2024年企業(yè)房屋租賃協(xié)議范本（三篇）

第3頁共3頁2024年企業(yè)房屋租賃協(xié)議范本出租方（以下簡稱甲方）（身份證號碼：_____）承租方（以下簡稱乙方）（身份證號碼：_____）經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，特訂立以下租賃合同：一、甲方同意將其所有的位于______的房屋出租給乙方使用，租期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。月租金為人民幣______元（大寫：_____），租金支付方式為現(xiàn)金，總租金共計______元整。乙方需支付押金______元（大寫：_____），并按季度繳納租金______元（大寫：_____），且每次須在下次房租到期前7日完成支付。若乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同。二、在租賃期間，乙方需自行承擔(dān)包括但不限于水、電、衛(wèi)生費、有線電視費、網(wǎng)費、管道疏通費、小區(qū)雜費等所有費用。三、乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，服從當(dāng)?shù)卣块T的管理，不得進行任何違法活動，否則一切后果由乙方自行承擔(dān)。四、在租賃期間，乙方若存在以下情形之一，甲方有權(quán)立即終止合同并收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的，造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。五、若乙方在租賃期間中途退房，甲方對乙方已支付的租金不予退還。六、乙方應(yīng)妥善保管房內(nèi)設(shè)施，如有損壞需照價賠償或修復(fù)原樣。若合同到期自然退房時，房內(nèi)設(shè)施無損壞且無欠費情況，押金將全額退還。關(guān)于房內(nèi)設(shè)施的具體清單，詳見附件。七、乙方因使用需要對房屋進行裝飾時，應(yīng)在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下進行，且其規(guī)模、范圍、工藝、用料等須事先得到甲方的書面同意。八、關(guān)于違約責(zé)任：1.若乙方未能按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，押金將不予退還，并需賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。2.若本合同期滿，乙方未經(jīng)甲方同意繼續(xù)使用承租房屋，將按約定租金的50%按天數(shù)計算向甲方支付違約金。甲方仍有權(quán)選擇是否終止合同。九、免責(zé)條件：1.若因不可抗力原因?qū)е路课輷p毀或雙方產(chǎn)生損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使雙方產(chǎn)生損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。在此情況下，租金將按實際使用時間計算，多退少補，押金將全額退還。十、爭議解決：若本合同在履行過程中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。十一、其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、簽訂合同時，雙方應(yīng)出示各自的有效身份證件（原件）。乙方應(yīng)向甲方提供身份證復(fù)印件一份。十三、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年企業(yè)房屋租賃協(xié)議范本（二）甲方：_____乙方：_____第一條租賃房屋（場所）坐落在，面積平方米。第二條租賃期限：從____年____月____日至____年____月____日第三條租賃用途：第四條租金_____（大寫）_____（小寫）第五條租金的支付期限及方式：第六條承租方負責(zé)支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等。第七條出租方允許承租方對租賃的房屋進行裝修或改善增設(shè)他物。第八條承租方經(jīng)出租方同意允許轉(zhuǎn)租租賃的房屋，有下列情形之一，出租方有權(quán)解除本合同。（1）承租方不交付或不按約定交付租金達1個月以上;（2）承租方所欠各項費用達_____元以上;（3）承租方在出租房屋進行違法活動的。第九條合同期滿，承租方應(yīng)當(dāng)在10天內(nèi)返還房屋。第十條本合同自簽訂之日起生效。第十—條本合同一式三份，合同雙方各執(zhí)一份，送工商登記主管機關(guān)備案一份。甲方：_____乙方：_____2024年企業(yè)房屋租賃協(xié)議范本（三）一、保證金與租金1.乙方應(yīng)支付保證金人民幣萬元。若本合同按約定履行完畢，則此保證金將作為乙方向甲方支付的租金部分，在第三年支付租金時抵扣。2.年租金為人民幣萬元，乙方應(yīng)在每____年____月____日至____月____日之間一次性支付。3.甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方出具有效的收款憑證。二、修繕責(zé)任在租賃期內(nèi)，該租地的所有修繕責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方不再承擔(dān)任何維修及費用。三、費用承擔(dān)在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費；2.煤氣費；3.電話費；4.物業(yè)管理費；5.其他與使用該房屋有關(guān)的費用。若租賃期間政府有關(guān)部門征收本合同未列出的費用，亦由乙方承擔(dān)。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變租賃用途。2.甲方應(yīng)提供水、電、路等基本經(jīng)營條件，乙方必須使用甲方提供的水、電供給，并承擔(dān)改變電路及裝表費用。3.乙方的治安、工商稅務(wù)等事宜由乙方自行辦理。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在期滿前1個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，雙方應(yīng)協(xié)商簽訂新一輪租賃合同。2.租賃期滿后，乙方不得破壞租地內(nèi)的任何設(shè)施，不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。3.乙方不得損壞房屋設(shè)施，如需改動須經(jīng)甲方書面同意，投資自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付恢復(fù)費用。乙方如有以下情形之一，甲方可無條件終止合同，收回租地，租金及保證金不予退還，并由乙方賠償甲方損失：1.利用租地進行非法活動，損害公共利益；2.拖欠租金或空置超過一個月；3.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租等行為。六、房屋收回1.甲方應(yīng)確保租賃房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。2.驗收時雙方共同參與，對裝修、器物等硬件設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場提出。難以當(dāng)場判斷的，應(yīng)于X日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還甲方，并保持其完好狀態(tài)。七、合同終止任何一方提出終止合同，需提前X月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商后簽訂終止合同書。如不能達成一致，提出方需支付違約金。在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。八、違約責(zé)任乙方逾期未交付租金，除補交外，應(yīng)按每日拖欠租金的5%支付違約金。九、免責(zé)條件1.因不可抗力致使本合同不能履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因國家政策導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，甲方無條件退還乙方未到期租金，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十、爭議解決本合同爭議由雙方友好協(xié)商；協(xié)商不成的，提交雁塔區(qū)工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會仲裁。十一、補充協(xié)議本合同未盡事宜，可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)