2024年個人買賣大米合同模板（三篇）

第2頁共2頁2024年個人買賣大米合同模板甲方(出售方)與乙方(購買方)遵循自愿平等、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方位于區(qū)路號小區(qū)號樓號的房產(chǎn)事宜，達成以下協(xié)議：一、甲方自愿出售其所有，位于上述地址，建筑面積平方米（含地下室平方米）的房屋及其附屬設施、設備。乙方已充分了解該房地產(chǎn)情況并同意購買。二、雙方同意，上述房產(chǎn)的成交價格為人民幣____元（大寫：元）。乙方應于本合同簽署之日起____日內(nèi)，以____方式一次性支付全部購房款。同時，甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù)，雙方應給予必要協(xié)助。三、甲方保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議，未被司法限制出售，未設置抵押，且不在拆遷范圍內(nèi)。甲方已取得所有共有人的書面同意，確保在協(xié)議有效期內(nèi)不將房產(chǎn)出售給第三方。若出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛或債務問題，由甲方負責解決，并承擔法律責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方應予賠償。四、辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。五、違約責任：(一)如甲方未能按期簽署《房地產(chǎn)買賣契約》，或在過戶過程中違約，導致無法辦理過戶的，經(jīng)確認后，甲方退還乙方購房款，并承擔已產(chǎn)生的過戶費用，同時向乙方支付總房款0%的違約金。(二)若乙方未能按期支付款項，或在過戶過程中違約，導致無法辦理過戶的，經(jīng)確認后，甲方退還乙方已支付的款項，乙方承擔已產(chǎn)生的過戶費用，并向甲方支付總房款0%的違約金。六、如遇不可抗力因素（如洪水、地震、火災、政府政策等）導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任，本合同自動終止。七、如有其他未盡事宜，雙方可協(xié)商補充協(xié)議，補充條款優(yōu)先于原有條款，具有優(yōu)先效力。八、其他約定事項：九、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，每份共兩頁，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____身份證號：_____身份證號：_____地址：_____地址：_____電話：_____電話：_____日期：____月____日日期：____月____日2024年個人買賣大米合同模板（二）根據(jù)買受方與出賣方的約定，若買受方違約，應向出賣方支付合同價款一定比例的違約金。若買受方要求繼續(xù)履行合同并經(jīng)出賣方同意，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請的約定時間次日起，至實際申請日止，買受方每日按合同第三條規(guī)定的房屋價款的萬分之__支付違約金，合同繼續(xù)執(zhí)行。第十三條：關于國有土地使用權(quán)變更登記，規(guī)定如下：1.房屋所占國有土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓。2.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后，雙方應共同向土地登記機構(gòu)申請土地使用權(quán)變更登記。如原土地使用權(quán)非出讓性質(zhì)，所需繳納的土地出讓金或土地收益金由出賣方承擔。第十四條：關于稅費和其他權(quán)益的約定：1.房屋買賣涉及的稅費，雙方應按國家、省、市相關規(guī)定各自承擔。2.房屋買賣居間代理傭金，可按以下方式處理：(1)若雙方均未委托經(jīng)紀機構(gòu)，無需支付傭金。(2)雙方各自按國家、省、市規(guī)定承擔相應傭金。3.物業(yè)管理費和相關設施使用費，房屋交付前由出賣方承擔，交付后由買受方承擔。4.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和土地使用權(quán)變更登記完成后，買受方依法享有房屋的全部權(quán)益。雙方應在登記完成之日起的指定日期內(nèi)，辦理物業(yè)管理和相關設施的過戶手續(xù)。第十五條：房屋交付后，買受方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。買受方有權(quán)享用公共部位和設施，并按分攤面積承擔相應義務。第十六條：如遇不可抗力，受影響方應在不可抗力發(fā)生之日起的指定天數(shù)內(nèi)書面通知對方，并提供證明，可免除因不可抗力導致的違約責任。第十七條：合同執(zhí)行中產(chǎn)生的爭議，雙方應優(yōu)先協(xié)商解決，或申請消費者權(quán)益保護委員會調(diào)解。協(xié)商調(diào)解無果時，可按以下方式處理：(1)提交當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。(2)向人民法院提起訴訟。第十八條：本合同未涵蓋的事項，雙方應在附件一和附件二中協(xié)商約定補充協(xié)議，補充協(xié)議不得與本合同內(nèi)容沖突。第十九條：合同附件與合同正文具有同等法律效力。選定或補充的內(nèi)容與固定部分具有同等效力。第二十條：合同包括附件及簽章頁共__頁，一式__份，各份具有同等法律效力。電子文本存檔備查，打印文本由出賣方、買受方、房屋權(quán)屬登記機構(gòu)及__（或貸款銀行）各執(zhí)一份。第二十一條：合同備案后，如一方依據(jù)合同條款行使單方解除權(quán)或退房權(quán)，對方應配合辦理合同網(wǎng)上備案注銷手續(xù)。對方不配合時，解除權(quán)方或退房權(quán)方應先通過約定的爭議解決方式確認權(quán)利，再辦理注銷手續(xù)。第二十二條：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出賣方：法定代表人（蓋章）：____年____月____日買受方：法定代表人（蓋章）：____年____月____日2024年個人買賣大米合同模板（三）購方：_____(以下稱甲方)售方：_____(以下稱乙方)為車輛交易事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：1.甲方購買乙方所擁有的機動車一輛，詳細信息如下：車輛編號：_____車身顏色：_____原產(chǎn)地：_____車型：_____發(fā)動機編號：_____(已拓印粘貼)底盤編號：_____(已拓印粘貼)2.甲方支付的車款總額為人民幣____萬元，包括定金、首筆車款及剩余車款。具體支付方式為：合同生效當日支付定金____萬元，三日內(nèi)支付首筆車款現(xiàn)金____萬元；剩余車款應在車輛辦理過戶手續(xù)前全額付清。3.乙方在收到甲方首筆車款當日，須無條件交付無任何瑕疵的車輛及隨車工具。乙方提供一個月的瑕疵保證期，自車輛交付之日起算，并確保車輛無任何第三方權(quán)利主張。4.車輛過戶產(chǎn)生的所有費用由甲方承擔，乙方有義務協(xié)助完成相關手續(xù)。5.乙方需向甲方提供所有真實、有效的車輛證件及稅費憑證，確保車輛交付時手續(xù)完整。6.乙方需確保在交付車輛時，車輛的維護狀況良好，所有手續(xù)合法有效。7.如甲方違反本合同，所支付的定金將不予退還。8.若乙方違反本合同，乙方應向甲方支付與定金等額的違約金作為賠償。