租房合同加上4條

租房合同加上4條合同編號：【2024001】甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________一、合同目的1.1本合同的目的是明確甲方與乙方之間的租賃關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。1.1.1甲方為房屋的所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給乙方。1.1.2乙方同意租賃甲方的房屋，作為其居住使用。1.1.3雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，妥善履行合同條款。1.2合同的有效期限及起始時(shí)間。1.2.1本合同租賃期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2.2租期屆滿，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)租事宜。1.2.3未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自延長或縮短租期。1.3租賃房屋的基本情況。1.3.1租賃房屋的地址為：_______________________。1.3.2房屋面積、戶型、設(shè)施等信息應(yīng)在合同中詳細(xì)說明。1.3.3甲方應(yīng)保證房屋的結(jié)構(gòu)及設(shè)施處于良好使用狀態(tài)。二、租金及支付方式2.1租金的約定與支付。2.1.1雙方同意租金為每月______元，支付方式為按月支付。2.1.2乙方應(yīng)在每月的______日前，將租金支付至甲方指定賬戶。2.1.3甲方有權(quán)對逾期支付的租金收取______%的違約金。2.2押金的支付與退還。2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日支付押金______元。2.2.2合同解除后，若乙方未造成房屋損壞，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。2.2.3若乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償費(fèi)用。2.3其他費(fèi)用的承擔(dān)。2.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等日常生活費(fèi)用。2.3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)管理費(fèi)及房屋維修費(fèi)用。2.3.3如有特殊約定，需在合同中注明。三、房屋使用及維護(hù)3.1房屋的使用要求。3.1.1乙方應(yīng)按照合同約定用途使用房屋，不得改變房屋用途。3.1.2乙方不得擅自進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)改動(dòng)，需經(jīng)甲方書面同意。3.1.3乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施，保持房屋及其設(shè)施的完好。3.2房屋的維修責(zé)任。3.2.1甲方應(yīng)對房屋的結(jié)構(gòu)和主要設(shè)施進(jìn)行維修。3.2.2乙方如發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.2.3因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3合同變更與解除的條件。3.3.1如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商合同的變更或解除。3.3.2一方違約時(shí)，另一方有權(quán)解除合同，并追究相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3.3合同解除后，雙方應(yīng)清理各自的物品，及時(shí)交還房屋。四、保密條款4.1保密義務(wù)的明確。4.1.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密及其他敏感信息保密。4.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方透露有關(guān)信息。4.1.3違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。4.2保密信息的范圍。4.2.1保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、財(cái)務(wù)信息、經(jīng)營信息等。4.2.2雙方應(yīng)確保其員工及相關(guān)人員也遵守保密義務(wù)。4.2.3若因法律要求需披露信息，需提前通知對方并提供合理解釋。4.3保密期限的規(guī)定。4.3.1保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，持續(xù)______年。4.3.2合同解除后