場(chǎng)地使用協(xié)議書

第第頁(yè)場(chǎng)合使用協(xié)議書場(chǎng)合使用協(xié)議書甲方:乙方:依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在平等本身樂意、互惠互利、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方訂立如下合作協(xié)議:第一條甲、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢(shì),共同致力于高新科技成績(jī)轉(zhuǎn)化、企業(yè)孵化、資產(chǎn)項(xiàng)目研究、開發(fā)和人才培養(yǎng)。甲方有義務(wù)向乙方供應(yīng)良好的園區(qū)環(huán)境、工作、辦公條件及詳細(xì)的公共設(shè)施與服務(wù)；在同等條件下,乙方可優(yōu)先取得與甲方進(jìn)行項(xiàng)目合作的權(quán)利。乙方有義務(wù)遵守園區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定,維護(hù)珠海民營(yíng)科技園的整體聲譽(yù),促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成。第二條甲方將位于科技園樓第層的單元、建筑面積共平方米（含分?jǐn)偯娣e,下同）的場(chǎng)合供應(yīng)給乙方使用（附圖紙一份）。場(chǎng)合使用期限為年,自年月日起正式啟用并全額交費(fèi),至年月日止。（若提前入駐,計(jì)費(fèi)時(shí)間從實(shí)際進(jìn)駐日開始計(jì)算）現(xiàn)場(chǎng)合原為毛坯房時(shí),乙方自行負(fù)責(zé)自用面積內(nèi)的裝修及風(fēng)機(jī)盤管的購(gòu)置、安裝。為了保證整個(gè)大樓消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管的安裝質(zhì)量,本大樓的消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管由指定的公司安裝。第三條乙方可將上述場(chǎng)合作辦公等用途,未經(jīng)甲方書面同意,不得變化用途,亦不得轉(zhuǎn)讓場(chǎng)合使用權(quán)。乙方保證在上述場(chǎng)合使用過(guò)程中的行為符合法律、法規(guī)要求,符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)、消防安全、勞動(dòng)衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。第四條為做好大樓本體的維護(hù)管理,更好地為入園單位供應(yīng)優(yōu)良的辦公、經(jīng)營(yíng)、研發(fā)、試驗(yàn)、教育培訓(xùn)等的工作環(huán)境,乙方按上述場(chǎng)合的建筑面積每平方米每月人民幣元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納場(chǎng)合使用費(fèi)合計(jì)人民幣元（其中場(chǎng)合租金元、管理費(fèi)元）而且應(yīng)于每月5日前按月交付到甲方指定帳戶。每?jī)蓚€(gè)年度甲方有權(quán)依據(jù)物價(jià)情況調(diào)整場(chǎng)合使用費(fèi)一次,每次調(diào)整幅度不得超出15%。第五條科技園主樓采用中央空調(diào)供冷,乙方原則上不允許私自裝設(shè)空調(diào)。中央空調(diào)每周開機(jī)5天,每日開機(jī)時(shí)間為8:1517:30.如乙方因特殊需要要求加裝獨(dú)立的空調(diào)機(jī)或備用發(fā)電機(jī),須向甲方提出書面申請(qǐng),報(bào)批獲準(zhǔn),且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻?？萍紙@副樓空調(diào)由企業(yè)自行解決,但需甲方審批。中央空調(diào)費(fèi)、水電費(fèi)和通訊費(fèi)的計(jì)算及付款方式:1、中央空調(diào)費(fèi)采用兩種收費(fèi)方式,企業(yè)可依據(jù)自身情況選定其中一種。A、中央空調(diào)費(fèi)采取冷量計(jì)費(fèi)及公共損耗外加折舊費(fèi)3元/月平方米,公共損耗按合同面積分?jǐn)偂＠淞坑?jì)8000元/個(gè)由企業(yè)支出。B、中央空調(diào)費(fèi)采用固定的分?jǐn)偡绞?8元/月平方米。不再分?jǐn)偲渌M(fèi)用。2、水費(fèi)、電費(fèi)按實(shí)際計(jì)費(fèi),分?jǐn)偛糠职春贤娣e分?jǐn)偂?、通訊費(fèi):市內(nèi)電話、長(zhǎng)途電話、上因特網(wǎng)等三項(xiàng)業(yè)務(wù)的登記辦理、開通、服務(wù)和交費(fèi)等,均由設(shè)于園內(nèi)的“電信營(yíng)運(yùn)商服務(wù)處”統(tǒng)一一個(gè)窗口辦理,并附設(shè)辦理移動(dòng)電話及其他電信業(yè)務(wù)。上述水電費(fèi)均由物業(yè)管理部門代收代繳。均攤的公共水電費(fèi)由物業(yè)管理部門按月公布,接受甲乙雙方的共同監(jiān)督。第七條場(chǎng)合使用費(fèi)和水電費(fèi)等費(fèi)用每月結(jié)算一次,按月收取,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)結(jié)清,如不定期交納費(fèi)用,每超出一日,按欠交金額的千分之三收取滯納金。第八條甲方交付使用場(chǎng)合時(shí),向乙方收取一個(gè)月的場(chǎng)合使用費(fèi)作為保證金,合計(jì)人民幣元。保證金在乙方離場(chǎng)后的下一個(gè)水電費(fèi)結(jié)算日可以結(jié)清水電費(fèi)時(shí)一并結(jié)算,結(jié)算時(shí)只退本金,不計(jì)利息。第九條乙方需要進(jìn)行二次裝修時(shí),需要和甲方簽定二次裝修協(xié)議。實(shí)在見雙方簽定的二次裝修協(xié)議。第十條乙方在場(chǎng)合正常使用過(guò)程中,其原有的消防設(shè)施顯現(xiàn)安全隱患或不能正常使用的情況時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方和物業(yè)管理單位,甲方和物業(yè)管理單位應(yīng)在接到通知后應(yīng)采取應(yīng)急措施,并在3日內(nèi)組織維護(hù)和修理,費(fèi)用由甲方承當(dāng)。因乙方使用欠妥造成設(shè)施顯現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)承當(dāng)維護(hù)和修理費(fèi)用并賠償甲方的損失。乙方二次裝修時(shí)加添的消防設(shè)施由乙方自行維護(hù)。甲方有權(quán)在先知會(huì)乙方后進(jìn)入乙方場(chǎng)合檢修和保養(yǎng)大樓的固定裝置和設(shè)施。第十一條因下列情形之一,甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議,由此造成甲方損失的,乙方應(yīng)向甲方賠償。（1）乙方拖欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)二個(gè)月或以上；（2）乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用總額達(dá)二萬(wàn)（3）元或以上；（4）未經(jīng)甲方同（5）意及有關(guān)部門批準(zhǔn),（6）乙方擅自變化用途的；（7）乙方違反本協(xié)議第十條規(guī)定,（8）致使場(chǎng)合或設(shè)備（9）嚴(yán)重?fù)p壞的；（10）未經(jīng)甲方書面同（11）意及有關(guān)部門批準(zhǔn),（12）乙方自行進(jìn)行裝修的；（13）未經(jīng)甲方書面同（14）意,（15）乙方將場(chǎng)合轉(zhuǎn)讓給第三方的。甲方依據(jù)上述情形可單方解除協(xié)議,書面通知乙方遷離,收回使用場(chǎng)合,并有權(quán)要求乙方付清全部欠費(fèi)及違約金。第十二條因下列情形之一,乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議,由此造成乙方損失的,甲方應(yīng)向乙方賠償:甲方延遲交付使用場(chǎng)合達(dá)兩個(gè)月或以上；甲方違反本協(xié)議第十條規(guī)定,使乙方無(wú)法安全使用場(chǎng)合的；甲方違反本協(xié)議第十一條規(guī)定,致使乙方無(wú)法連續(xù)使用的；未經(jīng)乙方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),甲方對(duì)乙方使用的場(chǎng)合進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修,影響乙方使用的。乙方因上述情形可片面解除協(xié)議,書面通知甲方,并有權(quán)要求甲方支出賠償金,以及退還乙方所付保證金等結(jié)余款項(xiàng)。第十三條如協(xié)議期內(nèi)乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議,則在本協(xié)議有效期滿之日前三個(gè)月內(nèi),經(jīng)甲方專家組評(píng)估,不符合連續(xù)留園孵化條件的,甲方應(yīng)向乙方發(fā)出不再續(xù)簽協(xié)議的通知,乙方應(yīng)于有效期屆滿之日前遷離本大樓。逾期不遷造成甲方損失的,乙方應(yīng)予賠償。第十四條甲、乙雙方因其它原因需提前解除本協(xié)議的,應(yīng)提前一個(gè)月提出,雙方商定后簽訂書面解除協(xié)議,由此造成的損失,應(yīng)由提出解除協(xié)議的一方負(fù)賠償責(zé)任。第十五條本協(xié)議生效之日起三日內(nèi),乙方向甲方支出預(yù)定場(chǎng)合使用定金共萬(wàn)元,此定金在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)可沖入駐時(shí)的場(chǎng)合使用保證金、多退少補(bǔ)。若甲方違約,不能定期向乙方供應(yīng)場(chǎng)合,則雙倍返還定金,若乙方違約,在規(guī)定日期內(nèi)不開始進(jìn)場(chǎng)裝修,則定金作違約金處理,不予返還。第十六條本協(xié)議執(zhí)行期間,如遇不行抗力致使協(xié)議無(wú)法履行時(shí),雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。本協(xié)議在履行中雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請(qǐng)相關(guān)主管部門進(jìn)行調(diào)解,協(xié)商或調(diào)解不成的,可以向人民法院起訴。第十七條本協(xié)議未盡事宜,雙方可另簽訂增補(bǔ)協(xié)議。增補(bǔ)協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十八條本協(xié)議共四頁(yè),一式四份,甲、乙雙方各持兩份,具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方:乙方:法定或授權(quán)代表:法定或授權(quán)代表:銀行帳號(hào):銀行帳號(hào):電話:電話:年月日年月日篇2:骨干老師師徒結(jié)對(duì)協(xié)議書中學(xué)校、幼兒園骨干老師師徒結(jié)對(duì)協(xié)議書為了加強(qiáng)老師隊(duì)伍建設(shè)，充分利用現(xiàn)有教育資源，發(fā)揮骨干老師的傳幫帶作用，幫忙青年老師盡快更好地提高教育教學(xué)工作本領(lǐng)，促使其快速成長(zhǎng)。經(jīng)學(xué)校教研牽線，雙方樂意結(jié)成師徒對(duì)子，并達(dá)成如下協(xié)議：一、師傅職責(zé)和義務(wù)1、教書育人，為人師表，酷愛學(xué)生，酷愛教育事業(yè)。在師德、工作態(tài)度、教學(xué)業(yè)務(wù)、班級(jí)管理等方面做出模范。對(duì)青年老師應(yīng)真誠(chéng)關(guān)懷，酷愛引導(dǎo)，把自身豐富的教育教學(xué)經(jīng)驗(yàn)傾囊相授，真正促使青年老師快速成長(zhǎng)。2、學(xué)年初訂立年度培養(yǎng)青年老師計(jì)劃，上交教導(dǎo)處，并嚴(yán)格依照計(jì)劃實(shí)施。引導(dǎo)青年老師訂立專業(yè)成長(zhǎng)和教學(xué)計(jì)劃，并常常檢查計(jì)劃的執(zhí)行和落實(shí)情況。3、平常在研討教材，備課上課，批改作業(yè)，課外輔導(dǎo)等各個(gè)環(huán)節(jié)，對(duì)青年老師進(jìn)行引導(dǎo)。4、每學(xué)期至少聽青年老師10節(jié)課，并實(shí)事求是地對(duì)課進(jìn)行評(píng)價(jià)，確定進(jìn)步，指出不足。樂觀支持青年老師參加各種業(yè)務(wù)競(jìng)賽和溝通活動(dòng)，并作好必需的引導(dǎo)。5、每年至少上一節(jié)示范課，或者與徒弟進(jìn)行同課異構(gòu)。6、每學(xué)期引導(dǎo)青年老師學(xué)習(xí)一本教育教學(xué)理論書籍，撰教學(xué)論文，并寫好一份引導(dǎo)青年老師的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)和論文。7、認(rèn)真引導(dǎo)青年老師分析學(xué)生情況和班級(jí)近況，訂立班級(jí)管理措施，教授班級(jí)管理的方法和藝術(shù)。二、徒弟職責(zé)和義務(wù)1、虛心好學(xué)，樂意接受引導(dǎo)，培養(yǎng)良好的師德和愛崗敬業(yè)的精神，認(rèn)真貫徹師德規(guī)范，自發(fā)執(zhí)行師德標(biāo)準(zhǔn)，教書育人，為人師表。在教育教學(xué)各個(gè)環(huán)節(jié)多研討，多請(qǐng)教，在不絕學(xué)習(xí)的基礎(chǔ)上，提高教育教學(xué)效果。2、在引導(dǎo)老師的幫忙下，縝密訂立專業(yè)成長(zhǎng)和教學(xué)計(jì)劃，并認(rèn)真執(zhí)行。3、在備課、組織課堂教學(xué)等方面，虛心向引導(dǎo)老師請(qǐng)教，自發(fā)向引導(dǎo)老師學(xué)習(xí)。認(rèn)真探討并樂觀改進(jìn)教學(xué)方法，努力提高課堂教學(xué)效果，提高教學(xué)質(zhì)量。4、樂觀參加各種教研、業(yè)務(wù)溝通和競(jìng)賽活動(dòng)。每學(xué)期至少聽10節(jié)課，聽課要認(rèn)真記錄，寫出體會(huì)或個(gè)人見解。每學(xué)期至少上1節(jié)匯報(bào)課。5、自發(fā)學(xué)習(xí)教育教學(xué)理論，每學(xué)期認(rèn)真研讀1本教育理論專著，并認(rèn)真做好讀書筆記（不少于2500字）；6、每學(xué)期至少寫5篇教學(xué)反思，并與師傅溝通；每年至少撰論文參加縣級(jí)以上論文評(píng)比或在縣級(jí)刊物以上發(fā)表。7、自動(dòng)請(qǐng)引導(dǎo)老師幫忙分析學(xué)生情況和班級(jí)近況，訂立班級(jí)管理措施，多向引導(dǎo)老師請(qǐng)教班級(jí)管理的方法和藝術(shù)。8、學(xué)年結(jié)束時(shí)做好一份工作、學(xué)習(xí)的匯報(bào)總結(jié)。三、本協(xié)議書有效期為兩年，協(xié)議自簽定之日起生效。本協(xié)議書一式三份，甲乙雙方和學(xué)校各存一份。師傅（簽名）：戴啟灄徒弟（簽名）：顏麗南工作單位：永發(fā)中心學(xué)校工作單位：大豐學(xué)校聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：時(shí)間：****年5月22日時(shí)間：****年5月22日澄邁縣中學(xué)校、幼兒園骨干老師師徒結(jié)對(duì)協(xié)議書為了加強(qiáng)老師隊(duì)伍建設(shè)，充分利用現(xiàn)有教育資源，發(fā)揮骨干老師的傳幫帶作用，幫忙青年老師盡快更好地提高教育教學(xué)工作本領(lǐng)，促使其快速成長(zhǎng)。經(jīng)學(xué)校教研牽線，雙方樂意結(jié)成師徒對(duì)子，并達(dá)成如下協(xié)議：一、師傅職責(zé)和義務(wù)1、教書育人，為人師表，酷愛學(xué)生，酷愛教育事業(yè)。在師德、工作態(tài)度、教學(xué)業(yè)務(wù)、班級(jí)管理等方面做出模范。對(duì)青年老師應(yīng)真誠(chéng)關(guān)懷，酷愛引導(dǎo)，把自身豐富的教育教學(xué)經(jīng)驗(yàn)傾囊相授，真正促使青年老師快速成長(zhǎng)。2、學(xué)年初訂立年度培養(yǎng)青年老師計(jì)劃，上交教導(dǎo)處，并嚴(yán)格依照計(jì)劃實(shí)施。引導(dǎo)青年老師訂立專業(yè)成長(zhǎng)和教學(xué)計(jì)劃，并常常檢查計(jì)劃的執(zhí)行和落實(shí)情況。3、平常在研討教材，備課上課，批改作業(yè)，課外輔導(dǎo)等各個(gè)環(huán)節(jié)，對(duì)青年老師進(jìn)行引導(dǎo)。4、每學(xué)期至少聽青年老師10節(jié)課，并實(shí)事求是地對(duì)課進(jìn)行評(píng)價(jià)，確定進(jìn)步，指出不足。樂觀支持青年老師參加各種業(yè)務(wù)競(jìng)賽和溝通活動(dòng)，并作好必需的引導(dǎo)。5、每年至少上一節(jié)示范課，或者與徒弟進(jìn)行同課異構(gòu)。6、每學(xué)期引導(dǎo)青年老師學(xué)習(xí)一本教育教學(xué)理論書籍，撰教學(xué)論文，并寫好一份引導(dǎo)青年老師的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)和論文。7、認(rèn)真引導(dǎo)青年老師分析學(xué)生情況和班級(jí)近況，訂立班級(jí)管理措施，教授班級(jí)管理的方法和藝術(shù)。二、徒弟職責(zé)和義務(wù)1、虛心好學(xué)，樂意接受引導(dǎo)，培養(yǎng)良好的師德和愛崗敬業(yè)的精神，認(rèn)真貫徹師德規(guī)范，自發(fā)執(zhí)行師德標(biāo)準(zhǔn)，教書育人，為人師表。在教育教學(xué)各個(gè)環(huán)節(jié)多研討，多請(qǐng)教，在不絕學(xué)習(xí)的基礎(chǔ)上，提高教育教學(xué)效果。2、在引導(dǎo)老師的幫忙下，縝密訂立專業(yè)成長(zhǎng)和教學(xué)計(jì)劃，并認(rèn)真執(zhí)行。3、在備課、組織課堂教學(xué)等方面，虛心向引導(dǎo)老師請(qǐng)教，自發(fā)向引導(dǎo)老師學(xué)習(xí)。認(rèn)真探討并樂觀改進(jìn)教學(xué)方法，努力提高課堂教學(xué)效果，提高教學(xué)質(zhì)量。4、樂觀參加各種教研、業(yè)務(wù)溝通和競(jìng)賽活動(dòng)。每學(xué)期至少聽10節(jié)課，聽課要認(rèn)真記錄，寫出體會(huì)或個(gè)人見解。每學(xué)期至少上1節(jié)匯報(bào)課。5、自發(fā)學(xué)習(xí)教育教學(xué)理論，每學(xué)期認(rèn)真研讀1本教育理論專著，并認(rèn)真做好讀書筆記（不少于2500字）；6、每學(xué)期至少寫5篇教學(xué)反思，并與師傅溝通；每年至少撰論文參加縣級(jí)以上論文評(píng)比或在縣級(jí)刊物以上發(fā)表。7、自動(dòng)請(qǐng)引導(dǎo)老師幫忙分析學(xué)生情況和班級(jí)近況，訂立班級(jí)管理措施，多向引導(dǎo)老師請(qǐng)教班級(jí)管理的方法和藝術(shù)。8、學(xué)年結(jié)束時(shí)做好一份工作、學(xué)習(xí)的匯報(bào)總結(jié)。三、本協(xié)議書有效期為兩年，協(xié)議自簽定之日起生效。本協(xié)議書一式三份，甲乙雙方和學(xué)校各存一份。師傅（簽名）：戴啟灄徒弟（簽名）：林曼工作單位：永發(fā)中心學(xué)校工作單位：大豐學(xué)校聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：篇3:江蘇中學(xué)青藍(lán)工程協(xié)議書甲方：乙方：為全面提升我校新進(jìn)老師的教育、教學(xué)、教研本領(lǐng)，幫忙他們盡快地成長(zhǎng)、成熟、成名，奠定我?？蛇B續(xù)發(fā)展的師資基礎(chǔ)，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立如下協(xié)議：一、甲方應(yīng)加強(qiáng)培養(yǎng)青年老師的使命感和責(zé)任感，在政治上關(guān)懷他們，在業(yè)務(wù)上引導(dǎo)他們，在生活上幫忙他們，使他們?cè)诒M短的時(shí)間內(nèi)適應(yīng)阜中的教學(xué)模式和管理模式。二、甲方要引導(dǎo)和幫忙乙方熟識(shí)教學(xué)常規(guī)的規(guī)范要求、教研活動(dòng)的基本程序和課堂教學(xué)的基本模式，不絕加強(qiáng)他們的工作本領(lǐng)和規(guī)范意識(shí)。三、甲方要鼓舞和支持乙方樂觀投身教學(xué)研究、競(jìng)賽輔導(dǎo)和各類教學(xué)基本功競(jìng)賽活動(dòng)，不絕提升他們的教科研水平，走出一條立足教學(xué)搞教研、搞好教研促教學(xué)的教研強(qiáng)師之路。四、乙方要虛心向甲方學(xué)習(xí)，吸取其良好的師德修養(yǎng)、前瞻的教學(xué)理念和先進(jìn)的教學(xué)方法，以德立身，以技立教，以業(yè)立校。五、乙方要在甲方的引導(dǎo)下不絕打造自身的業(yè)務(wù)功底，確?！傲鶄€(gè)一”工程考核順利過(guò)關(guān)。六、乙