金寸教育集團(tuán)教工宿舍籌建方案

第第頁(yè)金寸教育集團(tuán)教工宿舍籌建方案金寸教育集團(tuán)教工宿舍籌建方案為解決集團(tuán)教工住房問(wèn)題，擬籌建教工住宅大樓，特訂立如下方案。第一條選址與命名1、選址：z村宅居地（金寸學(xué)院大門往南約150米）2、命名：金寸教育集團(tuán)教工住宅區(qū)第二條住宅區(qū)面積與住房面積1、住宅區(qū)面積：10畝。2、住房面積：70㎡、80㎡、90㎡、100㎡、120㎡、130㎡、140㎡第三條房屋結(jié)構(gòu)、裝修標(biāo)準(zhǔn)及定價(jià)1、房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)（銅筋混凝土）2、裝修標(biāo)準(zhǔn)（每幢樓均為17層，第一層為商鋪和車房）：外墻貼面層磚、鋁合金窗，內(nèi)墻、天花水混石灰沙漿打底，地面水泥沙漿打平層，公共給排水、排污管道，公共供電、有線電視網(wǎng)絡(luò)和自然煤氣管道到戶、電梯。第四條購(gòu)買住房者的資格審定1、凡金寸教育集團(tuán)現(xiàn)在崗的教職員工（不含臨工和不在崗的離退休人員）均有資格享受。2、以本身樂(lè)意報(bào)名為原則，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)登記報(bào)名，不報(bào)名者視為放棄。3、報(bào)名者不分先后，按報(bào)名者的資格、履歷及工作年限等為標(biāo)準(zhǔn)量化打分（量化標(biāo)準(zhǔn)另行訂立），按分?jǐn)?shù)高處與低處排序選房。第五條選房原則1、在z、z、z、開(kāi)發(fā)區(qū)無(wú)房且與集團(tuán)簽訂協(xié)議，連續(xù)在集團(tuán)工作5年以上者布置在第一批選房；在z、z、z、開(kāi)發(fā)區(qū)有房且與集團(tuán)簽訂協(xié)議，連續(xù)在集團(tuán)工作5年以上者布置在第二批選房；其余有資格購(gòu)房者布置在第三批選房。2、第一批選后到第二批，第二批選后到第三批。同批選房按第四條第3項(xiàng)執(zhí)行。第六條付款方式1、選好房號(hào)當(dāng)日，每套房付1萬(wàn)元作為定金。2、完成第五層基礎(chǔ)工程，每套房付購(gòu)房款總額的40%（含定金）作為購(gòu)房第一期付款。3、工程竣工驗(yàn)收合格后45天內(nèi)全部付清。第七條優(yōu)惠條件1、工作年限的優(yōu)惠條件（單位：元）如下：已工作年限25層610層1117層在集團(tuán)工作不滿三年且不與集團(tuán)簽工作（年限）協(xié)議者2800元2850元2900元在集團(tuán)工作不滿三年而與集團(tuán)簽工作（年限）協(xié)議者2750元2800元2850元在集團(tuán)工作滿三年者2700元2750元2800元在集團(tuán)工作滿六年者2650元2700元2750元在集團(tuán)工作滿九年者2600元2650元2700元說(shuō)明：在集團(tuán)工作年限是指1999年9月1日（金寸教育集團(tuán)成立）在金寸書院、金寸中專、金寸學(xué)院、z一中才培學(xué)校和集團(tuán)行政部門工作年限。工作年限計(jì)到20**年8月31日止。中途離崗的，離崗前的工齡不算，從返崗后算起。2、工作職務(wù)、職稱的優(yōu)惠條件（單位：萬(wàn)元）如下：協(xié)議工作年限員級(jí)人員初級(jí)職稱科級(jí)干部中級(jí)職稱處級(jí)干部副高職稱院校正副職集團(tuán)行政部門正職正高職稱集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)5年以上1234510年以上45678說(shuō)明：上述人員必需與集團(tuán)簽訂工作協(xié)議，按工作年限予以補(bǔ)助，違反工作協(xié)議須退還補(bǔ)助款。離退休人員年齡不超出65周歲購(gòu)房可簽5年工作協(xié)議。集團(tuán)雙職工（限購(gòu)一套房）購(gòu)房?jī)?yōu)惠條件就高不就低。在規(guī)定的工作年限內(nèi)，若違反集團(tuán)規(guī)定被解聘者，須退還補(bǔ)助款。3、在金寸教育集團(tuán)工作期間被評(píng)為省級(jí)教壇新秀，獲得廳級(jí)（行政部門）以上獎(jiǎng)項(xiàng)的教職員工，購(gòu)房補(bǔ)貼按第七條第2項(xiàng)提高一個(gè)檔次執(zhí)行（即員級(jí)可按科級(jí)執(zhí)行，科級(jí)可按處級(jí)執(zhí)行，以此類推）。4、凡購(gòu)房者，若經(jīng)濟(jì)困難支出不起全部購(gòu)房款，集團(tuán)可以擔(dān)保通過(guò)銀行貸款（最高可貸購(gòu)房款總額的60%，但每月供房款不能超出工資的80%，或自留工資不低于500元。），貸款利率和年限按銀行規(guī)定執(zhí)行。貸款利息由購(gòu)房者支出，但必需與集團(tuán)簽訂協(xié)議，保證在付清購(gòu)房款之前不能調(diào)離集團(tuán)工作。否則，集團(tuán)有權(quán)收回房產(chǎn)使用權(quán)。第八條產(chǎn)權(quán)歸屬1、住房無(wú)房產(chǎn)證，房產(chǎn)使用權(quán)70年歸屬購(gòu)買者全部，集團(tuán)與購(gòu)房者簽訂住房使用協(xié)議書。70年后依據(jù)國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行。2、購(gòu)買者不再使用該房時(shí)，可按以下方法之一解決：第一，在本協(xié)議規(guī)定的工作年限內(nèi)可以退給集團(tuán)。計(jì)算公式為：所退款＝購(gòu)房款（1—使用年限70）；第二，在本協(xié)議規(guī)定的工作年限內(nèi)，經(jīng)集團(tuán)同意，可以把房產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給他人。第三，本協(xié)議工作期滿后可以把房產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或出租給他人。第九條簽訂協(xié)議確定使用權(quán)后的管理1、雙方簽訂住房使用協(xié)議后，購(gòu)買者不得擅自變化房屋的使用功能、結(jié)構(gòu)和性質(zhì)，防水部位（如廚房和衛(wèi)生間）的裝修需經(jīng)物業(yè)部門同意，不得占用公共部分和擴(kuò)大建筑面積，必需遵守房屋管理?xiàng)l例和居住區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。2、集團(tuán)將嚴(yán)格依照市物價(jià)部門的有關(guān)規(guī)定訂立物業(yè)管理?xiàng)l例，購(gòu)買者按管理?xiàng)l例繳交物價(jià)部門規(guī)定的水電費(fèi)、保安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和維護(hù)管理費(fèi)等。3、為了安全和頂屋住房的權(quán)益，樓頂由集團(tuán)物業(yè)管理部門進(jìn)行管理，全部用戶不得隨便使用樓頂。第十條違約責(zé)任1、雙方簽訂住房使用協(xié)議后，在維護(hù)和修理時(shí)，住戶擅自變化房屋的使用功能、結(jié)構(gòu)和性質(zhì)，占用公共部分和擴(kuò)大建筑面積的，集團(tuán)有權(quán)制止并進(jìn)行處理。2、在協(xié)議規(guī)定的工作年限內(nèi)，如中途辭職或調(diào)離集團(tuán)，工作不滿5年的，必需全額退回補(bǔ)助款；工作滿5年而不滿10年的，必需退回領(lǐng)10年以上的補(bǔ)助款減去領(lǐng)5年以上補(bǔ)助款之差額。3、購(gòu)買者不定時(shí)繳交購(gòu)房款，集團(tuán)有權(quán)取消其購(gòu)房資格，并沒(méi)收其訂金。第十一條本方案的解釋權(quán)本方案的解釋權(quán)在于金寸教育集團(tuán)決策委員會(huì)。篇2:中心學(xué)校走教工作實(shí)施方案z中心學(xué)校走教工作實(shí)施方案一、引導(dǎo)思想“走教是用最低的本錢，做最多的事情”。為了推動(dòng)城鄉(xiāng)教育一體化，突出農(nóng)村中心學(xué)校的一體化管理，實(shí)現(xiàn)師資均衡，讓農(nóng)村學(xué)校的孩子能享受到均衡的師資資源，實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)教育資源共享。依據(jù)我校實(shí)際，特訂立以下走教工作細(xì)則。二、實(shí)在措施（一）選派培訓(xùn)走教老師1、新學(xué)年開(kāi)學(xué)前一周，中心學(xué)校依據(jù)全鄉(xiāng)老師所學(xué)專業(yè)，從音樂(lè)、體育、美術(shù)、信息技術(shù)學(xué)科中選擇專業(yè)性強(qiáng)、素養(yǎng)高的老師確定為走教老師。2、走教老師的培訓(xùn)。走教老師確定后，中心學(xué)校對(duì)走教老師進(jìn)行集中培訓(xùn)，重點(diǎn)從走教的意義、走教的方法、走教課堂的構(gòu)建等方面進(jìn)行培訓(xùn)。3、中心學(xué)校為走教老師供應(yīng)長(zhǎng)期培訓(xùn)保障，走教老師優(yōu)先參加市、區(qū)、鄉(xiāng)組織的教研活動(dòng)。4、走教老師檔案資料。走教專業(yè)姓名性別降生年月何年何校何專業(yè)畢業(yè)職稱最高學(xué)歷備注（二）篩選確定走教學(xué)校1、依據(jù)新學(xué)年開(kāi)學(xué)初各校課程統(tǒng)一布置情況，把缺少音、體、美、信息技術(shù)專業(yè)學(xué)科老師的學(xué)校確定為走教學(xué)校。2、20**20**學(xué)年度z中心學(xué)校走教工作布置一覽表走教學(xué)校走教老師布置日程布置（三）常規(guī)監(jiān)管制度1、走教老師由中心學(xué)校和走教學(xué)校進(jìn)行共同管理。2、由于走教老師流動(dòng)性大，為了便于管理，實(shí)行雙向簽到制度，走教老師到走教學(xué)校上課時(shí)，定時(shí)在走教學(xué)校進(jìn)行簽到，其它工作日在本校簽到。3、走教學(xué)校負(fù)責(zé)考核記載。走教老師到走教學(xué)校上課時(shí)，走教學(xué)校負(fù)責(zé)對(duì)走教老師任課情況進(jìn)行記錄，學(xué)期結(jié)束予以評(píng)價(jià)看法。4、走教老師的走教教案、作業(yè)由所在走教學(xué)校進(jìn)行定期檢查并記錄。5、中心學(xué)校教務(wù)處定期或不定期對(duì)走教老師的課堂教學(xué)、備課、作業(yè)批改、課時(shí)布置等情況進(jìn)行檢查，并做好記錄。檢查結(jié)果作為評(píng)價(jià)走教老師工作業(yè)績(jī)的依據(jù)之一、（四）保障措施1、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)成立z中心學(xué)校走教工作領(lǐng)導(dǎo)小組，確保該項(xiàng)工作順利開(kāi)展。組長(zhǎng)：z副組長(zhǎng)：z成員：zz下設(shè)辦公室，z同志任辦公室主任。2、訂立計(jì)劃和方案，科學(xué)實(shí)施。中心學(xué)校依據(jù)實(shí)際情況訂立該項(xiàng)工作的計(jì)劃、實(shí)施方案，并切實(shí)抓好落實(shí)，定期召開(kāi)專題會(huì)議，認(rèn)真研究和解決工作中顯現(xiàn)的新情況、新問(wèn)題。3、重視過(guò)程性管理，抓好落實(shí)。老師走教有利于各校間的均衡發(fā)展，是一項(xiàng)有深遠(yuǎn)影響的工作，在實(shí)施過(guò)程中必需重視過(guò)程性管理，抓好落實(shí)，而不能流于形式，疏于管理。（五）考核嘉獎(jiǎng)方法1、中心學(xué)校將依據(jù)實(shí)施方案，加強(qiáng)過(guò)程監(jiān)督，每學(xué)期一匯總，每學(xué)年一總評(píng)，對(duì)工作中成績(jī)突出的走教老師予以稱贊、嘉獎(jiǎng)。2、走教老師在評(píng)優(yōu)、評(píng)先、晉級(jí)等方面，同等條件下優(yōu)先考慮。z中心學(xué)校篇3:區(qū)第三中學(xué)黨員電教工作制度區(qū)第三中學(xué)黨員電教工作制度一、黨員電教學(xué)習(xí)制度1、做到政治學(xué)習(xí)和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)常?；W(xué)習(xí)由黨支部布置，并供應(yīng)學(xué)習(xí)資料。2、每月全校集中學(xué)習(xí)一次，每周二下午組織收看電化教育錄像片。3、老師素養(yǎng)教育學(xué)習(xí)時(shí)間、內(nèi)容，由科室依據(jù)有關(guān)文件精神，自行布置。4、各科室人員應(yīng)定時(shí)參加學(xué)習(xí)，不準(zhǔn)無(wú)故缺勤。二、黨員電教工作制度1、認(rèn)真學(xué)習(xí)黨的路線、方針、政策，把握黨員電教工作發(fā)展的主線，用電化教育提高黨員的政治素養(yǎng)和業(yè)務(wù)素養(yǎng)。2、調(diào)查研究，實(shí)事求是。不絕改進(jìn)完善黨員電化教育手段，提高黨員收看率。3、堅(jiān)持崗位，盡職盡責(zé)，珍惜電教設(shè)備，做好電教設(shè)施的檢查、保養(yǎng)工作。4、認(rèn)真組織片源，做好播放前電教片的預(yù)審、觀片點(diǎn)名，播放記錄工作，保證收看效果。三、黨員電教工作人員守則1、以建設(shè)有***主義理論和黨的建理論為引導(dǎo)，堅(jiān)持電教工作十六字方針，緊緊圍繞黨員教育的各項(xiàng)中心任務(wù)，著力抓好黨員電化教育工作。2、刻苦研討業(yè)務(wù)，努力提高自身素養(yǎng)，嫻熟掌握相關(guān)的電教業(yè)務(wù)技術(shù)，漸漸做到一專多能。3、酷愛(ài)本職工作，忠于職守，嚴(yán)格遵守黨和國(guó)家的政策法規(guī)，認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)黨員電化教育和各項(xiàng)規(guī)章制度。4、樹立為基層組織服務(wù)，為廣闊黨員服務(wù)的思想，堅(jiān)持和發(fā)揚(yáng)嚴(yán)謹(jǐn)務(wù)實(shí)，虛心謹(jǐn)慎，艱苦奮斗的作風(fēng)。5、珍惜電教設(shè)備，嚴(yán)格按規(guī)定要求操作。6、依據(jù)不同時(shí)期的形勢(shì)更改，不絕研究，探究黨建工作新情況，及時(shí)調(diào)整播放計(jì)劃和內(nèi)容，聽(tīng)從于黨的建設(shè)。四、黨員電教播放收看制度1、認(rèn)真訂立播放計(jì)劃，黨支部每月組織黨員收看電教片2次。2、播放工作要有組織、有領(lǐng)導(dǎo)地進(jìn)行，認(rèn)真組織好片源，保證黨員電教的需要。3、播放黨員電教片要有計(jì)劃性和針對(duì)性，圍繞市委、市政府和局機(jī)關(guān)中心工作做好黨員教育工作，認(rèn)真組織播放。4、認(rèn)真抓好播放收看工作，做到播前有準(zhǔn)備，播后有討論，每次播放要認(rèn)真做好黨員電化教育登記。5、在播放中，不得把娛樂(lè)片和黨員電教片一起播放，嚴(yán)禁