機電巡檢問題總結(jié)及預埋工藝推廣

機電總結(jié)分享目錄機電巡檢問題總結(jié)18年集團巡檢機電檢查部分內(nèi)容解讀機電圖紙會審要求集團機電預埋優(yōu)秀工藝推廣內(nèi)部機電巡檢問題總結(jié)問題照片問題描述衛(wèi)生間等電位PE線管預留不及時造成后開鑿衛(wèi)生間等電位預留扁鐵位置錯誤，在管井砌筑范圍內(nèi)備注扁鐵、PE線管未預埋：紅線非設(shè)計原因后開槽：紅線內(nèi)部機電巡檢問題總結(jié)問題照片問題描述陽臺欄桿未預留接地扁鐵造成后開鑿露臺雨水斗處留設(shè)洞口，未預埋或預埋錯誤備注未預留扁鐵：紅線后開槽：紅線未按要求預埋：紅線資料嚴禁外傳│4內(nèi)部機電巡檢問題總結(jié)問題照片問題描述同層排水安裝工序錯誤給排水管套管漏設(shè)備注工序錯誤：基本項普遍未加套管：紅線資料嚴禁外傳│5內(nèi)部機電巡檢問題總結(jié)問題照片問題描述止水節(jié)破損，成品保護不到位明敷線管采用PVC管，未采用鍍鋅鋼管備注成品保護不到位：基本項明敷線管未采用鍍鋅鋼管：基本項資料嚴禁外傳│6機電巡檢問題總結(jié)問題照片問題描述線盒突出抹灰墻面線盒偏位，貼膜率不足備注18年機電檢查內(nèi)容，問題突出機電巡檢問題總結(jié)問題照片問題描述電箱預留洞口寬度大于30cm，未加過梁或使用預制塊；線管之間預埋間距過??；電箱洞口未采用專用開槽機開口；電箱洞口預留滯后。線管水平開槽；線管用釘子固定；線管開槽滯后。內(nèi)部機電巡檢問題總結(jié)問題照片問題描述空調(diào)洞口與插座位置關(guān)系不正確空調(diào)洞口倒坡備注資料嚴禁外傳│9內(nèi)部機電巡檢問題總結(jié)問題照片問題描述預埋底盒距離完成面大于10mm線管預埋間距大于20mm備注18年集團機電檢查內(nèi)容資料嚴禁外傳│1018年集團巡檢機電檢查部分內(nèi)容解讀?給排水權(quán)重：18年版水電安裝工程得分權(quán)重比17版從10分提高到13分內(nèi)容：要求更高、更細套管、止水節(jié)：出屋面、陽露臺、衛(wèi)生間按圖紙要求預埋防水套管或止水節(jié)，禁止堵塞，破損；出屋頂防水套管距地面高度不小于600mm（設(shè)計另有說明除外）；排氣管安裝符合要求；消防管安裝符合要求給水：嚴禁從門檻下或穿防水坎臺進入衛(wèi)生間；嚴禁直接預埋在砼結(jié)構(gòu)內(nèi)；給水管按要求固定、安裝，并排敷設(shè)時管邊間距應不小于200mm，冷熱水管交叉時應上熱下冷；淋浴花灑混水器處允許管邊間距為150mm，左熱右冷，給水管管頭應根據(jù)灰餅定位排水：排水、排污管道位置、標高及坡向正確、按要求鋪設(shè)安裝、固定；墻雨水立管設(shè)計圖紙有繞行大樣圖或說明繞行外墻裝飾線條，否則不得繞行消防管線的過墻套管、樓面套管按照規(guī)范應使用剛性套管；空調(diào)洞、孔洞：提前優(yōu)化圖紙，現(xiàn)場空調(diào)孔洞位置、坡度正確；砼結(jié)構(gòu)內(nèi)套管按要求預留，砌體上空調(diào)孔洞、排氣孔洞須采用混凝土預制件；管道標識清晰并有水流方向指示，油漆飽滿均勻。管道缺乏標識或油漆脫落的按管道種類進行扣分；主車道上方的風管、給排水管、消防管道、照明燈具離地凈高應大于2.2米；防火卷簾凈空高度不得小于2.2米18年集團巡檢機電檢查部分內(nèi)容解讀?電氣衛(wèi)生間局部等電位：嚴禁將等電位箱作為過線盒使用，引入危險電；嚴禁等電位端子箱無接地引下線；嚴禁插座PE線未與等電位箱連接；接地引下線必須使用熱鍍鋅扁鋼，尺寸、材料符合要求，不得生銹配電箱、底盒預埋：砼結(jié)構(gòu)內(nèi)預埋箱體變形不超過5mm，底盒預埋貼模（混凝土完成面距離≤10mm）、無明顯變形或偏位，底盒高差≤3mm,梳接頭安裝到位；砼結(jié)構(gòu)內(nèi)的底盒、管線等按要求預埋或壓槽，壓槽尺寸符合要求；禁止結(jié)構(gòu)后開槽（洞）線管預埋：預埋線管間距≥20mm，不允許三層線管交叉布置；線管接頭位置就近綁扎固定，綁扎點距接頭不超過20cm；上翻線管管頭禁止直接用管鉗折彎進行封堵保護，有效保護無堵塞隱患；管線預埋位置準確，不偏離超過砌體墻或墻中線；外圍接地：窗框按設(shè)計圖紙進行接地；門窗接地使用熱鍍鋅扁鋼，截面積滿足設(shè)計要求，厚度不小于4mm；接地扁鐵與窗框采用螺栓連接或焊接；欄桿按設(shè)計圖紙進行接地，材料、尺寸、連接方式符合要求；施工工序合理，壓頂澆筑前引出接地線；防雷引下線：當鋼筋直徑大于或等于16mm，采用兩根鋼筋，作為一組引下線，當鋼筋直徑大于或等于10mm小于16mm，應利用四根鋼筋作為一組引下線。引下線均應做油漆標識，采用圓鋼時直徑不小于10mm并雙面焊接長度不少于6D水電點位：樓梯間、電梯廳、公共走道、首層入戶大堂天花燈具、感應開關(guān)、煙感點位預埋前需協(xié)調(diào)定位，根據(jù)走道寬度居中布置，燈具應粱內(nèi)等分，嚴禁隨意布置。應急燈、出口指示燈布置應合理圖紙初期會審要求避免對建筑提資，避免水井布局不合理管井內(nèi)水管合理排布，通過給水管退臺方式合理調(diào)整給水管位置，優(yōu)化管井內(nèi)布局，避免水表安裝影響空間，增加管井內(nèi)的檢修空間圖紙初期會審要求結(jié)合精裝修調(diào)整燈具、感應開關(guān)、煙感位置，增強·公共區(qū)域天花感觀對建筑提資，避免電井布局不合理管井內(nèi)橋架電箱合理排布，調(diào)整電纜橋架位置，使得橋架與電表箱的連接更加合理集團機電預埋優(yōu)秀工藝推廣2、線管下翻木模1、樓板線盒定位橡膠塊3、橋架直埋法1、線盒預埋 2、電箱預埋 3、套管預埋5、廚衛(wèi)間給水管槽預留4、管井套管預埋6、線管上翻鋁膜2、線管下翻1、樓板線盒定位橡膠塊3、橋架直埋法基本項試點項集團機電預埋優(yōu)秀工藝推廣?基本項1、線盒預埋穿筋底盒保證相鄰線盒在同一水平線上井字形安裝保證不偏位定位筋保證貼膜率鋸末填充避免混凝土澆筑時被擠壓而變形2、電箱預埋鋸末支撐井字形定位筋定位筋4、剪力墻內(nèi)套管固定：井字形固定方法4、剪力墻內(nèi)套管固定：U字形固定方法集團機電預埋優(yōu)秀工藝推廣?基本項3、穿梁套管預埋：吊架固定方法穿梁套管直接固定在模板上保證澆筑后不偏位集團機電預埋優(yōu)秀工藝推廣?基本項5、管井套管預埋、一次成型組合套管可保證各套管之間的位置合理；橡膠塊固定（木模體系不做強制要求）：鋁膜體系管井套管采用橡膠塊固定可使套管無需層層定位、固定，有效提高現(xiàn)場預埋效率及質(zhì)量。6、線管上翻采用定位器上翻線管管頭禁止直接用管鉗折彎進行封堵保護，采用定位器有效保護無堵塞隱患集團機電預埋優(yōu)秀工藝推廣?基本項5、廚衛(wèi)間給水管槽預留采用鋼制或鋁制模具固定在模板上預留管槽：可利用模具的剛性保證管槽的預留效果；嚴禁使用擠塑板預留管槽。模具安裝后應注意涂刷水性脫模劑，以便后期拆除及循環(huán)利用集團機電預埋優(yōu)秀工藝推廣?基本項1、樓板線盒定位橡膠塊（鋁膜體系）橡膠塊一次精確定位后續(xù)樓層線盒無需重復定位，層層復制；線盒直接套入橡膠塊無需再固定可大大提高線盒預埋效率。2、線管下翻采用塑料塊采用預制塑料塊安裝在梁模板上并將線管插入塑料塊內(nèi)，保證線管在拆模時不受損壞。集團機電預埋優(yōu)秀工藝推廣?試點項3、橋架穿樓板做法

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橋架直埋法1、混凝土澆筑時將穿樓板段橋架直接埋入混凝土中，避免后期封堵2、橋架直埋段應提前與橋架廠家溝通及定制。集團機電預埋優(yōu)秀工藝推廣工法樣板現(xiàn)場檢查整改回復技術(shù)交底：項目部、總包應對工人進行技術(shù)交底，做法齊全、正確技術(shù)交底工法樣板：相關(guān)的機電做法應在集中樣板中體現(xiàn)現(xiàn)場檢查：區(qū)域巡檢時將對樓層預埋的工藝及效果進行檢查整改回復：對未執(zhí)行以