賓館改造小型裝修合同范本

賓館改造小型裝修合同范本合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同適用法律1.4合同的生效與終止第二章改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4改造內(nèi)容第三章雙方責(zé)任與義務(wù)3.1賓館方的責(zé)任與義務(wù)3.2裝修方的責(zé)任與義務(wù)第四章改造設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)審批4.3施工方案4.4施工期限第五章工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章工程造價(jià)與支付6.1造價(jià)預(yù)算6.2造價(jià)審核6.3支付方式與時(shí)間第七章合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果第十一章第三方受益人11.1第三方受益人身份11.2第三方受益人的權(quán)益第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2分包條件第十三章附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2施工方案13.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第十四章其他條款14.1合同續(xù)約14.2合同修訂14.3合同解除后的事宜合同編號(hào):_________第一章總則1.1合同背景與目的1.1.1本合同是雙方就賓館改造小型裝修項(xiàng)目的合作達(dá)成一致的書(shū)面文件。1.1.2雙方通過(guò)本合同明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和完成。1.2定義與解釋1.2.1本合同中的“賓館方”指的是：_________。1.2.2本合同中的“裝修方”指的是：_________。1.2.3本合同中的“項(xiàng)目”指的是：賓館改造小型裝修項(xiàng)目。1.3合同適用法律1.3.1本合同的簽訂、效力、履行、解釋及爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。1.4合同的生效與終止1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2在合同履行完畢后，本合同自動(dòng)終止。第二章改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.1.1本項(xiàng)目的名稱(chēng)為：_________。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1本項(xiàng)目的地點(diǎn)位于：_________。2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1本項(xiàng)目的規(guī)模為：_________。2.4改造內(nèi)容2.4.1改造內(nèi)容包括：_________。第三章雙方責(zé)任與義務(wù)3.1賓館方的責(zé)任與義務(wù)3.1.1賓館方應(yīng)提供項(xiàng)目的詳細(xì)需求和設(shè)計(jì)要求。3.1.2賓館方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目所需的相關(guān)審批手續(xù)。3.2裝修方的責(zé)任與義務(wù)3.2.1裝修方應(yīng)根據(jù)賓館方的要求完成設(shè)計(jì)和施工。3.2.2裝修方應(yīng)保證工程質(zhì)量，按期完成工程。第四章改造設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)要求4.1.1設(shè)計(jì)應(yīng)符合賓館方的需求和項(xiàng)目的功能要求。4.1.2設(shè)計(jì)應(yīng)符合相關(guān)的建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.2設(shè)計(jì)審批4.2.1賓館方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后的一定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審批。4.2.2賓館方應(yīng)提出審批意見(jiàn)，裝修方根據(jù)意見(jiàn)進(jìn)行修改。4.3施工方案4.3.1裝修方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案。4.3.2施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝和施工人員安排等。4.4施工期限4.4.1裝修方應(yīng)保證工程在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成。4.4.2雙方可商定合理的施工延期及違約責(zé)任。第五章工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.1.2工程質(zhì)量應(yīng)滿(mǎn)足賓館方的使用需求和功能要求。5.2質(zhì)量監(jiān)督5.2.1雙方應(yīng)共同對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.2.2賓館方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收程序5.3.1工程完成后，裝修方應(yīng)向賓館方提出驗(yàn)收申請(qǐng)。5.3.2賓館方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后的一定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收。5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4.1驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。5.4.2驗(yàn)收不合格的工程，裝修方應(yīng)負(fù)責(zé)返工和修復(fù)。第六章工程造價(jià)與支付6.1造價(jià)預(yù)算6.1.1裝修方應(yīng)提供工程造價(jià)預(yù)算。6.1.2賓館方應(yīng)審批造價(jià)預(yù)算，并在合同中約定支付方式。6.2造價(jià)審核6.2.1工程完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行造價(jià)審核。6.2.2審核結(jié)果作為支付工程款的依據(jù)。6.3支付方式與時(shí)間6.3.1賓館方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間支付工程款。6.3.2裝修方應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)的發(fā)票。第七章合同的變更與解除7.1變更條件7.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致。7.1.2合同變更應(yīng)書(shū)面簽署，并進(jìn)行備案。7.2解除條件7.2.1合同解除的條件由雙方協(xié)商確定。7.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1賓館方如未按合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。8.1.2裝修方如未按合同約定完成工程，構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方因此造成的損失。8.2.2違約方的違約行為不影響合同其他條款的執(zhí)行。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2雙方應(yīng)盡力維護(hù)合同的履行和雙方的合作關(guān)系。9.2調(diào)解解決9.2.1如協(xié)商不成，雙方可同意提交第三方進(jìn)行調(diào)解。9.2.2調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方均具有法律約束力。9.3仲裁解決9.3.1如調(diào)解不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.3.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.4法律途徑9.4.1如仲裁不成，雙方可向合同約定的人民法院提起訴訟。9.4.2訴訟應(yīng)在合同履行地或者被告所在地進(jìn)行。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息應(yīng)予以保密。10.1.2保密內(nèi)容包括但不限于經(jīng)營(yíng)信息、客戶(hù)資料和技術(shù)數(shù)據(jù)等。10.2保密期限10.2.1雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后五年內(nèi)有效。10.2.2如有特殊情況，雙方可協(xié)商縮短或延長(zhǎng)保密期限。10.3泄露后果10.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3.2泄露方應(yīng)立即采取措施防止進(jìn)一步泄露，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章第三方受益人11.1第三方受益人身份11.1.1本合同中第三方受益人是指：_________。11.1.2第三方受益人應(yīng)享有合同約定的權(quán)利。11.2第三方受益人的權(quán)益11.2.1第三方受益人可按照合同約定向違約方主張權(quán)利。11.2.2第三方受益人的權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)讓給他人。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1轉(zhuǎn)讓條件12.1.1雙方同意，合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。12.1.2任何轉(zhuǎn)讓需經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，否則無(wú)效。12.2分包條件12.2.1裝修方不得將合同工程的全部或部分分包給第三方。12.2.2裝修方如確需分包，須經(jīng)賓館方書(shū)面同意，并明確分包方的責(zé)任和義務(wù)。第十三章附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.1.1附件中包含完整的工程設(shè)計(jì)圖紙，作為合同的一部分。13.1.2圖紙上的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)和版權(quán)歸屬賓館方所有。13.2施工方案13.2.1附件中包含詳細(xì)的施工方案和施工計(jì)劃。13.2.2施工方案應(yīng)符合合同約定的設(shè)計(jì)和質(zhì)量要求。13.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.3.1附件中包含工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。13.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十四章其他條款14.1合同續(xù)約14.1.1合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。14.1.2續(xù)約協(xié)議應(yīng)包含續(xù)約期限、條款和條件。14.2合同修訂14.2.1合同的修訂應(yīng)由雙方書(shū)面同意，并注明修訂的日期和內(nèi)容。14.2.2修訂后的合同條款對(duì)雙方均有約束力。14.3合同解除后的事宜14.3.1合同解除后，裝修方應(yīng)按照合同約定完成工程收尾工作。14.3.2合同解除不影響雙方因履行合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修方在合同約定的范圍內(nèi)使用指定的材料供應(yīng)商。裝修方應(yīng)按照甲方的要求使用指定材料，并承擔(dān)因使用指定材料而產(chǎn)生的費(fèi)用。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)裝修方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。裝修方應(yīng)提供必要的便利條件，確保甲方能夠有效地進(jìn)行監(jiān)督。甲方監(jiān)督不免除裝修方的施工責(zé)任和質(zhì)量保證責(zé)任。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中有權(quán)提出變更要求。裝修方應(yīng)及時(shí)評(píng)估變更對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和成本的影響，并向甲方提供變更方案。甲方變更要求應(yīng)符合合同約定的變更條件。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方的設(shè)計(jì)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)提供符合甲方面需求的設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括詳細(xì)的施工圖紙、材料清單和施工工藝說(shuō)明。乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。2.2乙方的施工質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工。乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。乙方施工過(guò)程中應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，保障施工人員的安全。2.3乙方的工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的施工期限完成工程。乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并在必要時(shí)提出延期申請(qǐng)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介的角色第三方中介作為合同的見(jiàn)證人和協(xié)調(diào)者，負(fù)責(zé)監(jiān)督雙方的履行情況，并協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。第三方中介不應(yīng)干預(yù)雙方的正常合同履行。3.2第三方中介的義務(wù)第三方中介應(yīng)保持中立公正的立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。第三方中介應(yīng)按照合同約定及時(shí)處理雙方的爭(zhēng)議，并作出公正的調(diào)解決定。3.3第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方中介的費(fèi)用。第三方中介的費(fèi)用不應(yīng)影響合同其他條款的執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案和施工計(jì)劃3.工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序4.材料供應(yīng)商信息5.變更方案及相關(guān)評(píng)估報(bào)告6.施工進(jìn)度報(bào)告7.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告8.安全生產(chǎn)措施方案9.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定提供需求和設(shè)計(jì)要求未按約定時(shí)間審批設(shè)計(jì)方案或提出變更要求未按約定支付工程款2.乙方違約行為未按約定提供符合需求的設(shè)計(jì)方案未按設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工未按約定時(shí)間完成工程3.第三方中介違約行為干預(yù)雙方的正常合同履行偏袒任何一方未按約定及時(shí)處理爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋?zhuān)?.賓館方：指合同中約定的甲方，即賓館的所有者或經(jīng)營(yíng)者。2.裝修方：指合同中約定的乙方，即負(fù)責(zé)賓館改造小型裝修的施工方。3.第三方中介：指合同中約定的丙方，即負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行和協(xié)調(diào)解決爭(zhēng)議的中立機(jī)構(gòu)。5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)需求不明確雙方應(yīng)充分溝通，明確設(shè)計(jì)需求和預(yù)期效果?？梢越M織設(shè)計(jì)研討會(huì)，共同確定設(shè)計(jì)方案。2.施工進(jìn)度延誤雙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并定期檢查進(jìn)度。如有延誤，應(yīng)及時(shí)溝通原因，并制定補(bǔ)救措