私募基金公司門面改造樣本

私募基金公司門面改造樣本合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同主體1.3合同目的1.4合同效力1.5合同解釋第二章改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)算2.5項(xiàng)目時(shí)間表第三章改造內(nèi)容3.1建筑外觀改造3.2內(nèi)部空間改造3.3設(shè)施設(shè)備升級(jí)3.4信息網(wǎng)絡(luò)建設(shè)3.5安全設(shè)施完善第四章改造方案設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)資質(zhì)4.3設(shè)計(jì)審批4.4設(shè)計(jì)變更4.5設(shè)計(jì)驗(yàn)收第五章改造施工5.1施工單位資質(zhì)5.2施工許可5.3施工標(biāo)準(zhǔn)5.4施工質(zhì)量監(jiān)督5.5施工安全管理第六章改造資金6.1資金來源6.2資金支付6.3資金監(jiān)管6.4資金審計(jì)6.5資金決算第七章改造項(xiàng)目驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收組組成7.4驗(yàn)收結(jié)果處理7.5驗(yàn)收后施工區(qū)域移交第八章合同的變更、解除和終止8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止8.4合同解除或終止后的處理第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任認(rèn)定9.3違約賠償9.4違約爭(zhēng)議解決第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3仲裁程序10.4仲裁裁決的執(zhí)行第十一章合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同變更程序11.4合同解除程序第十二章合同的履行和監(jiān)督12.1合同履行12.2履行監(jiān)督12.3履行報(bào)告12.4履行查驗(yàn)第十三章保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密義務(wù)13.3保密期限13.4泄密責(zé)任第十四章其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同轉(zhuǎn)讓14.4附件14.5合同簽署日期及地點(diǎn)合同編號(hào)：_________第一章總則第一條款合同背景第二條款合同主體第三條款合同目的第四條款合同效力第五條款合同解釋第二章改造項(xiàng)目概述第一條款項(xiàng)目名稱第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)第三條款項(xiàng)目規(guī)模第四條款項(xiàng)目預(yù)算第五條款項(xiàng)目時(shí)間表第三章改造內(nèi)容第一條款建筑外觀改造第二條款內(nèi)部空間改造第三條款設(shè)施設(shè)備升級(jí)第四條款信息網(wǎng)絡(luò)建設(shè)第五條款安全設(shè)施完善第四章改造方案設(shè)計(jì)第一條款設(shè)計(jì)要求第二條款設(shè)計(jì)資質(zhì)第三條款設(shè)計(jì)審批第四條款設(shè)計(jì)變更第五條款設(shè)計(jì)驗(yàn)收第五章改造施工第一條款施工單位資質(zhì)第二條款施工許可第三條款施工標(biāo)準(zhǔn)第四條款施工質(zhì)量監(jiān)督第五條款施工安全管理第六章改造資金第一條款資金來源第二條款資金支付第三條款資金監(jiān)管第四條款資金審計(jì)第五條款資金決算第七章改造項(xiàng)目驗(yàn)收第一條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第二條款驗(yàn)收程序第三條款驗(yàn)收組組成第四條款驗(yàn)收結(jié)果處理第五條款驗(yàn)收后施工區(qū)域移交第八章合同的變更、解除和終止第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同終止第四條款合同解除或終止后的處理第九章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任認(rèn)定第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約爭(zhēng)議解決第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款仲裁機(jī)構(gòu)第三條款仲裁程序第四條款仲裁裁決的執(zhí)行第十一章合同的生效、變更和解除第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同變更程序第四條款合同解除程序第十二章合同的履行和監(jiān)督第一條款合同履行第二條款履行監(jiān)督第三條款履行報(bào)告第四條款履行查驗(yàn)第十三章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密義務(wù)第三條款保密期限第四條款泄密責(zé)任第十四章其他條款第一條款不可抗力第二條款法律適用第三條款合同轉(zhuǎn)讓第四條款附件甲方簽字：_________________日期：_________________乙方簽字：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：施工進(jìn)度調(diào)整說明：如因特殊情況導(dǎo)致施工進(jìn)度受到影響，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，乙方應(yīng)積極配合，確保工程按新計(jì)劃順利進(jìn)行。附加條款二：材料供應(yīng)及質(zhì)量控制說明：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，向乙方提供所需的建筑材料。乙方應(yīng)建立健全材料質(zhì)量管理制度，對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，確保材料符合合同要求。如發(fā)現(xiàn)不合格材料，乙方有權(quán)拒絕使用，并要求甲方及時(shí)更換。附加條款三：工程變更說明：在合同履行過程中，如甲方提出工程變更需求，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容及時(shí)調(diào)整施工方案，并報(bào)甲方審批。甲方應(yīng)在收到變更方案后五個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。如甲方同意變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議調(diào)整合同價(jià)款。附加條款四：工程質(zhì)量保修說明：乙方對(duì)改造后的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)一年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后七個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)保期結(jié)束后，乙方仍應(yīng)承擔(dān)后續(xù)的質(zhì)量維修工作，直至工程壽命周期結(jié)束。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：施工方案的提交及審批說明：乙方應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的施工方案，包括施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)等。甲方應(yīng)在收到施工方案后十五個(gè)工作日內(nèi)審批完畢，并提出修改意見。乙方根據(jù)甲方意見進(jìn)行調(diào)整后，重新提交施工方案。附加條款二：工程安全防護(hù)說明：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境進(jìn)行保護(hù)，防止施工過程中對(duì)周邊環(huán)境造成污染。附加條款三：工程款支付進(jìn)度說明：甲方根據(jù)乙方的施工進(jìn)度，按照約定的付款比例逐期支付工程款。乙方應(yīng)在每期工程款支付前，向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告及工程款支付申請(qǐng)。甲方在收到申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并根據(jù)實(shí)際進(jìn)度支付相應(yīng)工程款。附加條款四：工程驗(yàn)收說明：工程完成后，乙方應(yīng)組織自檢，確保工程質(zhì)量符合合同要求。自檢合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收組的要求，提供相關(guān)資料，配合完成驗(yàn)收工作。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介機(jī)構(gòu)的選定說明：甲方和乙方應(yīng)共同選定具有專業(yè)資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、獨(dú)立地履行監(jiān)督職責(zé)，確保合同的順利實(shí)施。附加條款二：中介費(fèi)用說明：中介費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律，公正地作出判斷，并為雙方提供解決方案。附加條款三：中介機(jī)構(gòu)的更換說明：如甲方和乙方對(duì)中介機(jī)構(gòu)的履行情況不滿意，任何一方均有權(quán)提出更換中介機(jī)構(gòu)。更換中介機(jī)構(gòu)前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新選定具有專業(yè)資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)。附加條款四：中介機(jī)構(gòu)的報(bào)告說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交合同履行情況的報(bào)告，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況、費(fèi)用支出等內(nèi)容。甲方和乙方應(yīng)認(rèn)真閱讀報(bào)告，并根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)措施。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.施工方案及相關(guān)圖紙2.材料供應(yīng)清單及質(zhì)量證明3.施工進(jìn)度計(jì)劃表4.工程質(zhì)量保修書5.安全防護(hù)措施方案6.工程款支付證明7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明9.中介費(fèi)用支付證明10.合同履行報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供材料或提供的材料不合格2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合要求3.乙方未按約定履行安全防護(hù)措施導(dǎo)致安全事故發(fā)生4.甲方未按約定時(shí)間支付工程款5.甲方未按約定時(shí)間組織工程驗(yàn)收6.中介機(jī)構(gòu)未按約定履行監(jiān)督職責(zé)三、法律名詞及解釋：1.私募基金公司：指非公開募集基金，由合格投資者投資，用于特定投資項(xiàng)目的公司。2.門面改造：指對(duì)建筑物外部進(jìn)行裝修、翻新或改建的工程。3.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際情況賠償損失。2.材料質(zhì)量問題：立即停止使用不合格材料，并要求供應(yīng)商更換或賠償。3.安全事故發(fā)生：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，查明原因，責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.工程款支付糾紛：按合同約定辦理工程款支付，如有爭(zhēng)議通