船只停泊位租賃合同

船只停泊位租賃合同甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[具體地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[具體地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]一、租賃基本情況1.甲方將位于[碼頭具體位置]編號為[具體泊位編號]的船只停泊位出租給乙方使用。該停泊位長度為[X]米，寬度為[X]米，水深在[最低水位深度]至[最高水位深度]之間，可滿足船身長度不超過[可停泊船只最大長度]米，船寬不超過[可停泊船只最大寬度]米，吃水深度不超過[可停泊船只最大吃水深度]米的船只停泊。-停泊位配備有系船柱[數(shù)量及材質(zhì)]、水電接口（水接口規(guī)格為[具體規(guī)格]，電接口電壓為[具體電壓]、功率為[具體功率]）。碼頭周邊設(shè)有照明設(shè)施[照明設(shè)備類型及分布情況]、監(jiān)控設(shè)備[攝像頭數(shù)量及覆蓋范圍]以及消防設(shè)施[消防器材種類及擺放位置]。2.租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。租賃用途僅用于乙方停泊符合上述規(guī)格要求的自有船只。二、價格與支付方式1.租賃總費用為人民幣[X]元整。費用包含停泊位的使用費用、基本的水電設(shè)施維護(hù)費用（每月提供[X]度免費電、[X]立方米免費水，超出部分按照當(dāng)?shù)厣虡I(yè)水電價格標(biāo)準(zhǔn)收?。┮约按a頭公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔費用。2.支付方式如下：-乙方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日向甲方支付租賃總費用的50%作為定金，即人民幣[X]元整。甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號：[賬號信息]-在租賃期開始前的3天內(nèi)，乙方支付剩余50%的租賃費用。-后續(xù)若乙方續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前15天內(nèi)通知甲方，并按照本合同約定的費用標(biāo)準(zhǔn)支付下一個租賃周期的費用。3.若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需按照未支付金額的0.5%向甲方支付違約金；若逾期超過7天，甲方有權(quán)禁止乙方船只進(jìn)入停泊位，并可采取適當(dāng)措施限制乙方使用相關(guān)設(shè)施，直至乙方付清租金及違約金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。-在租賃期開始前，甲方應(yīng)確保停泊位及附屬設(shè)施設(shè)備完好且能正常使用，并向乙方提供停泊位使用說明、水電設(shè)施操作指南以及安全注意事項等資料。同時，協(xié)助乙方熟悉碼頭的管理規(guī)定和應(yīng)急處置流程（在租賃期開始后的前2天內(nèi)完成）。-甲方負(fù)責(zé)對停泊位的基礎(chǔ)設(shè)施（如系船柱、水電接口等）進(jìn)行定期檢查和維護(hù)（每周至少進(jìn)行一次巡查，每月進(jìn)行一次全面維護(hù)），如因設(shè)施故障影響乙方船只停泊安全和正常使用，應(yīng)在接到通知后的12小時內(nèi)做出響應(yīng)，24小時內(nèi)完成維修（不可抗力因素除外）。-甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定對碼頭公共區(qū)域進(jìn)行衛(wèi)生清潔和綠化養(yǎng)護(hù)，保持碼頭環(huán)境整潔美觀。同時，負(fù)責(zé)碼頭的日常安全管理工作，包括但不限于監(jiān)控設(shè)備的運行維護(hù)、消防設(shè)施的檢查更新等。2.乙方權(quán)利義務(wù)-乙方有權(quán)在租賃期間按照約定用途使用停泊位及附屬設(shè)施設(shè)備。-乙方負(fù)責(zé)船只在停泊期間的安全管理工作，包括但不限于為船只購買足額的財產(chǎn)保險、對船只進(jìn)行必要的安全防護(hù)措施（如安裝防盜設(shè)備等）。如因乙方船只自身原因（如漏水、失火等）導(dǎo)致停泊位或其他船只受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。-乙方應(yīng)按照操作指南合理使用水電設(shè)施，節(jié)約用水用電，并承擔(dān)因超出免費額度而產(chǎn)生的水電費用。定期對船只及停泊位附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查（檢查記錄每季度提交給甲方一份），如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。如因乙方人為原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或照價賠償。-乙方應(yīng)遵守碼頭的各項管理規(guī)定，不得在停泊位及碼頭公共區(qū)域堆放易燃易爆物品、進(jìn)行違法違規(guī)活動或影響其他船只正常停泊和碼頭秩序的行為。四、重點事項約定1.船只進(jìn)出管理-乙方船只進(jìn)出停泊位應(yīng)提前向甲方報備，并按照碼頭規(guī)定的航行路線和時間進(jìn)出。在進(jìn)出過程中，應(yīng)注意避讓其他船只和碼頭設(shè)施，確保安全。如因乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致碼頭設(shè)施損壞或其他船只受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。-乙方不得擅自允許非本船人員在停泊位及碼頭區(qū)域逗留或從事與停泊無關(guān)的活動。如有特殊情況需接待訪客，應(yīng)提前向甲方申請并遵守碼頭的訪客管理規(guī)定。2.停泊位使用規(guī)范-乙方不得擅自改變停泊位的用途或?qū)ν２次贿M(jìn)行改造、擴(kuò)建。如需對船只進(jìn)行維修、保養(yǎng)等作業(yè)，應(yīng)在指定的維修區(qū)域進(jìn)行（如有），并提前通知甲方。如在停泊位內(nèi)進(jìn)行小規(guī)模維修作業(yè)，應(yīng)確保不會影響其他船只停泊和碼頭安全，并及時清理維修產(chǎn)生的垃圾和廢棄物。-在惡劣天氣（如臺風(fēng)、暴雨等）來臨前，乙方應(yīng)按照甲方通知要求對船只進(jìn)行妥善防護(hù)措施，并配合甲方對停泊位進(jìn)行安全檢查和防護(hù)工作。如因乙方未采取有效防護(hù)措施導(dǎo)致船只受損或?qū)Υa頭設(shè)施造成破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定提供符合要求的停泊位及設(shè)施設(shè)備，或者未能及時履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方船只無法正常停泊或遭受損失，甲方應(yīng)按照影響天數(shù)減免相應(yīng)租金，并承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方因自身原因提前收回停泊位租賃權(quán)，應(yīng)退還乙方已支付但未使用期間的租金，并按照剩余租金的50%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照約定用途使用停泊位、逾期支付租金、損壞設(shè)施設(shè)備拒絕賠償?shù)冗`約行為，乙方應(yīng)按照租賃總費用的20%向甲方支付違約金，并承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。如乙方在租賃場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動或違反碼頭管理規(guī)定造成嚴(yán)重后果，甲方有權(quán)立即解除合同，沒收乙方已支付的保證金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于法律訴訟費用、碼頭設(shè)施恢復(fù)費用等。3.若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)及時通知對方，并在不可抗力事件影響消除后協(xié)商解決后續(xù)事宜。在此期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已發(fā)生的合理費用按照實際情況進(jìn)行結(jié)算。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中