房屋購買簡易合同模板

房屋購買簡易合同模板合同編號：[填入具體編號]

房屋購買簡易合同模板

合同各方：

買方（以下簡稱甲方）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系人：[填入甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填入甲方聯(lián)系電話]

賣方（以下簡稱乙方）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系人：[填入乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填入乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房屋（以下簡稱房屋），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于[填入房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填入證號]。

1.2房屋現(xiàn)狀：[填入房屋現(xiàn)狀描述，如：完好、需要翻新等]。

第二條購買價格

2.1雙方確認(rèn)，房屋的購買價格為人民幣[填入金額]元整（大寫：[填入大寫金額]元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]內(nèi)，向乙方支付房價的[填入比例]作為定金，定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

第三條支付方式

3.1除定金外，甲方應(yīng)于[填入日期]前，將剩余購房款項(xiàng)一次性支付給乙方。

3.2甲方支付購房款后，乙方應(yīng)向甲方出具合法有效的發(fā)票。

第四條交付及過戶

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，并辦理完畢過戶手續(xù)。

4.2過戶費(fèi)用由[填入過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為房價的[填入比例]%。

5.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如因一方不履行或履行不符合約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。

第六條爭議解決

6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[填入爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]解決。

6.2仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（蓋章）：[填入甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填入乙方蓋章]

簽訂日期：[填入簽訂日期]

附件：

[在此列出附件，如：房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋照片等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填入具體編號]

房屋購買簡易合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

合同各方：

買方（以下簡稱甲方）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系人：[填入甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填入甲方聯(lián)系電話]

賣方（以下簡稱乙方）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系人：[填入乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填入乙方聯(lián)系電話]

擔(dān)保方（以下簡稱第三方）：[填入第三方全稱]

地址：[填入第三方地址]

聯(lián)系人：[填入第三方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填入第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房屋（以下簡稱房屋），為確保甲方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，并引入第三方擔(dān)保，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于[填入房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填入證號]。

1.2房屋現(xiàn)狀：[填入房屋現(xiàn)狀描述，如：完好、需要翻新等]。

第二條購買價格

2.1雙方確認(rèn)，房屋的購買價格為人民幣[填入金額]元整（大寫：[填入大寫金額]元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]內(nèi)，向乙方支付房價的[填入比例]作為定金，定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

第三條支付方式

3.1除定金外，甲方應(yīng)于[填入日期]前，將剩余購房款項(xiàng)一次性支付給乙方。

3.2甲方支付購房款后，乙方應(yīng)向甲方出具合法有效的發(fā)票。

第四條第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，對乙方的履行行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方承諾，在乙方不履行合同義務(wù)時，第三方將無條件向甲方履行合同義務(wù)。

4.2若乙方未能按照本合同約定交付房屋或未能辦理完畢過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)立即響應(yīng)。

第五條交付及過戶

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，并辦理完畢過戶手續(xù)。

5.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為房價的[填入比例]%。

6.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如因一方不履行或履行不符合約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1本合同簽訂后，甲方有權(quán)要求乙方及第三方提供包括但不限于房屋所有權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)證、身份證等證件的復(fù)印件，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

7.2甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求乙方及第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、提供房屋鑰匙等。

7.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方或第三方有違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

第八條第三方義務(wù)

8.1第三方應(yīng)確保乙方的履行行為，如乙方違約，第三方應(yīng)立即無條件履行合同義務(wù)。

8.2第三方應(yīng)對乙方提供的房屋信息進(jìn)行核實(shí)，確保房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確。

第九條爭議解決

9.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[填入爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]解決。

9.2仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（蓋章）：[填入甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填入乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填入第三方蓋章]

簽訂日期：[填入簽訂日期]

附件：

[在此列出附件，如：房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋照片等]

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

1.通過引入第三方擔(dān)保，增加了甲方權(quán)益的保障，提高了甲方在交易中的安全感。

2.第三方擔(dān)保方的介入，使得乙方在履行合同義務(wù)時更加謹(jǐn)慎，降低了乙方違約的風(fēng)險。

3.本合同充分保障了甲方的權(quán)益，通過設(shè)定甲方的多種權(quán)利和利益條款，確保了甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位。

4.對乙方的違約及限制條款的增加，使得乙方在履行合同過程中受到更多的約束，有利于保障甲方的權(quán)益。

5.本合同的意義和目的在于，通過明確各方的權(quán)利和義務(wù)，確保房屋購買交易的順利進(jìn)行，同時最大程度地保障甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填入具體編號]

股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

合同各方：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱乙方）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系人：[填入乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填入乙方聯(lián)系電話]

受讓方（以下簡稱甲方）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系人：[填入甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填入甲方聯(lián)系電話]

擔(dān)保方（以下簡稱第三方）：[填入第三方全稱]

地址：[填入第三方地址]

聯(lián)系人：[填入第三方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填入第三方聯(lián)系電話]

鑒于乙方愿意將其持有的股權(quán)（以下簡稱股權(quán)）轉(zhuǎn)讓給甲方，為確保乙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，并引入第三方擔(dān)保，特訂立本協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。

第一條股權(quán)基本情況

1.1股權(quán)對應(yīng)的標(biāo)的為公司：[填入公司名稱]，公司注冊地為：[填入公司注冊地]，公司注冊資本為：[填入公司注冊資本]。

1.2股權(quán)現(xiàn)狀：[填入股權(quán)現(xiàn)狀描述，如：完整、部分凍結(jié)等]。

第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填入金額]元整（大寫：[填入大寫金額]元整）。

2.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[填入天數(shù)]內(nèi)，向乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，支付方式為：[填入支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，對乙方的履行行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方承諾，在乙方不履行協(xié)議義務(wù)時，第三方將無條件向甲方履行協(xié)議義務(wù)。

3.2若乙方未能按照本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓股權(quán)或未能辦理完畢股權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求第三方履行協(xié)議義務(wù)，第三方應(yīng)立即響應(yīng)。

第四條股權(quán)過戶

4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[填入天數(shù)]內(nèi)，將股權(quán)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，并辦理完畢股權(quán)過戶手續(xù)。

4.2股權(quán)過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的[填入比例]%。

5.2本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如因一方不履行或履行不符合約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1本協(xié)議簽訂后，乙方有權(quán)要求甲方提供包括但不限于公司章程、營業(yè)執(zhí)照、股權(quán)證明等文件的復(fù)印件，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)協(xié)議履行情況，要求甲方及第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理股權(quán)過戶手續(xù)、提供公司鑰匙等。

6.3乙方在協(xié)議履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或第三方有違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。

第七條甲方義務(wù)

7.1甲方應(yīng)確保按照本協(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，如甲方違約，甲方應(yīng)立即無條件履行協(xié)議義務(wù)。

7.2甲方應(yīng)對提供的公司信息進(jìn)行核實(shí)，確保公司信息真實(shí)、準(zhǔn)確。

第八條第三方義務(wù)

8.1第三方應(yīng)確保乙方的履行行為，如乙方違約，第三方應(yīng)立即無條件履行協(xié)議義務(wù)。

8.2第三方應(yīng)對乙方提供的股權(quán)信息進(jìn)行核實(shí)，確保股權(quán)信息真實(shí)、準(zhǔn)確。

第九條爭議解決

9.1對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[填入爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]解決。

9.2仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

第十條其他約定

10.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)過戶完畢之日終止。

甲方（蓋章）：[填入甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填入乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填入第三方蓋章]

簽訂日期：[填入簽訂日期]

附件：

[在此列出附件，如：公司章程、營業(yè)執(zhí)照、股權(quán)證明等]

第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

1.通過引入第三方擔(dān)保，