福州商品房買賣合同范本

福州商品房買賣合同范本合同編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條房屋基本信息a.房屋位置①房屋位于福州市_______________________區(qū)域。②該房屋屬于商品房，具體樓號(hào)及單元號(hào)為_(kāi)______________________。③房屋建筑面積為_(kāi)______________________平方米。④該房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，未抵押。b.房屋性質(zhì)①本房屋為住宅性質(zhì)，適合居住。②該房屋符合相關(guān)法律法規(guī)，符合安全和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。③房屋具備必要的配套設(shè)施，包括水、電、氣等。④房屋土地使用權(quán)歸屬明確，有合法的土地使用證。c.房屋現(xiàn)狀①房屋目前處于良好狀態(tài)，無(wú)重大損壞或缺陷。②房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，未做重大改動(dòng)。③甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)，確保所有設(shè)施正常使用。④交付時(shí)房屋應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方共同驗(yàn)收，確保無(wú)異議。第二條交易金額及支付方式a.交易總金額①本次交易總金額為_(kāi)______________________元人民幣。②該金額包括房屋本身及所有相關(guān)費(fèi)用。③乙方同意在簽署合同時(shí)支付定金_______________________元。④定金支付后，如乙方違約，定金將不予退還。b.支付方式①余款_______________________元應(yīng)在交房時(shí)一次性支付。②乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬戶信息由甲方提供。③甲方需在收到款項(xiàng)后，出具正式收據(jù)。④乙方如需分期付款，需另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。c.費(fèi)用承擔(dān)①交易過(guò)程中所需的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。②甲方需協(xié)助辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù)，確保交易順利完成。③若有額外費(fèi)用發(fā)生，雙方應(yīng)協(xié)商分擔(dān)。④交易過(guò)程中產(chǎn)生的公證費(fèi)由雙方各承擔(dān)一半。第三條權(quán)利與義務(wù)a.甲方權(quán)利與義務(wù)①甲方應(yīng)如實(shí)提供房屋相關(guān)資料，確保信息的真實(shí)性。②甲方需按約定時(shí)間將房屋交付給乙方。③甲方有權(quán)在乙方未履行支付義務(wù)時(shí)，解除合同。④甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)爭(zhēng)議。b.乙方權(quán)利與義務(wù)①乙方有權(quán)在交房前對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查。②乙方應(yīng)按約定及時(shí)支付交易金額。③乙方如發(fā)現(xiàn)房屋存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。④乙方不得擅自改變房屋用途，須遵循相關(guān)法規(guī)。c.保密條款①雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及交易過(guò)程中的信息保密。②任何一方未經(jīng)另一方同意，不得向第三方披露合同信息。③若因違反保密條款而造成損失，