房屋買賣定金合同三方權(quán)利

房屋買賣定金合同三方權(quán)利合同編號：__________房屋買賣定金合同甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（中介方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為房屋的合法所有者，并愿意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋，并同意支付定金；丙方作為中介方，愿意促成雙方的交易，經(jīng)三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋坐落于：________________（地址），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明編號：________________。1.3房屋的實物狀況：________________。第二條定金金額2.1乙方同意支付定金人民幣__________元整（大寫：________________元整），作為購買該房屋的誠意金。2.2定金支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將定金支付至丙方指定的銀行賬戶。第三條定金的作用與退還3.1若乙方按約履行本合同，定金將作為購買房屋的一部分款項。3.2若乙方未按約履行本合同，甲方有權(quán)不退還定金。3.3若甲方未按約履行本合同，甲方應(yīng)雙倍退還定金給乙方。第四條合同的履行與解除4.1甲方應(yīng)按本合同約定的條款，履行出售房屋的義務(wù)。4.2乙方應(yīng)按本合同約定的條款，履行購買房屋的義務(wù)。4.3在合同履行過程中，任何一方提出解除合同，均應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方同意。第五條爭議解決5.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（中介方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋實體照片3.定金支付憑證4.房屋買賣合同正式文本5.雙方身份證明文件6.授權(quán)委托書（如有）7.房屋評估報告8.相關(guān)稅費計算單9.交易流程指南10.房屋鑰匙交付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間、數(shù)量交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按約定時間支付定金或購房款項。3.丙方未按約定提供中介服務(wù)或中介服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.任何一方違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。5.一方未經(jīng)對方同意單方面解除合同。6.一方遲延履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋的合法所有權(quán)。2.乙方：指房屋的購買方，愿意購買甲方房屋并支付定金。3.丙方：指提供中介服務(wù)的第三方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的交易。4.定金：指乙方為表示購買誠意，按照合同約定支付給甲方的款項。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。6.履行：指合同各方按照合同約定履行各自的義務(wù)。7.爭議解決：指合同各方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延交付房屋：解決辦法：乙方有權(quán)催告甲方履行交付義務(wù)，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)交付房屋。2.乙方拖延支付定金或購房款項：解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方支付，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)支付相應(yīng)款項。3.丙方未提供合格中介服務(wù)：解決辦法：乙方有權(quán)要求丙方退還已支付的中介費用，并尋求其他中介服務(wù)。4.房屋實際狀況與合同描述不符：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)責(zé)任，乙方有權(quán)要求退款或要求交付符合約定的房屋。5.合同履行過程中發(fā)生爭議：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有者，愿意出售房屋。2.乙方為購房方，愿意購買房屋并支付定金。3.丙方為合