裝飾工程居間合同模板

裝飾工程居間合同模板合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4語(yǔ)言1.5合同的生效第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)的范圍2.2服務(wù)的義務(wù)2.3服務(wù)的限制2.4額外服務(wù)的費(fèi)用第三章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1居間方的權(quán)利與義務(wù)3.2委托方的權(quán)利與義務(wù)3.3工程方的權(quán)利與義務(wù)第四章工程概述4.1工程詳情4.2工程預(yù)算4.3工程時(shí)間表第五章費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3支付時(shí)間表5.4發(fā)票與收據(jù)第六章違約責(zé)任6.1居間方的違約6.2委托方的違約6.3工程方的違約第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2調(diào)解7.3仲裁7.4法律訴訟第八章終止與解除合同8.1合同的終止條件8.2合同解除的程序8.3解除合同后的義務(wù)第九章保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)9.3保密信息的例外9.4違約的后果第十章不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的后果10.3不可抗力事件的通知第十一章一般條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.2合同的修改11.3完整協(xié)議11.4生存條款第十二章附則12.1定義12.2通知12.3適用法律與司法管轄第十三章?tīng)?zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議的解決方式13.2調(diào)解13.3仲裁13.4法律訴訟第十四章附件14.1附件A：工程詳細(xì)描述14.2附件B：預(yù)算明細(xì)表14.3附件C：時(shí)間表14.4附件D：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指由居間方作為雙方委托方與工程方之間的溝通橋梁，以促成裝飾工程合同的簽訂并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)的居間服務(wù)協(xié)議。1.1.2本合同所用術(shù)語(yǔ)，如“居間方”、“委托方”和“工程方”，除非文中另有定義，否則應(yīng)具有本章1.1.1所述的含義。1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4語(yǔ)言1.5合同的生效第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)的范圍2.1.1居間方應(yīng)盡最大努力促使委托方與工程方達(dá)成裝飾工程的合同條款，并提供專業(yè)的居間服務(wù)。2.1.2居間方應(yīng)協(xié)助委托方和工程方處理與裝飾工程相關(guān)的所有溝通和協(xié)調(diào)工作。2.2服務(wù)的義務(wù)2.2.1居間方應(yīng)誠(chéng)實(shí)、公正地進(jìn)行居間活動(dòng)，不得隱瞞與裝飾工程有關(guān)的重要信息。2.2.2居間方應(yīng)保持獨(dú)立性，不與工程方產(chǎn)生任何利益沖突。2.3服務(wù)的限制2.3.1居間方不得干預(yù)委托方和工程方之間的商務(wù)談判和決策過(guò)程。2.3.2居間方不得直接參與裝飾工程的實(shí)施。2.4額外服務(wù)的費(fèi)用2.4.1如居間方提供合同范圍之外的額外服務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商確定額外服務(wù)的費(fèi)用。第三章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1居間方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1居間方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.1.2居間方應(yīng)履行本合同約定的居間服務(wù)義務(wù)。3.2委托方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1委托方應(yīng)向居間方支付本合同約定的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2委托方應(yīng)配合居間方完成居間服務(wù)。3.3工程方的權(quán)利與義務(wù)3.3.1工程方應(yīng)履行裝飾工程合同中的各項(xiàng)義務(wù)。3.3.2工程方應(yīng)配合居間方完成居間服務(wù)。第四章工程概述4.1工程詳情4.2工程預(yù)算4.3工程時(shí)間表第五章費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用5.1.1居間方提供的居間服務(wù)，委托方應(yīng)支付給居間方服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式詳見(jiàn)本章5.2至5.4條款。5.2支付方式5.3支付時(shí)間表5.4發(fā)票與收據(jù)第六章違約責(zé)任6.1居間方的違約6.1.1如居間方未能履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2委托方的違約6.3工程方的違約第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2調(diào)解7.3仲裁7.4法律訴訟第八章終止與解除合同8.1合同的終止條件8.2合同解除的程序8.3解除合同后的義務(wù)第九章保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)9.3保密信息的例外9.4違約的后果第十章不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的后果10.3不可抗力事件的通知第十一章一般條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.2合同的修改11.3完整協(xié)議11.4生存條款第十二章附則12.1定義12.2通知12.3適用法律與司法管轄第十三章?tīng)?zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議的解決方式13.2調(diào)解13.3仲裁13.4法律訴訟第十四章附件14.1附件A：工程詳細(xì)描述14.2附件B：預(yù)算明細(xì)表14.3附件C：時(shí)間表14.4附件D：其他相關(guān)文件簽字部分：委托方（甲方）：_______________日期：________居間方（乙方）：_______________日期：________工程方（丙方）：_______________日期：________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款1：工程變更管理?xiàng)l款內(nèi)容：如甲方在裝飾工程實(shí)施過(guò)程中提出變更需求，乙方和丙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。變更需求的處理應(yīng)遵循本附加條款的規(guī)定。條款說(shuō)明：此條款旨在明確甲方在裝飾工程實(shí)施過(guò)程中提出變更需求的處理方式，確保乙方和丙方能夠及時(shí)響應(yīng)甲方的需求，保證工程的順利進(jìn)行。附加條款2：甲方指定的供應(yīng)商條款內(nèi)容：甲方有權(quán)指定裝飾工程的材料供應(yīng)商。乙方和丙方應(yīng)按照甲方的要求使用甲方指定的供應(yīng)商提供的材料。條款說(shuō)明：此條款旨在確保甲方在材料選擇方面的權(quán)益，乙方和丙方應(yīng)遵守甲方的要求，使用甲方指定的供應(yīng)商提供的材料，保證工程質(zhì)量。附加條款3：甲方監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)裝飾工程的實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。乙方和丙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和信息。條款說(shuō)明：此條款旨在明確甲方對(duì)工程實(shí)施的監(jiān)督權(quán)，確保乙方和丙方能夠按照合同約定履行各自的義務(wù)，提高工程質(zhì)量。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款4：乙方義務(wù)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方和丙方達(dá)成合同、提供專業(yè)咨詢等。條款說(shuō)明：此條款旨在明確乙方的居間服務(wù)義務(wù)，確保乙方能夠?yàn)榧追胶捅教峁M意的服務(wù)，促進(jìn)合同的順利履行。附加條款5：乙方保密義務(wù)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)對(duì)在居間服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方和丙方的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，未經(jīng)甲方和丙方同意，不得向第三方披露。條款說(shuō)明：此條款旨在保護(hù)甲方和丙方的商業(yè)秘密和敏感信息，確保乙方在居間服務(wù)過(guò)程中遵守保密原則，防止信息泄露。附加條款6：乙方服務(wù)期限條款內(nèi)容：乙方的居間服務(wù)期限為本合同簽訂之日起至裝飾工程合同簽訂之日止。如甲方和丙方協(xié)商延長(zhǎng)服務(wù)期限，乙方應(yīng)予以同意。條款說(shuō)明：此條款旨在明確乙方的居間服務(wù)期限，確保乙方在合同有效期內(nèi)提供滿意的居間服務(wù)，并根據(jù)甲方和丙方的需求延長(zhǎng)服務(wù)期限。當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款7：第三方中介的義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)按照本合同約定履行中介義務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)信息、協(xié)助溝通等。條款說(shuō)明：此條款旨在明確第三方中介的中介義務(wù)，確保第三方中介能夠?yàn)榧追?、乙方和丙方提供滿意的服務(wù)，促進(jìn)合同的順利履行。附加條款8：第三方中介的保密義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)對(duì)在中介過(guò)程中獲得的甲方、乙方和丙方的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，未經(jīng)甲方、乙方和丙方同意，不得向第三方披露。條款說(shuō)明：此條款旨在保護(hù)甲方、乙方和丙方的商業(yè)秘密和敏感信息，確保第三方中介在中介過(guò)程中遵守保密原則，防止信息泄露。附加條款9：第三方中介的服務(wù)質(zhì)量條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合甲方的要求，如因第三方中介的原因?qū)е录追?、乙方和丙方之間的合同糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。條款說(shuō)明：此條款旨在確保第三方中介的服務(wù)質(zhì)量，如第三方中介未按照甲方的要求提供服務(wù)，導(dǎo)致合同糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件A：工程詳細(xì)描述2.附件B：預(yù)算明細(xì)表3.附件C：時(shí)間表4.附件D：其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.居間方未能履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，如未提供足夠的居間服務(wù)或未誠(chéng)實(shí)、公正地進(jìn)行居間活動(dòng)。2.委托方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用或未履行其與居間方、工程方之間的合同義務(wù)。3.工程方未按約定履行裝飾工程合同中的各項(xiàng)義務(wù)，如工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或工程進(jìn)度延誤。4.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更或終止合同。5.任何一方違反合同中的保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密或敏感信息。6.第三方中介未能履行其中介義務(wù)，或未提供符合甲方要求的服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.居間方：指在委托方與工程方之間提供溝通、協(xié)調(diào)服務(wù)的獨(dú)立第三方。2.委托方：指需要進(jìn)行裝飾工程的一方，與居間方簽訂合同并支付服務(wù)費(fèi)用。3.工程方：指實(shí)際進(jìn)行裝飾工程實(shí)施的一方，與委托方簽訂裝飾工程合同。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.違約：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)。6.調(diào)解：指通過(guò)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)協(xié)助雙方協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。7.仲裁：指通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。8.法律訴訟：指通過(guò)法院對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程變更管理：如遇甲方提出變更需求，乙方和丙方應(yīng)按照本合同及附加條款的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，并及時(shí)通知對(duì)方。2.材料供應(yīng)問(wèn)題：如甲方指定供應(yīng)商的材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或供應(yīng)不穩(wěn)定，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商更換供應(yīng)商。3.工程監(jiān)督與質(zhì)量控制：甲方應(yīng)通過(guò)正當(dāng)途徑對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)與乙方和丙方協(xié)商解決。4.保密義務(wù)的履行：各方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)泄露情況，應(yīng)立即采取措施防止損