中原2024年房產租賃協(xié)議格式版

中原2024年房產租賃協(xié)議格式版A版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付方式第三條押金3.1押金金額3.2押金退還第四條租賃用途及限制4.1租賃用途4.2租賃限制第五條維修責任5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任第六條保險6.1保險責任6.2保險費用第七條轉租7.1轉租條件7.2轉租通知第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.2提前解除合同的違約金第九條違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用11.1適用法律第十二條其他約定12.1其他約定內容第十三條附件13.1附件列表第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.1.1租賃物地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號1.1.2租賃物面積：_______平方米1.1.3租賃物用途：僅限于_______使用1.1.4租賃物現狀：_______（具體描述租賃物的現狀）1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期：_______年_______月_______日1.2.2租賃結束日期：_______年_______月_______日1.2.3租賃期限共計：_______個月第二條租金及支付方式2.1租金標準2.1.1租金單價：_______元/平方米/月2.1.2租金總額：_______元（租金單價×租賃面積×租賃期限）2.2租金支付方式2.2.1承租人應按照_______的約定，每_______支付租金一次。2.2.2租金支付途徑：_______（銀行轉賬、現金等）2.2.3遲延支付租金的違約金計算方式：每延遲一日，支付租金總額的_______%作為違約金。第三條押金3.1押金金額3.1.1承租人應向出租人支付押金，押金金額為租金總額的_______%。3.1.2押金支付日期：_______年_______月_______日。3.2押金退還3.2.1租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認租賃物無損壞、無欠費等情況后，_______內退還承租人押金。3.2.2如有損壞或欠費，出租人應在退還押金時從中扣除相應費用。第四條租賃用途及限制4.1租賃用途4.1.1承租人應按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。4.1.2承租人不得在租賃物內進行違法活動。4.2租賃限制4.2.1出租人不得干涉承租人的正常使用。4.2.2出租人應保證租賃物符合約定的使用條件。第五條維修責任5.1出租人維修責任5.1.2出租人應在接到承租人維修通知后的_______小時內作出回應，并盡快進行維修。5.2承租人維修責任5.2.1承租人應負責日常維護和保養(yǎng)，合理使用租賃物。5.2.2承租人在租賃物出現損壞時，應立即通知出租人，并承擔因故意或重大過失造成的損壞賠償責任。第六條保險6.1保險責任6.1.1承租人應按照出租人的要求，購買租賃物保險，并將保險單副本交給出租人。6.1.2保險費用由承租人承擔。6.2保險費用6.2.1保險費用為租金總額的_______%。6.2.2承租人應在支付租金時一并支付保險費用。第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.1.1任何一方在租賃期內提出提前解除合同的，應提前_______個月通知對方。8.1.2提前解除合同的，承租人應支付給出租人提前解除合同的違約金，計算方式為：租金總額的_______%。8.2提前解除合同的違約金8.2.1違約金的支付日期為合同解除之日后_______日內。8.2.2違約金支付后，雙方互不追究。第九條違約責任9.1出租人違約責任9.1.1出租人未按照約定提供租賃物的，應支付給承租人違約金，計算方式為：租金總額的_______%。9.1.2出租人未按照約定履行維修責任的，應承擔相應的維修費用。9.2承租人違約責任9.2.1承租人未按照約定支付租金的，應支付給出租人遲延履行違約金，計算方式為：每延遲一日，支付租金總額的_______%。9.2.2承租人未按照約定使用租賃物的，應承擔相應的責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點10.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他約定12.1雙方在合同履行過程中如有其他約定的，可以書面形式附加在本合同后。第十三條附件13.1附件一：租賃物清單（具體列明租賃物的名稱、數量、型號等）13.2附件二：保險單副本13.3附件三：其他相關文件（如有）第十四條簽字蓋章14.1出租人（蓋章）：14.2承租人（蓋章）：14.3見證人（蓋章）：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單1.1租賃物名稱：_______1.2租賃物數量：_______1.3租賃物型號：_______1.4租賃物規(guī)格：_______1.5租賃物現狀描述：_______附件二：保險單副本2.1保險單號碼：_______2.2保險期間：_______2.3保險金額：_______2.4保險條款摘要：_______附件三：其他相關文件3.1文件名稱：_______3.2文件內容摘要：_______3.3文件重要性：_______說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按照約定提供租賃物。2.出租人未按照約定履行維修責任。3.承租人未按照約定支付租金。4.承租人未按照約定使用租賃物。5.雙方未按照約定履行合同其他義務。責任認定標準：1.違約金計算方式：每延遲一日，支付租金總額的_______%作為違約金。2.提前解除合同的違約金計算方式：租金總額的_______%。3.損壞賠償責任：根據實際情況確定賠償金額。示例說明：1.出租人未按照約定提供租賃物，導致承租人無法正常使用，應支付違約金_______元。2.承租人未按照約定支付租金，應支付遲延履行違約金_______元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人提供給承租人使用的財產。2.租金：指承租人按照合同約定支付給