短期出租屋轉(zhuǎn)租合同

短期出租屋轉(zhuǎn)租合同合同編號(hào)：__________甲方（原出租方）：__________乙方（轉(zhuǎn)租方）：__________丙方（原承租方）：__________一、轉(zhuǎn)租房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：__________。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。1.3房屋現(xiàn)狀：__________。二、轉(zhuǎn)租期限2.1本合同轉(zhuǎn)租期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2轉(zhuǎn)租期滿后，乙方有權(quán)按照原租賃合同的約定繼續(xù)租賃該房屋。三、租金及支付方式3.1乙方同意按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向丙方支付租金。3.2租金支付方式如下：（1）每月租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至丙方指定的賬戶。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間房屋使用的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將上述費(fèi)用支付至丙方指定的賬戶。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照原租賃合同的約定進(jìn)行愛護(hù)和維護(hù)。5.2轉(zhuǎn)租期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、轉(zhuǎn)租費(fèi)及支付方式6.1乙方同意支付給丙方轉(zhuǎn)租費(fèi)人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。6.2轉(zhuǎn)租費(fèi)支付方式如下：（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將轉(zhuǎn)租費(fèi)支付至丙方指定的賬戶。（2）支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)包括但不限于丙方為本次轉(zhuǎn)租所支付的中介費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2若乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)提前解除本合同，應(yīng)支付給丙方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原出租方）：__________乙方（轉(zhuǎn)租方）：__________丙方（原承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.原租賃合同2.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.轉(zhuǎn)租費(fèi)支付證明5.租金支付證明6.水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用支付證明7.房屋維修費(fèi)用支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照約定支付租金、轉(zhuǎn)租費(fèi)、相關(guān)費(fèi)用2.未按照原租賃合同約定使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施3.提前解除合同4.未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.轉(zhuǎn)租方：指原承租方將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給的一方。3.原承租方：指與出租方簽訂原租賃合同并承租房屋的一方。4.轉(zhuǎn)租費(fèi)：指轉(zhuǎn)租方支付給原承租方的費(fèi)用，以取得將房屋轉(zhuǎn)租給他人的權(quán)利。5.租金：指乙方按照原租賃合同約定向丙方支付的房屋租賃費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定時(shí)間支付租金、轉(zhuǎn)租費(fèi)、相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付，逾期未支付的，甲方可以按照原租賃合同的約定采取措施，如終止合同等。2.問題：乙方未按照原租賃合同約定使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：提醒乙方按照約定使用和維護(hù)，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問題：乙方提前解除本合同。解決辦法：乙方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.問題：發(fā)生爭(zhēng)議無法協(xié)商解決。解決辦法：任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.出租方將房屋出租給原承租方。2.原承租方將房屋轉(zhuǎn)租給乙