乙方租賃區(qū)域。②提供必要的支持與服務(wù)。③在乙方使用期間，確保房屋設(shè)施完好。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)a.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。①乙方可以在規(guī)定時間內(nèi)自由使用臺球室。②乙方可自行安排運(yùn)營活動，需符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。③使用期間應(yīng)合理維護(hù)房屋及設(shè)施。b.乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用。①每月的租金應(yīng)于約定日期前轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。②如逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。③乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的費(fèi)用增加。c.乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定。①不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。②使用期間應(yīng)保持環(huán)境整潔與安靜。③遇到緊急情況應(yīng)及時通知甲方。第五條保密條款a.雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)信息保密。①不得向第三方透露任何涉及合同的敏感信息。②如有泄露，泄露方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。③保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。b.雙方應(yīng)妥善保管所有合同文件。①任何一方不得隨意毀損或修改文件。②合同文件丟失后，需及時通知對方。③相關(guān)證據(jù)應(yīng)在爭議發(fā)生時保存。c.保密條款的執(zhí)行與監(jiān)督。①雙方應(yīng)定期檢查保密措施的落實情況。②如發(fā)現(xiàn)違反，應(yīng)及時處理。③任何變更需雙方共同同意。簽字甲方代表：______乙方代表：_____