2024租房合同范本5

?合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租房合同，共同遵守。第一條房屋信息房屋位于：____________________房屋面積：____________________房屋用途：____________________第二條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證房屋符合出租條件，具備居住功能，并按照約定時間交付房屋給乙方。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付租金，遵守房屋使用規(guī)定，合理使用房屋及附屬設(shè)施。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于違法活動，不得破壞房屋及附屬設(shè)施。3.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第七條違約責(zé)任1.甲方未按照約定時間交付房屋，或乙方未按照約定時間支付租金，違約方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.甲方未按照約定維修房屋及附屬設(shè)施，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租方應(yīng)確保所提供的房屋符合出租條件，具備居住功能。若房屋在交付時存在問題，承租方應(yīng)在驗(yàn)收時提出，并由雙方協(xié)商解決。2.承租方應(yīng)按時支付租金。若承租方逾期支付租金，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)產(chǎn)生的其他損失。3.房屋租賃合同期內(nèi)，若出租方需提前收回房屋，應(yīng)提前通知承租方，并支付違約金。4.承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或用于違法活動。若發(fā)現(xiàn)此類情況，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。5.房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理由出租方負(fù)責(zé)。但因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。6.租賃期滿或合同提前解除后，承租方應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方。若承租方未按照約定交還房屋，應(yīng)支付違約金。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人的一方。2.承租方：租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利和義務(wù)的有效期限。4.租金：承租方為使用房屋支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：承租方為保證履行合同義務(wù)，預(yù)先支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.合同解除：雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。8.轉(zhuǎn)租：承租方將租賃的房屋出租給第三方。9.轉(zhuǎn)借：承租方將租賃的房屋借給第三方使用。10.違法活動：違反法律法規(guī)的活動。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給個人或企業(yè)。2.短期或長期租房需求。3.普通住宅、公寓、商業(yè)用房等租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：雙方約定關(guān)于飼養(yǎng)寵物的規(guī)定，包括寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.維修責(zé)任：明確房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理由誰負(fù)責(zé)，以及損壞賠償責(zé)任。3.房屋保險：約定是否需要購買房屋保險，以及保險理賠的范圍和責(zé)任。4.變更條款：合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并進(jìn)行書面確認(rèn)。5.提前終止合同：約定在合同執(zhí)行過程中，雙方提前終止合同的條