商鋪改造工程貸款協(xié)議專用

商鋪改造工程貸款協(xié)議專用合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效和解除第二章項(xiàng)目概述2.1商鋪改造工程的基本情況2.2貸款協(xié)議的主要內(nèi)容2.3改造工程的資金籌措及使用第三章貸款金額與用途3.1貸款金額的確定3.2貸款用途的限定3.3貸款的支付方式第四章貸款利率與期限4.1貸款利率的確定4.2貸款期限的確定4.3貸款的還款方式第五章貸款的擔(dān)保5.1擔(dān)保的原則5.2擔(dān)保的范圍5.3擔(dān)保的解除和變更第六章貸款的審批與放款6.1貸款的審批流程6.2貸款的放款流程6.3貸款的審批與放款的要求第七章貸款的管理與監(jiān)督7.1貸款的管理機(jī)構(gòu)與職責(zé)7.2貸款的監(jiān)督方式與內(nèi)容7.3貸款的調(diào)整與終止第八章違約責(zé)任8.1借款人的違約行為8.2貸款人的違約行為8.3違約責(zé)任的處理方式第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議的訴訟管轄9.3其他爭(zhēng)議解決途徑第十章合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更與解除的程序第十一章合同的終止與注銷11.1合同終止的條件11.2合同注銷的程序11.3合同終止與注銷后的處理第十二章附則12.1合同的生效條件12.2合同的解釋權(quán)12.3合同的附件第十三章其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款13.3補(bǔ)充協(xié)議第十四章簽署頁14.1合同各方簽字蓋章14.2合同簽訂日期14.3合同正本與副本說明合同編號(hào)：_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效和解除第二章項(xiàng)目概述2.1商鋪改造工程的基本情況2.2貸款協(xié)議的主要內(nèi)容2.3改造工程的資金籌措及使用第三章貸款金額與用途3.1貸款金額的確定3.2貸款用途的限定3.3貸款的支付方式第四章貸款利率與期限4.1貸款利率的確定4.2貸款期限的確定4.3貸款的還款方式第五章貸款的擔(dān)保5.1擔(dān)保的原則5.2擔(dān)保的范圍5.3擔(dān)保的解除和變更第六章貸款的審批與放款6.1貸款的審批流程6.2貸款的放款流程6.3貸款的審批與放款的要求第七章貸款的管理與監(jiān)督7.1貸款的管理機(jī)構(gòu)與職責(zé)7.2貸款的監(jiān)督方式與內(nèi)容7.3貸款的調(diào)整與終止第八章違約責(zé)任8.1借款人的違約行為8.2貸款人的違約行為8.3違約責(zé)任的處理方式第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議的訴訟管轄9.3其他爭(zhēng)議解決途徑第十章合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更與解除的程序第十一章合同的終止與注銷11.1合同終止的條件11.2合同注銷的程序11.3合同終止與注銷后的處理第十二章附則12.1合同的生效條件12.2合同的解釋權(quán)12.3合同的附件第十三章其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款13.3補(bǔ)充協(xié)議第十四章簽署頁14.1合同各方簽字蓋章14.2合同簽訂日期14.3合同正本與副本說明甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________丙方簽字：_______________________日期：_______________________(各方的簽字蓋章應(yīng)視為對(duì)合同各項(xiàng)條款的確認(rèn)和承諾，合同正本一式三份，各方執(zhí)一份，具有同等法律效力。)多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃和管理，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。甲方作為商鋪改造工程的主導(dǎo)方，有責(zé)任對(duì)整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行全面的規(guī)劃和管理，確保項(xiàng)目的實(shí)施按照既定的時(shí)間表和質(zhì)量要求順利進(jìn)行。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與各相關(guān)方溝通協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目的資源配備和進(jìn)度控制，以滿足項(xiàng)目需求。1.2甲方應(yīng)確保項(xiàng)目資金的及時(shí)支付，保障項(xiàng)目的正常進(jìn)行。甲方作為貸款的借款方，應(yīng)承擔(dān)按時(shí)支付項(xiàng)目所需資金的義務(wù)。甲方應(yīng)確保貸款資金的合理使用，并按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)償還貸款，以保障項(xiàng)目的正常進(jìn)行。1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的債務(wù)和法律責(zé)任。甲方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，應(yīng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的債務(wù)和法律責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。無論債務(wù)和法律責(zé)任源于甲方自身的原因，還是源于乙方的行為，甲方都應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。2、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方負(fù)責(zé)提供合格的工程實(shí)施團(tuán)隊(duì)，并確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方作為工程實(shí)施方，有責(zé)任提供具備專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)的工程團(tuán)隊(duì)，并確保工程質(zhì)量符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的具體實(shí)施，包括施工管理、質(zhì)量控制和安全保障等，以確保工程順利進(jìn)行。2.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間表和質(zhì)量要求完成工程，確保項(xiàng)目的按時(shí)交付。乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表和質(zhì)量要求完成工程，確保項(xiàng)目的按時(shí)交付。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`的責(zé)任，并按照約定的違約責(zé)任進(jìn)行賠償。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程實(shí)施過程中產(chǎn)生的債務(wù)和法律責(zé)任。乙方作為工程實(shí)施方，應(yīng)對(duì)工程實(shí)施過程中產(chǎn)生的債務(wù)和法律責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。無論債務(wù)和法律責(zé)任源于乙方自身的原因，還是源于甲方或其他第三方的行為，乙方都應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。3、第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)方，有責(zé)任協(xié)調(diào)甲方、乙方以及其他相關(guān)方的關(guān)系，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第三方中介應(yīng)協(xié)助各方解決合同履行過程中的問題，并提供必要的支持和協(xié)助。3.2第三方中介應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目信息，并確保各方的利益得到保護(hù)。第三方中介應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目信息，包括項(xiàng)目的進(jìn)展情況、資金使用情況等，并確保各方的利益得到保護(hù)。第三方中介應(yīng)承擔(dān)因提供虛假信息或未履行保護(hù)利益責(zé)任而產(chǎn)生的責(zé)任。3.3第三方中介應(yīng)承擔(dān)因未能履行協(xié)調(diào)和協(xié)助義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)方，應(yīng)承擔(dān)因未能履行協(xié)調(diào)和協(xié)助義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。如果第三方中介的行為導(dǎo)致合同無法履行或造成各方損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.商鋪改造工程詳細(xì)設(shè)計(jì)方案2.貸款協(xié)議的還款計(jì)劃表3.商鋪改造工程的施工進(jìn)度計(jì)劃4.貸款協(xié)議的擔(dān)保文件5.商鋪改造工程的工程量清單6.貸款協(xié)議的審批文件7.商鋪改造工程的施工圖紙8.貸款協(xié)議的放款文件9.商鋪改造工程的施工合同10.貸款協(xié)議的還款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付貸款本金或利息2.甲方未按約定用途使用貸款資金3.甲方未按約定還款計(jì)劃進(jìn)行還款4.乙方未按約定時(shí)間完成工程5.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程6.乙方未按約定提供真實(shí)的項(xiàng)目信息7.第三方中介未按約定協(xié)調(diào)各方關(guān)系8.第三方中介未按約定提供必要的支持和協(xié)助三、法律名詞及解釋：1.商鋪改造工程：指對(duì)商鋪進(jìn)行改造和升級(jí)的各項(xiàng)工程活動(dòng)2.貸款協(xié)議：指甲方與乙方之間簽訂的關(guān)于貸款的協(xié)議3.違約行為：指合同各方未履行合同約定的義務(wù)的行為4.擔(dān)保：指為保證債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人提供的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利5.還款計(jì)劃：指合同各方約定的貸款本金和利息的還款時(shí)間表6.施工進(jìn)度計(jì)劃：指施工方按照約定的時(shí)間表完成的工程進(jìn)度7.施工圖紙：指詳細(xì)表示建筑物形狀、大小、構(gòu)造、材料、設(shè)備等的圖樣8.施工合同：指施工方與甲方之間簽訂的關(guān)于施工的合同四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)延誤情況協(xié)商賠償2.工程質(zhì)量問題：及時(shí)停止施工，由乙方進(jìn)行整改，并根據(jù)情況進(jìn)行賠償3.貸款還款困難：與貸款人協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃，尋求延期還款或分期還款4.合同爭(zhēng)議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法向法院提起訴訟5.第三方中介不履行義務(wù)：與第三方中介協(xié)商解決問題，協(xié)商不成的可依法追責(zé)五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為商鋪所有者，