建筑運行階段碳排放認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)

1總則

1.0.1為貫徹落實國家雙碳戰(zhàn)略目標(biāo)，推進(jìn)建筑領(lǐng)域低碳技術(shù)發(fā)展，規(guī)范建筑

運行階段碳排放認(rèn)證，推進(jìn)建筑行業(yè)降低碳排放，制定本標(biāo)準(zhǔn)。

【條文說明】第七十五屆聯(lián)合國大會中，習(xí)近平主席表示：中國二氧化碳排放力

爭于2030年前達(dá)到峰值，努力爭取2060年前實現(xiàn)“碳中和”。在2020年12

月12日的氣候峰會上，習(xí)近平主席進(jìn)一步對“碳達(dá)峰”和“碳中和”目標(biāo)做出

了具體的安排和規(guī)劃。在“十四五”乃至未來的很長一段時間，減排降碳、低碳

發(fā)展都將是我國環(huán)境治理甚至國家社會治理的一個重要主題。建筑行業(yè)是我國

GDP占比最大，也是能源消耗最大的行業(yè)之一，根據(jù)中國建筑節(jié)能協(xié)會發(fā)布的

2022年《中國建筑能耗與碳排放研究報告》，建筑運行階段占全國碳排放重量

的比重為21.7%。而對于建筑物、群的運行，尚缺少規(guī)范和指導(dǎo)第三方進(jìn)行碳排

放量和“碳中和”措施評定的標(biāo)準(zhǔn)。

認(rèn)證是以標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)的合格評定手段，實現(xiàn)質(zhì)量追溯和誠信監(jiān)管，構(gòu)建誠信

保障機制。認(rèn)證具有第三方屬性，獨立于供需雙方，通過具有獨立地位和專業(yè)能

力的機構(gòu)實施，具有更高的權(quán)威性和公信力。利用認(rèn)證制度來監(jiān)督和公示工程建

設(shè)項目碳排放量和“碳中和”措施，能夠快速有效的發(fā)動更多的行業(yè)機構(gòu)，形成

一股強大力量促進(jìn)建筑行業(yè)的“碳減排”、“碳中和”事業(yè)。

2022年10月18日市場監(jiān)管總局、國家發(fā)展改革委、工業(yè)和信息化部、自然

資源部、生態(tài)環(huán)境部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、交通運輸部、中國氣象局、國家林草局

9部門聯(lián)合《建立健全碳達(dá)峰碳中和標(biāo)準(zhǔn)計量體系實施方案》，明確提出“完善

能源核算、檢測認(rèn)證、評估、審計等配套標(biāo)準(zhǔn)”。在建筑領(lǐng)域，目前還缺少針對

建筑碳排放進(jìn)行認(rèn)證的標(biāo)準(zhǔn)。本標(biāo)準(zhǔn)正是為了實現(xiàn)對建筑建造產(chǎn)生的二氧化碳排

放水平認(rèn)證而進(jìn)行編制。

1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于民用建筑運行階段碳排放的認(rèn)證。

【條文說明】工業(yè)建筑設(shè)計一般與生產(chǎn)工藝緊密結(jié)合，部分工業(yè)建筑受工藝影響，

在環(huán)境質(zhì)量方面有極為嚴(yán)格的要求，與一般的民用建筑要求差別較大，不能一概

而論，因此本標(biāo)準(zhǔn)主要針對住宅和公共建筑實施認(rèn)證。

3

1.0.3建筑運行階段碳排放認(rèn)證除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行

有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

4

2術(shù)語

2.1術(shù)語

2.1.1建筑運行階段碳排放認(rèn)證carbonmetriccertificationofbuildingduringuse

stage

對影響建筑運行階段節(jié)能降碳水平的有關(guān)指標(biāo)開展的第三方合格評定活動，

等級評定包含綜合等級和運行能耗、可再生能源利用、運行管理單項等級。

2.1.2碳抵消carbonoffset

用于減少溫室氣體排放源和增加溫室氣體吸收，用來實現(xiàn)補償或抵消其他排

放源產(chǎn)生的溫室氣體排放的活動?？赏ㄟ^購買碳信用額度等方法。

2.1.3建筑能耗energyconsumptionofbuilding

建筑使用過程中由外部輸入的能源，包括維持建筑環(huán)境的用能(如供暖、制

冷、通風(fēng)、空調(diào)和照明等)和各類建筑內(nèi)活動(如辦公、家電、電梯、生活熱水等)

的用能。

2.1.4能耗指標(biāo)實測值measuredvalueofenergyconsumptionindicator

基于實測的建筑能耗得到的能耗指標(biāo)值。

2.1.5可再生能源利用率utilizationratioofrenewableenergy

供暖、通風(fēng)、空調(diào)、照明、生活熱水、電梯系統(tǒng)中可再生能源利用量占其能

量需求量的比例。

2.1.6碳排放因子carbonemissionfactor

將能源與材料消耗量與溫室氣體排放相對應(yīng)的系數(shù)，用于量化建筑物不同階

段相關(guān)活動水平，建筑運行階段主要涉及到的碳排放因子為能源。

2.1.7建筑碳匯carbonsinkofbuildings

在劃定的建筑物項目范圍內(nèi)，綠化、植被從空氣中吸收并存儲的二氧化碳量。

5

2.2符號

2.2.1碳排放量

——建筑運行階段碳排放量（kgCO2e）；

——建筑綠地碳匯系統(tǒng)年減碳量（kgCO2e/a）；

——項目碳年抵消量（kgCO2e/a）；

第類植栽方式單位綠地面積的固定量（

22

）?！猧COkgCOe

2

2.2.2/m能源供給、消耗量

——建筑運行階段年能耗量（kWh）；

——建筑第i類能源輸入量（kWh）；

Eec——項目產(chǎn)生的電力并網(wǎng)輸出量（kWh）；

——供暖系統(tǒng)中可再生能源利用量（kWh）；

——供冷系統(tǒng)中可再生能源利用量（kWh）；

——生活熱水系統(tǒng)中可再生能源利用量（kWh）；

——可再生能源發(fā)電量（kWh）；

——年總能源供應(yīng)量（kWh）；

——年供暖耗熱量（kWh）；

——年供冷耗熱量（kWh）；

——年生活熱水耗熱量（kWh）；

——年照明系統(tǒng)能源消耗（kWh）；

——年電梯系統(tǒng)能源消耗（kWh）。

6

2.2.3面積和其他

——可再生能源利用率，%；

——非住宅為建筑面積，住宅為套內(nèi)面積（m2）；

——i類植栽方式綠地面積（m2）；

——第i種能源的碳排放因子（kgCO2e/單位）。

7

3基本規(guī)定

3.1.1建筑運行階段碳排放認(rèn)證應(yīng)遵循客觀獨立、公開公正、誠實信用的原則。

【條文說明】本條規(guī)定了建筑運行階段碳排放認(rèn)證的基本原則。

認(rèn)證認(rèn)可活動需要遵循《中華人民共和國認(rèn)證認(rèn)可條例》的要求，遵循客觀獨立、

公開公正、誠實信用的原則，認(rèn)證機構(gòu)應(yīng)該取得資質(zhì)，并按照認(rèn)證基本規(guī)范、認(rèn)

證規(guī)則從事認(rèn)證活動。

3.1.2建筑運行階段碳排放認(rèn)證對象應(yīng)具有明確的可描述邊界并且能夠獨立用

能計量和管理，可為單棟建筑、建筑群、建筑內(nèi)部的獨立區(qū)域。

【條文說明】碳排放認(rèn)證對象需要進(jìn)行獨立用能計量和單獨管理，具備認(rèn)證評價

的基本條件，可以是單棟建筑以及位置毗鄰或權(quán)屬相同的建筑群，考慮到實際運

營情況的復(fù)雜性，當(dāng)具備獨立用能、獨立管理條件時，可以是建筑內(nèi)部的獨立區(qū)

域。獨立用能計量可以是有能源購入的獨立賬單，或可以進(jìn)行科學(xué)拆分、設(shè)置獨

立計量。

3.1.3建筑運行階段碳排放的認(rèn)證的申請方可由建筑的產(chǎn)權(quán)人或運行方提出，

申請方應(yīng)具備法人資格。

【條文說明】建筑運行階段的碳排放認(rèn)證以實際核查情況為準(zhǔn)，因此需要具備實

施現(xiàn)場認(rèn)證的條件，除產(chǎn)權(quán)人外，也鼓勵運行方參與，通過碳排放認(rèn)證，驗證持

續(xù)有成效的節(jié)能降碳，有利于體現(xiàn)運營管理的價值，實現(xiàn)資產(chǎn)的長期保值增值。

通常情況下，申請方應(yīng)具備法人資格。

3.1.4建筑運行階段碳排放認(rèn)證應(yīng)在建筑投入正常使用且使用率達(dá)70%以上

后，連續(xù)運行不少于12個日歷月后進(jìn)行，認(rèn)證所用數(shù)據(jù)應(yīng)為建筑實際運行數(shù)據(jù)，

認(rèn)證過程中所采用數(shù)據(jù)應(yīng)保持期間一致。

【條文說明】本條界定了建筑運行階段碳排放的時間范圍，建筑運行階段以年為

單位，可以是一個日歷年，也可以是連續(xù)12個日歷月，與國際、國內(nèi)的建筑運

行基本周期保持一致。

嚴(yán)寒和寒玲地區(qū)建筑供暖能耗應(yīng)以認(rèn)證周期內(nèi)法定供暖期內(nèi)供暖系統(tǒng)所消

8

耗的累積能耗計，居住建筑與公共建筑的非供暖能耗應(yīng)以一個完整的日歷年或連

續(xù)12個日歷月的累積能耗計。

根據(jù)功能的不同，辦公、商業(yè)等類別的建筑投入使用初期可能存在入住率逐

漸升高的情況，此時設(shè)備系統(tǒng)運行工況未達(dá)到設(shè)計中較為優(yōu)化的情況，故本條提

出入住率要求，室內(nèi)空置面積小于總使用面積的30%時，方可開展認(rèn)證工作。

碳排放認(rèn)證的基本條件是建筑在正常運行期間，并且采用實際核查而非計算

數(shù)據(jù)，消除現(xiàn)場復(fù)雜情況帶來的各種影響，以保證認(rèn)證結(jié)果的公正性和橫向可比

性。同時，降低運行階段碳排放不應(yīng)以犧牲室內(nèi)環(huán)境舒適度為代價，而是應(yīng)該發(fā)

揮建筑本體、設(shè)備機電系統(tǒng)、管理系統(tǒng)等方面的調(diào)節(jié)作用，合理制訂運營計劃，

促進(jìn)建筑合理、舒適和低碳運行。

3.1.5建筑運行階段碳排放的認(rèn)證應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方認(rèn)證機構(gòu)進(jìn)行認(rèn)證。

3.1.6建筑運行階段碳排放認(rèn)證應(yīng)在第三方認(rèn)證之前由申請方開展自評價工

作，自評價的方法和流程按照本標(biāo)準(zhǔn)第6章執(zhí)行，申請方應(yīng)對所提交資料的真實

性和完整性負(fù)責(zé)。

【條文說明】建筑建造階段的碳排放數(shù)據(jù)質(zhì)量與計量條件、管理體制等均有很大

關(guān)系，提前進(jìn)行自評價不僅可以令申請方對認(rèn)證評價標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行理解，也能

反向推動相關(guān)計量條件和管理體制的建立，可為認(rèn)證評價提供標(biāo)準(zhǔn)化、統(tǒng)一化的

材料。

3.1.7建筑運行階段碳排放認(rèn)證包括文件審查和現(xiàn)場審查。

【條文說明】對設(shè)施、設(shè)備、計量系統(tǒng)、管理系統(tǒng)等進(jìn)行現(xiàn)場審查是確保建筑運

行階段碳排放能夠客觀獨立、公開公正、誠實信用的條件，也是認(rèn)證結(jié)果保持一

致性的必要手段。文件審查和現(xiàn)場審查結(jié)合可有效減少現(xiàn)場認(rèn)證的時間，增強可

行性。

9

4要求和等級評定

4.1一般規(guī)定

4.1.1應(yīng)在保障建筑功能合理、環(huán)境舒適的基礎(chǔ)上，發(fā)揮建筑、設(shè)備和管理系

統(tǒng)的調(diào)節(jié)能力，實現(xiàn)建筑合理、低碳運行，并鼓勵發(fā)展零碳建筑。

【條文說明】認(rèn)證項目應(yīng)該有完整的功能性、有良好的通風(fēng)采光，充分利用自然

資源、采用高性能的圍護(hù)結(jié)構(gòu)、自然通風(fēng)等被動式技術(shù)降低建筑用能需求。并根

據(jù)所在地域和氣候特點，綜合建筑功能需求和能源使用情況，以及經(jīng)濟性、有效

性、可操作性等方面的因素，采用合適的技術(shù)實現(xiàn)降低碳排放的目標(biāo)。

4.1.2申請認(rèn)證的建筑須滿足如下規(guī)定：

1不得使用國家明令淘汰或者限制使用的用能產(chǎn)品、設(shè)備、設(shè)施、工藝和

材料等；

2建筑近3年內(nèi)無節(jié)能相關(guān)行政處罰記錄。

4.1.3應(yīng)保證室內(nèi)環(huán)境指標(biāo)舒適度，室內(nèi)熱濕環(huán)境參數(shù)、新風(fēng)量、CO2濃度等

指標(biāo)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑環(huán)境通用規(guī)范》GB55016、《民用建筑供暖通風(fēng)與

空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB50736、《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883的規(guī)定，照

度值應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》GB55015、

《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50034的規(guī)定。

【條文說明】建筑的基本屬性就是為人類提供庇護(hù)所，降低建筑的碳排放不能以

犧牲室內(nèi)環(huán)境為手段，這也是本標(biāo)準(zhǔn)促進(jìn)建筑的合理、舒適、低碳運行原則的體

現(xiàn)。在認(rèn)證活動中，應(yīng)根據(jù)建筑特征和運行情況，驗證主要功能房間的室內(nèi)環(huán)境

指標(biāo)是否達(dá)到要求。

室內(nèi)環(huán)境包括熱濕環(huán)境、光環(huán)境、聲環(huán)境、空氣質(zhì)量等。宜按照建筑類型確

定重點驗證的指標(biāo)，如下表。

10

表4.1.3室內(nèi)環(huán)境指標(biāo)的核查內(nèi)容

室內(nèi)熱濕環(huán)

境參數(shù)（溫度新風(fēng)量照度值CO2濃度

和濕度）

A類公共建筑√√

B類公共建筑√√√√

住宅類居住建筑

√√

（公共空間）

非住宅類居住建筑√√

按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑能耗標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51161的規(guī)定，A類公共建筑

是“可通過開啟外窗方式利用自然通風(fēng)達(dá)到室內(nèi)溫度舒適要求，從而減少空調(diào)系

統(tǒng)運行時間，減少能源消耗的公共建筑?！盉類公共建筑是“因建筑功能、規(guī)模

等限制或受建筑物所在周邊環(huán)境的制約，不能通過開啟外窗方式利用自然通風(fēng)，

而需常年依靠機械通風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)維持室內(nèi)溫度舒適要求的公共建筑”?？紤]到

A類公共建筑可通過開啟外窗方式利用自然通風(fēng)達(dá)到室內(nèi)溫度舒適要求，可采用

自然通風(fēng)，也可采用輔助通風(fēng)的方式，使用者對溫濕度有一定的調(diào)節(jié)能力；而B

類公共建筑需依靠機械通風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)維持室內(nèi)溫度舒適要求，因此對于B類公

共建筑，以溫濕度為代表的濕熱環(huán)境較為重要，所以相比A類公共建筑建議增加

此類要求。對于居住建筑，由于住宅戶內(nèi)的環(huán)境指標(biāo)難以驗證，同時由住戶自行

維護(hù)，因此可僅針對公共空間進(jìn)行驗證；而非住宅類居住建筑，如宿舍、公寓，

需對公共空間和住戶室內(nèi)進(jìn)行驗證。

從節(jié)能的角度考慮，供熱工況室內(nèi)設(shè)計濕度越大，能耗越高，相對濕度每提

高10%，供熱能耗約增加6%，因此不宜采用較高的相對濕度。應(yīng)遵循現(xiàn)行國家標(biāo)

準(zhǔn)《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB50736、《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》

GB/T18883的要求；新風(fēng)量、二氧化碳濃度是衡量室內(nèi)空氣質(zhì)量的一個重要標(biāo)

準(zhǔn)，以降低二氧化碳濃度和其他污濁氣體為目的，防止呼吸系統(tǒng)的疾病產(chǎn)生和傳

播。新風(fēng)量直接影響室內(nèi)空氣的流通，室內(nèi)空氣污染物濃度，控制好室內(nèi)新風(fēng)量，

是保證健康的室內(nèi)環(huán)境的前提。對照明質(zhì)量進(jìn)行控制也是避免申報項目通過過度

降低照明質(zhì)量的手段達(dá)到節(jié)能目標(biāo)。

11

4.1.4應(yīng)進(jìn)行建筑運行階段碳排放核查，并披露碳排放數(shù)據(jù)，核查范圍應(yīng)符合

圖4.1.4的規(guī)定，并滿足以下要求：

1原則上應(yīng)考慮《IPCC國家溫室氣體清單指南》中列出的各類溫室氣體；

2碳排放應(yīng)包含核查邊界范圍內(nèi)相關(guān)能源消耗所導(dǎo)致的直接排放、間接排

放，和建筑運行過程中的非二氧化碳類溫室氣體排放，并應(yīng)考慮可再生能源并網(wǎng)

和碳匯；

3建筑運行階段碳排放量化指標(biāo)應(yīng)以單位面積每年的碳排放量表示，并宜

根據(jù)建筑功能類型增加人均碳排放量等指標(biāo)表現(xiàn)形式；

4應(yīng)滿足國家、地方相關(guān)核查規(guī)定；

5建筑運行階段碳排放核查可采信項目認(rèn)證機構(gòu)以外的其他第三方專業(yè)核

查機構(gòu)的結(jié)果，但應(yīng)審核其方法、范圍與本標(biāo)準(zhǔn)具有一致性。

圖4.1.4碳排放核查范圍

【條文說明】本條界定了碳排放的范圍。直接排放包括鍋爐等固定設(shè)備裝置使用

化石燃料所產(chǎn)生的溫室氣體排放；間接排放包括建筑因使用外購電力、熱力等所

導(dǎo)致的溫室氣體排放。建筑運行過程中的非二氧化碳類溫室氣體排放包括建筑運

行階段使用的家用空調(diào)、冷/熱水機組、多聯(lián)機和單元式空調(diào)器等設(shè)備造成的含

12

氟制冷劑泄露及其影響的溫室氣體效用。

項目中采取的可再生能源措施有直接使用和并網(wǎng)兩個部分，直接使用部分可

以降低外購能源量，并網(wǎng)部分（主要是光伏系統(tǒng)）是認(rèn)證對象在邊界范圍內(nèi)產(chǎn)生

匯入電網(wǎng)，雖然沒有降低外購能源量，但從社會范圍看，是比化石能源更低碳的

方式，應(yīng)該在認(rèn)證對象總體碳排放中進(jìn)行扣除（以CCER方式交易的部分除外）。

通過建筑的配電系統(tǒng)向邊界外部提供的照明、應(yīng)政府要求的景觀照明、各類電動

交通工具提供的電力不屬于認(rèn)證對象內(nèi)部范疇，應(yīng)該在建筑運行階段碳排放中扣

除。這部分在能耗數(shù)據(jù)中也有所表述。

建筑運行階段碳排放與碳抵消僅要求進(jìn)行核查而不做指標(biāo)要求，一方面是考

慮到我國基于實際能耗數(shù)據(jù)的建筑碳排放數(shù)據(jù)庫尚不完善，尚無上位國行標(biāo)的規(guī)

定，另一方面，本標(biāo)準(zhǔn)的目的就是為統(tǒng)一核查建立范圍、方法和操作流程上的規(guī)

范，以期建立標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一的數(shù)據(jù)庫，增強數(shù)據(jù)之間的可比性，通過同類型、同氣候

區(qū)、類似規(guī)模的建筑和建筑群的數(shù)據(jù)比對，促進(jìn)建筑運行的節(jié)能減碳。

4.1.5建筑運行階段碳排放量（CM）應(yīng)按下列公式計算：

式中：——建筑運行階段碳排放量（kgCO2e）；

——建筑第i類能源年消耗量（單位/a）；

——第i種能源的碳排放因子（kgCO2e/單位）；

——建筑消耗終端能源類型；

——建筑綠地碳匯系統(tǒng)年減碳量（kgCO2e/a）；

——項目碳年抵消量（kgCO2e/a）；

注：應(yīng)采用由國家或地方相關(guān)機構(gòu)公布的區(qū)域電網(wǎng)平均碳排放因子,缺省EFi值

見附錄D

【條文說明】建筑消耗終端能源類型包括電力、燃?xì)?、石油、市政熱力等，宜?/p>

照建筑類型確定能源核查內(nèi)容。參考《建筑運行用能低碳運行導(dǎo)論》將建筑運行

用能類型分為北方城鎮(zhèn)供暖用能、城鎮(zhèn)住宅用能（不包含北方城鎮(zhèn)供暖用能）、

商業(yè)及公共建筑運行用能（不包含北方地區(qū)供暖用能）、農(nóng)村住宅用能四種，如

13

下表。

表4.1.5不同建筑類型常見消耗終端能源核查內(nèi)容

建筑類型建筑運行用能類型建筑消耗終端能源類型

公共建筑北方城鎮(zhèn)供暖用能電力、燃?xì)?、燃煤、市政熱力?/p>

（A類、B類）商業(yè)及公共建筑運行用能

電力、燃?xì)?、燃油、燃煤?/p>

（不包含北方地區(qū)供暖用能）

北方城鎮(zhèn)供暖用能電力、燃?xì)?、燃煤、市政熱力?/p>

居住建筑城鎮(zhèn)住宅用能電力、燃煤、天然氣、液化石油氣、城市

（住宅、非住宅（不包含北方城鎮(zhèn)供暖用能）煤氣等

類居住建筑）電力、燃煤、液化石油氣、燃?xì)?、生物質(zhì)

農(nóng)村住宅用能

能（秸稈、薪柴）等

4.1.6項目年綠化碳匯計算方法尚應(yīng)符合各地方有相關(guān)的規(guī)章制度、政策法規(guī)、

規(guī)范文件等要求，可按下式計算：

式中：——建筑綠地碳匯系統(tǒng)年減碳量（kgCO2e/a）；

第類植栽方式單位綠地面積的固定量

2

（）；——iCO

2

2

kgCOe/m

——i類植栽方式綠地面積（m2）。

4.1.7建筑運行階段碳排放強度指標(biāo)應(yīng)至少包含單位面積碳排放量，并宜根據(jù)

建筑功能類型考慮使用人數(shù)、次數(shù)、時長等平均指標(biāo)，建筑運行階段單位面積年

碳排放量（CMA）并應(yīng)按下列公式計算：

2

式中：——建筑運行階段單位面積碳排放量（kgCO2e/m）；

建筑運行階段碳排放量（）；

2

————非住宅為建筑面kg積CO，e住宅為套內(nèi)面積（m2）。

【條文說明】建筑運行階段碳排放強度以何種方式衡量最為合適難以一概而論，

14

對于辦公類建筑，建筑提供的工位數(shù)量、容納的辦公人數(shù)均為重要指標(biāo)；對于商

業(yè)建筑，人流量為重要指標(biāo)；對于賓館和酒店類建筑，入住人、天次為重要指標(biāo)，

因此在核查碳排放量的基礎(chǔ)上，建議依托智能化、大數(shù)據(jù)手段，對使用強度的數(shù)

據(jù)進(jìn)行合理統(tǒng)計，當(dāng)前由于處在碳排放核查的初級階段，為了保證數(shù)據(jù)具有橫向

可比性，對單位面積碳排放量提出明確要求。

4.1.8通過市場化手段購買的綠電碳排放為零，需提供交易平臺購買合同、結(jié)

算憑證等材料，經(jīng)審核通過后綠電部分碳排放量記為零。

4.1.9可使用碳信用抵銷剩余不可減少的溫室氣體排放量，抵銷過程應(yīng)符合以

下要求：

1購買的碳抵銷量應(yīng)來源于實施碳中和的公共機構(gòu)核算邊界之外；

2碳抵銷量應(yīng)由獨立的第三方認(rèn)證機構(gòu)進(jìn)行過核證；

3碳抵銷量應(yīng)當(dāng)在認(rèn)證結(jié)果發(fā)布后的12個月內(nèi)注銷；

4碳抵銷量應(yīng)在相應(yīng)平臺具有公開的文件說明，文件說明應(yīng)包含項目信息、

量化方法、驗證與核查程序相關(guān)內(nèi)容；

5碳抵銷量應(yīng)當(dāng)在獨立、可靠的注冊平臺進(jìn)行交易、儲存和注銷。

【條文說明】本條界定了碳抵消的范圍、方法。碳抵消的主要途徑為通過碳交易，

應(yīng)在有資質(zhì)的碳抵消部門獲得相應(yīng)購買證明。如項目無需進(jìn)行碳抵消，可不需要

碳抵消證明。在選擇采用何種碳抵消方式時，需要考慮其成本、可行性、可操作

性等相關(guān)因素。對于不同類型和規(guī)模的建筑，適合的碳抵消方式也可能有所不同，

需要根據(jù)實際情況進(jìn)行綜合評估和選擇。

申報項目可進(jìn)行的綠色電力交易與碳排放權(quán)交易的產(chǎn)品應(yīng)為中國國內(nèi)相關(guān)

交易機制簽發(fā)或在中國境內(nèi)開發(fā)的減排產(chǎn)品。

申報項目編制的碳抵消實施報告應(yīng)包括：

1.被抵消的溫室氣體排放種類；

2.實際碳抵消的數(shù)量；

3.抵消類型和所涉及項目；

4.確認(rèn)所用的碳減排產(chǎn)品；

5.碳減排產(chǎn)品注銷備案證明材料。

4.1.10申報項目應(yīng)該建立建筑節(jié)能降碳的運行管理體制并由專人負(fù)責(zé)。

15

【條文說明】應(yīng)建立進(jìn)行碳排放數(shù)據(jù)管理和采集、室內(nèi)環(huán)境、設(shè)備節(jié)能運行、節(jié)

水、綠化碳匯維護(hù)等方面的管理機制，包括操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。從建筑運行

階段碳排放認(rèn)證活動實施可行性上，需具備一定的計量條件，完善的管理措施和

記錄，才能準(zhǔn)確得出建筑運行階段碳排放水平。同時，完善的管理制度和相關(guān)的

檢測、調(diào)節(jié)系統(tǒng)和手段，也是促進(jìn)建筑能夠合理、舒適、低碳運行的前提條件。

運維人員宜由建筑物業(yè)管理人員、系統(tǒng)技術(shù)管理人員、系統(tǒng)運行操作人員等組成，

承擔(dān)和負(fù)責(zé)一項、多項或全部系統(tǒng)運行維護(hù)工作。目前我國建筑運行管理普遍存

在相關(guān)管理制度缺失、從業(yè)人員專業(yè)知識基礎(chǔ)差、缺乏專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)等問題，因

此通過制定合理的管理制度和節(jié)能運行操作規(guī)程，有利于保障安全運行，并達(dá)到

降低能耗的目的，做好與節(jié)能相關(guān)的設(shè)備和自控系統(tǒng)的定期維護(hù)、清理、保養(yǎng)，

保證設(shè)備正常、高效運行的前提條件。節(jié)能管理制度應(yīng)包括確保建筑各系統(tǒng)正常

運行的組織架構(gòu)、管理制度、技術(shù)規(guī)定，有明確的運維主體、運維流程、運維技

術(shù)要求以及運維評估標(biāo)準(zhǔn)。

4.2等級評定

I綜合等級評定

4.2.1建筑運行階段碳排放等級評定包含綜合等級、運行能耗、可再生能源利

用、運行管理分項評定，評價對象的物理邊界應(yīng)具有一致性。

【條文說明】建筑能耗與可再生能源利用直接影響建筑碳排放水平；建筑碳排放

與碳抵消涉及到能碳之間的轉(zhuǎn)換以及采用的固碳及抵消措施產(chǎn)生的碳排放抵消；

在管理過程中增強運維管理能力，優(yōu)化用能結(jié)構(gòu)，是優(yōu)化建筑運行階段碳排放的

重要方面。

建筑運行階段碳排放認(rèn)證不僅可針對新建成1年后的建筑，也針對既有建筑，

因此以上認(rèn)證的內(nèi)容主要針對運行階段能夠進(jìn)行一定程度的調(diào)節(jié)的領(lǐng)域和范疇，

如建筑的體形系數(shù)、窗墻比等指標(biāo)以及圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能，建筑的遮陽等，對于

建筑的節(jié)能降碳有極大的作用，但是在運行階段已經(jīng)較難進(jìn)行大范圍的調(diào)節(jié)，而

針對不同規(guī)模、不同功能類型和建筑形態(tài)的建筑，后增加的遮陽、保溫等改造措

施也難以進(jìn)行橫向統(tǒng)一比較，不同地域和氣候特征更是存在技術(shù)選擇的不同路徑

問題；在建造階段采用能效等級較高的設(shè)備系統(tǒng)可以有效降低建筑運行階段的能

16

耗，減少碳排放量，但在運行階段如不進(jìn)行改造和更換很難對整體進(jìn)行系統(tǒng)提升，

因此將設(shè)備的更換作為管理的一部分，納入運行管理；采取以上相關(guān)改造措施的

目的是為了達(dá)到節(jié)能降碳的效果，因此除了碳排放數(shù)據(jù)外，本標(biāo)準(zhǔn)采用運行能耗、

可再生能源利用、運行管理等指標(biāo)體現(xiàn)建筑的整體碳排放水平。

4.2.2建筑運行階段綜合等級評定應(yīng)按照表4.2.2的規(guī)定執(zhí)行。

表4.2.2建筑運行階段碳排放綜合等級評定

單項等級要求運行能耗可再生能源運行管理

碳排放

綜合等級要求等級等級等級

綜合等級銅級（基本級）無要求披露數(shù)據(jù)

三項均為銀級；

綜合等級銀級兩項銀級一項金級；披露數(shù)據(jù)

一項金級兩項銀級

綜合等級金級三項均為金級披露數(shù)據(jù)

建筑運行

綜合等級鉑金級（零碳級）三項均為金級

碳排放為零

【條文說明】等級設(shè)置借鑒國內(nèi)外綠色建筑、綠色建材、健康建筑、德國DGNB、

澳大利亞Nabers等多種評價方法，綜合考慮到我國發(fā)展現(xiàn)狀和國標(biāo)、行標(biāo)的分

級要求，將申報認(rèn)證的建筑劃分為四個等級。

銀級的要求對標(biāo)我國標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的基本節(jié)能降碳要求、可再生能源利用要求以

及節(jié)能規(guī)范實施后建筑的能耗指標(biāo)要求，同時為了保證基本的數(shù)據(jù)質(zhì)量和管理要

求設(shè)置了運行管理的指標(biāo)。

金級的要求在能耗方面對應(yīng)引導(dǎo)值；在可再生能源利用指標(biāo)上在實際調(diào)研和

應(yīng)用的基礎(chǔ)上對應(yīng)超低能耗、綠色建筑的相應(yīng)要求，在指標(biāo)上有一定的提高，在

管理方面采用了更為先進(jìn)的系統(tǒng)，具備監(jiān)控能力和調(diào)節(jié)水平；

鉑金級對應(yīng)的是零碳運行建筑，其基本原則是在保證舒適的基礎(chǔ)上，已經(jīng)充分發(fā)

揮了建筑、可再生能源、管理多方面的手段達(dá)到較低水平后，通過碳抵消手段達(dá)

到零碳效果，從而杜絕“刷綠”的做法，引導(dǎo)建筑先從自身出發(fā)節(jié)能減碳；

銅級是通過了室內(nèi)環(huán)境指標(biāo)并進(jìn)行碳排放披露的最低等級，鼓勵更多的建筑通過

認(rèn)證手段，實現(xiàn)碳排放數(shù)據(jù)的披露。

17

圖4.2.2建筑運行階段碳排放認(rèn)證評價等級

II運行能耗單項評級

4.2.3應(yīng)進(jìn)行建筑能耗指標(biāo)實測，建筑能耗嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)民用建筑能耗應(yīng)劃

分為居住建筑非供暖能耗、公共建筑非供暖能耗、建筑供暖能耗。其他氣候區(qū)民

用建筑能耗應(yīng)劃分為居住建筑非供暖能耗和公共建筑非供暖能耗。建筑能耗指標(biāo)

實測值的計量范圍、分類、能耗指標(biāo)修正應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑能耗標(biāo)

準(zhǔn)》GB/T51161和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

【條文說明】建筑實際使用的電力、燃?xì)夂推渌茉磻?yīng)根據(jù)實際使用的能源

種類分別按電力、燃?xì)夂蜆?biāo)煤統(tǒng)計計算。

標(biāo)煤應(yīng)為由建筑所消耗的除燃?xì)庵獾母鞣N化石能源按照燃料的熱值折算

得到;對于由集中供熱、集中供冷系統(tǒng)輸入到建筑物內(nèi)的熱量和冷量，應(yīng)根據(jù)實

際集中供熱、供冷系統(tǒng)冷熱源及輸配系統(tǒng)所消耗的能源種類，按所提供的熱量和

冷量及系統(tǒng)實際能效折合的電力、燃?xì)饣驑?biāo)煤，計入建筑能耗。實測值應(yīng)包括建

筑運行中使用的由建筑外部提供的全部電力、燃?xì)夂推渌茉矗约坝杉?/p>

供熱、集中供冷系統(tǒng)向建筑提供的熱量和冷量。進(jìn)行能耗計量時，首先應(yīng)扣除通

過建筑的配電系統(tǒng)向各類電動交通工具提供的電力、用于建筑外景照明的用電、

安裝在建筑上的太陽能光電、光熱裝置和風(fēng)電裝置向建筑提供的能源。

18

從能耗統(tǒng)計的種類來看，按照《民用建筑能耗標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51161的規(guī)定，居

住建筑非供暖能耗、公共建筑非供暖能耗、建筑供暖能耗的范圍如下圖所示。

*：建筑能耗統(tǒng)計不包含以下范圍：

通過建筑的配電系統(tǒng)向各類電動交通工具提供的電力，應(yīng)從建筑實測能耗中扣除;應(yīng)政府要求，用于建

筑外景照明的用電，應(yīng)從建筑實測能耗中扣除;安裝在建筑上的太陽能光電、光熱裝置和風(fēng)電裝置向建筑提

供的能源不應(yīng)計入建筑實測能耗中。

居住建筑非供暖能耗應(yīng)以每戶每年能耗量為能耗指標(biāo)的表現(xiàn)形式包括每戶

自身的能耗量和公共部分分?jǐn)偟哪芎牧績刹糠?，公共部分能耗量宜按每戶套?nèi)建

筑面積分?jǐn)偂?/p>

對于公共建筑，嚴(yán)寒寒冷地區(qū)公共建筑內(nèi)用于供暖系統(tǒng)的熱水循環(huán)泵電耗

和風(fēng)機電耗，一方面用電總量小，占公共建筑總體能耗的比例亦小;另一方面，

這一部分電耗是直接計量在公共建筑的電表當(dāng)中，難以拆分。基于此，本條文對

此進(jìn)行了規(guī)定，明確嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)公共建筑內(nèi)供暖系統(tǒng)的熱水循環(huán)泵電耗、供

暖用的風(fēng)機電耗應(yīng)計入公共建筑非供暖能耗中。

非嚴(yán)寒寒冷地區(qū)公共建筑的供暖通常采用單戶或單棟建筑的分散的供暖方

式，與嚴(yán)寒寒冷地區(qū)集中供暖方式存在本質(zhì)的差異。這也意味著上述地區(qū)公共建

筑供暖系統(tǒng)的熱源、熱水循環(huán)泵以及風(fēng)機等電耗均發(fā)生在建筑內(nèi)，并與其他形式

的用電統(tǒng)一計量在公共建筑的電表當(dāng)中?；诖耍緱l文對此進(jìn)行了規(guī)定，明確

非嚴(yán)寒寒冷地區(qū)公共建筑的供暖系統(tǒng)的熱源能耗、熱水循環(huán)泵電耗、供暖用的風(fēng)

機電耗應(yīng)計入公共建筑非供暖能耗中。

19

對于能耗的統(tǒng)計，各地方針對特定類型的建筑也有文件統(tǒng)計，為了便于形成

核查標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一和結(jié)果而進(jìn)行數(shù)據(jù)比對，建議以國標(biāo)的方法為準(zhǔn)，但各地方有相關(guān)

的規(guī)章制度、政策法規(guī)、規(guī)范文件確需執(zhí)行，可在自評價報告中說明理由，同時

建議在認(rèn)證實施時進(jìn)行范圍、方法和數(shù)據(jù)的比對，相關(guān)的地方標(biāo)準(zhǔn)列表見附錄A。

4.2.4各能源類型應(yīng)統(tǒng)一換算到標(biāo)準(zhǔn)煤當(dāng)量，換算系數(shù)如下表。

表4.2.4能源換算系數(shù)

能源類型換算單位能源換算系數(shù)

標(biāo)準(zhǔn)煤kWh/kgce終端8.14

天然氣kWh/m3終端9.85

熱力kWh/kWh終端1.22

電力kWh/kWh終端2.60

生物質(zhì)能kWh/kWh終端0.20

電力（光伏、風(fēng)力等可再生能源發(fā)電）kWh/kWh終端2.60

【條文說明】表4.2.4引自現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《近零能耗建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T

51350-2019附錄A第A.1.11。為便于能耗計算，統(tǒng)一換算到標(biāo)準(zhǔn)煤當(dāng)量是較為

簡便的方法。

4.2.5建筑運行階段能耗E應(yīng)按照下列公式計算：

式中：E——建筑運行階段年能耗量（）；

Ei——建筑第i類能源輸入量（kWh）；

i——建筑消耗終端能源類型，包kW括h電力、燃?xì)?、石油、市政熱力等?/p>

Eec——項目產(chǎn)生的電力并網(wǎng)輸出量（kWh）。

4.2.6運行能耗單項評級的要求如下：

1單項金級應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑能耗標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51161和地方

相關(guān)規(guī)定引導(dǎo)值的要求；

2單項銀級應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑能耗標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51161和地方

相關(guān)規(guī)定約束值的要求；

3基本級（銅級）僅進(jìn)行數(shù)值統(tǒng)計，不做指標(biāo)要求。

【條文說明】由4.2.5條得出計算結(jié)果，填入附錄C.3表中，進(jìn)行運行能耗單項

20

評級。對一個案例的示例計算如下：

表C.3-1某建筑能耗（不含可再生能源發(fā)電量）統(tǒng)計表

對標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)能源對標(biāo)

建筑能源種消耗

單位約束值/現(xiàn)單位換算換算單位

能耗類量

行值系數(shù)值

kWh/㎡﹒kgce/㎡kWh/㎡﹒

煤328.1461.8

a﹒aa

供暖電------

能耗燃?xì)?-----

kWh/㎡﹒對標(biāo)《民用建筑能耗標(biāo)準(zhǔn)》GB/TkWh/㎡﹒

小計3261.8

a51161-2016約束值a

kWh/㎡﹒kWh/㎡﹒kWh/㎡﹒

電36.470-70

非供aaa

暖能燃?xì)?------

耗kWh/㎡﹒對標(biāo)《民用建筑能耗指標(biāo)》kWh/㎡﹒

小計36.470

aDB11/T1413-2017現(xiàn)行值a

合計68.4kWh/㎡﹒a

自評價等級金級

III可再生能源單項評級

4.2.7可再生能源包括太陽能系統(tǒng)、地源熱泵系統(tǒng)、空氣源熱泵系統(tǒng)等，可再

生能源利用率REPp應(yīng)按照下列公式計算：

式中：——可再生能源利用率，%；

——供暖系統(tǒng)中可再生能源利用量（kWh）；

——供冷系統(tǒng)中可再生能源利用量（kWh）；

——生活熱水系統(tǒng)中可再生能源利用量（kWh）；

——可再生能源發(fā)電量（kWh）；

——年總能源供應(yīng)量，包含年供暖耗熱量、年供冷

耗熱量，年生活熱水耗熱量，年照明系統(tǒng)能源消耗，年電梯系統(tǒng)能源消耗等

（kWh）；

21

【條文說明】本條列舉的是民用建筑常用的可再生能源系統(tǒng)，可再生能源利用

率計算公式中的分子為建筑實際利用的可再生能源量，比如太陽能供熱或供冷量

是指其有效供熱或供冷量，而不是太陽能集熱器的集熱量。當(dāng)?shù)卦礋岜米鳛槔湓?/p>

時，不計人供冷的可再生能源利用量。

除本條列舉出的民用建筑常用的可再生能源系統(tǒng)，其他可再生能源系統(tǒng)還包

括生物質(zhì)鍋爐、吸收式熱泵、太陽能光電空調(diào)等。以生物質(zhì)鍋爐為例，其可再生

能源利用量應(yīng)是生物質(zhì)鍋爐提供給建筑的有效供熱量，而不是生物質(zhì)鍋爐消耗的

生物質(zhì)燃料的熱量。在生物能的建筑設(shè)計應(yīng)用中，除了城區(qū)垃圾處理帶來的熱電

聯(lián)產(chǎn)渠道外，當(dāng)前建筑工程項目中比較常見的就是沼氣的開發(fā)運用，滿足人們對

于燃料或者是供熱方面的需求。

建筑內(nèi)各類能源供應(yīng)量應(yīng)分類、分區(qū)、分項計量，各類可再生能源應(yīng)單獨統(tǒng)計。

冷/熱源和生活熱水站房內(nèi)應(yīng)設(shè)置總的計量裝置，太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)用戶側(cè)應(yīng)

安裝電量計監(jiān)測儀表，太陽能熱水系統(tǒng)、地源熱泵系統(tǒng)應(yīng)在源側(cè)安裝量計量儀表，

空氣源熱泵系統(tǒng)應(yīng)在用戶側(cè)安裝計量儀表，其他能源系統(tǒng)也應(yīng)有單獨的計量表。

考慮到老舊建筑可能存在無法實現(xiàn)各類能源分項計量的情況，確有困難時，可再

生能源利用率計算公式中的分母可由年總能源賬單替代。

4.2.8可再生能源單項評級的要求如下：

1單項金級的可再生能源利用率應(yīng)超過10%；

2單項銀級應(yīng)項目應(yīng)利用可再生能源；

3基本級（銅級）不做指標(biāo)要求。

【條文說明】現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》GB

55015-2021中5.2.1條規(guī)定：新建建筑應(yīng)安裝太陽能系統(tǒng)；《近零能耗建筑技

術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51350-2019第5.0.1、5.0.2規(guī)定近零能耗居住建筑、公共建筑

的可再生能源利用率均應(yīng)超過10%。參考以上指標(biāo)，鼓勵建筑響應(yīng)國家號召，通

過利用可再生能源，節(jié)能能源、降低建筑運行碳排放。申報項目自身或項目周邊

可再生能源利用占比大于10%，符合建筑能耗和可再生利用單項金級的認(rèn)證評價

要求，參評項目實施了某類或某幾類可再生能源時，即可滿足單項銀級的認(rèn)證評

價要求。

Ⅳ運行管理單項評級

22

4.2.9運行管理單項評級要求如下：

1符合本標(biāo)準(zhǔn)第4.2.10-1、4.1.11-1、4.1.12-1、4.2.13-1條規(guī)定時，運行管

理單項評級為銀級；

2符合本標(biāo)準(zhǔn)第4.2.10-2、4.1.11-2、4.1.12-3、4.2.13-2、條規(guī)定時，運行管

理單項評級為金級。

4.2.10能源計量管理包含建筑耗電量、耗煤量、耗氣量、耗油量、集中供熱量、

集中供冷量和可再生能源利用量，建筑的所有權(quán)人或委托代理人應(yīng)依據(jù)現(xiàn)行國家

標(biāo)準(zhǔn)《用能單位能源計量器具配備和管理通則》GB17167配備、使用和管理計

量器具和裝置，保證采集數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，分項評價應(yīng)滿足以下要求：

1應(yīng)建立能源臺賬和配套管理體制，實現(xiàn)建筑內(nèi)各類能源消耗量的分類、

分區(qū)、分項計量，各類可再生能源應(yīng)單獨統(tǒng)計，符合銀級的要求；

2運行管理單項金級除以上要求外，尚應(yīng)具備能耗監(jiān)測系統(tǒng)，實現(xiàn)能源在

線監(jiān)測、自動遠(yuǎn)傳、數(shù)據(jù)統(tǒng)計。

【條文說明】計量系統(tǒng)是實現(xiàn)運行節(jié)能、優(yōu)化系統(tǒng)設(shè)置的基礎(chǔ)條件。本條要求認(rèn)

證建筑應(yīng)設(shè)置完整覆蓋建筑用電、用氣、用熱的計量管理體制，認(rèn)證主體應(yīng)建立

能源數(shù)據(jù)質(zhì)量管理程序，由專人負(fù)責(zé)，如實記錄消費計量原始數(shù)據(jù)，并建立和保

持用于文件和記錄的保管程序。

分項計量是能耗數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)化的必要措施，也是不同層級數(shù)據(jù)互相核驗的手段，因

此對于運行管理銀級的單項評價，要求申報項目應(yīng)對項目建筑供暖、通風(fēng)、空調(diào)、

生活熱水及其他設(shè)備的能耗和負(fù)荷進(jìn)行分類分項計量，格式統(tǒng)一、方便查閱和對

比。管理人員應(yīng)對數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性和完整性進(jìn)行定期檢查和評價，保證采集數(shù)據(jù)的可

追溯性，便于改進(jìn)數(shù)據(jù)質(zhì)量。

可再生能源系統(tǒng)與項目所在地的資源條件密切相關(guān)，受天氣環(huán)境變化影響，考慮

到系統(tǒng)效率的不穩(wěn)定性，可再生能源高效利用為目標(biāo)，本條要求可再生能源單獨

設(shè)置計量裝置。

能耗監(jiān)測系統(tǒng)是建筑可持續(xù)運行管理的重要組成部分，可通過能耗監(jiān)測，使建筑

能耗可見、可控，隨時把握建筑各部分用能情況，識別并修正不合理功能，改進(jìn)

并優(yōu)化有節(jié)能潛力的設(shè)備設(shè)施或運行狀態(tài)，達(dá)到優(yōu)化運行、降低能耗的目的，因

此設(shè)為單項金級的評價要求。

23

當(dāng)建筑安裝太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)，技術(shù)經(jīng)濟分析適宜時，鼓勵采用太陽能光伏發(fā)

電技術(shù)優(yōu)先自發(fā)自用，提高電氣化率，并設(shè)置運行監(jiān)測系統(tǒng)，對光伏發(fā)電量、實

際用電量以及光伏發(fā)電系統(tǒng)運行狀態(tài)進(jìn)行連續(xù)監(jiān)測，確保光伏發(fā)電系統(tǒng)穩(wěn)定運

行。

對于能耗監(jiān)測系統(tǒng)，應(yīng)制定系統(tǒng)維護(hù)的年度計劃和方案，應(yīng)定期巡檢和保養(yǎng)系統(tǒng)

設(shè)備；做好日常操作記錄、系統(tǒng)數(shù)據(jù)記錄和故障處理記錄;應(yīng)及時處理報警事件，

報修系統(tǒng)故障;應(yīng)定期清理軟件運行環(huán)境，確保軟件安全穩(wěn)定運行;應(yīng)定期備份運

行數(shù)據(jù)。

4.2.11申報項目應(yīng)定期檢查、維護(hù)公共設(shè)施設(shè)備，對損壞設(shè)備進(jìn)行更換時，能

效等級應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑節(jié)能與可再生能源通用規(guī)范》GB55015的要

求，應(yīng)由專業(yè)人員根據(jù)運行檢測數(shù)據(jù)進(jìn)行設(shè)備系統(tǒng)的運行優(yōu)化：

1具有設(shè)施設(shè)備的檢查、調(diào)試、運行、標(biāo)定記錄，且記錄完整，符合銀級

的評價要求；

2制定并實施設(shè)備能效改進(jìn)方案，符合金級的評價要求。

【條文說明】本條對設(shè)備系統(tǒng)的優(yōu)化運行、節(jié)能運行提出了要求。

以暖通空調(diào)系統(tǒng)為例，建筑實際冷熱負(fù)荷是隨季節(jié)和使用情況的變化而變

化，過渡季節(jié)可根據(jù)實際情況盡可能利用室外新風(fēng)進(jìn)行供冷，以減少冷源運行時

間，節(jié)約能源。對人員密集區(qū)域，如會議室、影劇院、商場等，新風(fēng)需求大，且

人員密度變化大，應(yīng)根據(jù)實際人數(shù)對風(fēng)量進(jìn)行控制，避免出現(xiàn)由于室內(nèi)人員數(shù)量

多于設(shè)計值而新風(fēng)量不足的狀況，或者室內(nèi)人員數(shù)量過少，新風(fēng)量過多而出現(xiàn)能

源浪費的情況，在保證室內(nèi)環(huán)境舒適的前提下節(jié)約能源。因此要求建筑運行管理

單位根據(jù)實際負(fù)荷變化情況制定節(jié)能優(yōu)化運行方案，達(dá)到節(jié)能的目的。本條運行

管理單項銀級體現(xiàn)了動態(tài)調(diào)控的思想，要求參評項目建立管理體制，由專人負(fù)責(zé)

根據(jù)季節(jié)變化及建筑使用的實際情況，調(diào)整系統(tǒng)的運行參數(shù)、工作模式，制定合

理的運行策略，實現(xiàn)建筑節(jié)能運行的前提。

設(shè)備能效改進(jìn)方案包括1）調(diào)適系統(tǒng)：暖通空調(diào)系統(tǒng)、電氣與照明系統(tǒng)、給

排水系統(tǒng)、可調(diào)節(jié)的圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)及智能化控制系統(tǒng)等；2）每年供冷（熱）季

前檢查設(shè)備的控制器、內(nèi)置電池、系統(tǒng)通信、控制邏輯算法、聯(lián)動功能的工作狀

態(tài)。

24

4.2.12申報項目應(yīng)對主要功能房間進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境參數(shù)的監(jiān)測：

1運行管理單項銀級應(yīng)可實現(xiàn)室內(nèi)環(huán)境分區(qū)實時調(diào)控；

2公共建筑運行管理單項金級尚應(yīng)具備建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)。

【條文說明】設(shè)置本條的目的是室內(nèi)環(huán)境可以進(jìn)行調(diào)整，從而在維持室內(nèi)舒適度

的情況下達(dá)到盡可能的節(jié)能。

一方面是鼓勵人員的行為節(jié)能，提高用戶對節(jié)能降碳的感知度。對應(yīng)單項銀級的

要求，公共建筑中的不同區(qū)域的室內(nèi)溫度實時調(diào)控可通過人為修改溫控器溫度的

方式來實現(xiàn)。對照明需求不同的場所采用就地感應(yīng)控制，包括紅外、雷達(dá)、聲波

等探測器的自動控制裝置，解決人工控制燈具開關(guān)的問題。

另一方面在國家發(fā)展智能化建筑的大背景下，通過末端傳感器，如溫控器、二氧

化碳濃度監(jiān)測器、PM2.5監(jiān)測器、照度感應(yīng)器等，實現(xiàn)設(shè)備系統(tǒng)與環(huán)境控制的聯(lián)

動，對應(yīng)單項金級的要求。對人員密集的區(qū)域，根據(jù)實際監(jiān)測數(shù)據(jù)，可及時調(diào)節(jié)

新風(fēng)量，在維持建筑室內(nèi)環(huán)境健康舒適的同時，減少不必要的能源消耗。采用智

能照明控制系統(tǒng)時，照明設(shè)計及照明控制應(yīng)與天然采光結(jié)合，確保在采光充足時

關(guān)閉相應(yīng)的燈具或降低照度，避免造成能源的浪費。同時，應(yīng)每年監(jiān)測校正傳感

器和執(zhí)行器。

4.2.13建立低碳教育宣傳機制，編制低碳設(shè)施使用手冊，形成良好的低碳氛圍：

1運行管理銀級的申請項目應(yīng)進(jìn)行低碳教育宣傳工作、定期舉行宣傳活動；

2運行管理金級的申請項目應(yīng)通過宣傳冊、電子平臺和社交媒體等途徑向

使用者提供低碳設(shè)施使用手冊、維護(hù)管理手冊。

【條文說明】低碳教育宣傳工作包括設(shè)立員工節(jié)能獎勵，推行人走燈滅、人走空

調(diào)關(guān)、鼓勵采用公共交通、少用電梯，設(shè)立電動車充電位，鼓勵電動車通勤等。

設(shè)立可回收的固體廢棄物的分類回收裝置，對設(shè)備、家具等固定資產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)和

再利用。

低碳設(shè)施使用手冊應(yīng)根據(jù)供冷季、供暖季和年度運行能耗和碳排放數(shù)據(jù)分析

運行狀態(tài)并評估碳排放表現(xiàn)，包含能源碳排放數(shù)據(jù)、水資源碳排放數(shù)據(jù)、交通碳

排放數(shù)據(jù)等。積極建立碳中和信息披露機制，定期公示建筑碳排放相關(guān)數(shù)據(jù)，能

耗、水耗等信息，并鼓勵按相關(guān)要求將數(shù)據(jù)遠(yuǎn)傳至政府管理平臺。

25

5認(rèn)證實施

5.1一般規(guī)定

5.1.1認(rèn)證機構(gòu)對認(rèn)證申請方提交的自評價報告、檢測報告和相關(guān)文件進(jìn)行審查，

結(jié)合現(xiàn)場審查情況，編制綜合評價報告，確定認(rèn)證等級。

【條文說明】認(rèn)證機構(gòu)應(yīng)按照本標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)要求審查認(rèn)證申請方提交的報告、文

檔，初步確認(rèn)認(rèn)證對象相關(guān)信息和碳排放量的符合情況，識別現(xiàn)場審查重點，提

出現(xiàn)場核查時間、需訪問的人員、需觀察的設(shè)施、設(shè)備或操作以及需查閱的支撐

文件等現(xiàn)場核查要求，并在現(xiàn)場審查時對各項內(nèi)容進(jìn)行驗證，根據(jù)現(xiàn)場檢查情況

編制綜合評價報告，報告結(jié)論中應(yīng)確定認(rèn)證對象等級。同時，為保證認(rèn)證結(jié)果的

準(zhǔn)確、透明和公正，對認(rèn)證機構(gòu)和認(rèn)證人員要求如下：（1）不能參與認(rèn)證對象

的計算、計量和管理報告編制等相關(guān)工作；（2）不能與認(rèn)證申請方有利益關(guān)聯(lián)；

（3）不能與認(rèn)證申請方有利益沖突。認(rèn)證人員根據(jù)審查工作的需要，調(diào)閱認(rèn)證

申請方的組織機構(gòu)圖、建筑內(nèi)部分區(qū)分布圖、設(shè)備設(shè)施臺帳、監(jiān)測設(shè)備和計量器

具臺帳、支撐報送數(shù)據(jù)的原始憑證，以及數(shù)據(jù)內(nèi)部質(zhì)量控制和質(zhì)量保證相關(guān)文件

和記錄等。

5.1.2認(rèn)證機構(gòu)應(yīng)依據(jù)本文件制定認(rèn)證實施規(guī)則，認(rèn)證實施規(guī)則應(yīng)至少包括適用

范圍、認(rèn)證模式、認(rèn)證依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、認(rèn)證申請、現(xiàn)場檢查、認(rèn)證結(jié)果評價與批準(zhǔn)、

認(rèn)證證書。

【條文說明】認(rèn)證實施規(guī)則是指導(dǎo)認(rèn)證機構(gòu)開展認(rèn)證活動的重要文件，規(guī)則內(nèi)容

應(yīng)體現(xiàn)建筑運行階段碳排放認(rèn)證活動的特點，各項內(nèi)容的規(guī)定應(yīng)具備實操性，應(yīng)

對不同類型（如A類公共建筑、B類公共建筑、住宅類居住建筑和非住宅類居住

建筑）的民用建筑分別制定認(rèn)證實施規(guī)則。

5.2認(rèn)證模式

5.2.1認(rèn)證實施規(guī)則應(yīng)針對特定的認(rèn)證對象建立最適宜的認(rèn)證模式，宜說明理由。

5.2.2認(rèn)證模式應(yīng)根據(jù)建筑類型、所涉風(fēng)險程度等因素來確定。

26

5.2.3認(rèn)證模式宜選擇下列之一：

1）現(xiàn)場檢查；

2）初始現(xiàn)場檢查+獲證后監(jiān)督。

【條文說明】當(dāng)證書有效期為1年時，認(rèn)證模式采用現(xiàn)場檢查方式，無需開展獲

證后監(jiān)督工作；當(dāng)證書有效期為2年及以上時，認(rèn)證模式采用初始檢查+獲證后

監(jiān)督。

5.3認(rèn)證流程

5.3.1認(rèn)證委托方應(yīng)提交認(rèn)證申請書、自評價報告，并按照附錄B的要求，分別

提交建筑運行階段碳排放源統(tǒng)計表和建筑運行階段碳排放活動數(shù)據(jù)統(tǒng)計表。

【條文說明】認(rèn)證申請書應(yīng)至少包括以下內(nèi)容：對象建筑或建筑群基本信息，包

括：物理邊界、建筑類型和功能、建筑面積、建筑竣工時間、運行開始時間；建

筑運行管理手冊；運行邊界，用能系統(tǒng)目錄、設(shè)備清單及相關(guān)參數(shù)；用能系統(tǒng)計

量器具；配電系統(tǒng)圖、空調(diào)系統(tǒng)圖；可再生能源使用種類；碳抵消方式等。

5.3.2認(rèn)證機構(gòu)收到申請文件后，依據(jù)相關(guān)評價要求對申請文件進(jìn)行符合性審核，

如申請文件不符合要求，應(yīng)通知認(rèn)證委托人補充完善。文件齊全后，在規(guī)定時間

內(nèi)發(fā)出受理或不予受理通知。受理時，認(rèn)證機構(gòu)與認(rèn)證委托人簽訂認(rèn)證協(xié)議。

5.3.3認(rèn)證機構(gòu)應(yīng)為其現(xiàn)場檢查制定計劃，選派有資質(zhì)的人員組成現(xiàn)場檢查組。

在確定檢查組的規(guī)模和構(gòu)成時，應(yīng)基于認(rèn)證范圍、涉及的技術(shù)特點、數(shù)據(jù)和信息

系統(tǒng)的復(fù)雜程度及檢查人員具有的專業(yè)背景和實踐經(jīng)驗等因素確定。

【條文說明】本條對現(xiàn)場檢查組人員提出了要求，建筑運行階段碳排放認(rèn)證活動

不同于一般的產(chǎn)品認(rèn)證和管理體系認(rèn)證，與碳排放水平相關(guān)的因素多且專業(yè)性較

強，認(rèn)證機構(gòu)在選派檢查組時，應(yīng)考慮人員能力的符合性，必要時，在認(rèn)證項目

策劃過程中要進(jìn)行認(rèn)證人員的專業(yè)能力培訓(xùn)。

5.3.4認(rèn)證機構(gòu)在確認(rèn)現(xiàn)場檢查時間時，應(yīng)考慮建筑物運行能源數(shù)據(jù)監(jiān)測管理成

熟度、數(shù)據(jù)清單獲取的復(fù)雜性以及提供信息和數(shù)據(jù)的過程等，確定現(xiàn)場檢查人日

數(shù)。

5.3.5認(rèn)證機構(gòu)應(yīng)建立文件化信息，規(guī)定現(xiàn)場檢查的要求，應(yīng)包括但不限于：

1職責(zé)和資源；

2文件和記錄；

27

3監(jiān)測與計量；

4一致性檢查；

5活動水平數(shù)據(jù)證據(jù)核查；

6碳排放與碳抵消核算。

【條文說明】本條對現(xiàn)場檢查組的檢查內(nèi)容做出了規(guī)定，以保證現(xiàn)場檢查工作的

完整性和嚴(yán)密性，現(xiàn)場檢查內(nèi)容應(yīng)至少包括職責(zé)和資源、文件和記錄、監(jiān)測與計

量、一致性檢查、活動水平數(shù)據(jù)證據(jù)核查、碳排放與碳抵消核算6個部分。各個

部分的主要檢查內(nèi)容如下：

1)職責(zé)和資源：現(xiàn)場檢查組應(yīng)核查認(rèn)證申請方建筑運行階段碳排放管理相關(guān)部門

和各類人員的職責(zé)文件，檢查時應(yīng)對建筑進(jìn)行整體巡邏，與涉及建筑運行維護(hù)、

用能管理的相關(guān)人員進(jìn)行面談和交流，現(xiàn)場檢查建筑能源計量設(shè)備的配備率、完

好率和有效性；

2)文件和記錄：檢查認(rèn)證申請方是否建立并保持文件化的程序，對建筑運行管理、

設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、能源使用、室內(nèi)環(huán)境等涉及的記錄進(jìn)行有效控制，確保記錄的清

晰、完整、可追溯。

3)監(jiān)測與計量：應(yīng)對建筑內(nèi)的制冷機房、鍋爐房、空調(diào)系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)等設(shè)備

機房和用能系統(tǒng)進(jìn)行巡視，查看是否安裝能源計量及監(jiān)測裝置、是否對建筑運行

的一次及二次能源消耗量進(jìn)行監(jiān)測、是否實現(xiàn)分類及分項計量，對建筑運行的能

源監(jiān)測計量進(jìn)行核實，并檢查相關(guān)運行監(jiān)測與計量記錄；

4）一致性檢查：主要確認(rèn)現(xiàn)場檢查核實的內(nèi)容是否與認(rèn)證申請或批準(zhǔn)的一致，

檢查的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于組織名稱的一致性、物理邊界的一致性、運行邊界的

一致性、用能系統(tǒng)及設(shè)備的一致性、室內(nèi)環(huán)境的一致性、碳抵消方式的一致性。

需要特別說明的是在進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境的一致性檢查時，檢查組可根據(jù)現(xiàn)場情況，對

室內(nèi)環(huán)境指標(biāo)進(jìn)行現(xiàn)場檢測，驗證室內(nèi)環(huán)境指標(biāo)的符合性情況。例如：當(dāng)建筑本

身可能已經(jīng)設(shè)置有室內(nèi)溫度、濕度、新風(fēng)量等監(jiān)測裝置，且監(jiān)測運行數(shù)據(jù)連續(xù)、

完整，在這種情況下，可采用檢測儀表對檢測裝置上顯示的監(jiān)測參數(shù)進(jìn)行比對，

確認(rèn)監(jiān)測數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性；同時，選取的檢測點應(yīng)盡量具備代表性，例如：新風(fēng)量

檢測選取人員密集的房間或場所進(jìn)行，噪聲檢測選取離電梯井或設(shè)備用房較近的

房間或場所進(jìn)行；

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5）活動水平數(shù)據(jù)證據(jù)核查：核查時間段內(nèi)碳排放活動水平數(shù)據(jù)的可靠性與完整

性，采用直接計量法獲得的能源消耗量數(shù)據(jù)，現(xiàn)場檢查組重點審核計量儀表讀數(shù)

是否正確；采用間接計量法獲得的能源消耗量數(shù)據(jù)，現(xiàn)場檢查組重點審核相關(guān)能

源賬單、財務(wù)發(fā)票和領(lǐng)用記錄的真實性；

6）碳排放與碳抵消核算：對認(rèn)證申請方碳排放報告數(shù)據(jù)質(zhì)量進(jìn)行評價，核查統(tǒng)

計期內(nèi)碳抵消方式與抵消量、核查所有月度匯總數(shù)據(jù)，確保計算結(jié)果符合技術(shù)要

求。

現(xiàn)場檢查工作結(jié)束后，檢查組根據(jù)檢查情況，編寫現(xiàn)場檢查報告。

5.3.6認(rèn)證機構(gòu)對初始檢查結(jié)論進(jìn)行綜合評價。評價通過后，認(rèn)證機構(gòu)在規(guī)定時

間內(nèi)向認(rèn)證委托人頒發(fā)認(rèn)證證書。評價不通過時，應(yīng)告知認(rèn)證委托方不通過的原

因。

5.3.7涉及獲證后監(jiān)督時，申請方獲證12個月后即可安排監(jiān)督，每次監(jiān)督時間間

隔宜為12個月。認(rèn)證機構(gòu)對監(jiān)督檢查結(jié)論等信息進(jìn)行綜合評價，各項指標(biāo)結(jié)果

與上年度評價等級相比均未降低，可繼續(xù)保持認(rèn)證等級；若有1項及以上指標(biāo)結(jié)

果達(dá)不到上年度評價等級，則認(rèn)證等級降級。

【條文說明】對于認(rèn)證活動來講，涉及獲證后監(jiān)督時，一般申請方獲證6個月后

即可安排監(jiān)督，監(jiān)督時間間隔一般不超過12個月，而對于本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的認(rèn)證活

動來講，獲取數(shù)據(jù)的季節(jié)不同，所得到的認(rèn)證結(jié)果也會有所不同。主要原因是，

建筑運行的用能結(jié)構(gòu)、可再生能源的利用、室內(nèi)環(huán)境參數(shù)的設(shè)置及建筑碳排放量

等受季節(jié)影響較大，因此為保證獲取的數(shù)據(jù)具有代表性，本條將監(jiān)督的時間間隔

設(shè)置為12個月，避免由于季節(jié)的不同造成的各項指標(biāo)值差異，進(jìn)而影響認(rèn)證評

價結(jié)果。獲證后監(jiān)督的項目，應(yīng)重點監(jiān)督建筑運行能耗、可再生能源利用率、室

內(nèi)環(huán)境、運行碳排放及碳抵消等指標(biāo)等級的保持情況，若發(fā)生1項及以上指標(biāo)結(jié)

果降級，則認(rèn)證等級應(yīng)采取降級處理，認(rèn)證機構(gòu)應(yīng)撤銷已頒發(fā)的證書，換發(fā)新證

書，新證書的認(rèn)證等級為此次監(jiān)督時認(rèn)證對象滿足的等級。

5.3.8認(rèn)證證書應(yīng)包括以下基本內(nèi)容：認(rèn)證委托人名稱、地址；對象建筑或建筑

群名稱；對象建筑或建筑群物理邊界；認(rèn)證依據(jù)；認(rèn)證模式；認(rèn)證級別；發(fā)證日

期和有效期；認(rèn)證機構(gòu)名稱；證書編號；其他依法需要標(biāo)注的內(nèi)容。

【條文說明】本條對認(rèn)證證書內(nèi)容做出了規(guī)定，需要特別說明的是認(rèn)證級別除標(biāo)

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名綜合等級外，還應(yīng)標(biāo)明建筑運行能耗、可再生能源利用、運行管理3項指標(biāo)分

別達(dá)到幾級，且明示可再生能源利用率、碳排放量及碳抵消量具體數(shù)值，以便通

過認(rèn)證手段，將建筑運行階段與雙碳目標(biāo)的實現(xiàn)緊密相關(guān)的信息，傳遞給利益各

相關(guān)方。

5.3.9認(rèn)證證書的使用應(yīng)符合認(rèn)證機構(gòu)有關(guān)證書管理規(guī)定的要求。當(dāng)認(rèn)證委托人

違反認(rèn)證有關(guān)規(guī)定、認(rèn)證的建筑達(dá)不到認(rèn)證要求時，認(rèn)證機構(gòu)按有關(guān)規(guī)定對認(rèn)證

證書做出相應(yīng)的暫停和撤銷的處理，并將處理結(jié)果進(jìn)行公告。認(rèn)證委托人可以向

認(rèn)證機構(gòu)申請暫停、撤銷其持有的認(rèn)證證書。

5.3.10證書暫停期間，認(rèn)證申請方如果需要恢復(fù)認(rèn)證證書，應(yīng)在規(guī)定的暫停期間

內(nèi)向認(rèn)證機構(gòu)提出恢復(fù)申請，認(rèn)證機構(gòu)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行恢復(fù)處理。否則，認(rèn)證機

構(gòu)將撤銷或注銷被暫停的認(rèn)證證書。

30

6自評價

6.1一般規(guī)定

6.1.1自評價報告應(yīng)有具備專業(yè)能力的人員完成，并按照本標(biāo)準(zhǔn)附錄C的模版填

寫自評價報告。

【條文說明】本標(biāo)準(zhǔn)所稱的自評價工作由第一方完成，第一方是指建筑的所有者

或運維管理企業(yè)。人員能力是碳排放計算、核算以及做出評價全部活動結(jié)果質(zhì)量

好壞的關(guān)鍵影響因素。自評價報告編制人員應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的培訓(xùn)，包括但不限于溫

室氣體核算、建筑碳排放計算與核查、建筑碳足跡核算、建筑碳交易體系、建筑

綠色低碳及建筑節(jié)能降耗相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)體系等內(nèi)容。

6.1.2自評價報告應(yīng)對報告涉及的初級活動數(shù)據(jù)、次級數(shù)據(jù)來源進(jìn)行說明。

【條文說明】自評價報告應(yīng)優(yōu)先采用通過能源賬單、監(jiān)測設(shè)備直接獲得的能源、

資源使用具體數(shù)據(jù)，應(yīng)詳細(xì)說明數(shù)據(jù)的來源、時間，多個來源數(shù)據(jù)有差異時應(yīng)優(yōu)

先采信權(quán)威度高的來源。

活動水平數(shù)據(jù)的采集方式包括儀表監(jiān)測、資料查詢和分析測算，應(yīng)根據(jù)核算目的、

活動水平數(shù)據(jù)的類型、重要性、采集條件等因素，按下列規(guī)定合理選用：

1當(dāng)活動水平數(shù)據(jù)具備自動監(jiān)測條件時，宜采用儀表監(jiān)測方式進(jìn)行采集，保證數(shù)

據(jù)的完整性、連續(xù)性和準(zhǔn)確性；

2當(dāng)活動水平數(shù)據(jù)不具備自動連續(xù)監(jiān)測條件時，應(yīng)通過查詢工程建設(shè)相關(guān)技術(shù)資

料、備檔文件、繳費清單、財務(wù)報表等資料進(jìn)行采集，并應(yīng)進(jìn)行說明。

6.1.3認(rèn)證申請方應(yīng)對所提交資料的真實性和完整性負(fù)責(zé)。

【條文說明】本條對認(rèn)證申請方的義務(wù)提出了要求，確保認(rèn)證對象的資料真實、

完整。同時認(rèn)證項目涉及的關(guān)鍵參數(shù)的檢測報告宜委托具有CMA資質(zhì)的第三方檢

驗檢測機構(gòu)出具檢驗檢測報告。CMA是計量認(rèn)證，是政府的強制性認(rèn)證行政許可，

是第三方實驗室出具報告必須參加的資質(zhì)認(rèn)定，也就是說如果向社會出具具有證

明作用的結(jié)果，必須具有CMA資質(zhì)。數(shù)據(jù)來源應(yīng)按照國家規(guī)定，如果采用新方法

應(yīng)說明理由。

6.1.4認(rèn)證申請方應(yīng)定期開展建筑運行期間核查工作，并進(jìn)行記錄。

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【條文說明】建筑運行期間各類數(shù)據(jù)的采集和統(tǒng)計的準(zhǔn)確性及完整性直接影響到

自評價結(jié)果，認(rèn)證申請方應(yīng)根據(jù)工作需要，開展期間核查工作，主要核查建筑能

源計量設(shè)備的配備率、完好率和有效性，月度匯總數(shù)據(jù)的真實性、及時性和完整

性。同時應(yīng)對室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行監(jiān)控或定期檢查。