2024年商業(yè)空間裝修服務(wù)協(xié)議版

2024年商業(yè)空間裝修服務(wù)協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條裝修項目及范圍2.1裝修項目名稱2.2裝修項目地址2.3裝修范圍包括第三條裝修設(shè)計3.1設(shè)計方案提交3.2設(shè)計方案修改3.3設(shè)計方案確認(rèn)第四條裝修材料4.1材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)4.2材料采購責(zé)任4.3材料質(zhì)量保障第五條裝修施工5.1施工時間表5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3施工安全規(guī)范第六條工程變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費用承擔(dān)第七條工程驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收時間7.3驗收不合格的處理第八條工程保修8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修程序第九條合同價款及支付9.1合同總金額9.2付款方式及時間9.3工程進(jìn)度款支付第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約賠償金額第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項13.2附件第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××裝修公司乙方地址：×××市×××路×××號第二條裝修項目及范圍2.1裝修項目名稱：2024年商業(yè)空間裝修項目2.2裝修項目地址：×××市×××路×××號2.3裝修范圍包括：2.3.1室內(nèi)墻面翻新2.3.2地面鋪設(shè)2.3.3天花板裝修2.3.4水電系統(tǒng)改造2.3.5照明系統(tǒng)改造2.3.6家具采購及擺放2.3.7室內(nèi)綠化2.3.8其他事項（具體事項詳見附件）第三條裝修設(shè)計3.1設(shè)計方案提交：乙方應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)向甲方提交完整的設(shè)計方案，包括平面圖、立面圖、效果圖等。3.2設(shè)計方案修改：甲方有權(quán)在收到設(shè)計方案后10個工作日內(nèi)提出修改意見，乙方應(yīng)在接到修改意見后5個工作日內(nèi)完成修改并提交給甲方。3.3設(shè)計方案確認(rèn)：甲方在收到修改后的設(shè)計方案后5個工作日內(nèi)予以確認(rèn)，并將支付裝修設(shè)計費。第四條裝修材料4.1材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的品牌及標(biāo)準(zhǔn)采購裝修材料。具體品牌及標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。4.2材料采購責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)裝修材料的采購工作，并保證材料的質(zhì)量、數(shù)量及交付時間。4.3材料質(zhì)量保障：乙方應(yīng)對所供材料的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如甲方在使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后3個工作日內(nèi)予以解決。第五條裝修施工5.1施工時間表：乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的施工時間表進(jìn)行施工，確保工程按時完成。5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的設(shè)計方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。5.3施工安全規(guī)范：乙方應(yīng)遵守國家和地方的施工安全規(guī)范，確保施工過程中的人員安全。第六條工程變更6.1變更條件：如因甲方需求變更或不可抗力等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容發(fā)生變更，雙方可協(xié)商變更。6.2變更程序：變更事項需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3變更費用承擔(dān)：變更費用根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商承擔(dān)。第七條工程驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和雙方確認(rèn)的設(shè)計方案。7.2驗收時間：雙方商定驗收時間，甲方應(yīng)在驗收前3個工作日通知乙方。7.3驗收不合格的處理：如驗收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后10個工作日內(nèi)整改完畢，并重新申請驗收。如再次驗收不合格，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。第八條工程保修8.1保修期限：自工程驗收合格之日起計算，整體保修期限為1年。8.2保修范圍：包括裝修工程的結(jié)構(gòu)、水電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、墻面、地面、天花板等。8.3保修程序：甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后7個工作日內(nèi)予以解決。如乙方無法解決或甲方認(rèn)為問題嚴(yán)重，可請第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測和維修，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第九條合同價款及支付9.1合同總金額：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。9.2付款方式及時間：9.2.1合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總金額的30%作為預(yù)付款。9.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方合同總金額的30%。9.2.3工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總金額的20%。9.2.4剩余10%作為質(zhì)量保證金，保修期滿無質(zhì)量問題后支付。9.3工程進(jìn)度款支付：甲方根據(jù)乙方提供的工程進(jìn)度報告進(jìn)行進(jìn)度款的支付。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：10.1.1甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或質(zhì)量保證金的，應(yīng)支付乙方逾期付款金額的每日千分之二的違約金。10.1.2甲方未按約定提供施工場地的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的實際損失。10.2乙方違約責(zé)任：10.2.1乙方未按約定時間完成工程的，應(yīng)支付甲方逾期交付部分的每日千分之二的違約金。10.2.2乙方提供的裝修材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)更換材料、修復(fù)工程等費用。10.3違約賠償金額：違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額不應(yīng)超過合同總金額的30%。第十一條爭議解決11.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項：13.1.1乙方不得將合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.2甲方不得要求乙方使用不符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的材料。13.2附件：包括設(shè)計方案、材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)、施工時間表等。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期：【年】年【月】月【日】日。14.2合同簽署地點：【】市【】區(qū)【】路【】號。14.3雙方簽字蓋章：甲方代表：【】乙方代表：【】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計方案詳細(xì)要求和說明：設(shè)計方案應(yīng)包括平面圖、立面圖、效果圖等，全面展示裝修項目的整體效果和細(xì)節(jié)。設(shè)計方案應(yīng)符合甲方需求和規(guī)范要求。附件二：材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：列出裝修所需的所有材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)，包括墻漆、地板、瓷磚、水電材料等。乙方應(yīng)按照甲方提供的品牌及標(biāo)準(zhǔn)采購裝修材料。附件三：施工時間表詳細(xì)要求和說明：明確列出整個裝修項目的施工時間表，包括各階段的工作內(nèi)容、開始時間、結(jié)束時間等。雙方應(yīng)共同遵守施工時間表，確保工程按時完成。附件四：工程進(jìn)度報告附件五：保修條款詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出保修條款，包括保修期限、保修范圍、保修程序等。保修條款應(yīng)明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。附件六：付款計劃詳細(xì)要求和說明：明確列出合同價款及支付的詳細(xì)計劃，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、質(zhì)量保證金的支付時間及金額。附件七：違約金計算方式詳細(xì)要求和說明：列出甲方未按約定時間支付款項、乙方未按約定時間完成工程的違約金計算方式，包括計算基數(shù)、計算比例等。附件八：爭議解決方式詳細(xì)要求和說明：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，包括協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或質(zhì)量保證金的。2.甲方未按約定提供施工場地的。3.乙方未按約定時間完成工程的。4.乙方提供的裝修材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)的其他行為。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約責(zé)任：應(yīng)支付乙方逾期付款金額的每日千分之二的違約金；承擔(dān)因此給乙方造成的實際損失。2.乙方違約責(zé)任：應(yīng)支付甲方逾期交付部分的每日千分之二的違約金；承擔(dān)更換材料、修復(fù)工程等費用。3.違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額不應(yīng)超過合同總金額的30%。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時間支付進(jìn)度款，乙方在催款無果后，根據(jù)合同約定，可以要求甲方支付逾期付款金額的每日千分之二的違約金，并有權(quán)根據(jù)實際情況要求甲方承擔(dān)額外的實際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及附件中所列明的雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.甲方：指合同中約定的委托方，負(fù)責(zé)提供施工場地、支付款項等。3.乙方：指合同中約定的受托方，負(fù)責(zé)施工、材料采購、保修等。4.設(shè)計方案：指雙方約