賓館裝修合同增補條款

賓館裝修合同增補條款合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3法律的適用1.4合同的生效第二章工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2裝修范圍2.3增補條款內(nèi)容第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式第四章工期4.1施工期限4.2延期條款4.3提前完成工程的獎勵或罰款第五章設(shè)計與施工5.1設(shè)計要求5.2施工標準5.3施工許可與驗收第六章材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備選型6.3質(zhì)量保證第七章質(zhì)量控制與驗收7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量檢查7.3驗收程序與標準第八章合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除合同的條件第九章違約責(zé)任9.1承包商的違約責(zé)任9.2業(yè)主的違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁條款10.3法律訴訟第十一章保險11.1保險責(zé)任11.2保險辦理11.3保險費用的承擔(dān)第十二章稅務(wù)與財務(wù)12.1稅務(wù)處理12.2財務(wù)管理第十三章保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄露保密信息的后果第十四章其他條款14.1廣告與宣傳14.2信息與溝通14.3附加協(xié)議的效力合同目錄結(jié)束合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指由甲方（賓館所有權(quán)人或授權(quán)代表）與乙方（裝修公司或個人）簽訂的，關(guān)于乙方對甲方賓館進行裝修的合同。1.1.2本合同中的賓館指甲方擁有的賓館物業(yè)，位于____________________，裝修面積為____________________平方米。1.1.3本合同中的裝修公司指乙方，具有合法的營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)的裝修資質(zhì)，公司名稱為____________________，注冊地址為____________________。1.2合同文件的優(yōu)先順序1.2.1本合同的組成文件包括：本合同協(xié)議書、附件A（裝修設(shè)計方案）、附件B（裝修工程量清單）、附件C（合同價格明細表）和其他雙方認可的書面文件。1.3法律的適用1.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。1.4合同的生效1.4.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2本合同的有效期為裝修工程完工之日止。第二章工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.1.1本工程是指對甲方的賓館進行全面的裝修改造，包括但不限于客房、公共區(qū)域、衛(wèi)生間、廚房等部位的裝修。2.2裝修范圍2.2.1裝修范圍包括：墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板改造、家具采購及安裝、電氣系統(tǒng)改造等。2.3增補條款內(nèi)容2.3.1本合同的增補條款包括但不限于：工程進度計劃、特定材料品牌及型號、特殊工藝要求等。第三章合同價格3.1合同總價3.1.1乙方向甲方提供的裝修服務(wù)，合同總價為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。3.2價格調(diào)整3.2.1除非雙方另有約定，合同總價一經(jīng)確定，除非遇到不可抗力因素，否則不予調(diào)整。3.3支付方式3.3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款計劃向乙方支付合同價款。3.3.2付款計劃如下：a)合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%；b)工程進度達到50%時，支付合同總價的30%；c)工程進度達到100%且驗收合格后，支付合同總價的剩余40%。第四章工期4.1施工期限4.1.1乙方的裝修施工期限為______個月，自合同簽訂之日起算。4.2延期條款4.2.1如乙方因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致無法按期完工，應(yīng)提前通知甲方，并采取合理措施減少損失。4.3提前完成工程的獎勵或罰款4.3.1如乙方提前完成工程，雙方可協(xié)商給予獎勵。4.3.2如乙方延期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×0.05%×逾期天數(shù)。第五章設(shè)計與施工5.1設(shè)計要求5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提供裝修設(shè)計方案，并取得甲方的書面認可。5.2施工標準5.2.1乙方應(yīng)按照雙方確定的設(shè)計方案和施工標準進行施工。5.3施工許可與驗收5.3.1乙方應(yīng)負責(zé)辦理施工所需的所有許可和批準，并承擔(dān)相關(guān)費用。5.3.2工程完工后，乙方應(yīng)組織甲方進行驗收。驗收合格的，甲方應(yīng)在驗收單上簽字確認。第六章材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.1.1乙方負責(zé)采購本合同約定的裝修材料，并保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。6.2設(shè)備選型6.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求選型采購裝修所需的設(shè)備。6.3質(zhì)量保證6.3.1乙方應(yīng)對提供的材料和設(shè)備質(zhì)量負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。合同編號_________的目錄內(nèi)容到此結(jié)束。第八章合同的變更與解除8.1變更條件8.1.1在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。8.2解除合同的條件8.2.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2.2合同解除需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。第九章違約責(zé)任9.1承包商的違約責(zé)任9.1.1乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。9.1.2違約金的計算方式為：合同總價×0.05%×逾期天數(shù)。9.2業(yè)主的違約責(zé)任9.2.1甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。9.2.2違約金的計算方式為：已支付的合同價款×0.05%×逾期天數(shù)。9.3違約賠償9.3.1除違約金外，乙方因違約造成的其他損失，甲方應(yīng)予以賠償。9.3.2甲方因違約造成的其他損失，乙方應(yīng)予以賠償。第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁條款10.2.1雙方同意，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。10.3法律訴訟10.3.1如雙方同意仲裁，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十一章保險11.1保險責(zé)任11.1.1乙方應(yīng)為其施工人員購買工傷保險和意外傷害保險。11.1.2乙方應(yīng)為其施工期間造成的甲方財產(chǎn)損失購買相應(yīng)的保險。11.2保險辦理11.2.1乙方應(yīng)在施工前將保險單復(fù)印件提交甲方備案。11.3保險費用的承擔(dān)11.3.1保險費用由乙方承擔(dān)。第十二章稅務(wù)與財務(wù)12.1稅務(wù)處理12.1.1乙方應(yīng)依法納稅，并承擔(dān)相關(guān)稅務(wù)責(zé)任。12.1.2甲方應(yīng)向乙方提供必要的稅務(wù)資料和信息。12.2財務(wù)管理12.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用甲方提供的財務(wù)資源。12.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報告財務(wù)狀況。第十三章保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方應(yīng)對合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。13.2保密期限13.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。13.3泄露保密信息的后果13.3.1如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四章其他條款14.1廣告與宣傳14.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以合同或與合同相關(guān)的任何方式進行廣告宣傳。14.2信息與溝通14.2.1雙方應(yīng)建立有效的工作溝通機制，確保合同順利履行。14.2.2雙方應(yīng)定期召開工作會議，協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題。14.3附加協(xié)議的效力14.3.1雙方簽訂的附加協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起與本合同具有同等效力。甲方（簽字）：______________甲方（蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________乙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日的目錄內(nèi)容到此結(jié)束。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件A：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明A.1額外工作范圍的確定A.1.1如甲方在合同履行過程中提出額外的工作范圍或要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提供相應(yīng)的服務(wù)或施工。A.1.2額外工作范圍的報酬和時間安排應(yīng)由雙方另行協(xié)商確定。A.2變更管理A.2.1甲方如需對合同約定的工程范圍、設(shè)計要求等進行變更，應(yīng)提前書面通知乙方。A.2.2乙方應(yīng)在收到甲方變更通知后10個工作日內(nèi)，提出變更后的工程方案、預(yù)算和時間表，并提交甲方審批。A.2.3變更工作的報酬和時間調(diào)整，應(yīng)由雙方另行協(xié)商確定。A.3甲方指定的供應(yīng)商A.3.1甲方有權(quán)指定裝修材料的供應(yīng)商。如甲方指定供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行采購。A.3.2甲方指定的供應(yīng)商應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和質(zhì)量標準。A.4工程驗收與保修A.4.1工程驗收時，甲方有權(quán)邀請第三方專業(yè)機構(gòu)進行驗收。A.4.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的保修服務(wù)，保修期限應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。附件B：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明B.1乙方提供的施工方案和材料B.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供詳細的施工方案和材料清單。B.1.2乙方提供的施工方案和材料應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和質(zhì)量標準。B.2施工進度和質(zhì)量控制B.2.1乙方應(yīng)按照約定的施工時間表完成工程。B.2.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，符合合同約定的質(zhì)量標準。B.3乙方的人員管理B.3.1乙方應(yīng)對其施工人員進行嚴格的管理，確保施工人員遵守甲方的規(guī)章制度。B.3.2乙方應(yīng)對其施工人員的行為負責(zé)，如施工人員發(fā)生違反甲方規(guī)定的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。B.4工程變更處理B.4.1乙方如遇不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致無法按期完工或需要變更工程范圍，應(yīng)及時通知甲方。B.4.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方同意的變更方案，調(diào)整施工時間表和報酬。附件C：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明C.1中介的服務(wù)內(nèi)容C.1.1第三方中介應(yīng)提供合同簽訂、履行過程中的咨詢服務(wù)，包括但不限于合同解釋、爭議調(diào)解等。C.1.2第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進行工程驗收。C.2中介的費用和支付C.2.1第三方中介的費用應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商確定。C.2.2甲方和乙方應(yīng)按照約定的時間和方式向第三方中介支付費用。C.3中介的保密義務(wù)C.3.1第三方中介應(yīng)對合同履行過程中獲知的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密。C.3.2第三方中介的保密義務(wù)自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。C.4中介的責(zé)任限制C.4.1第三方中介應(yīng)對其提供的服務(wù)負責(zé)，但對于甲方和乙方之間的爭議，第三方中介不承擔(dān)任何法律責(zé)任。C.4.2第三方中介的賠償責(zé)任限于其服務(wù)范圍內(nèi)，對于甲方和乙方因履行合同而產(chǎn)生的損失，第三方中介不承擔(dān)責(zé)任。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明結(jié)束。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件A：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.附件B：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明3.附件C：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定未按約定時間支付款項未提供合同約定的資料或信息未按約定時間完成驗收其他違反合同約定的行為2.乙方違約行為及認定未按約定時間完成工程提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量標準未按約定進行設(shè)計或施工其他違反合同約定的行為3.第三方中介違約行為及認定未提供合同約定的服務(wù)未妥善協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系未履行保密義務(wù)其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。3.保修：乙方在一定期限內(nèi)對工程質(zhì)量問題進行修復(fù)或更換。4.第三方中介：指在合同簽訂和履行過程中提供咨詢、調(diào)解等服務(wù)的獨立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工時間表，必要時簽訂延期協(xié)議。2.質(zhì)量問題解決辦法：及時溝通，乙方負責(zé)修復(fù)或更換問題部位，