麥捷科技：本次重大資產(chǎn)重組涉及的擬購買資產(chǎn)的評估報告及評估說明-金之川評估說明

深圳市麥捷微電子科技股份有限公司擬發(fā)行股份及支付現(xiàn)金收購股權(quán)所涉及的成都金之川電子有限公司股東全部權(quán)益評估基準日：2024年3月31日資產(chǎn)評估報告日：2024年10月14日中國廣東省深圳市福田區(qū)福中路29號(彩田路口)福景大廈中座十四樓 1第二部分關(guān)于進行資產(chǎn)評估有關(guān)事項的說明 1第三部分資產(chǎn)評估說明 1第一章評估對象與評估范圍說明 2一、評估對象與評估范圍內(nèi)容 2二、引用其他機構(gòu)出具的報告結(jié)論所涉及的資產(chǎn)和負債情況 5第二章資產(chǎn)核實情況總體說明 6一、資產(chǎn)核實人員組織、實施時問和過程 6 8 8第三章評估技術(shù)說明-資產(chǎn)基礎(chǔ)法應(yīng)用 二、非流動資產(chǎn)評估技術(shù)說明 53 5第四章評估技術(shù)說明-收益法應(yīng)用 56 91六、收益法評估結(jié)果 第五章評估結(jié)論及分析 本評估說明僅供主管機關(guān)、企業(yè)主管部門備案審查資產(chǎn)評估報告及相關(guān)監(jiān)管機構(gòu)和部門檢查評估機構(gòu)工作使用。除法律、行政法規(guī)規(guī)定外，本評估說明的全部或者部分內(nèi)容不得提供給其他任何單位和個人，不得見諸公開媒體?！瓣P(guān)于進行資產(chǎn)評估有關(guān)事項的說明”由深圳市麥捷微電子科技股份有限公司及成都金之川電子有限公司共同撰寫，詳見后附材料。住所：深圳市坪山區(qū)龍?zhí)锝值乐窨由鐓^(qū)坪山科技路麥捷科技智慧園1成立日期：2001年03月14日經(jīng)營期限：2001年03月14日至無固定期限成立時間：2000年12月20日營業(yè)期限：2000年12月20日至無固定期限深圳市麥捷微電子科技股份有限公司及成都金之川電子有限公司關(guān)于進行資產(chǎn)評估有關(guān)事項的說明2立2000年11月30日，股東唐珠、朱德軍、嚴文亮、魏宇陽、王紹成、朱衛(wèi)2000年12月15日，四川省工商行政管理局出具編號為川工商企業(yè)名核內(nèi)2000年12月15日，唐珠、朱德軍、嚴文亮、魏宇陽、王紹成、朱衛(wèi)星、年12月15日內(nèi)繳足。股東唐珠認繳出資960萬元，占注冊資本的32%;股東朱德軍認繳出資300萬元，占注冊資本的10%;王紹成認繳出資300萬元，占注冊資本的10%;股東嚴文亮認繳出資300萬元，占注冊資本的10%;股東魏宇陽認繳出資300萬元，占注冊資本的10%;股東朱衛(wèi)星認繳300萬元，占注冊資本的10%;股東張猛認繳出資240萬元，占注冊資本的8%;股東王進認繳出資180萬元，占注冊資本的6%;股東付育惠認繳出資120萬元，占注冊資本的4%。以2000年12月15日，四川天和會計師事務(wù)所出具編號為“天和會驗(2000)56號”《驗資報告》,對四川助友截至2000年12月15日止的實收資本及相關(guān)的資產(chǎn)和負債進行審核：經(jīng)審核，截至2000年12月15日止，四川助友已收到2000年12月20日，成都市龍泉驛工商行政管理局核準四川助友的設(shè)立登股東姓名出資額(萬元)持股比例出資方式實繳出資額1實物2朱德軍實物3實物4魏宇陽實物3股東姓名出資額(萬元)持股比例5實物6朱衛(wèi)星實物7實物8實物9付育惠實物2007年10月25日，四川助友召開股東會并作出決議，同意股東張猛將其所持有的8%的股權(quán)(對應(yīng)240萬元出資額)轉(zhuǎn)讓給唐珠，具體情況如下：轉(zhuǎn)讓出資額(萬元)2007年10月26日，張猛與唐珠簽訂了《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,對上述股權(quán)事2007年10月31日，四川助友提交《公司變更登記申請書》,本次變更完成后，四川助友的股權(quán)結(jié)構(gòu)如下：股東姓名出資額(萬元)持股比例12朱德軍34魏宇陽56朱衛(wèi)星78付育惠2007年10月25日，四川助友召開股東會并作出決議，同意唐珠將其所持有的40%的股權(quán)中的12%的股權(quán)(對應(yīng)360萬元出資額)轉(zhuǎn)讓給余路，其余股東自愿放棄優(yōu)先購買權(quán)，并同意根據(jù)上述變更修改公司章程，具體情況如下：轉(zhuǎn)讓出資額(萬元)42007年10月26日，唐珠與余路簽署了《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,對上述股權(quán)轉(zhuǎn)2007年11月6日，四川助友提交《公司變更登記申請書》,本次變更完成后，四川助友的股權(quán)結(jié)構(gòu)如下：股東姓名出資額(萬元)持股比例12朱德軍34魏宇陽56朱衛(wèi)星78付育惠92007年11月20日，四川助友召開股東會并作出決議，同意新增黃雷霆作為公司股東，并同意唐珠將其持有的1.4%的股權(quán)(對應(yīng)42萬出資額)轉(zhuǎn)讓給黃雷霆；同意余路將其持有的0.6%的股權(quán)(對應(yīng)18萬出資額)轉(zhuǎn)讓給黃雷霆；同意朱德軍將其持有的0.5%的股權(quán)(對應(yīng)15萬出資額)轉(zhuǎn)讓給黃雷霆；同意朱衛(wèi)星將其持有的0.5%的股權(quán)(對應(yīng)15萬出資額)轉(zhuǎn)讓給黃雷霆；同意王紹成將其持有的0.5%的股權(quán)(對應(yīng)15萬出資額)轉(zhuǎn)讓給黃雷霆；同意魏宇陽將其持有的0.5%的股權(quán)(對應(yīng)15萬出資額)轉(zhuǎn)讓給黃雷霆；同意嚴文亮將其持有的0.5%的股權(quán)(對應(yīng)15萬出資額)轉(zhuǎn)讓給黃雷霆；同意王進將其持有的0.3%的股權(quán)(對應(yīng)9萬出資額)轉(zhuǎn)讓給黃雷霆；同意付育惠將其持有的0.2%的股權(quán)(對應(yīng)6萬權(quán)，并同意根據(jù)上述變更修改公司章程，具轉(zhuǎn)讓出資額(萬元)1元/注冊資本魏宇陽朱衛(wèi)星朱德軍5轉(zhuǎn)讓出資額(萬元)付育惠讓款為42萬元、18萬元、15萬元、15萬元、15萬元、15萬元、15萬元、9萬2007年11月20日，四川助友提交《公司變更登記申請書》,本次變更完成后，四川助友的股權(quán)結(jié)構(gòu)如下：股東姓名出資額(萬元)持股比例12朱德軍34魏宇陽56朱衛(wèi)星78付育惠92009年6月26日，四川助友收到編號為“(成)登記內(nèi)名變核字2009年2009年7月11日，四川助友召開股東會并作出決議，同意以下股權(quán)轉(zhuǎn)讓，其余股東放棄優(yōu)先購買權(quán)：1)同意唐珠將其持有的公司股份的24%(對應(yīng)720萬元出資額)轉(zhuǎn)讓給宜賓金川電子有限責(zé)任公司(以下簡稱宜賓金川);將其持有的公司股份1%(對應(yīng)30萬元出資額)轉(zhuǎn)讓給王秋勇；將其持有的公司股份1.6%(對應(yīng)48萬元出資額)轉(zhuǎn)讓給周新龍。2)同意魏宇陽將其所持有公司9.5%股份(對應(yīng)285萬元出資額)轉(zhuǎn)讓給宜賓金川。4)同意王進將其持有的5.7%股份(對應(yīng)171萬元出資額)轉(zhuǎn)讓給宜賓金川。5)同意付育惠將其持有的3.8%股份(對應(yīng)114萬元出資額)轉(zhuǎn)讓給宜賓金川。6)同意朱德軍將其持有的9.5%的股份(對應(yīng)285萬元出資額)轉(zhuǎn)讓給王秋勇。7)同意朱衛(wèi)星將其持有的9.5%的股份(對應(yīng)285萬元出資額)轉(zhuǎn)讓給王秋勇。8)同意王紹成將其持有的2.5%的6股份(對應(yīng)75萬元出資額)轉(zhuǎn)讓給宜賓金川；將其3%的股份(對應(yīng)90萬元出資額)轉(zhuǎn)讓給李萬鵬；將其4%的股份(對應(yīng)120萬元出資額)轉(zhuǎn)同意黃雷霆將其持有5%的股份(對應(yīng)150萬元出資額)轉(zhuǎn)讓給李萬鵬。10)同意余路將其持有的11.4%的股份(對應(yīng)342萬元出資額)轉(zhuǎn)讓給周新龍。上述轉(zhuǎn)讓的具體情況如下：轉(zhuǎn)讓出資額(萬元)宜賓金川1元/注冊資本王秋勇朱德軍王秋勇宜賓金川魏宇陽宜賓金川宜賓金川朱衛(wèi)星宜賓金川宜賓金川付育惠宜賓金川2009年7月11日，王紹成與盧本浩簽署《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》,約定股權(quán)受2009年7月11日，唐珠、魏宇陽、嚴文亮、金川簽署《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》,唐珠轉(zhuǎn)讓的比例為24%,轉(zhuǎn)讓股權(quán)價格為7209.5%,轉(zhuǎn)讓價格為285萬元，王紹成轉(zhuǎn)讓的比例為2.5%,轉(zhuǎn)讓價格為75萬元；王進轉(zhuǎn)讓的比例為5.7%,轉(zhuǎn)讓價格為171萬元；付育惠轉(zhuǎn)讓的比例為3.8%,轉(zhuǎn)2009年7月11日，王紹成、黃雷霆與李萬鵬簽署《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》,約定王紹成轉(zhuǎn)讓的比例為3%,轉(zhuǎn)讓價格為90萬元，黃雷霆轉(zhuǎn)讓的比例為5%,轉(zhuǎn)唐珠轉(zhuǎn)讓的比例為1%,轉(zhuǎn)讓價格為30萬元；朱德軍轉(zhuǎn)讓的比例為9.5%,轉(zhuǎn)讓價格為285萬元；朱衛(wèi)星轉(zhuǎn)讓的比例為9.5%,轉(zhuǎn)讓價格為285萬元。股權(quán)轉(zhuǎn)讓2009年7月11日，唐珠、余路與周新龍簽署《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》,唐珠轉(zhuǎn)讓的比例為1.6%,轉(zhuǎn)讓價格為48萬元，余路轉(zhuǎn)讓的比例為11.4%,轉(zhuǎn)讓價格為2009年7月12日，四川助友提交《公司變更登記申請書》,2009年7月金之川的股權(quán)結(jié)構(gòu)如下：出資額(萬元)持股比例1宜賓金川2王秋勇3452016年5月25日，「金之川」召開股東會并將其所持有的55%的股權(quán)(對應(yīng)1650萬元出資額),轉(zhuǎn)讓給四川眾博聯(lián)科電子轉(zhuǎn)讓出資額(萬元)宜賓金川2016年5月25日，宜賓金川與眾博聯(lián)科簽訂了《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,對上述2016年5月25日，「金之川」提交了《公司登記(備案)申請書》,本次出資額(萬元)持股比例12王秋函38名稱出資額(萬元)持股比例452016年12月19日，「金之川」召開股東會并作出以下決議，同意眾博聯(lián)科將其持有的55%的股份(對應(yīng)1650萬出資額),轉(zhuǎn)讓給陳淼，同意根據(jù)以上變更修改公司章程，具體情況如下：轉(zhuǎn)讓出資額(萬元)2016年12月19日，眾博聯(lián)科與陳淼簽訂了《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,對上述股聯(lián)科于2015年11月進行清算組備案并于2020年6月注銷。因此，眾博聯(lián)科清2016年12月19日，「金之川」提交了《公司登記(備案)申請書》,2016后，「金之川」的股權(quán)結(jié)構(gòu)如下：股東姓名出資額(萬元)持股比例1陳淼2王秋勇3452017年1月6日，「金之川」召開股東會并作出決議，同意陳淼將其持有的55%的股份(對應(yīng)1650萬元出資額)轉(zhuǎn)讓給李紅雨。同意根據(jù)以上變更修改公司章程，具體情況如下：轉(zhuǎn)讓出資額(萬元)2016年12月27日，陳淼與李紅雨簽訂了《成都金之川電子有限公司股權(quán)深圳市麥捷微電子科技股份有限公司及成都金之川電子有限公司關(guān)于進行資產(chǎn)評估有關(guān)事項的說明92017年1月6日，「金之川」提交了《公司登記(備案)申請書》,2017后，「金之川」的股權(quán)結(jié)構(gòu)如下：股東姓名出資額(萬元)持股比例1李紅雨2王秋勇3452017年8月8日，「金之川」召開股東會并作出決議，同意股東周新龍將其持有的13%的股份(對應(yīng)390萬元出資額)轉(zhuǎn)讓給成都金蔓共享貿(mào)易中心(有限合伙)(以下簡稱“成都金蔓”)。同意股東李萬鵬將其持有的8%的股份(對轉(zhuǎn)讓出資額(萬元)2017年8月8日，周新龍、李萬鵬、盧本浩分別與成都金蔓簽訂了《股權(quán)2017年8月8日，「金之川」提交了《公司登記(備案)申請書》,2017序號股東姓名/名稱出資額(萬元)持股比例1李紅雨2成都金蔓3王秋勇雨將所持有的本公司1650萬元股權(quán)(占公司注冊資本比例55%)轉(zhuǎn)讓給深圳市蔓將所持有的本公司375萬元股權(quán)(占公司注冊資本比例12.5%)轉(zhuǎn)讓給麥捷科技。原股東放棄優(yōu)先購買權(quán)，同意根據(jù)上述變更修改公司章程，具體情況如下：受讓方轉(zhuǎn)讓出資額(萬元)轉(zhuǎn)讓出資比例李紅雨11元/注冊資本成都金蔓2017年8月27日，李紅雨、成都金蔓分別與麥捷科技簽訂了《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)2017年8月27日，「金之川」提交了《公司登記(備案)申請書》,2017「金之川」的股權(quán)結(jié)構(gòu)如下：出資額(萬元)持股比例123王秋勇之川」截至評估基準日(2017年5月31日)的收益法評估結(jié)果為參考，并綜合等各項因素確定。以「金之川」于本次評估基準日(2017年5月31日)股東全2023年4月10日，「金之川」召開股東會并作出決議，同意公司股東成都金蔓將其持有的「金之川」375萬元股權(quán)(占公2023年4月10日，「金之川」提交了《公司登記(備案)申請書》,2023年4月17日，成都市龍泉驛區(qū)市場監(jiān)督管理局核準了「金之川」的本次變更。出資額(萬元)12王秋勇34歐曉紅56789李鴻陳玉敏呂娟能遠芳王澤明肖佑賓王為易熊華杰廖廷原出資額(萬元)田進川陳小亮倪娟陳紅李冀川截至評估基準日2024年3月31日，「金之川」的組織架構(gòu)如下圖所示：部令第76號修訂)、于2006年2月15日及其后頒布和修訂的42項具體會計準「金之川」主要稅種及法定稅率列示如下表：教育費附加地方教育費附加(2)「金之川」于2022年11月29日通過高新技術(shù)企業(yè)認定，取得證書編號策的公告》(財政部稅務(wù)總局公告2023年第7號),企業(yè)開展研發(fā)活動中實際自2023年1月1日起，再按照實際發(fā)生額的100%在稅前加計扣除；形成無形資產(chǎn)的，自2023年1月1日起，按照無形資產(chǎn)成本的200%在稅前攤銷。的公告》(財政部稅務(wù)總局公告2023年第43號),自2023年1月1日至2027年12月31日，允許先進制造業(yè)企業(yè)按照當(dāng)期可抵扣進項稅額加計5%抵減應(yīng)納金額單位：人民幣萬元非流動資產(chǎn)資產(chǎn)總計非流動負債負債合計2024年1-3月營業(yè)收入營業(yè)成本營業(yè)利潤凈利潤金額單位：人民幣元1貨幣資金2交易性金融資產(chǎn)345應(yīng)收款項融資6預(yù)付款項78存貨9其他流動資產(chǎn)固定資產(chǎn)無形資產(chǎn)長期待攤費用遞延所得稅資產(chǎn)其他非流動資產(chǎn)應(yīng)付職工薪酬應(yīng)交稅費負債總計外購的一套商品房。具體明細如下表所示：建筑物名年月深圳市麥捷微電子科技股份有限公司及成都金之川電子有限公司關(guān)于進行資產(chǎn)評估有關(guān)事項的說明建筑物名用途年月1川2020龍泉驛區(qū)不動生產(chǎn)廠房(老)生產(chǎn)成都市龍泉驛區(qū)星光中路199號結(jié)構(gòu)2川2020龍泉驛區(qū)不動成都市龍泉驛區(qū)星光中路199號結(jié)構(gòu)3川2020龍泉驛區(qū)不動宅成都市龍泉驛區(qū)星光中路199號結(jié)構(gòu)4川2020龍泉驛區(qū)不動生產(chǎn)成都市龍泉驛區(qū)星光中路199號結(jié)構(gòu)5龍房權(quán)證監(jiān)證字第果殼里的住宅成都市龍泉驛區(qū)北泉路1188號結(jié)構(gòu)截至評估基準日「金之川」川2020龍泉驛下表所示：建成年月面積(m2)1無2無3無箱式活動房簡易結(jié)構(gòu)4無材料庫暫存間簡易結(jié)構(gòu)5無十區(qū)板房簡易結(jié)構(gòu)6無7無圍墻8無土建工程賬面值22,437,444.37元，共11項，為被評估單位新建的車載大樓設(shè)備工程賬面值7,311,871.86元，共40項，為被評估單位購買的各類設(shè)備m2,使用期限至2051年8月27日，土地性質(zhì)為國有建設(shè)用地，土地用途為工業(yè)使用權(quán)到期日土地用面積(m2)龍國用(2009)第工業(yè)用根據(jù)被評估單位提供的表外資產(chǎn)申報明細表，「金之川」申報了共計13項序號1一種5G服務(wù)器電源用高集成雙路輸出電流互感器實用新型專利2實用新型專利3實用新型專利4實用新型專利5實用新型專利6實用新型專利7實用新型專利8實用新型專利9實用新型專利實用新型專利實用新型專利發(fā)明專利域名蜀ICP備11009290號-1委托人及被評估單位確認，除上述無形資產(chǎn)外，「金之本次評估基準日是2024年3月31日。反擔(dān)保金額(萬元)債權(quán)確定期間122.截至評估基準日，「金之川」簽訂的租賃物業(yè)事項概況如下表所示：租賃面積m21i金之州」瀝西村和安路東邊上周2瀝西村和安路東邊上周深圳市麥捷微電子科技股份有限公司及成都金之川電子有限公司關(guān)于進行資產(chǎn)評估有關(guān)事項的說明1一種5G服務(wù)器電源用高集成雙路輸出電流互感器實用新型專利2實用新型專利3一種汽車電源用大電流PFC電感實用新型專利4實用新型專利5實用新型專利6實用新型專利7實用新型專利8實用新型專利9實用新型專利實用新型專利實用新型專利發(fā)明專利域名蜀ICP備11009290號-1策的公告》(財政部稅務(wù)總局公告2023年第7號),企業(yè)開展研發(fā)活動中實際自2023年1月1日起，再按照實際發(fā)生額的100%在稅前加計扣除；形成無形資產(chǎn)的，自2023年1月1日起，按照無形資產(chǎn)成本的200%在稅前攤銷。(5)根據(jù)財政部稅務(wù)總局發(fā)布的《關(guān)于先進制造業(yè)企業(yè)增值稅加計抵減政策的公告》(財政部稅務(wù)總局公告2023年第43號),自2023年1月1日至2027年12月31日，允許先進制造業(yè)企業(yè)按照當(dāng)期可抵扣進項稅額加計5%抵減應(yīng)納增值稅稅額；截至現(xiàn)場工作日「金之川」先進制造業(yè)企業(yè)增值稅加計抵減政策申報已獲得審批。3.根據(jù)「金之川」提供的近年客戶銷售統(tǒng)計表，其銷售集中度偏高，第一大及第二大客戶的銷售額占總銷售額的比例超過80%。銷售集中度偏高導(dǎo)致「金之川」的業(yè)務(wù)對下游客戶的依賴性較強，其盈利能力將會受到客戶自身業(yè)績的較大影響?！附鹬ā篂榕浜洗舜钨Y產(chǎn)評估，于2024年9月2日成立了以財務(wù)主管為估基準日所擁有的資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)進行了賬實清理盤點工作。(二)未來經(jīng)營和收益狀況預(yù)測說明「金之川」結(jié)合所在行業(yè)的發(fā)展前景、公司歷史業(yè)績以及公司的發(fā)展規(guī)劃，信資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司。七、資料清單一般包括下列內(nèi)容：(以下無正文)第三部分資產(chǎn)評估說明第一章評估對象與評估范圍說明本次委托評估的評估對象為成都金之川電子有限公司(與上述評估對象相對應(yīng)的評估范圍為「金之川」申報的且已經(jīng)立信會計師事務(wù)所(特殊普通合伙)審計的「金之川」于2024年3月31日的全部資產(chǎn)及相關(guān)負債，包括流動資產(chǎn)、「金之川」申報評估的表內(nèi)總資產(chǎn)的賬面值為47,832.43萬元、總負債的賬面值為14,429.87萬元、股東全部權(quán)益的賬面值為33,402.57萬元。表3.1系「金之川」申報評估的1貨幣資金2交易性金融資產(chǎn)345應(yīng)收款項融資6預(yù)付款項78存貨9固定資產(chǎn)無形資產(chǎn)長期待攤費用遞延所得稅資產(chǎn)其他非流動資產(chǎn)負債總計(3)產(chǎn)成品賬面余額19,315,275.29元，已計跌價準備金額787,704.32元，賬面值(4)發(fā)出商品賬面余額為32,425,775.23元，已計提跌價準備金額0.00元，賬面值為(5)委托加工物資賬面余額4,609,598.03元，已計提跌價準備金額0.00元，賬面值(6)低值易耗品賬面余額為990,281.98元，已計提跌價準備金額0.00元，賬面值為明細如下表所示：建筑物名年月1川2020龍泉驛區(qū)不動生產(chǎn)廠房(老)生產(chǎn)成都市龍泉驛區(qū)星光中路199號結(jié)構(gòu)2川2020龍泉驛區(qū)不動成都市龍泉驛區(qū)星光中路199號結(jié)構(gòu)3川2020龍泉驛區(qū)不動住宅成都市龍泉驛區(qū)星光中路199號結(jié)構(gòu)4川2020龍泉驛區(qū)不動生產(chǎn)成都市龍泉驛區(qū)星光中路199號結(jié)構(gòu)序號建筑物名稱用途結(jié)構(gòu)年月5龍房權(quán)證監(jiān)證字第果殼里的住宅成都市龍泉驛區(qū)北泉路1188號結(jié)構(gòu)的門衛(wèi)、道路、圍墻等，截至評估基準日均可正常使用。具體明細建成年月面積(m2)1無2無3無簡易結(jié)構(gòu)4無材料庫暫存間簡易結(jié)構(gòu)5無筒易結(jié)構(gòu)6無7無圍墻8無至2051年8月27日，土地用途為工業(yè)用地。使用權(quán)到期日土地用面積(m2)工業(yè)用根據(jù)被評估單位提供的表外資產(chǎn)申報明細表，「金之川」申報了共計13項表外無形資1一種5G服務(wù)器電源用高集成雙路輸出電流互感器實用新型專和2實用新型專和3一種汽車電源用大電流PFC電感實用新型專利4實用新型專利5實用新型專利6實用新型專利7實用新型專和8實用新型專利9實用新型專利實用新型專和實用新型專利發(fā)明專利域名蜀ICP備11009290號-1委托人及被評估單位確認，除上述無形資產(chǎn)外，「金之川」無其他與本次評估相關(guān)的表外資產(chǎn)及負債。二、引用其他機構(gòu)出具的報告結(jié)論所涉及的資產(chǎn)和負債情況本次評估財務(wù)數(shù)據(jù)來源引用情況如下：立信會計師事務(wù)所(特殊普通合伙)審計并分別出具的信會師報字[2023]第ZL10425號及信會師報字[2024]第ZL10388計報告；除引用上述審計報告外，本次評估不存在引用其他機構(gòu)出具的報告結(jié)論所涉及的資產(chǎn)或負債。第二章資產(chǎn)核實情況總體說明主要工作期間為2024年9月2日至2024年9月7日?，F(xiàn)場調(diào)查過程大致分為三個階段：賬款的賬面余額。本次評估未考慮以下因素可能對資產(chǎn)清查結(jié)果造成的影響：供的財產(chǎn)清單以外可能存在的資產(chǎn)以及或有資產(chǎn)和或有負債；2.由于資料來源的不完全而可能導(dǎo)致的評估對象與實際狀況之間慮的范圍之內(nèi)。通過資產(chǎn)清查，本公司認為資產(chǎn)清查結(jié)果與「金之川」提供的資產(chǎn)評估申報表基本相一資產(chǎn)清查結(jié)論表項目賬面價值(元)核實賬面價值(元)差異率(%)資產(chǎn)總計截至評估基準日「金之川」川2020龍泉驛區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0013519號不動產(chǎn)權(quán)證中的生產(chǎn)廠房(老)3,528.55m2建筑物中有770.00m2建筑物已經(jīng)拆除，但不動產(chǎn)權(quán)證尚未進行更新，本次評估對生產(chǎn)廠房(老)的建筑面積根據(jù)「金之川」的申報面積進行測算。除上述情況外，未發(fā)現(xiàn)與本次評估相關(guān)的權(quán)屬資料不完善的資產(chǎn)。(四)被評估單位申報的賬外資產(chǎn)被評估單位申報的表外資產(chǎn)明細如下：1一種5G服務(wù)器電源用高集成雙路輸出電流互感器實用新型專利2實用新型專利3實用新型專利4實用新型專利5實用新型專利6實用新型專利7實用新型專利8實用新型專利9實用新型專利實用新型專利實用新型專利發(fā)明專利域名蜀ICP備11009290號-1第三章評估技術(shù)說明-資產(chǎn)基礎(chǔ)法應(yīng)用預(yù)付賬款、其他應(yīng)收款、存貨和其他流動資產(chǎn)。生時間1年以內(nèi)的發(fā)生評估風(fēng)險壞賬損失的可能性為3%;發(fā)生時間1到2年的發(fā)生評估風(fēng)險壞賬損失的可能性在10%;發(fā)生時間2到3年的發(fā)生評估風(fēng)險壞賬損失的可能性在30%;發(fā)生時間3年以上的發(fā)生評估風(fēng)險壞賬損失的可能性在100%。其他應(yīng)收款賬面余額647,665.07元，已計提壞賬準備金20,952.88元，賬面凈額等綜合確定，賬齡1年以內(nèi)(含1年)為3%,1~2年(含2年)為10%,2~3年(含3年)為30%,3年以上為100%。元，其他應(yīng)收款合計減去評估風(fēng)險損失后的金額確定評估值，其他應(yīng)收款評估值為存貨賬面余額為107,446,587.95元，計提存貨跌價準備10,231,962.70元，賬面凈值為97,214,625.25元。包括原材料、在產(chǎn)品、產(chǎn)成品、發(fā)出商品、委托加工物資及周轉(zhuǎn)材料。一般銷售產(chǎn)品為70%,勉強可銷售的產(chǎn)品為100%。元，增值率9.06%。產(chǎn)成品賬面余額19,315,275.29元，已計跌價準備金額787,704.32元，賬面值評估值=不含稅銷售單價×[1-產(chǎn)品銷售稅金及附加費率-銷售費用率-營業(yè)利潤率×企業(yè)所得稅率-營業(yè)利潤率×(1-企業(yè)所得稅率)×r]×數(shù)量一般銷售產(chǎn)品為50%,勉強可銷售的產(chǎn)品為100%。元，增值率11.39%發(fā)出商品賬面余額32,425,775.23元，已計提跌價準備金額0.00元，賬面值為委托加工物資賬面余額4,609,598.03元，已計提跌價準備金額0.00元，賬面值百分比百分比其他流動資產(chǎn)賬面價值557,099.48元，為計提的構(gòu)筑物建筑物名用途年月1川2020龍泉驛區(qū)不動生產(chǎn)廠房(老)成都市龍泉驛區(qū)星光中路199號結(jié)構(gòu)2川2020龍泉驛區(qū)不動成都市龍泉驛區(qū)星光中路199號結(jié)構(gòu)3川2020龍泉驛區(qū)不動成都市龍泉驛區(qū)星光中路199號結(jié)構(gòu)4川2020龍泉驛區(qū)不動生產(chǎn)成都市龍泉驛區(qū)星光中路199號結(jié)構(gòu)5龍房權(quán)證監(jiān)證字第果殼里的住宅成都市龍泉驛區(qū)北泉路1188號結(jié)構(gòu)示：建成年月面積(m2)1無2無3無4無材料庫暫存間5無6無7無圍墻8無元/m3)費率(不含稅)(%、元/m2)12中設(shè)協(xié)字(2022)52號費率(含稅)(%、元/m2)費率(不含稅)(%、元/m2)3中設(shè)協(xié)字(2022)52號4國家發(fā)改價格[2011]534號5知(計價格[2002]125號)6可行性研究報告編制及評估費用市場法是根據(jù)市場中的替代原理，將待估房日近期市場上交易的類似房地產(chǎn)或土地進行比修正，以此估算待估房地產(chǎn)或土地客觀合理價格的方法.經(jīng)評估計算，「金之川」建(構(gòu))筑物類資產(chǎn)評估值詳見下表所示：固定資產(chǎn)-房屋建(構(gòu))筑物固定資產(chǎn)——構(gòu)筑物類建筑物案例1:住宅樓(房屋建筑物評估明細表第8項)住宅樓為磚混結(jié)構(gòu)建筑，外墻及屋面為乳膠漆，地面為地磚，建筑面積為1,559.89m2,于現(xiàn)場勘查日「金之川」房屋建筑物維護情況較好，目前可正常使用，具體如下表所示：性質(zhì)年月被評估單位未提供該房屋建筑物的全套建筑工程決算資料，本次評估以評估申報的工程量為基礎(chǔ)，建安工程造價采用重編概算法進行計算，評估人員套用《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》(2020版)及其相關(guān)配套文件、成都市2024年3月的工程造價信息等資料重新預(yù)算土建工程造價、安裝工程造價及裝飾工程造價。具體計算過程詳見下表：費用項目12(人工費)Z(材料費)2(施工機具使用費)22(人工費)2(材料費)2(施工機具使用費)345678(9)x稅率9附加稅費(10)×稅費率建筑工程合計(含增值稅價)安裝工程造價計算表費用項目15(人工費)2(材料費)2(施工機具使用費)22(人工費)2(材料費)2(施工機具使用費)345678(9)×稅事9附加稅費(10)×稅費率建筑工程合計(含增值稅價)建筑工程合計(不合增值稅價)12(人工費)I(材料費)2(施工機具使用費)22(人工費)2(材料費)2(施工機具使用費)345678(9)×稅率9附加稅費(10)x稅費電建筑工程合計(含增值稅價)費用項目建筑工程合計(不合增值稅價)=800,285.87+400,047.65+372,建安工程造價(不含稅)=土建工程造價(不含稅)+安裝工程造價(不含稅)+裝飾工程造價=734,855.52+367,340.27+342,4②前期及其他費用測量、規(guī)劃及建筑設(shè)計、工程造價咨詢、建設(shè)工程招標(biāo)，以及施工通水、通電、通路、場地平整和臨時用房等房地產(chǎn)開發(fā)項目前期工作的必要支出。根據(jù)建筑物所在地的有關(guān)規(guī)定，計算各類建設(shè)取費及建設(shè)單位所支付的前期費用及其它費用。費率(含稅)(%、元/m2)費率(不含稅)(%、元/m1)12中設(shè)協(xié)字(2022)52號3中設(shè)協(xié)字(2022)52號4國家發(fā)改價格[2011]534號5國家計委、國家環(huán)境保護總局關(guān)于知(計價格[2002]125號)6可行性研究報告編制及評估費用79防雷裝置跟蹤監(jiān)測驗收費=1,573,232.31×3.72%+1,559.8=1,573,232.31×3.57%+1,559.8③資金成本資金成本是在房地產(chǎn)開發(fā)完成之前發(fā)生的所有必要費用應(yīng)計算的利息。根據(jù)建設(shè)規(guī)模、建筑結(jié)構(gòu)的了解，類似規(guī)模的正常建設(shè)期為1.0年，利率參考1年期LPR最新報價3.45%確房屋建筑物重置成本=建安成本+前期工程及專業(yè)費用+資金成本=1,444,606.85+150,889.29+29,7該房屋于2001年6月竣工并投入使用，截至評估基準日已使用22.84年，磚混結(jié)構(gòu)的非生產(chǎn)性廠房經(jīng)濟壽命為50年，則該房屋尚可使用27.16年。則：給排水通暢，電氣照明線路裝置完好。該房屋于2001年1月竣工并投入使用，綜合分析后確定現(xiàn)場鑒定成新率為46%。具體明細如下：項目能夠承載柱能夠承載梁能夠承載防水、保溫、隔熱、平屋面門、窗防盜門、鋁合金玻璃窗8888有正常使用項目電器照明有正常使用有正常使用③綜合成新率綜合成新率=理論成新率×40%+勘察成新率×60%=55%×40%+46%×60%=49%(取整)房地產(chǎn)權(quán)證號：龍房權(quán)證監(jiān)證字第0766924號權(quán)利人名稱：成都金之川電子有限公司土地用途：住宅房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)房屋性質(zhì)：市場商品房建筑面積：87.92平方米竣工日期：2015年12月根據(jù)替代原則，通過咨評估人員的調(diào)查分析，選取近期同一區(qū)域三個同類用途項目的正從類似的房地產(chǎn)(即與評估對象處在同一供求范圍內(nèi)、并在用途、規(guī)模、建筑結(jié)構(gòu)、檔次、權(quán)利性質(zhì)等與評估對象相同或相似的房地產(chǎn))中選取三個具有代表性的交易案例作為可比實例，基本情況如下：宅正常交易正常交易正常交易正常交易1188號1188號號交易日期交易規(guī)模(m)成交價格(元/m)可比案例外觀照片圖②建立比較因素條件說明表參與比較的因素條件應(yīng)是對評估對象與可比實例之間的價格差異產(chǎn)生作用的因素；通過對評估對象與三個可比實例各自特點的分析，本次評估選擇了交易情況、交易日期、區(qū)位、權(quán)益、實物狀況等因素進行比較，具體詳見下表：比較因素條件說明表1況四川省成都市北泉四川省成都市北泉路1188號四川省成都市北泉四川省成都市北泉交易時間2024年3月2024年3月2024年3月正常交易正常交易比較權(quán)重龍泉果殼里的城12區(qū)位狀況描述區(qū)域規(guī)劃區(qū)城規(guī)劃較好區(qū)域規(guī)劃較好區(qū)域規(guī)劃較好區(qū)域規(guī)劃較好區(qū)域繁華度交通便捷度公交站、地鐵站交通較便捷，臨近公公交站、地鐵站交通較便捷，臨近公善朝向3實物土地面積適中土地面積適中土地面積適中土地面積適中較規(guī)則較規(guī)則較規(guī)則較規(guī)則地質(zhì)建筑面積(m1)7成新全全空間布局好好好好好好4權(quán)益狀況描述市場商品房商品房商品房商品房商品房城市規(guī)劃限制無特殊規(guī)劃限制無特殊規(guī)劃限制無特殊規(guī)劃限制無特殊規(guī)劃限制本次評估選取案例A、B、C均為住宅使用，與評估對象用途一致，因此不做房屋用途情況修正。減少2。北，以待估物業(yè)為100,每好或差一個類別，指數(shù)增加或減少2。物業(yè)為100,每增加或減少一種程度，指數(shù)增加或減少2。少一個級別，指增加或減少2。將物業(yè)管理分為好、較好、一般、較差、差五個等級，以待估物業(yè)為100,每增加或減少一個級別，指數(shù)增加或減少2。本次評估選取案例A、B、C均無特殊狀況，因此不做他項權(quán)利狀況修正。本次評估選取案例A、B、C均為市場商品房，因此不做市場商品房狀況修正。將剩余使用年限分為長、較長、一般、較短、短五個等級，以待估物業(yè)為100,每增加或減少一個級別，指數(shù)增加或減少5。IV.城市規(guī)劃限制本次評估選取案例A、B、C均無特殊規(guī)劃限制，因此不做城市規(guī)劃限制情況修正。本次評估選取案例A、B、C均完整，因此不做權(quán)屬清晰情況修正。④建立比較因素條件指數(shù)表：比較因素條件指數(shù)表1房地產(chǎn)概況四川省成都1188號四川省成都市四川省成都市北泉四川省成都1188號交易時間比較權(quán)重2區(qū)位狀況調(diào)整區(qū)域規(guī)劃區(qū)域繁華度朝向3可比實例日地勢地質(zhì)建筑物實物狀況調(diào)整空問布局4權(quán)益狀況調(diào)整市場商品房城市規(guī)劃限制5各項因素修正市場區(qū)位狀況估價對象評估價格(單價)=[各可比實例經(jīng)過以上的各項修正，我們采用市場法評估得出龍泉果殼里的城1棟2單元33-2評估單價為16,230元/平方米，則市場價值為1,426,900.00元。2.設(shè)備類資產(chǎn)的評估納入評估范圍的設(shè)備類資產(chǎn)主要為機器設(shè)備、運輸設(shè)備、電子設(shè)備，賬面原值為132,931,525.28元，賬面凈值81,258,670.35元，具體情況如下所示：2固定資產(chǎn)-車輛3固定資產(chǎn)-電子設(shè)備用(不含稅)+資金成本以含稅購置價為基礎(chǔ)，根據(jù)生產(chǎn)廠家與設(shè)備所在地的距離不同，參照《資產(chǎn)評估常用方法與參數(shù)手冊》按不同運雜費率計取。對部分設(shè)備生產(chǎn)廠家或銷售商提供免費運輸，此處不根據(jù)設(shè)備的特點、重量、安裝難易程度，參照《資產(chǎn)評估常用方法與參數(shù)手冊》,以含稅購置價為基礎(chǔ)，按不同安裝費率計取。對小型、無須安裝的設(shè)備，或包安裝設(shè)備不考慮安裝調(diào)試費。d.其它費用前期及其他費用，包括當(dāng)?shù)氐胤秸?guī)定收取的建的除建筑造價外的其它費用兩個部分。對于小型且易于安裝或無需特殊安裝設(shè)備不考慮其他費用支出。e.資金成本資金成本：根據(jù)該公司對整個公司的資本投入和建設(shè)時間分析，以合理建設(shè)時間資金均根據(jù)《中華人民共和國車輛購置稅法》及成都市相關(guān)文件計入車輛購置稅、新車上戶牌照手續(xù)費，確定其重置全價。重置全價=不含稅購置價+車輛購置稅+新車上戶牌照手續(xù)費a.含稅購置價：參照車輛所在地同類車型最新交易的市場價格確定，其它費用依據(jù)車輛管理部門的收費標(biāo)準確定。b.車輛購置稅：根據(jù)《中華人民共和國車輛購置稅法》(2018年12月29日，第十三屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第七次會議通過)的有關(guān)規(guī)定：車輛購置稅=不含稅購置價×綜合成新率=勘察成新率×60%+理論成新率×40%綜合成新率=勘察成新率×60%+年限法成新率×40%評估值=重置全價×綜合成新率經(jīng)評估計算，「金之川」設(shè)備類資產(chǎn)評估值詳固定資產(chǎn)-機4.12%固定資產(chǎn)-運固定資產(chǎn)-電案例一：固定資產(chǎn)—機器設(shè)備評估明細表序號1226:自動檢測包裝機①設(shè)備概況設(shè)備型號：1080016制造商名稱：東莞市捷信機電設(shè)備有限公司購入日期：2020年8月啟用日期：2018年7月機器設(shè)備主要技術(shù)參數(shù)如下：自動化程度全自動是否加工定制是電流型號薄膜電壓②重置全價的確定該類設(shè)備市場交易較為活躍，重置成本較易獲取，參照設(shè)備銷售單價(含稅)為950,000.00元/臺，含運輸及安裝費用。則設(shè)備不含稅購置價為：目前設(shè)備詢價均包含運輸費，故本次評估不考慮運輸費。設(shè)備安裝費按設(shè)備含稅售價的5%計取，故設(shè)備安裝費不含稅為43,577.98元。該類設(shè)備的經(jīng)濟使用年限約為16年，且該設(shè)備采購于2020年8月，實際啟用時間為2018年7月，至評估基準日已使用5.69年，尚可使用年限為10.31年，則：致相當(dāng)，勘察成新率取值為64%。貶值率(%)05良好舊資產(chǎn)，設(shè)備可以正常使用，少數(shù)零部件有磨損，需要進行某尚可使用處于可運行狀況的舊設(shè)備，設(shè)備多數(shù)零部件或關(guān)鍵部件磨損不良需要進行大修理的舊資產(chǎn)，運動機件或主要結(jié)構(gòu)件磨損嚴重需要更換綜合成新率=勘察成新率×60%+理論成新率×40%啟用日期：2016年02月別克牌SGM6531UAAB多用途乘用車發(fā)動機排量(L)發(fā)動機功率(KW)最大馬力(Ps)軸距(mm)最高車速(km/h)整備質(zhì)量(Kg)對于運輸車輛，根據(jù)商務(wù)部、發(fā)改委、公安部、環(huán)標(biāo)準規(guī)定》,按行駛里程方法確定成新率，即：該車已行駛里程為166,415.00公里，規(guī)定行駛里程60萬公里，則：B.年限成新率該車經(jīng)濟使用年限為15年，2016年2月投入使用，至評估基準日已使用8.09年，尚可使用年限為6.91年，則：年限成新率=尚可使用年限÷(實際已使用年限+尚可使用年限)×100%=46%(取整)C.理論成新率D.勘察成新率經(jīng)評估人員與車輛駕駛員一起對該車進行現(xiàn)場勘察，按照車輛的實際技術(shù)狀況分部位進評定項目不正常磨損，殼體無裂紋，無滲油現(xiàn)象。松框，各部聯(lián)結(jié)牢固。主動齒輪軸在1400~1500轉(zhuǎn)/分時車身電器儀表工作正常、靈敏可靠，表面完整無損傷。根據(jù)現(xiàn)場勘察情況，車輛保養(yǎng)狀況較好，勘察成新率為45%。綜合成新率=勘察成新率×60%+理論成新率×40%=45%(取整)案例三：電子設(shè)備-群輝NAS存儲服務(wù)器(電子設(shè)備資產(chǎn)評估表序號1029)設(shè)備名稱：群輝NAS存儲服務(wù)器購置日期：2022年6月啟用日期：2022年6月賬面原值：53,008.85元賬面凈值：36,311.12元型號品牌群暉(Synology)八盤NAS網(wǎng)口速率萬兆中國臺灣四核至現(xiàn)場勘察日止，該設(shè)備保養(yǎng)維護良好，工作正常。②重置價值經(jīng)網(wǎng)上詢價，目前同類產(chǎn)品的含稅市場價格為54,240.00元/臺，運費及安裝費已包含在售價中，故不考慮運費及安裝費，即該設(shè)備購置價為54,240.00元/臺。該類設(shè)備的經(jīng)濟使用年限為8年，截至評估基準日，已使用1.77年，尚可使用年限為成新率=尚可使用年限÷(實際已使用年限+尚可使用年限)×100%=78%(取整)作為評估值。在建工程類別性質(zhì)使用面積(m)出讓準日為2023年1月1日，評估對象在基準地價范圍內(nèi)且距離基準日時間近，且評估人員已測算地價。評估對象地價=基準地價×K1×K2×(1+ZK)±M年降雨量1000毫米左右。成都氣候的一截至2021年，成都市轄12個市轄區(qū)、5個縣級市、3個縣，另有3個城市功能區(qū)，共161個街道、100個鎮(zhèn)；市人民政府駐武侯區(qū)錦悅西路2號。2023年末，成都市常住人口為2140.3萬人，比2022年末增加13.5萬人。其中，戶籍增長3.0%;第三產(chǎn)業(yè)增加值15109.0億元，增長7.5%。三次產(chǎn)業(yè)對經(jīng)濟增長的貢獻率分別總值103465元，增長5.5%。4.8%。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)增加值206.5億元，增長2.0%;第二產(chǎn)業(yè)增加值3276.7億元，增長4.1%;第三產(chǎn)業(yè)增加值7668.9億元，增長5.1%。長8.0%、7.0%。餐飲收入1014.1億元，增長6.6%。從熱點商品看，限額以上企業(yè)(單位)新能源汽車、金個、2.5個百分點。工業(yè)投資帶動作用增強，工業(yè)投資增長43.速較2023年同期提升19.0個百分點。其中，出口額2193.8億元，下降比重較2023年同期提高6.6個百分點；進口額增長48.6%,占全部進口總額的比重較2023煙酒價格下降1.0%,衣著價格上漲2.3%,居住價格上漲0.2%,生活用品及服務(wù)價格持平，交通通信價格下降2.1%,教育文化娛樂價格上漲0.6%,醫(yī)療保健價格下降0.2%。生態(tài)環(huán)境優(yōu)美。龍泉驛“一半山水一半城”,擁有247平方公里山區(qū)，5000余畝東安湖公園，40平方公里中央生態(tài)綠芯、18平方公里環(huán)城生態(tài)區(qū)，森林覆蓋率達42.1%,背靠第111283號，土地使用權(quán)具體如下表所性質(zhì)使用面積(m2)評估對象地價=基準地價×K1×K2×(1+ZK)±M(1)基準地價成果介紹及內(nèi)涵根據(jù)2023年1月1日《成都經(jīng)開區(qū)規(guī)劃和自然資源局關(guān)于公布實施龍泉驛區(qū)土地定級果的通知》,基準地價基準日為2023年1月1日，本次評估基準日為2024年3月31日，動態(tài)監(jiān)測網(wǎng)查詢，成都市2023年1季度到2024年1季度的地價指數(shù)分別為140%、141%、141%、142%和150%,因此期日修正系數(shù)K1=1.0714。m——待估宗地設(shè)定使用年限(27.42年)n-—基準地價設(shè)定土地使用年期(50年)(4)容積率修正：(5)區(qū)域及個別因素修正系數(shù)準地價更新成果的通知》,區(qū)域因素和個別因素修正詳見下修正系數(shù)(%)區(qū)域因素優(yōu)宗地面積優(yōu)工程地質(zhì)(7)計算基準地價設(shè)定開發(fā)程度條件下的宗地地價經(jīng)以上分析過程，可得到待估宗地在基準地價設(shè)定開發(fā)程度條件下的土地價格：估價對象地價=適用的基準地價×K1×K2×(1+ZK)±M=549(元/m2)經(jīng)綜合分析后取市場法結(jié)果作為土地使用權(quán)評估結(jié)果。評估結(jié)果=土地單價×土地面積=12,090,000.00元(取整)元，評估增值為8,687,334.27元，增值率為255.31%。評估增值的原因是：「金之川」當(dāng)?shù)赝恋厥褂脵?quán)價格上漲所致。其他無形資產(chǎn)為金蝶軟件與MES系統(tǒng)接口開發(fā)、朗速科技ERP平臺軟件(新OA)、金蝶ERP軟件等，共9項資產(chǎn)，賬面值為3,785,071.26元。對于納入本次評估范圍內(nèi)的其他無形資產(chǎn)，評估人其發(fā)生時間、原始發(fā)生額及受益匹配期限、攤余情況，評估基準日軟件的實際應(yīng)用情況，以現(xiàn)行市場價格確定評估值。案例：經(jīng)網(wǎng)上詢價，第3項軟件(朗速科技ERP平臺軟件(新OA))現(xiàn)行市價為168,340.00其他無形資產(chǎn)評估值為3,893,590.00元，評估增值為108,518.74元，增值率為2.87%,增值的主要原因為以現(xiàn)行市場價格確定評估值所致。根據(jù)被評估單位提供的表外資產(chǎn)申報明細表，「金之川」申報的表外無形資產(chǎn)共計13項，主要為其申請并擁有的1項發(fā)明專利、11項實用新型專利及1項域名，具體情況如下1一種5G服務(wù)器電源用高集成雙路輸出電流互感器實用新型專利2實用新型專利3實用新型專和4實用新型專利5實用新型專利6實用新型專利7實用新型專利8實用新型專利9實用新型專利實用新型專利實用新型專利發(fā)明專利域名蜀ICP備11009290號-12024年4-12月至2029年技術(shù)產(chǎn)品銷售收入如下：2024年4-12月電感變壓器確定為6.67%。企業(yè)價值的貢獻要素主要有流動資產(chǎn)、固定資產(chǎn)及其他非流動資產(chǎn)、注冊專利、域名和人力資源組成。根據(jù)各貢獻資產(chǎn)的相對重要標(biāo)度進行分成，具體各項貢獻資產(chǎn)因素對企業(yè)價值的貢獻比例如下表所示：工藝裝備優(yōu)勢管理優(yōu)勢銷售渠道優(yōu)勢專利技術(shù)優(yōu)勢人力資源優(yōu)勢工藝裝備優(yōu)勢16管理優(yōu)勢14銷售渠道優(yōu)勢151專利技術(shù)優(yōu)勢1人力資源優(yōu)勢1511兩個要素貢獻相同3579故無形資產(chǎn)專利貢獻率分別為4.76%。1m2n④折現(xiàn)率的確定折現(xiàn)率是將未來收益還原或轉(zhuǎn)換成評估基準日現(xiàn)值的比率益率，通常由三部分組成：無風(fēng)險報酬率、通貨膨脹率和風(fēng)險報酬率。通常折現(xiàn)率的確定主要有以下三種途徑。為無形資產(chǎn)按風(fēng)險調(diào)整的折現(xiàn)率；β為無形資產(chǎn)風(fēng)險報酬系數(shù)；V為無形資產(chǎn)預(yù)期收益的標(biāo)平均報酬率；β:無形資產(chǎn)的風(fēng)險系數(shù)。0技術(shù)力量一般，R&D投入低(100);ii、技術(shù)替代風(fēng)險。無替代產(chǎn)品(0);存在若干替代產(chǎn)品(40);替代產(chǎn)品較多(100)(60);處于申請階段的專利(100)0市場容量風(fēng)險市場現(xiàn)有競爭風(fēng)險市場潛在競爭風(fēng)險說明市場總?cè)萘恳话闱野l(fā)展平穩(wěn)(40);市場總?cè)萘啃?，呈增長趨勢(80);市場總?cè)萘啃。l(fā)展起步(100)。ii、市場現(xiàn)有競爭風(fēng)險。市場為新市場，無其他廠商(0);市場中廠商數(shù)量較少，實力無明顯優(yōu)勢(20);市場中廠商數(shù)量較多，但其中有幾個廠商具有較明顯的優(yōu)勢(60);(i)規(guī)模經(jīng)濟性。市場存在明顯的規(guī)模經(jīng)濟(0);市場存在一定的規(guī)模經(jīng)濟(40);市場基本不具備經(jīng)濟(100)(ii)投資額及轉(zhuǎn)換費用。項目的投資額及轉(zhuǎn)換費用高(0);項目的投資額及轉(zhuǎn)換費用中等(40);項目的投資額及轉(zhuǎn)換費用低(100)。賴固有的銷售網(wǎng)絡(luò)(40)、產(chǎn)品的銷售不依賴固有的銷售網(wǎng)絡(luò)(100)。0融資風(fēng)險i、融資風(fēng)險。項目的投資額低(0);項目的投資額中等(40);項目的投資額高(100)ii、流動資金風(fēng)險。項目的流動資金低(0);項目的流動資金中等(40);項目的流動資金高(100)0i、銷售服務(wù)風(fēng)險。已有銷售網(wǎng)點和人員(0);除利用現(xiàn)有網(wǎng)站外，還需要建立一部全部是新網(wǎng)點和新的銷售服務(wù)人員(100)ii、質(zhì)量管理風(fēng)險。質(zhì)保體系建立完善，實施全過程質(zhì)量空置(0);質(zhì)保體系建立但控制(100)iii、技術(shù)管理風(fēng)險。技術(shù)管理難度低(0);技術(shù)管理難度一般(40);技術(shù)管理難度較高(60);技術(shù)管理難度較高(80);技術(shù)管理難度高(100)。根據(jù)以上對各因素的調(diào)整，評估人員采用評分法得出風(fēng)險報酬率為20.15%。因素結(jié)果市場風(fēng)險系數(shù)資金風(fēng)險系數(shù)管理風(fēng)險系數(shù)查詢相關(guān)文件無風(fēng)險報酬率為3.50%。折現(xiàn)率r=安全利率十風(fēng)險報酬率=3.50%+16.70%=20.20%由于本次評估資產(chǎn)為無形資產(chǎn)，因此折現(xiàn)率也應(yīng)當(dāng)為稅前折現(xiàn)率，即：項目2024年4-12月四、被評估無形資產(chǎn)收益額貢獻域名即網(wǎng)站在互聯(lián)網(wǎng)上的地址。一個網(wǎng)站如果沒有域名，用戶只能通過網(wǎng)站所在服務(wù)器的IP地址訪問，用戶體驗差。域名的價值是使用該域名給用戶帶來的點擊量的刺激、用戶體驗的提升等，從而提升相關(guān)產(chǎn)品的銷量，促進企業(yè)營業(yè)收入的增長。此外，因域名的注冊較為透明且其注冊成本容易獲取，故本次評估采用成本法暨以重新注冊或重新獲取的角度對其進行評估，根據(jù)目前最新注冊成本及相關(guān)域名剩余使用年期確定其評估價值。評估人員通過查詢阿里云在線平臺，在線獲取了與評估單位域名類型后綴一致的域名注冊成本，并結(jié)合相關(guān)域名申請使用年期確定其續(xù)期價值。上述評估域名評估價值為320.00元。賬外無形資產(chǎn)的評估值為2,650,020.00元。三、負債評估技術(shù)說明合同負債賬面值78,44.96元，評估值為78,44.96元，評估無增減值變化。產(chǎn)費等。四、資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估結(jié)論采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估的「金之川」于評估基準日2024年3月31日的評估結(jié)果如下：值率為9.30%。評估基準日：2024年3月31日金額單位：人民幣萬元項目流動資產(chǎn)1非流動資產(chǎn)234無形資產(chǎn)5長期待攤費用6789非流動負債第四章評估技術(shù)說明-收益法應(yīng)用企業(yè)價值評估中的收益法，是指將預(yù)期收益資本化或者折現(xiàn)，確定評估對象價值的評估方法。草委公告2020年第23號)及四川省經(jīng)濟和信息化委員會下發(fā)的川經(jīng)信產(chǎn)業(yè)函[2010]1667號成都金之川電子有限公司于2022年11月29日通過高新技術(shù)企業(yè)認定，證書編號為(財政部稅務(wù)總局公告2023年第7號),企業(yè)開展研發(fā)活動中實際發(fā)生的研發(fā)費用，未形成無形資產(chǎn)計入當(dāng)期損益的，在按規(guī)定據(jù)實扣除的基礎(chǔ)上，自2023年1月1日起，再按照實際發(fā)生額的100%在稅前加計扣除；形成無形資產(chǎn)的，自2023年1月1日起，按照無形資政部稅務(wù)總局公告2023年第43號),自2023年1月1日至2027年12月31日，允許先四、宏觀及行業(yè)環(huán)境、企業(yè)經(jīng)營、財務(wù)分析業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)增加值30660億元，同比增長3.5%;第二產(chǎn)業(yè)增加值236530億元，增長5.8%;第三產(chǎn)業(yè)增加值349646億元，增長4.6%。分季度看，5.3%,二季度增長4.7%。從環(huán)比看，二季度國內(nèi)生產(chǎn)總值增長0.7%。絕對額(化元)比上年同期增長(%)3.6 -5.0 1.絕對額按現(xiàn)價計算，居長速度按不變價計其：2.三次產(chǎn)業(yè)分類依據(jù)因家統(tǒng)計局2018年語訂的《三次產(chǎn)業(yè)劃分規(guī)定》:3.行業(yè)分類采用《國民經(jīng)濟行業(yè)分類(GB/T4754-2017?》:4.本表GDP總量數(shù)據(jù)中，有的不等于各產(chǎn)業(yè)(行業(yè))之和，是由于數(shù)值倍約誤差所改，未作機械調(diào)整。1李度同比增長速度為與上年同期對比的增長速度。1季度1.4-2.10.8上半年，農(nóng)業(yè)(種植業(yè))增加值同比增長4.0%。14978萬噸，比上年增加363萬噸，增長2.5%。上半年，豬牛羊禽肉產(chǎn)量4712萬噸，同比增長0.6%,其中，牛肉、禽肉產(chǎn)量分別增長3.9%、6.3%,豬肉、羊肉產(chǎn)量分別下降1.7%、0.9%;牛奶產(chǎn)量增長3.4%,禽蛋產(chǎn)量增長2.7%。二季度末，生豬存欄41533萬頭，同比下降4.6%;上半年，生豬出欄36395萬頭，下降3.1%。2.4%,制造業(yè)增長6.5%,電力、熱力、燃氣及水生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)增長6.0%。裝備制造業(yè)增加值增長7.8%,高技術(shù)制造業(yè)增加值增長8.7%,增速分別快于全部規(guī)模以上工業(yè)1.8和2.7個百分點。分經(jīng)濟類型看，國有控股企業(yè)增加值增長4.6%長5.3%,環(huán)比增長0.42%。6月份，制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)為49.5%,與上月持平；企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動預(yù)期指數(shù)為54.4%,比上月上升0.1個百分點。1-5月份，全國規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實現(xiàn)利潤總額27544億元，同比增長3.4%。別增長13.5%、9.7%、5.4%。1-5月份，規(guī)模以上服務(wù)業(yè)份，服務(wù)業(yè)商務(wù)活動指數(shù)為50.2%;服務(wù)業(yè)業(yè)務(wù)活動預(yù)期指數(shù)為57.6%,比上月上升0.6個鎮(zhèn)消費品零售額204559億元，增長3.6%;鄉(xiāng)村消費品零售額31410億元，增長4.5%。按消費類型分，商品零售209726億元，增長3.2%;餐飲收入26243億元，增長7.9%。部分基本5.6%;通訊器材類、體育娛樂用品類商品零售額分別增長11.3%、11.2%。全國網(wǎng)上零售額70991億元，同比增長9.8%。其中，實物商品網(wǎng)上零售額59596億元，增長8.8%,占社會上半年，服務(wù)零售額同比增長7.5%。上半年，全國固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)245391億元，同比增長3.9%;扣除房地產(chǎn)開發(fā)投資，全國固定資產(chǎn)投資增長8.5%。分領(lǐng)域看19.0%;新建商品房銷售額47133億元，下降25.0%。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)投資增長3.1%,第二產(chǎn)業(yè)投資增長12.6%,第三產(chǎn)業(yè)投資下降0.2%。民間投資增長0.1%;扣除房地產(chǎn)開發(fā)及辦公設(shè)備制造業(yè)投資分別增長38.3%、12.1%;高成果轉(zhuǎn)化服務(wù)業(yè)投資分別增長24.1%、17.4%。6月上半年，貨物進出口總額211688億元，同比增長6.1%。其中，出口121298億元，增長6.9%;進口90390億元，增長5.2%。進出口相抵，貿(mào)易煩差30909億元。一般貿(mào)易進出口增長5.2%,占進出口總額的比重為65.0%。民營企業(yè)進出口增長11.2%,占進出口總額的比重為55.0%,比上年同期提高2.5個百分點。機電產(chǎn)品出口增長8.2%,占出口總額的比重為58.9%。6月份，進出口總額36705億元，同比增長5.8%。其中，出口21871億元，增長品煙酒價格下降1.4%,衣著價格上漲1.6%,居住價格上漲0.2%,生活用品及服務(wù)價格上漲0.9%,交通通信價格下降0.7%,教育文化娛樂價格上漲2.0%,醫(yī)療保健價格上漲1.4%,其月份，全國居民消費價格同比上漲0.2%,環(huán)比下降0.2%。中，6月份同比下降0.8%,環(huán)比下降0.2%。上半年，工業(yè)生產(chǎn)者購進價格同比下降2.6%。其中，6月份同比下降0.5%,環(huán)比上漲0.1%。個百分點。本地戶籍勞動力調(diào)查失業(yè)率為5.0%;外來戶籍勞動力調(diào)查失業(yè)率為4.8%,其中業(yè)人員周平均工作時間為48.6小時。二季度末，外出務(wù)工農(nóng)比增長1.6%。上半年，全國居民人均可支配收入20733元，同比名義增長5.4%,扣除價格因素實際增長5.3%。按常住地分，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入27561元，同比名義增長4.6%,實際增長4.5%;農(nóng)村居民人均可支配收入11272元，同比名義增長6.8%,實際增長6.6%。從收入介于東經(jīng)102°54′~104°53′、北緯3截至2021年，成都市轄12個市轄區(qū)、5個縣級市、3個縣，另有3個城市功能區(qū)，共161個街道、100個鎮(zhèn)；市人民政府駐武侯區(qū)錦悅西路2號。2023年末，成都市常住人口為2140.3萬人，比2022年末增加13.5萬人。其中，戶籍增長3.0%;第三產(chǎn)業(yè)增加值15109.0億元，增長7.5%。三次產(chǎn)業(yè)對經(jīng)濟增長的貢獻率分別4.8%。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)增加值206.5億元，增長2.0%;第二產(chǎn)業(yè)增加值3276.7億元，增長4.1%;第三產(chǎn)業(yè)增加值7668.9億元，增長5.1%。別增長10.3%、2.7%。生豬出欄197.3萬頭，豬肉產(chǎn)餐飲收入1014.1億元，增長6.6%。從熱點商品看，限額以上企業(yè)(單位)新能源汽車、金比重較2023年同期提高6.6個百分點；進口額增長48.6%,占全部進口總額的比重較2023煙酒價格下降1.0%,衣著價格上漲2.3%,居住價格上漲0.2%,生活用品及服務(wù)價格持平，交通通信價格下降2.1%,教育文化娛樂價格上漲0.6%,醫(yī)療保健價格下降0.2%。2.電子元器件行業(yè)政策電子元器件是支撐信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基石，也是保障產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈安全穩(wěn)定的關(guān)鍵。面對百年未有之大變局和產(chǎn)業(yè)大升級、行業(yè)大融合的態(tài)勢，加快電子元器件及配套材料和設(shè)民經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展具有重要意義。因此，國家先后制定了相關(guān)政策，對行業(yè)的發(fā)展支持力度持續(xù)加大，將進一步促進行業(yè)的高速、高質(zhì)量發(fā)展。電子元器件行業(yè)政策具體如下：2024年1月工藝和基證軟件等短板，有實采末產(chǎn)業(yè)愛震作基。2023年2月及儀器創(chuàng)新發(fā)展。2023年1月的指導(dǎo)意見2022年11月發(fā)磨改要、國院、國資委團2021年12月國務(wù)院2021年12月國務(wù)院北斗三可全球衛(wèi)星導(dǎo)航系挽開通。2021年3月尸備陵是4億戶家府的能力，子北定帶用戶實鍵3000萬戶，sc網(wǎng)基本云現(xiàn)2021年1月.高逆連接器、片式參層陶裝電a、憲蓬信部件等重完語。2020年9月2020年3月電子材寫功凝材構(gòu)、別造采與關(guān)建件：云計和大鞋據(jù)，高性說2019年11月2019年10月國家廣播電視總局和“碳中和”的大背景下，下游對上游的拉動會非常明顯。還有自中美貿(mào)易戰(zhàn)以來，中高端元器件仍需要進口，由于設(shè)計和生產(chǎn)工藝落后，國產(chǎn)替代會享受更多的政策紅利。元器件的用途不同，當(dāng)然也會產(chǎn)生行業(yè)分化，總體上行業(yè)能保持穩(wěn)健的長期增長能力和獲利能力。電子元器件下游應(yīng)用領(lǐng)域豐富，覆蓋了國民經(jīng)濟的眾多領(lǐng)域，其受宏觀經(jīng)濟形勢的較大，行業(yè)周期與整個宏觀經(jīng)濟的運行周期基本一致。中國GDP歷年來呈現(xiàn)不斷上漲的趨勢，2023年，中國GDP已達到1260582億元，同比增長率為5.2%。近幾年，我國工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)市場規(guī)模及產(chǎn)業(yè)增加值持續(xù)增長。2020年中國制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級穩(wěn)步推進，中國工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)市場規(guī)模總量達到6712.7億元，同比增長10.4%。隨著5G+工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)的融合發(fā)展，我國工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)市場規(guī)模將快速增長，2023年中國工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)市場規(guī)模達到9849.5億元，同比增長13.9%。作為電子元器件的重要下游，工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)的市場規(guī)模擴大將帶動電子元器件的發(fā)展。電子元器件是現(xiàn)代電子工業(yè)的基礎(chǔ)，幾乎涉及到國民經(jīng)濟各個工業(yè)部方面，下游應(yīng)用領(lǐng)域十分廣泛，我國電子元器件行業(yè)整體呈現(xiàn)市場規(guī)模大、增長速度快的特征，市場規(guī)模增長顯著。中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2024-2029年中國電子元器件行業(yè)市場前景預(yù)測及未來發(fā)展趨勢研究報告》數(shù)據(jù)顯示，我國電子元器件市場規(guī)模由2017年的68909億元增長至2022的149277億元，復(fù)合年均增長率為16.7%。2023年全年約為171760億元。中商產(chǎn)業(yè)研究院分析師預(yù)測，2024年市場規(guī)模將繼續(xù)增長至189142億元。目前，中國電子元器件相關(guān)上市企業(yè)主要分布在廣東省，共有20家。浙江省和江蘇省排名第二第三，分別有8家和6家。增幅顯著。截至2024年7月末，中國已累計建成5G基站399.6萬個，相比上年末凈增61.9萬個。5G移動電話用戶數(shù)超8億，5G網(wǎng)絡(luò)接入流量占比達50%。5G已融入97個國民經(jīng)濟大類中的74個，大型工業(yè)企業(yè)滲透率達37%,同時5G傳輸速率也取得了顯著的提升，目個，占整車的產(chǎn)值比重將超過40%,這將不斷促進電子元器件行業(yè)的發(fā)展。關(guān)企業(yè)注冊量呈逐年增長趨勢，由2017年的188119家增長至2022年的886300家，復(fù)合數(shù)據(jù)來源：企查查、中商產(chǎn)業(yè)研究院整理我國由生產(chǎn)大國向制造強國轉(zhuǎn)變。擬發(fā)行股份及支付現(xiàn)金收購股權(quán)所涉及的2013-2022年中國電子元器件專利申請量中國電子元件行業(yè)協(xié)會簡稱中電元協(xié)，英文名稱：ChinaElectronicComponents1988年11月16日正式成立。本會登記管理機關(guān)是民政部，黨建領(lǐng)導(dǎo)機關(guān)是中央和國家機深圳市麥捷微電子科技股份有限公司擬發(fā)行股份及支付現(xiàn)金收購股權(quán)所涉及的成都金之川電子有限公司股東全部權(quán)益·評估說明正文2017年10月28日，本協(xié)會在蘇州吳江區(qū)召開第八屆會員代表大會，選舉產(chǎn)生了中國員，其中，輪值理事長5名，副理事長30名，秘書長1名，常務(wù)理事32名，理事153名。器件產(chǎn)業(yè)發(fā)展行動計劃(2021-2023年)》,并建立協(xié)調(diào)機制來電力電子元器件制造主要產(chǎn)品大類分類要產(chǎn)品導(dǎo)體組件氧件氧公司等。深圳市麥捷微電于科技股份有限公司擬發(fā)行股份及支付現(xiàn)金收購股權(quán)所涉及的成都金之川電子有限公司股東全部權(quán)益·評估說明正文限公司團有德力西集團(以下簡稱“德力西”或“集團”)創(chuàng)辦于1984年，是一家集產(chǎn)業(yè)運營、品牌運營、資本運營為一體的大型企業(yè)集團，連續(xù)20年榮登中國企業(yè)500強，現(xiàn)有員工2萬自動花儀器儀表生產(chǎn)基地，安截蕪湖低壓電器生產(chǎn)基地、河南濮陽智能電氣中部基地。電氣產(chǎn)品在中國境內(nèi)追布60000多家銷售門店，產(chǎn)品和服務(wù)支持網(wǎng)絡(luò)覆蓋60多個國京和電子司成立于1995年9月，位于廣東省佛山市順德區(qū)容桂鉬，廠房面積達29,000平方采，主富聯(lián)國基(上?！冯娮佑邢薰緸楦皇靠导瘓F在松江區(qū)投資的公司，坐落在環(huán)境優(yōu)美，(上文通便利的松江出口加工區(qū)：公司研發(fā)制造打印機的無統(tǒng)同卡，SetTepBox、ADSL、無公司得更多相關(guān)技術(shù)專利，使公司在業(yè)界保持領(lǐng)先地公司公司源生產(chǎn)、傳輸、配送以及高效使用提供全面的技術(shù)和服務(wù)支制圖：共研產(chǎn)業(yè)語詞(共研網(wǎng))www, 額將回歸正常的水平。4)產(chǎn)線合作年限民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃2035年遠景目標(biāo)綱要》,提出要推動集成電路產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展，集中優(yōu)勢資源攻關(guān)集成電路的關(guān)鍵該心技術(shù)，2020年7月，我國發(fā)布