2024年個人房屋出租租賃合同經(jīng)典版（二篇）

第4頁共4頁2024年個人房屋出租租賃合同經(jīng)典版出租人（甲方）：證件類型及編號：[具體證件類型及編號]承租人（乙方）：證件類型及編號：[具體證件類型及編號]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況（一）房屋位于蘭州市[具體區(qū)（縣）]街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積[具體平方米]。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有[具體房屋所有權(quán)證/公有住房租賃合同/房屋買賣合同/其他房屋來源證明文件]，房屋所有權(quán)證書編號為[具體編號]或房屋來源證明名稱為[具體名稱]，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）為[具體姓名或名稱]，房屋[是否]已設定抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途為[具體用途]；如用于居住，居住人數(shù)不超過[具體人數(shù)]。第三條租賃期限（一）房屋租賃期限自[具體起始日期]至[具體終止日期]，共計[具體年數(shù)]年[具體月數(shù)]個月。甲方應于[具體日期]前將房屋按約定條件交付給乙方。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，并結(jié)清各自應承擔的費用。乙方如需繼續(xù)承租，應提前[具體天數(shù)]日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（一）租金標準及支付方式：[具體金額]元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計為[具體金額]元整（￥：[具體金額]）。支付方式：[具體支付方式]（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），押[具體月數(shù)]付[具體月數(shù)]，各期租金支付日期為[具體日期]。（二）押金：[具體金額]元整（￥：[具體金額]）。租賃期滿或合同解除后，除抵扣應由乙方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費用的承擔方式租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方承擔[具體費用項目]，由乙方承擔[具體費用項目]。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。第六條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1.遲延交付房屋達[具體天數(shù)]日的。2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1.不按照約定支付租金達[具體天數(shù)]日的。2.欠繳各項費用達[具體金額]元的。3.擅自改變房屋用途的。4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5.保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或妨礙他人正常工作、生活的。7.擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。第七條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第八條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式[具體份數(shù)]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)]份，乙方執(zhí)[具體份數(shù)]份。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。出租人（甲方）簽章：[甲方簽章]承租人（乙方）簽章：[乙方簽章]委托代理人：[代理人姓名]國籍：[具體國籍]聯(lián)系方式：[具體聯(lián)系方式]委托代理人：[代理人姓名]聯(lián)系方式：[具體聯(lián)系方式][具體日期][具體日期]2024年個人房屋出租租賃合同經(jīng)典版（二）甲方：_____乙方：_____一、甲方授權(quán)將位于____市____街道____小區(qū)____號樓____號的房產(chǎn)租賃給乙方用作居住，租期自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。二、乙方每月需支付租金人民幣____元，租金按月/季/年結(jié)算。每月____日/每季____季初/每年____年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付當月/季/年租金。三、在租賃期間，乙方應承擔水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費等與居住相關(guān)的費用。租賃結(jié)束時，所有未結(jié)清的費用乙方應予以結(jié)清。四、乙方需預交人民幣____元作為保證金，作為合同終止時抵扣房租之用。五、租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。在此期間，如需提前終止合同，需提前____個月通知對方，并支付總租金____%的違約金。若甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，乙方擁有優(yōu)先購買權(quán)。六、除土地費和大修費外，因租用該房屋產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔。七、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋，亦不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。若因乙方原因?qū)е路课菁捌渑涮自O施損壞，乙方應承擔賠償責任。八、甲方確保該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。若乙方因經(jīng)營需要，甲方應協(xié)助提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明材料。九、如合同產(chǎn)生糾紛