連鎖店裝修項(xiàng)目居間服務(wù)

連鎖店裝修項(xiàng)目居間服務(wù)合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同宗旨1.3合同生效條件第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)項(xiàng)目2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三章合同標(biāo)的3.1連鎖店裝修項(xiàng)目的描述3.2居間服務(wù)所涉及的項(xiàng)目第四章合同價格4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3價格調(diào)整第五章合同履行5.1服務(wù)期限5.2雙方的權(quán)利和義務(wù)5.3合同變更第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1居間方違約7.2委托方違約7.3不可抗力第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理第十章一般條款10.1合同的生效、變更和解除10.2通知與送達(dá)10.3適用法律第十一章合同的修訂11.1修訂條件11.2修訂程序第十二章附則12.1合同附件12.2合同的保管12.3合同的復(fù)印件第十三章雙方簽字13.1委托方簽字13.2居間方簽字第十四章日期14.1簽署日期合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1委托方全稱：_________1.1.2居間方全稱：_________1.2合同宗旨1.3合同生效條件1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1居間方負(fù)責(zé)為委托方尋找合適的裝修公司。2.1.2居間方應(yīng)提供至少三家裝修公司供委托方選擇。2.2服務(wù)項(xiàng)目2.2.1居間方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方溝通，確保裝修項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.2.2居間方應(yīng)協(xié)助委托方談判裝修合同，爭取最優(yōu)惠的價格和服務(wù)。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1居間方應(yīng)保證所提供的裝修公司具有合法經(jīng)營資格和良好信譽(yù)。2.3.2居間方應(yīng)確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。第三章合同標(biāo)的3.1連鎖店裝修項(xiàng)目的描述3.1.1項(xiàng)目名稱：_________3.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________3.1.3項(xiàng)目面積：_________3.2居間服務(wù)所涉及的項(xiàng)目3.2.1居間方應(yīng)提供裝修公司提供的服務(wù)范圍和項(xiàng)目明細(xì)。第四章合同價格4.1服務(wù)費(fèi)用4.1.1居間方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整。4.1.2服務(wù)費(fèi)用包括但不限于居間方的人工成本、溝通成本等。4.2支付方式4.2.1委托方應(yīng)按照合同約定時間向居間方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2.2支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.3價格調(diào)整4.3.1在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第五章合同履行5.1服務(wù)期限5.1.1居間方應(yīng)自合同生效之日起【】日內(nèi)完成居間服務(wù)。5.2雙方的權(quán)利和義務(wù)5.2.1委托方應(yīng)向居間方提供連鎖店的相關(guān)資料，以便居間方提供服務(wù)。5.2.2居間方應(yīng)積極履行合同約定，確保裝修項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.3合同變更5.3.1合同變更應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章確認(rèn)。第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在合同履行過程中獲取的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密期限6.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第七章違約責(zé)任7.1居間方違約7.1.1如居間方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.1.2如居間方提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2委托方違約7.2.1如委托方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.2如委托方提供的資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致居間方無法履行合同，委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3不可抗力7.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄8.2.1雙方約定合同簽訂地人民法院為本案的管轄法院。第九章合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同履行完畢，雙方已履行所有合同義務(wù)。9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止后的處理9.2.1合同終止后，居間方應(yīng)退還委托方已支付的但未實(shí)際產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用。9.2.2雙方應(yīng)對合同終止后的保密信息進(jìn)行妥善處理，不得泄露給第三方。第十章一般條款10.1合同的生效、變更和解除10.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同的變更和解除應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章確認(rèn)。10.2通知與送達(dá)10.2.1雙方聯(lián)系方式如下：委托方聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________居間方聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________10.3適用法律10.3.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一章合同的修訂11.1修訂條件11.1.1合同修訂應(yīng)由雙方書面提出，并經(jīng)雙方同意。11.1.2修訂內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二章附則12.1合同附件12.1.1附件一：連鎖店裝修項(xiàng)目明細(xì)12.1.2附件二：裝修公司名單及服務(wù)內(nèi)容12.2合同的保管12.2.1雙方各執(zhí)一份合同正本，附件一、二亦同。12.2.2合同電子版副本應(yīng)通過電子郵件發(fā)送給雙方指定的聯(lián)系人。12.3合同的復(fù)印件12.3.1雙方同意，合同及其附件的復(fù)印件具有同等法律效力。第十三章雙方簽字13.1委托方簽字13.2居間方簽字第十四章日期14.1簽署日期：【年】【月】【日】多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定裝修公司甲方有權(quán)根據(jù)自身需求和預(yù)算，從乙方提供的裝修公司名單中選擇一家或多家進(jìn)行合作。如甲方對乙方提供的裝修公司不滿意，甲方有權(quán)要求乙方更換其他裝修公司。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對裝修公司的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。甲方有權(quán)要求裝修公司對施工中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時整改。3.甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，如有特殊需求或因市場行情變化等原因，有權(quán)對合同約定的裝修內(nèi)容、工程量、工期等進(jìn)行變更。甲方應(yīng)書面通知乙方，并由雙方協(xié)商確定變更后的合同內(nèi)容。4.甲方解除合同權(quán)（1）乙方提供的裝修公司嚴(yán)重違反合同約定，影響甲方利益；（2）乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。5.甲方索賠權(quán)甲方在合同履行過程中，如因乙方原因造成甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。賠償金額由雙方協(xié)商確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方提供裝修公司乙方應(yīng)向甲方提供至少三家具備合法經(jīng)營資格和良好信譽(yù)的裝修公司供甲方選擇。乙方應(yīng)確保所提供的裝修公司能夠滿足甲方的需求。2.乙方協(xié)調(diào)溝通乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲方和裝修公司之間的溝通，確保裝修項(xiàng)目順利進(jìn)行。乙方應(yīng)在甲方和裝修公司之間起到橋梁紐帶作用，解決雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.乙方監(jiān)督施工質(zhì)量乙方應(yīng)對裝修公司的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。如乙方發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，應(yīng)要求裝修公司及時整改。4.乙方變更處理乙方在合同履行過程中，如有特殊情況需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知甲方，并由雙方協(xié)商確定變更后的合同內(nèi)容。5.乙方解除合同權(quán)（1）甲方嚴(yán)重違反合同約定，影響乙方利益；（2）甲方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)客觀公正地協(xié)調(diào)甲方、乙方和裝修公司之間的關(guān)系，確保合同順利履行。第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方和裝修公司共同承擔(dān)。各方應(yīng)按照約定比例支付中介費(fèi)用。3.第三方中介違約處理如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方、乙方和裝修公司有權(quán)要求第三方中介賠償因此造成的損失。4.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲取的甲方、乙方和裝修公司的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得泄露給任何第三方。如違反保密義務(wù)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方中介解除合同權(quán)如第三方中介在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方、乙方有權(quán)書面通知第三方中介解除合同。解除合同后，第三方中介應(yīng)停止提供服務(wù)，并退還已收取的中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.連鎖店裝修項(xiàng)目明細(xì)2.裝修公司名單及服務(wù)內(nèi)容3.裝修合同模板4.裝修材料清單5.裝修工程進(jìn)度表6.裝修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.裝修款項(xiàng)支付憑證8.裝修項(xiàng)目變更記錄9.裝修合同解除協(xié)議10.保密協(xié)議11.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用單方面解除合同而未履行書面協(xié)議2.乙方違約未能按約定提供合法經(jīng)營資格的裝修公司未能確保裝修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)未能履行合同約定的協(xié)調(diào)溝通義務(wù)3.第三方中介違約未能客觀公正地協(xié)調(diào)甲方、乙方和裝修公司之間的關(guān)系泄露合同各方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密未按約定履行中介服務(wù)職責(zé)三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指第三方為甲方和乙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成合同并履行合同義務(wù)。2.裝修公司：指具備合法經(jīng)營資格，從事裝修設(shè)計(jì)、施工的企業(yè)。3.連鎖店：指在一定區(qū)域內(nèi)擁有多家分店的商業(yè)實(shí)體。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法定責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修公司施工質(zhì)量問題及時溝通，要求裝修公司整改引入第三方監(jiān)理進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督2.裝修進(jìn)度延誤制定嚴(yán)格的工程進(jìn)度計(jì)劃定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會議3.裝修款項(xiàng)糾紛明確款項(xiàng)支付條件和時間定