餐飲露臺出租合同模板

餐飲露臺出租合同模板第一篇范文：合同編號：[請?zhí)鎿Q為實際合同編號]

餐飲露臺出租合同模板

合同雙方：

出租方：[請?zhí)鎿Q為出租方全稱]

地址：[請?zhí)鎿Q為出租方地址]

聯(lián)系方式：[請?zhí)鎿Q為出租方聯(lián)系方式]

承租方：[請?zhí)鎿Q為承租方全稱]

地址：[請?zhí)鎿Q為承租方地址]

聯(lián)系方式：[請?zhí)鎿Q為承租方聯(lián)系方式]

鑒于出租方擁有上述地址的餐飲露臺，并有權(quán)出租該露臺；

鑒于承租方愿意租賃上述露臺用于餐飲經(jīng)營；

雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1出租方同意將位于[請?zhí)鎿Q為具體位置]的餐飲露臺（以下簡稱“租賃物”）出租給承租方。

1.2租賃物的面積為[請?zhí)鎿Q為實際面積]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[請?zhí)鎿Q為租賃開始日期]至[請?zhí)鎿Q為租賃結(jié)束日期]，共計[請?zhí)鎿Q為租賃月數(shù)]個月。

2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[請?zhí)鎿Q為提前通知天數(shù)]天書面通知出租方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金為[請?zhí)鎿Q為租金金額]元/月。

3.2租金每[請?zhí)鎿Q為支付周期]支付一次，承租方應(yīng)在每月的[請?zhí)鎿Q為指定日期]前支付當月租金。

3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請?zhí)鎿Q為逾期利率]%作為滯納金。

第四條租賃物的使用

4.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和外觀。

4.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此規(guī)定，出租方有權(quán)解除本合同。

第五條維修責任

5.1出租方負責對租賃物進行必要的維護和修理，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

5.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，如因使用不當造成租賃物損壞的，承租方應(yīng)承擔維修責任。

第六條保險

6.1承租方應(yīng)按約定辦理租賃物的保險手續(xù)，并將出租方列為第一受益人。

6.2保險費用由承租方承擔。

第七條合同的解除和終止

7.1在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前解除或終止本合同。

7.2如承租方違反本合同的約定，出租方有權(quán)解除本合同。

第八條違約責任

8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

8.2承租方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；如逾期超過[請?zhí)鎿Q為天數(shù)]天，出租方有權(quán)解除本合同。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

[請?zhí)鎿Q為相關(guān)附件，如租賃物的圖片、平面圖等]

出租方（蓋章）：

承租方（蓋章）：

簽訂日期：[請?zhí)鎿Q為實際簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

餐飲露臺出租合同模板

合同雙方：

出租方：[請?zhí)鎿Q為出租方全稱]

地址：[請?zhí)鎿Q為出租方地址]

聯(lián)系方式：[請?zhí)鎿Q為出租方聯(lián)系方式]

承租方：[請?zhí)鎿Q為承租方全稱]

地址：[請?zhí)鎿Q為承租方地址]

聯(lián)系方式：[請?zhí)鎿Q為承租方聯(lián)系方式]

第三方服務(wù)提供商：[請?zhí)鎿Q為第三方服務(wù)提供商全稱]

地址：[請?zhí)鎿Q為第三方服務(wù)提供商地址]

聯(lián)系方式：[請?zhí)鎿Q為第三方服務(wù)提供商聯(lián)系方式]

鑒于出租方擁有上述地址的餐飲露臺，并有權(quán)出租該露臺；

鑒于承租方愿意租賃上述露臺用于餐飲經(jīng)營；

鑒于第三方服務(wù)提供商愿意為本次租賃提供相關(guān)服務(wù)；

甲方（出租方）本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1出租方同意將位于[請?zhí)鎿Q為具體位置]的餐飲露臺（以下簡稱“租賃物”）出租給承租方。

1.2租賃物的面積為[請?zhí)鎿Q為實際面積]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[請?zhí)鎿Q為租賃開始日期]至[請?zhí)鎿Q為租賃結(jié)束日期]，共計[請?zhí)鎿Q為租賃月數(shù)]個月。

2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[請?zhí)鎿Q為提前通知天數(shù)]天書面通知出租方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金為[請?zhí)鎿Q為租金金額]元/月。

3.2租金每[請?zhí)鎿Q為支付周期]支付一次，承租方應(yīng)在每月的[請?zhí)鎿Q為指定日期]前支付當月租金。

3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請?zhí)鎿Q為逾期利率]%作為滯納金。

第四條第三方服務(wù)提供商的責任和權(quán)益

4.1第三方服務(wù)提供商同意為本次租賃提供[請?zhí)鎿Q為具體服務(wù)內(nèi)容，如安保、清潔、技術(shù)支持等]服務(wù)。

4.2第三方服務(wù)提供商應(yīng)確保提供的服務(wù)達到約定的標準，如未能達到約定標準，甲方有權(quán)要求第三方服務(wù)提供商在[請?zhí)鎿Q為期限]內(nèi)予以改進。

4.3第三方服務(wù)提供商應(yīng)承擔因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的所有費用和責任。

第五條甲方的權(quán)利和利益

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督承租方和第三方服務(wù)提供商的履約情況，確保合同的順利執(zhí)行。

5.2甲方有權(quán)要求承租方和第三方服務(wù)提供商遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.3甲方在租賃期限內(nèi)享有租賃物的所有權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，承租方不得對租賃物進行任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利。

5.4甲方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如承租方擬將租賃物轉(zhuǎn)售給第三方，甲方有權(quán)按同等條件優(yōu)先購買。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1承租方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金[請?zhí)鎿Q為違約金金額]元。

6.2第三方服務(wù)提供商未能按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求第三方服務(wù)提供商在[請?zhí)鎿Q為期限]內(nèi)予以改進，如未能改進，甲方有權(quán)解除與第三方服務(wù)提供商的合同。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式四份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲方、乙方、第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

[請?zhí)鎿Q為相關(guān)附件，如租賃物的圖片、平面圖等]

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第三方服務(wù)提供商：

簽訂日期：[請?zhí)鎿Q為實際簽訂日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體介入餐飲露臺出租合同，旨在為出租方和承租方提供專業(yè)化的服務(wù)，確保合同的順利履行。第三方服務(wù)提供商承擔specificservices的責任，減輕出租方和承租方的負擔，同時提高租賃物的使用效益。通過第三方服務(wù)提供商的介入，可以實現(xiàn)資源整合，提升合同的執(zhí)行效率，保障甲方的權(quán)益得到充分實現(xiàn)。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中處于主導地位，其權(quán)益的保障是合同的核心。通過本合同的約定，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和第三方的履約情況，確保合同的順利執(zhí)行。甲方在租賃期限內(nèi)享有租賃物的所有權(quán)和優(yōu)先購買權(quán)，保障了甲方的財產(chǎn)權(quán)益。同時，本合同對乙方和第三方的違約及限制條款進行了詳細規(guī)定，確保甲方在合同履行過程中不受損失。

本合同通過引入第三方服務(wù)提供商，明確了各方的責權(quán)利，優(yōu)化了合同結(jié)構(gòu)。甲方作為主導方，通過合同條款的約定，充分保障了自己的權(quán)益。合同的簽訂有助于實現(xiàn)資源的合理配置，提高餐飲露臺的經(jīng)營效益，同時為出租方、承租方和第三方服務(wù)提供商提供了明確的權(quán)益保障和違約責任規(guī)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

餐飲露臺出租合同模板

合同雙方：

出租方：[請?zhí)鎿Q為出租方全稱]

地址：[請?zhí)鎿Q為出租方地址]

聯(lián)系方式：[請?zhí)鎿Q為出租方聯(lián)系方式]

承租方：[請?zhí)鎿Q為承租方全稱]

地址：[請?zhí)鎿Q為承租方地址]

聯(lián)系方式：[請?zhí)鎿Q為承租方聯(lián)系方式]

第三方服務(wù)提供商：[請?zhí)鎿Q為第三方服務(wù)提供商全稱]

地址：[請?zhí)鎿Q為第三方服務(wù)提供商地址]

聯(lián)系方式：[請?zhí)鎿Q為第三方服務(wù)提供商聯(lián)系方式]

鑒于出租方擁有上述地址的餐飲露臺，并有權(quán)出租該露臺；

鑒于承租方愿意租賃上述露臺用于餐飲經(jīng)營；

鑒于第三方服務(wù)提供商愿意為本次租賃提供相關(guān)服務(wù)；

乙方（承租方）本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1出租方同意將位于[請?zhí)鎿Q為具體位置]的餐飲露臺（以下簡稱“租賃物”）出租給承租方。

1.2租賃物的面積為[請?zhí)鎿Q為實際面積]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[請?zhí)鎿Q為租賃開始日期]至[請?zhí)鎿Q為租賃結(jié)束日期]，共計[請?zhí)鎿Q為租賃月數(shù)]個月。

2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[請?zhí)鎿Q為提前通知天數(shù)]天書面通知出租方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金為[請?zhí)鎿Q為租金金額]元/月。

3.2租金每[請?zhí)鎿Q為支付周期]支付一次，承租方應(yīng)在每月的[請?zhí)鎿Q為指定日期]前支付當月租金。

3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請?zhí)鎿Q為逾期利率]%作為滯納金。

第四條第三方服務(wù)提供商的責任和權(quán)益

4.1第三方服務(wù)提供商同意為本次租賃提供[請?zhí)鎿Q為具體服務(wù)內(nèi)容，如安保、清潔、技術(shù)支持等]服務(wù)。

4.2第三方服務(wù)提供商應(yīng)確保提供的服務(wù)達到約定的標準，如未能達到約定標準，乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)提供商在[請?zhí)鎿Q為期限]內(nèi)予以改進。

4.3第三方服務(wù)提供商應(yīng)承擔因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的所有費用和責任。

第五條乙方的權(quán)利和利益

5.1乙方有權(quán)監(jiān)督出租方和第三方服務(wù)提供商的履約情況，確保合同的順利執(zhí)行。

5.2乙方有權(quán)要求出租方和第三方服務(wù)提供商遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，出租方不得對租賃物進行任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利。

5.4乙方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如出租方擬將租賃物轉(zhuǎn)售給第三方，乙方有權(quán)按同等條件優(yōu)先購買。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1出租方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求出租方支付違約金[請?zhí)鎿Q為違約金金額]元。

6.2第三方服務(wù)提供商未能按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)提供商在[請?zhí)鎿Q為期限]內(nèi)予以改進，如未能改進，乙方有權(quán)解除與第三方服務(wù)提供商的合同。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式四份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲方、乙方、第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

[請?zhí)鎿Q為相關(guān)附件，如租賃物的圖片、平面圖等]

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第三方服務(wù)提供商：

簽訂日期：[請?zhí)鎿Q為實際簽訂日期]

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中處于主導地位，其權(quán)益的保障是合同的核心。通過本合同的約定，乙方有權(quán)監(jiān)督甲方和第三方服務(wù)提供商的履約情況，確保合同的順利執(zhí)行。乙方在租賃期限內(nèi)享