2024年保潔承包合同例文（三篇）

第17頁共17頁2024年保潔承包合同例文定期進(jìn)行清潔與更換。會(huì)議前后需及時(shí)清理垃圾、礦泉水瓶等廢棄物。3.門窗與玻璃應(yīng)保持時(shí)刻清潔，會(huì)議前應(yīng)開門通風(fēng)，結(jié)束后確保門窗關(guān)閉，百葉簾需無塵且完好，以達(dá)到窗明幾凈的效果。4.室內(nèi)物品務(wù)必?cái)[放有序。5.室內(nèi)環(huán)境應(yīng)定期噴灑空氣清新劑，維持室內(nèi)整潔且空氣清新。6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)前需擺放好各類會(huì)議用品，會(huì)議期間及時(shí)更換所需物品，同時(shí)需注重文明禮儀，服務(wù)熱情周到。會(huì)后需迅速清理會(huì)場，確保隨時(shí)具備使用條件。7.管理規(guī)定內(nèi)容涉及對(duì)乙方的人員、制度、工程、財(cái)務(wù)、資金等多方面的綜合評(píng)估與宏觀管控。標(biāo)準(zhǔn)如下：1.管理人員應(yīng)具備良好的思想素質(zhì)，熟悉其職責(zé)范圍，能明確理解并執(zhí)行業(yè)主的任務(wù)，具備一定的管理能力。2.制度應(yīng)完備，具有約束力，涵蓋所有相關(guān)領(lǐng)域。3.人員分工應(yīng)合理，工作時(shí)間及職責(zé)明確，且需有獎(jiǎng)懲機(jī)制。4.工程施工需提前申報(bào)并獲得批準(zhǔn)，施工期間確保安全與質(zhì)量，完工后進(jìn)行驗(yàn)收，合格率需達(dá)95%以上，同時(shí)提交驗(yàn)收報(bào)告。5.物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)?？顚Ｓ茫_保物業(yè)維修標(biāo)準(zhǔn)，不得挪作他用。6.乙方需按期向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)告，按時(shí)結(jié)算物業(yè)管理費(fèi)和工程量，代收的費(fèi)用需按時(shí)全額繳納，不得截留。未列出的標(biāo)準(zhǔn)參照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。資金結(jié)算規(guī)定：1.乙方需在每年初向甲方提交上一年度財(cái)務(wù)決算報(bào)告及下一年度財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)告。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的賬目及資金使用情況進(jìn)行審計(jì)和核查。3.物業(yè)管理費(fèi)每季度結(jié)算一次。4.外租單位的物業(yè)管理費(fèi)每季度與甲方結(jié)算，水電費(fèi)每月結(jié)算。5.非小修工程量每季度與甲方進(jìn)行結(jié)算。第四章監(jiān)督管理與考核為確保物業(yè)管理符合合同要求，創(chuàng)造優(yōu)雅、舒適的工作和學(xué)習(xí)環(huán)境，規(guī)范乙方的物業(yè)管理行為，特制定本規(guī)定。1.監(jiān)督管理嚴(yán)格遵守合同中的《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)》。根據(jù)合同內(nèi)容及人員分工，乙方需制定內(nèi)部考核制度。中修及以上項(xiàng)目需立項(xiàng)并完成審批，竣工后提交驗(yàn)收報(bào)告。對(duì)行政事務(wù)部提出的不合格項(xiàng)及整改措施，需按時(shí)完成。及時(shí)收取外租單位的水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。妥善記錄各項(xiàng)管理工作。2.檢查與考核每月固定日期進(jìn)行定期檢查，如遇節(jié)假日順延?？己诵问桨ǘㄆ跈z查、問卷調(diào)查及綜合評(píng)定。考核標(biāo)準(zhǔn)參照《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)》中的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，并采用打分制。3.考核方法每月由行政事務(wù)部進(jìn)行打分，占總分的一定比例。每月另一日期由行政事務(wù)部與機(jī)關(guān)或外租單位共同打分，雙方各占一定比例，合計(jì)占總分的一定比例。每季度由主管部門及公司領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行綜合評(píng)定，占總分的一定比例。4.獎(jiǎng)懲措施因乙方原因影響甲方工作秩序或環(huán)境，每次罰款一定金額。乙方工作質(zhì)量未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)考核低于一定分?jǐn)?shù)的，物業(yè)管理費(fèi)將按比例削減。達(dá)到基本標(biāo)準(zhǔn)的，物業(yè)管理費(fèi)全額繳納。超出標(biāo)準(zhǔn)的，物業(yè)管理費(fèi)將按比例增加。第五章附則1.未在本合同中明確的事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面修訂、更改或補(bǔ)充。2.如因合同問題導(dǎo)致乙方執(zhí)行錯(cuò)誤，可書面提出復(fù)議意見，由甲方負(fù)責(zé)解釋及處理。3.因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因?qū)е碌闹卮笫鹿?，由甲方?fù)責(zé)處理，以政府主管部門的鑒定為準(zhǔn)。4.如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)按法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。5.本合同自簽字之日起生效。6.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____2024年保潔承包合同例文（二）甲方（以下簡稱甲方）與乙方（以下簡稱乙方），經(jīng)友好協(xié)商，為確保甲方單位內(nèi)外環(huán)境的整潔清新與高標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生，現(xiàn)將內(nèi)外保潔工作承包給乙方?，F(xiàn)具體承包協(xié)議如下：一、承包時(shí)間及費(fèi)用：1.保潔承包時(shí)間自____年____月____日起至____年____月____日止。2.保潔費(fèi)用暫定為每月____元（大寫）。3.甲方將按月支付乙方保潔費(fèi)用，自承包協(xié)議生效后的次月____日前完成支付。如遇節(jié)假日等特殊情況，付款時(shí)間可酌情提前或延順，但不得超過____日。二、保潔形式及范圍：1.保潔形式為日常保潔，保潔時(shí)間根據(jù)甲方工作日安排，春冬季節(jié)為（7：30——18：00），夏秋季節(jié)為（7：30——19：00）。2.保潔范圍包括甲方規(guī)定區(qū)域，即前后大院、一至七樓中間和兩側(cè)樓梯間、一至七樓衛(wèi)生間、一樓大廳及走廊、公共區(qū)域玻璃門窗、電梯等。3.保潔標(biāo)準(zhǔn)參照三星級(jí)賓館標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)：（一）甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)對(duì)乙方保潔情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)之處，應(yīng)要求乙方保潔人員立即整改。若乙方未能及時(shí)整改，甲方可書面通知乙方并視情況對(duì)保潔人員給予經(jīng)濟(jì)處罰，直至解除合同。2.甲方將為乙方保潔人員提供必要的水電設(shè)施及存放保潔工具和更換工作衣的房屋，且不收取任何費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方應(yīng)自行提供保潔工作所需的設(shè)備和工具，并按照甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保潔工作。2.乙方在保潔過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，除因人力不可抗拒的災(zāi)害、甲方存在安全隱患造成的安全事故或甲方指揮安排不當(dāng)導(dǎo)致的事故外，其他所有人身事故、責(zé)任與費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，任何一方無正當(dāng)理由不得無故終止或解除合同。否則，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、其他：本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽章）：_____日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____乙方（簽章）：_____日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____2024年保潔承包合同例文（三）甲方：_____（以下簡稱甲方）乙方：_____（以下簡稱乙方）為確保甲方單位內(nèi)外環(huán)境的整潔清新以及高標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生狀態(tài)，甲方現(xiàn)將內(nèi)外保潔工作正式委托予乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下承包協(xié)議：一、承包時(shí)間與費(fèi)用1.保潔承包時(shí)間自____年____月____日起至____年____月____日止。2.保潔費(fèi)用暫定為每月____元（大寫）。3.甲方將按月支付乙方保潔費(fèi)用，協(xié)議生效后，甲方須于次月____日前完成支付。如遇節(jié)假日或其他特殊情況，付款時(shí)間可相應(yīng)提前或延后，但調(diào)整時(shí)間不得超過____日。二、保潔形式與范圍1.保潔形式為日常保潔，保潔時(shí)間為甲方的每個(gè)工作日，具體為：春冬（7：30_18：00），夏秋（7：30_19：00）。2.保潔范圍按照甲方規(guī)定，具體區(qū)域?yàn)開_________________。3.保潔標(biāo)準(zhǔn)須按照_____標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格執(zhí)行。三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方：1.甲方有權(quán)對(duì)乙方保潔情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)之處，應(yīng)要求乙方保潔人員立即整改。若乙方未及時(shí)整改，甲方可書面通知乙方并視情況對(duì)保潔人員采取經(jīng)濟(jì)處罰措施，直至終止合同。2.甲方應(yīng)為乙方保潔人員提供必要的水電資源，以及存放保潔工具和更換工作衣的場地。（二）乙方：1.乙方需自行提供保潔工作所需的設(shè)備和工具，并按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保潔作業(yè)。2.乙方在保潔過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定。除因人力不可抗拒的災(zāi)害、甲方存在安全隱患造成的安全事故或甲方指揮安排不當(dāng)導(dǎo)致的事故外，其他一切人身事故、責(zé)