農(nóng)村蓋房拆遷合同模板

農(nóng)村蓋房拆遷合同模板合同編號(hào)：_______

甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)/鎮(zhèn)_______村的房屋及土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），且該房產(chǎn)處于拆遷范圍內(nèi)。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋拆遷、補(bǔ)償、安置等事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.1本合同涉及的拆遷范圍包括甲方位于_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)/鎮(zhèn)_______村_______號(hào)的房產(chǎn)，具體面積以相關(guān)政府部門確定的拆除范圍和面積為準(zhǔn)。

二、拆遷補(bǔ)償

2.1甲方同意按照乙方提供的拆遷補(bǔ)償方案接受補(bǔ)償。補(bǔ)償方案包括如下內(nèi)容：

（1）房屋及附屬設(shè)施的補(bǔ)償；

（2）土地使用權(quán)的補(bǔ)償；

（3）搬遷費(fèi)；

（4）臨時(shí)安置費(fèi)；

（5）其他相關(guān)補(bǔ)償。

2.2甲方應(yīng)按照乙方提供的補(bǔ)償方案，在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)及相關(guān)土地使用權(quán)交付給乙方。

三、安置

3.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供安置房，安置房的位置、面積、結(jié)構(gòu)等應(yīng)符合甲方的合理要求。甲方應(yīng)在收到乙方提供的安置房后_______日內(nèi)，完成搬遷。

3.2乙方應(yīng)保證安置房的水、電、燃?xì)?、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施齊全，能夠滿足甲方正常生活需求。

四、賠償

4.1因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供損失情況，并按照乙方要求提供相關(guān)證明材料。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方搬遷完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.乙方提供的拆遷補(bǔ)償方案；

3.安置房相關(guān)資料。

第一篇范文：合同編號(hào)：_______

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

第三方（以下簡(jiǎn)稱第三方）：

鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)/鎮(zhèn)_______村_______號(hào)的房產(chǎn)及土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），且該房產(chǎn)處于拆遷范圍內(nèi)。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方的中介服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋拆遷、補(bǔ)償、安置等事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方主體的角色和責(zé)任

1.1第三方作為甲乙雙方的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保拆遷過程的順利進(jìn)行。

1.2第三方應(yīng)具備專業(yè)的中介服務(wù)資質(zhì)，確保提供的中介服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

二、甲方權(quán)益主導(dǎo)

2.1甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義

甲方作為房產(chǎn)的合法所有者，其權(quán)益應(yīng)得到充分的保障。通過甲方權(quán)益主導(dǎo)，可以確保甲方在拆遷過程中獲得公平、合理的補(bǔ)償和安置。

2.2甲方權(quán)利條款

（1）甲方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇安置房的位置、面積、結(jié)構(gòu)等。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供水、電、燃?xì)?、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施齊全的安置房。

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合理的時(shí)間表完成拆遷補(bǔ)償工作。

（4）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。

2.3甲方利益條款

（1）甲方應(yīng)獲得合理的房屋及附屬設(shè)施補(bǔ)償。

（2）甲方應(yīng)獲得土地使用權(quán)的合理補(bǔ)償。

（3）甲方應(yīng)獲得合理的搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)。

（4）甲方應(yīng)獲得因拆遷導(dǎo)致的間接損失的賠償。

三、乙方的義務(wù)和限制

3.1乙方的義務(wù)

乙方應(yīng)按照甲方要求提供安置房，并保證安置房的質(zhì)量、面積等符合合同約定。

乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成拆遷補(bǔ)償工作。

3.2乙方的限制

乙方不得無故延遲拆遷補(bǔ)償工作，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

乙方不得擅自改變合同約定的補(bǔ)償方案，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、第三方的中介服務(wù)

4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的中介服務(wù)，協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保拆遷過程的順利進(jìn)行。

4.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保提供的中介服務(wù)合法、合規(guī)。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方搬遷完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.乙方提供的拆遷補(bǔ)償方案；

3.安置房相關(guān)資料；

4.第三方中介服務(wù)資質(zhì)證明。

第三方介入的意義和目的

第三方作為中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，介入甲方與乙方的拆遷合同中，可以起到公正、中立的作用，有利于協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保拆遷過程的順利進(jìn)行。第三方具有專業(yè)的中介服務(wù)資質(zhì)，可以提供合法、合規(guī)的中介服務(wù)，保障甲方的權(quán)益得到充分的保障。同時(shí)，第三方的介入也可以對(duì)乙方進(jìn)行制約，確保乙方按照合同約定的要求履行義務(wù)，防止乙方違約行為的發(fā)生。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房產(chǎn)的合法所有者，其權(quán)益應(yīng)得到充分的保障。通過甲方為主導(dǎo)，可以確保甲方在拆遷過程中獲得公平、合理的補(bǔ)償和安置。甲方為主導(dǎo)還可以使甲方在合同中享有更多的權(quán)利，如選擇安置房的權(quán)利、要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利等。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也可以使甲方在拆遷過程中具有更大的話語權(quán)，有利于維護(hù)甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

第三方（以下簡(jiǎn)稱第三方）：

鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)/鎮(zhèn)_______村_______號(hào)的房產(chǎn)及土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），且該房產(chǎn)處于拆遷范圍內(nèi)。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方的中介服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋拆遷、補(bǔ)償、安置等事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方主體的角色和責(zé)任

1.1第三方作為甲乙雙方的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保拆遷過程的順利進(jìn)行。

1.2第三方應(yīng)具備專業(yè)的中介服務(wù)資質(zhì)，確保提供的中介服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

二、乙方權(quán)益主導(dǎo)

2.1乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義

乙方作為房產(chǎn)的開發(fā)商，其權(quán)益應(yīng)得到充分的保障。通過乙方權(quán)益主導(dǎo)，可以確保乙方在拆遷過程中獲得公平、合理的補(bǔ)償和安置，同時(shí)也保障了甲方的合法權(quán)益。

2.2乙方權(quán)利條款

（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定選擇安置房的位置、面積、結(jié)構(gòu)等。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供水、電、燃?xì)?、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施齊全的安置房。

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合理的時(shí)間表完成拆遷補(bǔ)償工作。

（4）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。

2.3乙方利益條款

（1）乙方應(yīng)獲得合理的房屋及附屬設(shè)施補(bǔ)償。

（2）乙方應(yīng)獲得土地使用權(quán)的合理補(bǔ)償。

（3）乙方應(yīng)獲得合理的搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)。

（4）乙方應(yīng)獲得因拆遷導(dǎo)致的間接損失的賠償。

三、甲方的義務(wù)和限制

3.1甲方的義務(wù)

甲方應(yīng)按照乙方要求提供安置房，并保證安置房的質(zhì)量、面積等符合合同約定。

甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成拆遷補(bǔ)償工作。

3.2甲方的限制

甲方不得無故延遲拆遷補(bǔ)償工作，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

甲方不得擅自改變合同約定的補(bǔ)償方案，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、第三方的中介服務(wù)

4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的中介服務(wù)，協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保拆遷過程的順利進(jìn)行。

4.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保提供的中介服務(wù)合法、合規(guī)。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方搬遷完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.乙方提供的拆遷補(bǔ)償方案；

3.安置房相關(guān)資料；

4.第三方中介服務(wù)資質(zhì)證明。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為房產(chǎn)的開發(fā)商，其權(quán)益在拆遷過程中應(yīng)得到充分的保障。乙方為主導(dǎo)可以確保乙方在拆遷過程中獲得公平、合理的補(bǔ)償和安置，同時(shí)也保障了甲方的合法權(quán)益。通過乙方為主導(dǎo)，乙方可以在合同中享有更多的權(quán)利，如選擇安置房的權(quán)利、要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利等。乙方為主導(dǎo)還可以使乙方在拆遷過程中具有更大的