2024房屋租賃合同書(shū)常用版

?合同編號(hào)：__________房屋租賃合同書(shū)甲方（出租人）：證件類型：__________證件號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系地址：__________乙方（承租人）：證件類型：__________證件號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系地址：__________第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方承租該房屋用于__________（用途）。1.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施清單使用家具、家電等物品。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施的正常維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方剩余租金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)_________元。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用該房屋從事非法活動(dòng)。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同方的信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)證件信息，確保無(wú)誤。如因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。2.房屋交付及驗(yàn)收：甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始前將房屋及附屬設(shè)施打掃干凈，確保設(shè)施正常使用。乙方應(yīng)在入住時(shí)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行檢查，如有損壞或不符合約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修或更換。3.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。4.押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，退還乙方押金。如甲方無(wú)正當(dāng)理由延遲退還押金，應(yīng)支付乙方延遲部分的利息。5.維修責(zé)任：如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。甲方應(yīng)提供維修服務(wù)或報(bào)價(jià)，乙方應(yīng)按時(shí)支付維修費(fèi)用。6.提前解除合同：雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。如甲方提前解除合同，應(yīng)退還乙方剩余租金。如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)_________元。7.違約責(zé)任：雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金或賠償金額雙方協(xié)商確定。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：本合同中指甲方，擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租人：本合同中指乙方，租賃甲方房屋并支付租金的個(gè)人或單位。3.租賃期限：本合同中指雙方約定的租賃時(shí)間，自租賃開(kāi)始之日起至租賃結(jié)束日止的時(shí)間段。4.租金：承租人支付給出租人的費(fèi)用，用于使用和占用租賃物。5.押金：承租人為保證租賃合同履行而支付給出租人的一定金額的錢款。6.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.維修責(zé)任：出租人和承租人對(duì)租賃物的維修義務(wù)。8.滯納金：因承租人逾期支付租金而需支付給出租人的額外費(fèi)用。9.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)將自有房屋出租給他人使用。2.房屋租賃代理公司作為出租人，將代理的房屋出租給承租人。3.用于學(xué)生宿舍、公寓等租賃場(chǎng)合。4.短期租賃或長(zhǎng)期租賃均可適用。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守的相關(guān)規(guī)定。2.房屋改造：乙方是否可以對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，如需改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并約定相關(guān)費(fèi)用。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購(gòu)買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，以保障雙方的利益。4.房屋轉(zhuǎn)租：乙方是否可以轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。5.提前解除合同的原因：雙方同意在特定情況下可以提前解除合同，包括但不限于甲方出售房屋、乙方工作調(diào)動(dòng)等。附件列