貴港土地流轉(zhuǎn)合同模板

貴港土地流轉(zhuǎn)合同模板第一篇范文：合同編號：[貴港土地流轉(zhuǎn)合同模板]

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】

乙方（受讓人）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】

鑒于甲方擁有位于貴港市【土地位置】的【土地面積】平方米的土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地”），并擬將其流轉(zhuǎn)給乙方使用，乙方愿意接受該土地的使用權(quán)并按約定支付流轉(zhuǎn)價(jià)款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地用途

乙方須按照本合同約定的用途使用該土地，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變土地用途。

第二條流轉(zhuǎn)期限

本合同項(xiàng)下土地流轉(zhuǎn)期限為【流轉(zhuǎn)期限】年，自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止。

第三條流轉(zhuǎn)價(jià)款

乙方應(yīng)向甲方支付流轉(zhuǎn)價(jià)款【價(jià)款金額】元（大寫：【價(jià)款金額】元整）。

第四條支付方式

乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式向甲方支付流轉(zhuǎn)價(jià)款。

第五條權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)對土地的合法使用權(quán)，不得無故干涉乙方的正常使用。

2.乙方應(yīng)按約定用途使用土地，并妥善保管、合理利用土地資源，不得閑置、浪費(fèi)。

3.乙方應(yīng)在流轉(zhuǎn)期限屆滿后，將土地恢復(fù)原狀并交還甲方。

第六條違約責(zé)任

甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同的生效、變更和解除

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

3.本合同的解除不影響甲乙雙方根據(jù)本合同已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第九條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：【甲方蓋章】

乙方（蓋章）：【乙方蓋章】

簽訂日期：【簽訂日期】

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地利用規(guī)劃文件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[貴港土地流轉(zhuǎn)合同模板]

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】

第三方主體（擔(dān)保方）：【第三方全稱】

地址：【第三方地址】

聯(lián)系方式：【第三方聯(lián)系方式】

乙方（受讓人）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】

鑒于甲方擁有位于貴港市【土地位置】的【土地面積】平方米的土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地”），并擬將其流轉(zhuǎn)給乙方使用，乙方愿意接受該土地的使用權(quán)并按約定支付流轉(zhuǎn)價(jià)款，為確保甲方權(quán)益得到充分保障，引入第三方主體作為擔(dān)保方，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的責(zé)任與義務(wù)

第三方主體應(yīng)對甲方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任，確保乙方按約定履行合同義務(wù)。第三方主體應(yīng)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方的使用符合合同約定。

第二條甲方的權(quán)益保障

甲方作為土地的轉(zhuǎn)讓人，其權(quán)益受到合同的嚴(yán)格保障。甲方有權(quán)要求第三方主體確保乙方按約定支付流轉(zhuǎn)價(jià)款，并在乙方違約時(shí)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方的使用符合合同約定。

第三條乙方的違約限制

乙方若發(fā)生違約行為，包括但不限于未按約定支付流轉(zhuǎn)價(jià)款或改變土地用途，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方主體應(yīng)督促乙方及時(shí)糾正違約行為，并在違約行為給甲方造成損失時(shí)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四條第三方主體的賠償責(zé)任

若乙方發(fā)生違約行為，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方主體應(yīng)按照甲方的要求，履行賠償責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

第五條甲方的主導(dǎo)權(quán)益

甲方作為土地的轉(zhuǎn)讓人，對土地的流轉(zhuǎn)具有主導(dǎo)權(quán)。甲方有權(quán)決定土地的流轉(zhuǎn)方式、流轉(zhuǎn)價(jià)款以及流轉(zhuǎn)期限等事項(xiàng)。甲方有權(quán)要求第三方主體確保乙方的履行合同義務(wù)。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決爭議，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

第七條合同的生效、變更和解除

1.本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方主體協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

3.本合同的解除不影響甲乙雙方及第三方主體根據(jù)本合同已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第八條其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方主體可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：【甲方蓋章】

乙方（蓋章）：【乙方蓋章】

第三方主體（蓋章）：【第三方蓋章】

簽訂日期：【簽訂日期】

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地利用規(guī)劃文件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方主體介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過第三方主體的擔(dān)保和監(jiān)督，確保乙方按約定履行合同義務(wù)。同時(shí)，第三方主體的介入也為甲方提供了更多的權(quán)益保障，如在乙方違約時(shí)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過甲方的主導(dǎo)權(quán)，甲方可以決定土地的流轉(zhuǎn)方式、流轉(zhuǎn)價(jià)款以及流轉(zhuǎn)期限等事項(xiàng)，確保甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[新的應(yīng)用場景合同模板]

甲方（受讓人）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】

第三方主體（擔(dān)保方）：【第三方全稱】

地址：【第三方地址】

聯(lián)系方式：【第三方聯(lián)系方式】

乙方（轉(zhuǎn)讓人）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】

鑒于乙方擁有位于貴港市【土地位置】的【土地面積】平方米的土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地”），并擬將其流轉(zhuǎn)給甲方使用，甲方愿意接受該土地的使用權(quán)并按約定支付流轉(zhuǎn)價(jià)款，為確保乙方權(quán)益得到充分保障，引入第三方主體作為擔(dān)保方，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的責(zé)任與義務(wù)

第三方主體應(yīng)對乙方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任，確保甲方按約定履行合同義務(wù)。第三方主體應(yīng)監(jiān)督甲方的土地使用情況，確保甲方的使用符合合同約定。

第二條乙方的權(quán)益保障

乙方作為土地的轉(zhuǎn)讓人，其權(quán)益受到合同的嚴(yán)格保障。乙方有權(quán)要求第三方主體確保甲方按約定支付流轉(zhuǎn)價(jià)款，并在甲方違約時(shí)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的土地使用情況，確保甲方的使用符合合同約定。

第三條甲方的違約限制

甲方若發(fā)生違約行為，包括但不限于未按約定支付流轉(zhuǎn)價(jià)款或改變土地用途，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方主體應(yīng)督促甲方及時(shí)糾正違約行為，并在違約行為給乙方造成損失時(shí)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四條第三方主體的賠償責(zé)任

若甲方發(fā)生違約行為，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方主體應(yīng)按照乙方的要求，履行賠償責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

第五條乙方的主導(dǎo)權(quán)益

乙方作為土地的轉(zhuǎn)讓人，對土地的流轉(zhuǎn)具有主導(dǎo)權(quán)。乙方有權(quán)決定土地的流轉(zhuǎn)方式、流轉(zhuǎn)價(jià)款以及流轉(zhuǎn)期限等事項(xiàng)。乙方有權(quán)要求第三方主體確保甲方履行合同義務(wù)。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決爭議，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

第七條合同的生效、變更和解除

1.本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方主體協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

3.本合同的解除不影響甲乙雙方及第三方主體根據(jù)本合同已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第八條其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方主體可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：【甲方蓋章】

乙方（蓋章）：【乙方蓋章】

第三方主體（蓋章）：【第三方蓋章】

簽訂日期：【簽訂日期】

附件：

1.土