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文檔簡介
小區(qū)買賣房屋合同模板合同編號:[待填寫]
小區(qū)買賣房屋合同模板
合同雙方:
賣方:
1.姓名/名稱:[待填寫]
2.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼:[待填寫]
3.地址:[待填寫]
買方:
1.姓名/名稱:[待填寫]
2.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼:[待填寫]
3.地址:[待填寫]
鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人,愿意出售位于[待填寫]小區(qū)的房屋(以下簡稱“該房屋”);買方愿意購買該房屋,雙方達成如下協(xié)議:
第一條房屋描述
1.1該房屋位于[待填寫]省[待填寫]市[待填寫]區(qū)[待填寫]街道[待填寫]號,房屋證號:[待填寫]。
1.2該房屋的面積為[待填寫]平方米,房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫],房屋所有權(quán)證或其他權(quán)屬證明文件已明確記載該房屋的權(quán)屬情況。
第二條購買價格
2.1買方同意以人民幣[待填寫]元(大寫:[待填寫]元整)購買該房屋。
2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起[待填寫]日內(nèi),向賣方支付定金人民幣[待填寫]元(大寫:[待填寫]元整),作為購買該房屋的誠意金。
2.3剩余房款人民幣[待填寫]元(大寫:[待填寫]元整)將于[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日前支付給賣方。
第三條交付及過戶
3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi),將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。
3.2雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請辦理房屋過戶手續(xù),過戶費用由[待填寫]承擔。
3.3買方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起,承擔該房屋的一切管理和維護責任。
第四條附加條款
4.1該房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責任由[待填寫]承擔。
4.2該房屋的物業(yè)、供暖、水電等費用自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起,由[待填寫]承擔。
4.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得損害社會公共利益和他人的合法權(quán)益。
第五條違約責任
5.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,并賠償對方因此所遭受的損失。
5.2若買方未能按約定時間支付房款,賣方有權(quán)解除本合同,并沒收定金。
5.3若賣方未能按約定時間交付房屋,買方有權(quán)解除本合同,并要求賣方雙倍返還定金。
第六條爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交[待填寫]仲裁委員會仲裁,或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。
賣方(蓋章):
________年________月________日
買方(蓋章):
________年________月________日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復印件
2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復印件
3.買賣雙方身份證明復印件
4.其他與本合同有關(guān)的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:[待填寫]
小區(qū)買賣房屋合同模板
合同雙方:
賣方:
1.姓名/名稱:[待填寫]
2.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼:[待填寫]
3.地址:[待填寫]
買方:
1.姓名/名稱:[待填寫]
2.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼:[待填寫]
3.地址:[待填寫]
第三方擔保機構(gòu):
1.名稱:[待填寫]
2.營業(yè)執(zhí)照號碼:[待填寫]
3.地址:[待填寫]
鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人,愿意出售位于[待填寫]小區(qū)的房屋(以下簡稱“該房屋”);買方愿意購買該房屋;第三方擔保機構(gòu)愿意作為合同的擔保方,為買方提供支付保障,雙方達成如下協(xié)議:
第一條房屋描述
1.1該房屋位于[待填寫]省[待填寫]市[待填寫]區(qū)[待填寫]街道[待填寫]號,房屋證號:[待填寫]。
1.2該房屋的面積為[待填寫]平方米,房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫],房屋所有權(quán)證或其他權(quán)屬證明文件已明確記載該房屋的權(quán)屬情況。
第二條購買價格
2.1買方同意以人民幣[待填寫]元(大寫:[待填寫]元整)購買該房屋。
2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起[待填寫]日內(nèi),向賣方支付定金人民幣[待填寫]元(大寫:[待填寫]元整),作為購買該房屋的誠意金。
2.3剩余房款人民幣[待填寫]元(大寫:[待填寫]元整)將于[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日前支付給賣方。
第三條交付及過戶
3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi),將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。
3.2雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請辦理房屋過戶手續(xù),過戶費用由[待填寫]承擔。
3.3買方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起,承擔該房屋的一切管理和維護責任。
第四條第三方擔保機構(gòu)的責權(quán)利
4.1第三方擔保機構(gòu)作為本合同的擔保方,應(yīng)確保買方按時支付房款。
4.2第三方擔保機構(gòu)應(yīng)承擔因買方違約導致的所有損失賠償責任。
4.3第三方擔保機構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi),確保房款支付到賣方指定的賬戶。
第五條買方的違約及限制條款
5.1買方未能按約定時間支付房款,應(yīng)承擔違約責任,并支付違約金人民幣[待填寫]元(大寫:[待填寫]元整)。
5.2買方在簽訂本合同后,未經(jīng)賣方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)賣或抵押給第三方。
5.3買方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起,承擔該房屋的一切管理和維護責任。
第六條甲方權(quán)益保障
6.1甲方(買方)享有合同約定的購買權(quán)、交付權(quán)和過戶權(quán)。
6.2甲方在合同約定的期限內(nèi),有權(quán)要求第三方擔保機構(gòu)履行擔保責任。
6.3甲方在合同履行過程中,如發(fā)生爭議,有權(quán)要求仲裁或向法院提起訴訟。
第七條爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交[待填寫]仲裁委員會仲裁,或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲方、乙方、第三方擔保機構(gòu)各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。
第三方擔保機構(gòu)(蓋章):
________年________月________日
甲方(蓋章):
________年________月________日
乙方(蓋章):
________年________月________日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復印件
2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復印件
3.買賣雙方身份證明復印件
4.第三方擔保機構(gòu)資質(zhì)證明復印件
第三方介入的意義和目的:
第三方擔保機構(gòu)的介入,旨在為甲方提供支付保障,確保甲方購買房屋的資金安全。同時,第三方擔保機構(gòu)承擔因買方違約導致的所有損失賠償責任,保障了甲方的權(quán)益。第三方擔保機構(gòu)的存在,增加了合同的信任度,降低了合同履行過程中可能出現(xiàn)的風險。
甲方為主導的目的和意義:
在本合同中,甲方作為買方,以其權(quán)益為主導,確保了甲方在合同履行過程中的權(quán)益保障。甲方享有購買權(quán)、交付權(quán)和過戶權(quán),同時在合同約定的期限內(nèi),有權(quán)要求第三方擔保機構(gòu)履行擔保責任。通過本合同,甲方能夠更好地保障自身權(quán)益,降低購買房屋的風險。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:[待填寫]
股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板
合同雙方:
轉(zhuǎn)讓方:
1.姓名/名稱:[待填寫]
2.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼:[待填寫]
3.地址:[待填寫]
受讓方:
1.姓名/名稱:[待填寫]
2.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼:[待填寫]
3.地址:[待填寫]
第三方監(jiān)管機構(gòu):
1.名稱:[待填寫]
2.營業(yè)執(zhí)照號碼:[待填寫]
3.地址:[待填寫]
鑒于轉(zhuǎn)讓方愿意將其持有的股權(quán)(以下簡稱“股權(quán)”)轉(zhuǎn)讓給受讓方;受讓方愿意接受該股權(quán);第三方監(jiān)管機構(gòu)愿意作為合同的監(jiān)管方,為雙方的交易提供安全保障,雙方達成如下協(xié)議:
第一條股權(quán)描述
1.1股權(quán)對應(yīng)的標的為公司名下:[待填寫]%,股權(quán)證號:[待填寫]。
1.2股權(quán)所涉及的公司經(jīng)營范圍、財務(wù)狀況、股權(quán)結(jié)構(gòu)等具體情況已由轉(zhuǎn)讓方提供給受讓方,受讓方已充分了解并同意上述情況。
第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
2.1轉(zhuǎn)讓方同意以人民幣[待填寫]元(大寫:[待填寫]元整)的價格將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。
2.2受讓方應(yīng)在簽署本合同之日起[待填寫]日內(nèi),向轉(zhuǎn)讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣[待填寫]元(大寫:[待填寫]元整),作為受讓股權(quán)的定金。
2.3剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣[待填寫]元(大寫:[待填寫]元整)將于[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日前支付給轉(zhuǎn)讓方。
第三條股權(quán)交付及過戶
3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi),完成股權(quán)的交付手續(xù),將股權(quán)過戶至受讓方名下。
3.2雙方應(yīng)共同向公司注冊地工商行政管理部門申請辦理股權(quán)過戶手續(xù),過戶費用由[待填寫]承擔。
3.3受讓方應(yīng)自股權(quán)過戶之日起,享有該股權(quán)對應(yīng)的公司股東權(quán)利和義務(wù)。
第四條第三方監(jiān)管機構(gòu)的責權(quán)利
4.1第三方監(jiān)管機構(gòu)作為本合同的監(jiān)管方,應(yīng)確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項的安全支付。
4.2第三方監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)承擔因轉(zhuǎn)讓方或受讓方違約導致的所有損失賠償責任。
4.3第三方監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi),確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項支付到轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。
第五條受讓方的違約及限制條款
5.1受讓方未能按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款,應(yīng)承擔違約責任,并支付違約金人民幣[待填寫]元(大寫:[待填寫]元整)。
5.2受讓方在簽訂本合同后,未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意,不得將股權(quán)轉(zhuǎn)讓或出質(zhì)給第三方。
5.3受讓方應(yīng)自股權(quán)過戶之日起,承擔該股權(quán)對應(yīng)的公司股東權(quán)利和義務(wù)。
第六條乙方權(quán)益保障
6.1乙方(受讓方)享有合同約定的股權(quán)購買權(quán)、交付權(quán)和過戶權(quán)。
6.2乙方在合同約定的期限內(nèi),有權(quán)要求第三方監(jiān)管機構(gòu)履行監(jiān)管責任。
6.3乙方在合同履行過程中,如發(fā)生爭議,有權(quán)要求仲裁或向法院提起訴訟。
第七條爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交[待填寫]仲裁委員會仲裁,或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲方、乙方、第三方監(jiān)管機構(gòu)各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至股權(quán)過戶完畢之日終止。
第三方監(jiān)管機構(gòu)(蓋章):
________年________月________日
甲方(蓋章):
________年________月________日
乙方(蓋章):
________年________月________日
附件:
1.股權(quán)證明復印件
2.公司財務(wù)報表復印件
3.買賣雙方身份證明復印件
4.第三方監(jiān)管機構(gòu)資質(zhì)證明復印件
乙方為主導的目的和意義:
在本合同中,乙方作為受讓方,以其權(quán)
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