居間合同協(xié)議(官方版)

第第頁居間合同協(xié)議（官方版）《居間合同范本（官方版）》甲方（委托人）：某某建筑公司聯(lián)系住址：乙方（居間人）：聯(lián)系住址：聯(lián)系電話：甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，依據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等本身樂意、等價有償?shù)脑瓌t，達成如下協(xié)議：一、委托事項1、乙方接受甲方委托，負責(zé)就**省***工程項目（以下稱該工程項目），引薦甲方和該項目的建設(shè)單位直接洽談，向甲方供應(yīng)關(guān)于該工程項目的緊要信息，并最終促成甲方與建設(shè)單位簽訂該工程項目的專業(yè)承包施工合同。2、“居間成功”是指完本錢條所列全部委托事項。甲方與建設(shè)單位未簽訂書面的工程施工合同，乙方僅為甲方供應(yīng)信息，或為甲方供應(yīng)的聯(lián)絡(luò)、幫忙、說合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。二、乙方的義務(wù)1、乙方必需向甲方供應(yīng)有關(guān)該工程項目的信息，內(nèi)容包含但不限于中標(biāo)通知書、合同條件、工程量清單總價、工程量子目單價、建設(shè)單位供應(yīng)料子品種及單價、棄渣運距等。乙方有義務(wù)幫忙甲方對該工程項目進行實地考察，2、乙方承諾向甲方供應(yīng)的關(guān)于該工程項目的上述信息真實可靠。假如乙方供應(yīng)的信息不真實，乙方無權(quán)取得居間酬勞，并同意向甲方支出違約金壹百萬元。3、乙方向甲方供應(yīng)的圖紙、工程量清單，業(yè)主供應(yīng)的各種料子單價，必需完全能夠成為甲方與建設(shè)單位所簽訂施工合同的構(gòu)成部分。否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項，無權(quán)取得居間酬勞，而且賠償甲方因此而受到的損失。4、乙方應(yīng)保證該工程項目真實可靠、資金到位、各種施工手續(xù)齊全，并能夠正常施工。否則，視為乙方供應(yīng)信息不真實，依照本合同第二條第2款執(zhí)行。5、乙方在甲方與建設(shè)單位進行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹和誠實義務(wù)。假如能夠達成施工合同，那么在甲方的工程施工過程中，乙方仍有義務(wù)負責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系。6、乙方領(lǐng)取本合同酬勞時，須向甲方開具有效的稅務(wù)發(fā)票，相關(guān)的所得稅由乙方自承當(dāng)。三、甲方義務(wù)1、甲方負責(zé)供應(yīng)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料；負責(zé)和建設(shè)單位進行合同談判。2、假如居間成功，則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。3、假如居間成功，則甲方應(yīng)按本合同商定，向乙方支出居間酬勞。假如未及時支出，則按未定時支出金額的1%向乙方承當(dāng)違約金。四、居間酬勞的計算方法、支出時間和支出方式1、本項目居間費用為工程施工合同金額的**%。2、居間成功后，在甲方正常施工的一個月內(nèi)，應(yīng)向乙方支出***元整；在正常施工的兩個月內(nèi)，應(yīng)支出***；剩余施工合同金額從正常施工的第三個月開始，依據(jù)甲方每月取得的驗工計價款，按***%的比例支出；竣工結(jié)算完畢，甲方取得全部工程款后五日內(nèi)全部結(jié)清。3、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支出。五、居間費用的承當(dāng)居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必需費用。乙方無論是否完本錢合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承當(dāng)居間活動費用（或甲方同意承當(dāng)**差*等**費用）。六、保密事項1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。2、乙方不得以其在居間過程中取得的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支出乙方的居間酬勞。3、乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向甲支支出元違約金；假如違約金不足以彌補甲因此而受到的損失，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。七、合同停止1、本合同簽字生效后，假如至*年*月*日，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動停止。2、假如居間成功，本合同完全履行完畢后停止。3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同停止。八、爭議解決方式如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。九、其他事項1、乙方不得將本合同委托事項進行轉(zhuǎn)委托。2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。合同簽訂地：合同簽訂日：甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：篇2:房屋買賣居間合同協(xié)議房屋買賣居間合同甲方（出賣方）:乙方（買受方）:丙方（居間方）:成都某某房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙、丙三方在平等、本身樂意和協(xié)商全都的基礎(chǔ)上,就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成全都看法,特訂立如下協(xié)議:第一條房屋信息描述甲方本身樂意出售的房屋（以下簡稱該房屋）位于。該房屋用途為,建筑面積為平方米（以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準）。該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書,全部權(quán)證號為字第號,全部權(quán)人為。乙方對該房屋已做充分了解,并樂意購買。第二條房屋交易價格甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣元,總價款合計為人民幣元（大寫元整）。第三條與該房屋交易相關(guān)的費用與該房屋交易相關(guān)的費用按國家和成都市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,由甲、乙方承當(dāng),由丙方代收代繳。經(jīng)甲、乙雙方確認,實在支出費用的種類和數(shù)額見附件一、若乙方需要向銀行貸款,則乙方還應(yīng)支出保險費、評估費和律師費,該費用在評估報告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳,實在支出費用的種類和數(shù)額見附件二、第四條委托事項和服務(wù)費甲、乙雙方共同委托丙方為其供應(yīng)促成房屋買賣、替辦房屋產(chǎn)權(quán)過戶等服務(wù)。甲、乙雙方應(yīng)向丙方支出相應(yīng)服務(wù)費。經(jīng)甲、乙雙方確認,實在支出的服務(wù)費用種類和數(shù)額見附件一、若需要從銀行貸款,則乙方委托丙方為其供應(yīng)替辦銀行貸款服務(wù)。乙方應(yīng)向丙方支出相應(yīng)服務(wù)費。經(jīng)乙方確認,實在支出的服務(wù)費用見附件二、第五條定金支出甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向,在簽訂本合同當(dāng)日,乙方需向丙方支出相當(dāng)于房屋交易價格10%的購房定金,計人民幣元（大寫元整）,甲、乙雙方同意該定金自支出于丙方時起視為定金已支出。在支出定金同時,甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)證件的原件交付于丙方。第六條付款方式甲、乙雙方商定以下列第種方式付款:（一）一次性現(xiàn)金付款1、在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內(nèi),乙方應(yīng)將該房屋交易所需款項（包含該房屋交易價格、與該房屋交易相關(guān)的費用以及服務(wù)費）共計人民幣元（大寫元整）交付于丙方（此時已付定金自動轉(zhuǎn)為房款）；2、在辦理完該房屋立契過戶手續(xù)后七個工作日內(nèi),丙方將該房屋交易價格的70%交付于甲方,計人民幣元（大寫元整）；3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi),丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費及服務(wù)費（共計人民幣元整）后,把剩余房款交付于甲方,計人民幣元（大寫元整）。（二）銀行按揭貸款1、在該房屋評估報告作出后第三個工作日,乙方應(yīng)將該房屋的首付款（該房屋交易價格減去銀行實際貸款額）以及與該房屋交易相關(guān)費用和服務(wù)費交于丙方（此時已付定金自動轉(zhuǎn)為房款）；2、在銀行放貸手續(xù)完成后,由丙方搭配甲方持相關(guān)證件、料子辦理70%的房款；3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi),丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費及服務(wù)費（共計人民幣元整）后,把剩余房款交付甲方,計人民幣元整）。第七條房屋交付（一）甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。（二）該房屋交付當(dāng)日,甲、乙雙方均需參加。待該房屋交付完畢后,甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》。（三）該房屋交付前,因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如:水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費用,由甲方承當(dāng)；該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后,因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如:水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等,由乙方承當(dāng)。該房屋交付時,甲方應(yīng)供應(yīng)上述費用交納的票據(jù)。（四）如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費用的,乙方應(yīng)依照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。（五）甲方交付該房屋的裝修、設(shè)備情形應(yīng)符合國家標(biāo)準。第八條甲、乙、丙三方義務(wù)（一）甲方義務(wù)1、甲方應(yīng)保證該房屋無抵押、無查封、無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,由此而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方自行承當(dāng)。甲方承諾對該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實性和有效性負全責(zé)。2、甲方應(yīng)保證該房屋交付時符合國家規(guī)定。3、甲方應(yīng)及時供應(yīng)當(dāng)房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及料子的原件和復(fù)印件,并保證在辦理過戶交易手續(xù)時定時參加。（二）乙方義務(wù)1、簽訂本合同的同時交付定金。2、供應(yīng)當(dāng)房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關(guān)證件及料子的原件和復(fù)印件,并保證在辦理過戶交易手續(xù)時定時參加。3、若乙方申請銀行按揭貸款,需及時向丙方供應(yīng)貸款所需資料。（三）丙方義務(wù)1、見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。2、替辦該房屋過戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。3、代收甲、乙方支出的定金、房款,并按本合同第六條中商定的方式向甲方支出房款。4、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭持等情形時,應(yīng)帶頭予以協(xié)商；協(xié)商無效時,應(yīng)采取中立態(tài)度,并證明事實。第九條違約責(zé)任（一）乙方支出定金后,若甲方悔約,不將上述房屋出售給乙方,甲方同意按上述定金額賠償乙方,甲方仍應(yīng)支出丙方相當(dāng)于該房屋成交價2.5%的違約金,丙方將乙方已付定金如數(shù)退還；若乙方違約,不購買該房屋,則無權(quán)要求返還已付定金,該定金歸甲方全部,乙方仍應(yīng)支出丙方相當(dāng)于該房屋成交價2.5%的違約金。三方對此條款均無異議。（二）若甲方逾期交付該房屋,則每逾期一日,甲方均應(yīng)按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金,逾期超出十個工作日,乙方可解除本合同,甲方將乙方已付房款退還,并按本條第（一）款中的甲方悔約條款處理。（三）若乙方逾期付款,每逾期一日,乙方均應(yīng)按逾期款的萬分之五向甲方支出違約金,逾期超出十個工作日,甲方可解除本合同,甲方將乙方已付房款退還,并按本條第（一）款中的乙方悔約條款處理。（四）在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中,若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方受到損失,則視為延誤方違約,按本條第（二）款和第（三）款處理。第十條合同的停止與解除本協(xié)議履行期間,因不行抗力或國家政策調(diào)整,致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時,本協(xié)議自行停止,三方互不承當(dāng)責(zé)任,甲方在本協(xié)議停止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還,丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的全部證件及相關(guān)資料退還。第十一條解決爭議的方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的,雙方同意按以下第種方式解決:（一）提交仲裁；（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條本合同附件作為本合同不行分割的部分,具有同等法律效力。第十三條對于未盡事宜,甲、乙、丙三方可簽訂增補協(xié)議。第十四條本合同一式三份,三方各持一份。甲方:乙方:篇3:北京市房屋出租居間合同協(xié)議書北京市房屋出租居間合同合同編號：委托人（甲方）：居間人（乙方）：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在平等、本身樂意的基礎(chǔ)上，就房屋出租居間的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條委托事項甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋（見附件），并幫忙其與承租人簽訂房屋租賃合同。房屋用途：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；對承租人條件的特別要求：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方還應(yīng)供應(yīng)以下服務(wù)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第二條委托期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。第三條現(xiàn)場看房本合同簽訂后▁▁▁日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場對甲方供應(yīng)的房屋資料進行核實，經(jīng)核實房屋情形與甲方供應(yīng)的資料不全都的，乙方應(yīng)要求甲方對合同進行修改。乙方陪伴承租人現(xiàn)場看房的，甲方應(yīng)予以搭配。因甲方供應(yīng)的資料與房屋情形不全都造成承租人拒付看房本錢費的，甲方應(yīng)支出全部費用。第四條甲方義務(wù)（一）應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、▁▁▁▁▁▁▁等真實的身份資格證明；（二）應(yīng)出示房屋全部權(quán)證書或證明自身對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明；（三）應(yīng)保證自身供應(yīng)的房屋資料真實、合法；（四）應(yīng)對乙方的居間活動供應(yīng)必需的幫忙與搭配；（五）應(yīng)對乙方供應(yīng)的承租人資料保密；（六）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后▁▁▁▁日內(nèi)與乙方介紹的承租人進行私下交易；（七）在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)出租；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第五條乙方義務(wù)（一）應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明；（二）應(yīng)認真完成甲方的委托事項，依照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求找尋承租人，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同供應(yīng)聯(lián)絡(luò)、幫忙、說合等服務(wù)；（三）不得供應(yīng)虛假信息、隱瞞緊要事實或與他人惡意串同，損害甲方利益；（四）收取必需費用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù)；（五）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第六條傭金委托事項完成后，甲方應(yīng)依照實際月租金的▁▁%（此比例不得超出100%）向乙方支出傭金。傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后（即時/▁▁日內(nèi)）支出。傭金的支出方式：現(xiàn)金；支票；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。委托事項未完成的，乙方不得要求支出傭金。第七條費用委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承當(dāng)。非因乙方過失導(dǎo)致委托事項未完成的，甲方應(yīng)向乙方支出必需費用如下：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第八條轉(zhuǎn)委托甲方（是/否）允許乙方將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三人處理。第九條本合同解除的條件（一）經(jīng)核實房屋情形與甲方供應(yīng)的資料不全都，乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權(quán)解除合同；（二）甲方?jīng)]有房屋全部權(quán)證書或證明自身對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或供應(yīng)虛假的房屋資料的，乙方有權(quán)解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承當(dāng)；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第十條違約責(zé)任（一）甲方未如約支出傭金、必需費用的，應(yīng)依照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準支出違約金；（二）甲方與乙方介紹的承租人進行私下交易的，乙方有權(quán)要求甲方依照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準支出違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得商定的傭金；（三）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)依照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準支出違約金；（四）甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)出租的，應(yīng)依照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準支出違約金；（五）乙方供應(yīng)虛假信息、隱瞞緊要事實或有惡意串同行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第十一條合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：（一）提交北京仲裁委員會仲裁；（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條其他商定事項▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的更改或增補應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。委托人（章）：居間人（章）：住處：住處：身份證號碼：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：法定代表人：委托代理人：委托代理人：房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證書號碼：電話：電話：傳真：傳真：郵政編碼：郵政編碼：