場地 廠房合同模板

場地廠房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

場地廠房租賃合同

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的廠房及場地出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房及場地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、出租廠房及場地概況

1.1甲方出租的廠房及場地位于[填寫地址]，總面積約為[填寫面積]平方米。

1.2甲方保證其對出租的廠房及場地享有合法的所有權或使用權，有權進行出租。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方支付租金方式為每[填寫支付周期，如“季度”]支付一次，每次支付[填寫支付金額]元。

3.3乙方應在每月[填寫日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、使用范圍

4.1乙方租賃甲方廠房及場地僅用于[填寫使用范圍]，如乙方需改變使用范圍，應提前一個月書面征得甲方同意。

4.2乙方應合理使用廠房及場地，遵守安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保等相關規(guī)定，確保廠房及場地的安全與完好。

五、維修責任

5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導致的廠房及場地設施損毀，由甲方負責維修。

5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當導致的廠房及場地設施損毀，由乙方負責維修。

六、保險

6.1乙方應在租賃開始之日起[填寫期限]內(nèi)，向保險公司投保財產(chǎn)保險，并將保險單副本交甲方備案。

6.2保險金額不得低于租賃財產(chǎn)的價值。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定提供廠房及場地，或提供的廠房及場地不符合約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]

乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.廠房及場地所有權或使用權證明

2.租賃范圍內(nèi)設施清單

3.保險公司提供的保險單副本

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

【合同編號】：_______

場地廠房租賃合同

甲方（出租方）：【甲方全稱】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

丙方（第三方）：【第三方全稱】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的廠房及場地出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房及場地事宜，并涉及第三方丙方的相關權益，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、出租廠房及場地概況

【略】

二、租賃期限

【略】

三、租金及支付方式

【略】

四、使用范圍

【略】

五、維修責任

【略】

六、保險

【略】

七、違約責任

【略】

八、第三方主體權益

8.1丙方作為關聯(lián)方，對甲方的廠房及場地享有優(yōu)先購買權。在同等條件下，甲方應優(yōu)先考慮丙方的購買意愿。

8.2丙方對租賃期間的安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保等相關事項有監(jiān)督權，確保乙方合規(guī)操作，保障甲方及丙方的權益。

8.3丙方有權在租賃期間參與甲方與乙方之間的重大決策，包括但不限于租賃費用的調(diào)整、設施的改造等。

8.4如乙方違約，丙方有權直接向乙方追償，甲方應提供必要的協(xié)助。

九、甲方權益保障

9.1乙方同意，在租賃期間內(nèi)，如廠房及場地被征收、征用或發(fā)生其他權利變動，甲方應優(yōu)先保障乙方的租賃權，并確保乙方的利益不受損害。

9.2甲方有權在租賃期間對廠房及場地進行改善和升級，增加的價值部分應按比例分配給乙方。

9.3甲方應確保丙方的權益不受損害，如因甲方原因?qū)е卤綑嘁媸軗p，甲方應承擔相應的賠償責任。

十、爭議解決

【略】

十一、其他約定

【略】

甲方（蓋章）：【甲方全稱】

乙方（蓋章）：【乙方全稱】

丙方（蓋章）：【第三方全稱】

簽訂日期：【簽訂日期】

附件：【略】

第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨立的第三方主體，對乙方的行為進行監(jiān)督和約束，提高乙方履行合同的積極性，降低甲方的風險。同時，第三方主體可以作為甲方的盟友，共同面對租賃過程中的各種挑戰(zhàn)，確保甲方權益的實現(xiàn)。

甲方為主導的目的和意義在于，通過設定嚴格的違約及限制條款，確保乙方在租賃過程中遵守合同約定，保障甲方的合法權益。同時，甲方作為出租方，有權對廠房及場地進行改善和升級，提高租賃物的價值，從而實現(xiàn)甲方利益的最大化。在此基礎上，通過與第三方主體的合作，甲方可以在租賃過程中獲得更多的支持和協(xié)助，進一步提高甲方的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

【合同編號】：_______

倉儲服務合同

甲方（服務提供方）：【甲方全稱】

乙方（服務使用方）：【乙方全稱】

丙方（第三方）：【第三方全稱】

鑒于甲方擁有倉儲設施并有能力提供倉儲服務，乙方需要租賃倉儲設施用于儲存貨物，丙方作為行業(yè)監(jiān)管機構對甲乙雙方的交易進行監(jiān)督，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，就倉儲服務事宜達成以下協(xié)議：

一、倉儲設施概況

1.1甲方擁有位于【地址】的倉儲設施，總面積約為【面積】平方米。

1.2甲方保證其對倉儲設施享有合法的所有權或使用權，有權進行租賃。

二、服務期限

2.1本合同服務期限為【開始日期】至【結束日期】。

2.2服務期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的服務合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整服務費，具體服務費雙方協(xié)商確定。

三、服務費用及支付方式

3.1服務費用為人民幣【金額】元/月。

3.2乙方支付服務方式為每【支付周期，如“季度”】支付一次，每次支付【支付金額】元。

3.3乙方應在每月【日期】日前將當月服務費支付至甲方指定的賬戶。

四、使用及管理

4.1乙方租賃甲方倉儲設施僅用于【使用范圍】，如乙方需改變使用范圍，應提前一個月書面征得甲方同意。

4.2乙方應合理使用倉儲設施，遵守倉儲管理、消防、環(huán)保等相關規(guī)定，確保倉儲設施的安全與完好。

五、維護及維修

5.1服務期間，因自然損耗或正常使用導致的倉儲設施損毀，由甲方負責維修。

5.2服務期間，因乙方使用不當導致的倉儲設施損毀，由乙方負責維修。

六、保險

6.1乙方應在服務開始之日起【期限】內(nèi)，向保險公司投保財產(chǎn)保險，并將保險單副本交甲方備案。

6.2保險金額不得低于倉儲貨物的價值。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定提供倉儲服務，或提供的倉儲服務不符合約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

八、第三方主體權益

8.1丙方作為監(jiān)管機構，對甲乙雙方的服務合同履行進行監(jiān)督，確保合同的公平公正執(zhí)行。

8.2丙方有權對甲乙雙方的倉儲操作進行現(xiàn)場檢查，確保符合行業(yè)規(guī)范和安全要求。

九、乙方權益保障

9.1甲方同意，在服務期間內(nèi)，如倉儲設施被征收、征用或發(fā)生其他權利變動，甲方應優(yōu)先保障乙方的租賃權，并確保乙方的利益不受損害。

9.2甲方應確保丙方的監(jiān)管權力和行業(yè)規(guī)范得到尊重和執(zhí)行，如因甲方原因?qū)е卤綑嘁媸軗p，甲方應承擔相應的賠償責任。

十、爭議解決

【略】

十一、其他約定

【略】

甲方（蓋章）：【甲方全稱】

乙方（蓋章）：【乙方全稱】

丙方（蓋章）：【第三方全稱】

簽訂日期：【簽訂日期】

附件：【略】

乙方為主導的目的和意義在于，通過設定嚴格的甲方違約及限制條款，確保甲方在服務過程中遵守合同約定，保障乙方的合法權益。同時，乙方作為租賃方，有權對倉儲設施的使用和管理進行監(jiān)督，確保倉儲設施的安全和合規(guī)性。在此基礎上，通過與第三方丙方的合作，乙方