住宅裝修補(bǔ)充協(xié)議(2024年度)版

住宅裝修補(bǔ)充協(xié)議(2024年度)版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3丙方（設(shè)計(jì)師）1.4合同術(shù)語(yǔ)定義2.裝修工程范圍及內(nèi)容2.1裝修工程范圍2.2裝修工程內(nèi)容3.工程進(jìn)度及工期3.1工程進(jìn)度計(jì)劃3.2工期延誤責(zé)任4.裝修材料及質(zhì)量4.1材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)4.2材料驗(yàn)收程序4.3質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.工程款項(xiàng)及支付方式5.1工程總價(jià)5.2付款方式及時(shí)間5.3工程變更款項(xiàng)6.設(shè)計(jì)與施工溝通協(xié)作6.1設(shè)計(jì)變更6.2施工問(wèn)題解決7.工程驗(yàn)收及保修7.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2工程驗(yàn)收程序7.3保修期限及范圍8.違約責(zé)任及賠償8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.其他約定12.1環(huán)保要求12.2現(xiàn)場(chǎng)管理13.附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案13.2材料清單13.3工程預(yù)算表14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.4合同術(shù)語(yǔ)定義：（1）裝修工程：指本合同約定的房屋內(nèi)部裝修工程，包括設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等一切相關(guān)工作。（2）工程進(jìn)度：指本合同約定的裝修工程各階段工作的完成時(shí)間及順序。（3）工程總價(jià)：指本合同約定的裝修工程的最終交易價(jià)格，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等。第二條：裝修工程范圍及內(nèi)容2.1裝修工程范圍：指本合同約定的裝修工程的地點(diǎn)、面積、房間等功能區(qū)域。2.2裝修工程內(nèi)容：指本合同約定的裝修工程的施工內(nèi)容，包括墻面、地面、天花板的裝修，水電改造，家具安裝等。第三條：工程進(jìn)度及工期3.1工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各階段工作，具體進(jìn)度計(jì)劃由乙方制定并報(bào)甲方審批。3.2工期延誤責(zé)任：由于乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為工程總價(jià)的萬(wàn)分之五。第四條：裝修材料及質(zhì)量4.1材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的品牌及標(biāo)準(zhǔn)提供裝修材料，材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。4.2材料驗(yàn)收程序：甲方或甲方委托的第三方應(yīng)在材料到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，合格的材料方可使用。4.3質(zhì)量保證及售后服務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，質(zhì)保期限為合同完工驗(yàn)收合格之日起兩年。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。第五條：設(shè)計(jì)與施工溝通協(xié)作5.1設(shè)計(jì)變更：甲方如需對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，應(yīng)提前向乙方提出書面變更申請(qǐng)，并由丙方進(jìn)行修改。5.2施工問(wèn)題解決：施工過(guò)程中如出現(xiàn)技術(shù)問(wèn)題或施工難點(diǎn)，乙方應(yīng)及時(shí)與丙方溝通，共同尋求解決方案。第六條：工程驗(yàn)收及保修6.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程完工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。6.2工程驗(yàn)收程序：驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.3保修期限及范圍：乙方對(duì)裝修工程提供的保修期限為兩年，保修范圍包括但不限于墻面、地面、天花板等裝修項(xiàng)目的維修和更換。第八條：違約責(zé)任及賠償8.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為損失金額的20%。8.2乙方違約：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為損失金額的20%。8.3丙方違約：丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為損失金額的20%。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，雙方可以請(qǐng)求相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.3合同解除條件：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方可以協(xié)商解除合同。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起兩年。第十二條：其他約定12.1環(huán)保要求：乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程環(huán)保合格。12.2現(xiàn)場(chǎng)管理：甲方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，避免乙方人員發(fā)生安全事故。第十三條：附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案：詳見(jiàn)附件。13.2材料清單：詳見(jiàn)附件。13.3工程預(yù)算表：詳見(jiàn)附件。第十四條：合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期：本合同于____年____月____日簽訂。14.2簽訂地點(diǎn)：____（具體地址）。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括裝修設(shè)計(jì)的整體方案、效果圖、施工圖等，詳細(xì)展示裝修工程的各項(xiàng)設(shè)計(jì)內(nèi)容。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合甲方的需求和預(yù)期，同時(shí)符合相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。附件二：材料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出裝修工程所需的所有材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。材料應(yīng)符合合同約定的品牌及標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)符合環(huán)保要求。附件三：工程預(yù)算表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出裝修工程的各項(xiàng)費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等。預(yù)算表應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確地反映工程費(fèi)用，確保甲方的利益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。示例說(shuō)明：乙方未按約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)入住，乙方應(yīng)支付違約金。3.丙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金。示例說(shuō)明：丙方設(shè)計(jì)方案不符合甲方需求，導(dǎo)致甲方損失，丙方應(yīng)支付違約金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行，具體為損失金額的20%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：4.合同履行：指合同雙方按照合同約定的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行合同執(zhí)行的過(guò)程。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)