工程造價(jià)預(yù)算作業(yè)指導(dǎo)書

工程造價(jià)預(yù)算作業(yè)指導(dǎo)書TOC\o"1-2"\h\u15536第1章工程造價(jià)預(yù)算基本概念 4220971.1工程造價(jià)預(yù)算的定義與作用 4236681.1.1定義 495111.1.2作用 4320481.2工程造價(jià)預(yù)算的分類與組成 4216001.2.1分類 440631.2.2組成 415716第2章工程造價(jià)預(yù)算編制方法 5274512.1工程量清單計(jì)價(jià)法 5315382.1.1概述 522552.1.2編制步驟 5188462.2定額計(jì)價(jià)法 591312.2.1概述 5296392.2.2編制步驟 534772.3成本加成法 5294282.3.1概述 5304482.3.2編制步驟 610599第3章工程量清單編制 617103.1工程量清單的組成與格式 6166393.1.1工程量清單組成 6192133.1.2工程量清單格式 6132023.2工程量計(jì)算規(guī)則與方法 643283.2.1工程量計(jì)算規(guī)則 6295413.2.2工程量計(jì)算方法 7242913.3工程量清單的審核與調(diào)整 772233.3.1審核原則 7314293.3.2審核方法 765713.3.3調(diào)整方法 721170第4章工程造價(jià)預(yù)算定額 7220544.1定額的分類與組成 8125804.1.1按照專業(yè)分類，定額可分為建筑工程定額、安裝工程定額、裝飾工程定額、園林綠化工程定額等。 8238834.1.2按照用途分類，定額可分為直接費(fèi)定額、間接費(fèi)定額、利潤和稅金定額等。 866214.1.3按照工程量清單項(xiàng)目分類，定額可分為分部分項(xiàng)工程定額、單位工程定額、單項(xiàng)工程定額和建設(shè)項(xiàng)目總定額。 8306624.1.4定額的組成包括：工程量計(jì)算規(guī)則、人工消耗量、材料消耗量、機(jī)械臺(tái)班消耗量及費(fèi)用。 8243504.2定額消耗量的確定 8128074.2.1依據(jù)施工圖紙、施工技術(shù)方案、施工規(guī)范及施工經(jīng)驗(yàn)，分析工程項(xiàng)目的施工工藝和施工過程。 8148294.2.2參照相關(guān)定額標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合工程項(xiàng)目特點(diǎn)，確定各項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的定額消耗量。 835954.2.3對(duì)特殊項(xiàng)目或新工藝、新材料、新技術(shù)等無定額參考的項(xiàng)目，可根據(jù)實(shí)際施工情況，編制補(bǔ)充定額。 8177114.2.4對(duì)定額消耗量進(jìn)行校核，保證其合理性和準(zhǔn)確性。 8247004.3定額單價(jià)的分析與計(jì)算 8314494.3.1人工單價(jià)：根據(jù)工程項(xiàng)目所在地區(qū)的人工工資標(biāo)準(zhǔn)、工種、工時(shí)等，計(jì)算人工單價(jià)。 870754.3.2材料單價(jià)：根據(jù)工程項(xiàng)目所需材料的品種、規(guī)格、數(shù)量、采購價(jià)格、運(yùn)輸費(fèi)、損耗等，計(jì)算材料單價(jià)。 829664.3.3機(jī)械臺(tái)班單價(jià)：根據(jù)工程項(xiàng)目所需機(jī)械的型號(hào)、數(shù)量、租賃價(jià)格、折舊費(fèi)、維修費(fèi)、燃油費(fèi)等，計(jì)算機(jī)械臺(tái)班單價(jià)。 879304.3.4綜合單價(jià)：將人工單價(jià)、材料單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)及相應(yīng)管理費(fèi)、利潤、稅金等合并計(jì)算，得出綜合單價(jià)。 9277814.3.5根據(jù)工程量清單項(xiàng)目，結(jié)合綜合單價(jià)，計(jì)算各項(xiàng)工程的造價(jià)預(yù)算。 96256第5章工程造價(jià)預(yù)算編制依據(jù) 951185.1法律法規(guī)與政策文件 9114115.2工程設(shè)計(jì)文件 9259925.3工程施工組織設(shè)計(jì) 913395.4市場價(jià)格信息與調(diào)價(jià)規(guī)定 93677第6章工程造價(jià)預(yù)算編制流程 1088186.1初步設(shè)計(jì)階段的預(yù)算編制 10243706.1.1收集項(xiàng)目相關(guān)資料 10265356.1.2確定預(yù)算編制依據(jù) 10217896.1.3編制工程量清單 10285276.1.4估算單項(xiàng)工程費(fèi)用 10211986.1.5編制初步設(shè)計(jì)階段預(yù)算 10169956.2施工圖設(shè)計(jì)階段的預(yù)算編制 10216266.2.1收集施工圖設(shè)計(jì)資料 10127686.2.2審核工程量清單 10317806.2.3確定預(yù)算編制依據(jù) 10239726.2.4估算單項(xiàng)工程費(fèi)用 102996.2.5編制施工圖設(shè)計(jì)階段預(yù)算 10255216.3招投標(biāo)階段的預(yù)算編制 1195386.3.1準(zhǔn)備招投標(biāo)文件 11296516.3.2參與招投標(biāo)活動(dòng) 1187726.3.3確定中標(biāo)單位 1132556.3.4根據(jù)中標(biāo)結(jié)果調(diào)整預(yù)算 11244446.4施工階段的預(yù)算調(diào)整 1157626.4.1監(jiān)控工程進(jìn)度和質(zhì)量 11292756.4.2收集工程變更資料 11284816.4.3審核工程變更費(fèi)用 11198906.4.4調(diào)整施工階段預(yù)算 11244856.4.5控制工程成本 1123529第7章建筑工程預(yù)算編制 11253287.1建筑工程量的計(jì)算 11255537.1.1工程量計(jì)算的基本原則 11171517.1.2工程量計(jì)算的方法 11217487.1.3工程量計(jì)算的注意事項(xiàng) 12209377.2建筑工程預(yù)算單價(jià)的確定 12162847.2.1預(yù)算單價(jià)的組成 1250827.2.2直接工程費(fèi)的確定 1276597.2.3間接費(fèi)的確定 1229537.2.4利潤和稅金的確定 12324297.3建筑工程造價(jià)預(yù)算的編制 1248597.3.1預(yù)算編制的基本要求 12265787.3.2預(yù)算編制的方法 12254007.3.3預(yù)算編制的注意事項(xiàng) 1213750第8章安裝工程預(yù)算編制 1363578.1安裝工程量的計(jì)算 1396308.1.1一般規(guī)定 13192018.1.2工程量計(jì)算方法 13279178.2安裝工程預(yù)算單價(jià)的確定 13122858.2.1預(yù)算單價(jià)的組成 1332998.2.2預(yù)算單價(jià)的確定方法 13251538.3安裝工程造價(jià)預(yù)算的編制 13180248.3.1編制依據(jù) 13132788.3.2編制方法 1424768.3.3編制要求 1410718第9章裝修工程預(yù)算編制 14122619.1裝修工程量的計(jì)算 14183509.1.1工程量計(jì)算的原則 14106669.1.2工程量計(jì)算的方法 14212109.1.3工程量計(jì)算的步驟 14185099.2裝修工程預(yù)算單價(jià)的確定 15147539.2.1預(yù)算單價(jià)的概念 15170429.2.2預(yù)算單價(jià)的確定方法 15233369.2.3預(yù)算單價(jià)調(diào)整 15226819.3裝修工程造價(jià)預(yù)算的編制 1598209.3.1編制依據(jù) 15224649.3.2編制方法 15278389.3.3編制步驟 151717第10章工程造價(jià)預(yù)算控制與管理 162884410.1工程造價(jià)預(yù)算的控制目標(biāo)與方法 1680010.1.1控制目標(biāo) 161303510.1.2控制方法 16960510.2工程變更與預(yù)算調(diào)整 162495210.2.1工程變更 162593410.2.2預(yù)算調(diào)整 16663510.3工程造價(jià)預(yù)算的超支原因分析 161795810.4工程造價(jià)預(yù)算管理與優(yōu)化建議 16101210.4.1管理措施 172482810.4.2優(yōu)化建議 17第1章工程造價(jià)預(yù)算基本概念1.1工程造價(jià)預(yù)算的定義與作用1.1.1定義工程造價(jià)預(yù)算是指在工程項(xiàng)目實(shí)施前，根據(jù)設(shè)計(jì)方案、施工方案及相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件，對(duì)工程項(xiàng)目所需資金進(jìn)行預(yù)測、計(jì)算和分析的過程。其目的是為工程項(xiàng)目提供經(jīng)濟(jì)合理、準(zhǔn)確可靠的資金保障，保證工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。1.1.2作用（1）為工程項(xiàng)目籌集資金提供依據(jù)。（2）評(píng)估工程項(xiàng)目的投資效益，為投資決策提供參考。（3）指導(dǎo)工程項(xiàng)目的施工過程，實(shí)現(xiàn)成本控制。（4）合理分配建設(shè)資金，優(yōu)化投資結(jié)構(gòu)。（5）為工程項(xiàng)目的合同簽訂、結(jié)算提供依據(jù)。1.2工程造價(jià)預(yù)算的分類與組成1.2.1分類根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)，工程造價(jià)預(yù)算可分為以下幾類：（1）按投資主體劃分：投資預(yù)算、企業(yè)投資預(yù)算、民間投資預(yù)算等。（2）按工程性質(zhì)劃分：建筑工程預(yù)算、安裝工程預(yù)算、裝飾工程預(yù)算、市政工程預(yù)算等。（3）按預(yù)算編制階段劃分：初步設(shè)計(jì)預(yù)算、施工圖預(yù)算、施工預(yù)算等。1.2.2組成工程造價(jià)預(yù)算主要由以下幾部分組成：（1）工程量清單：包括工程項(xiàng)目所需的各種工程量及其計(jì)算規(guī)則。（2）工程量清單計(jì)價(jià)：根據(jù)工程量清單，結(jié)合工程項(xiàng)目的施工技術(shù)、質(zhì)量要求等因素，計(jì)算出各項(xiàng)工程量的人材機(jī)消耗量。（3）工程費(fèi)用：包括直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、利潤、稅金等。（4）預(yù)備費(fèi)：為應(yīng)對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施過程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)而預(yù)留的費(fèi)用。（5）建設(shè)期利息：工程項(xiàng)目在建設(shè)期間所需支付的利息。（6）其他費(fèi)用：包括土地征用費(fèi)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)等與工程項(xiàng)目相關(guān)的其他支出。第2章工程造價(jià)預(yù)算編制方法2.1工程量清單計(jì)價(jià)法2.1.1概述工程量清單計(jì)價(jià)法是依據(jù)工程量清單，結(jié)合工程所在地的市場價(jià)格，計(jì)算出各項(xiàng)工程內(nèi)容的造價(jià)，并匯總得出整個(gè)工程的總造價(jià)。此方法要求工程量清單準(zhǔn)確無誤，價(jià)格合理。2.1.2編制步驟（1）編制工程量清單，明確工程項(xiàng)目的分部分項(xiàng)工程內(nèi)容；（2）收集工程所在地的市場價(jià)格信息，包括人工、材料、機(jī)械等；（3）根據(jù)工程量清單和市場價(jià)格，計(jì)算各項(xiàng)工程內(nèi)容的造價(jià)；（4）匯總各項(xiàng)工程內(nèi)容的造價(jià)，得出總造價(jià)；（5）根據(jù)需要，進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和調(diào)整。2.2定額計(jì)價(jià)法2.2.1概述定額計(jì)價(jià)法是根據(jù)國家或地方發(fā)布的定額標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合工程項(xiàng)目的實(shí)際工程量，計(jì)算出各項(xiàng)工程內(nèi)容的造價(jià)，并匯總得出整個(gè)工程的總造價(jià)。此方法具有較強(qiáng)的統(tǒng)一性和可比性。2.2.2編制步驟（1）熟悉定額標(biāo)準(zhǔn)，確定工程項(xiàng)目所適用的定額；（2）計(jì)算各項(xiàng)工程的工程量；（3）根據(jù)定額標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算各項(xiàng)工程內(nèi)容的造價(jià)；（4）匯總各項(xiàng)工程內(nèi)容的造價(jià)，得出總造價(jià)；（5）根據(jù)需要，進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和調(diào)整。2.3成本加成法2.3.1概述成本加成法是根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際成本，結(jié)合企業(yè)自身的技術(shù)和管理水平，按照一定的利潤率進(jìn)行加成，計(jì)算出工程造價(jià)。此方法適用于具有較高技術(shù)和管理水平的承包商。2.3.2編制步驟（1）收集工程項(xiàng)目所需的人工、材料、機(jī)械等成本信息；（2）計(jì)算工程項(xiàng)目的直接成本；（3）根據(jù)企業(yè)自身的技術(shù)和管理水平，確定合理的間接成本；（4）按照一定的利潤率進(jìn)行加成，計(jì)算工程造價(jià)；（5）匯總各項(xiàng)成本和利潤，得出總造價(jià)。注意：在編制工程造價(jià)預(yù)算時(shí)，應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際情況和特點(diǎn)，選擇合適的編制方法。同時(shí)要保證預(yù)算的準(zhǔn)確性、合理性和可行性，為工程項(xiàng)目的順利實(shí)施提供保障。第3章工程量清單編制3.1工程量清單的組成與格式3.1.1工程量清單組成工程量清單主要包括以下內(nèi)容：（1）封面及目錄；（2）編制說明；（3）工程量清單表格；（4）補(bǔ)充說明及附件。3.1.2工程量清單格式工程量清單格式應(yīng)遵循以下要求：（1）采用統(tǒng)一表格，表格標(biāo)題、表頭、表尾等要素齊全；（2）表格內(nèi)容排列有序，層次分明；（3）表格字體、字號(hào)、顏色等應(yīng)保持一致，便于閱讀；（4）采用A4幅面，橫向排版。3.2工程量計(jì)算規(guī)則與方法3.2.1工程量計(jì)算規(guī)則（1）按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙計(jì)算工程量；（2）按照工程量清單項(xiàng)目劃分，逐一計(jì)算；（3）計(jì)算過程中，遵循以下原則：①合理劃分項(xiàng)目，避免重復(fù)計(jì)算；②按照工程實(shí)際施工順序計(jì)算；③準(zhǔn)確無誤地套用定額或單價(jià)。3.2.2工程量計(jì)算方法（1）線性工程量計(jì)算：采用線性測量法；（2）面積工程量計(jì)算：采用面積測量法；（3）體積工程量計(jì)算：采用體積測量法；（4）其他工程量計(jì)算：根據(jù)工程特點(diǎn)，采用相應(yīng)的計(jì)算方法。3.3工程量清單的審核與調(diào)整3.3.1審核原則（1）合規(guī)性審核：保證工程量清單編制符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范要求；（2）完整性審核：保證工程量清單項(xiàng)目齊全，無遺漏；（3）準(zhǔn)確性審核：保證工程量計(jì)算準(zhǔn)確無誤；（4）合理性審核：保證工程量清單單價(jià)、合價(jià)合理。3.3.2審核方法（1）采用逐項(xiàng)審查法，對(duì)工程量清單進(jìn)行逐項(xiàng)審核；（2）采用對(duì)比分析法，對(duì)工程量清單與施工圖紙、設(shè)計(jì)文件等進(jìn)行對(duì)比分析；（3）采用現(xiàn)場核實(shí)法，對(duì)工程量清單中的關(guān)鍵項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場核實(shí)。3.3.3調(diào)整方法（1）根據(jù)審核結(jié)果，對(duì)工程量清單進(jìn)行調(diào)整；（2）調(diào)整時(shí)應(yīng)遵循以下原則：①保證工程量清單的準(zhǔn)確性；②保持工程量清單的合理性；③尊重編制方的合法權(quán)益；（3）調(diào)整后，重新進(jìn)行審核，保證工程量清單的正確性。第4章工程造價(jià)預(yù)算定額4.1定額的分類與組成工程造價(jià)預(yù)算定額是根據(jù)工程項(xiàng)目特點(diǎn)及施工技術(shù)要求，對(duì)人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量及費(fèi)用進(jìn)行合理預(yù)測的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。定額的分類與組成如下：4.1.1按照專業(yè)分類，定額可分為建筑工程定額、安裝工程定額、裝飾工程定額、園林綠化工程定額等。4.1.2按照用途分類，定額可分為直接費(fèi)定額、間接費(fèi)定額、利潤和稅金定額等。4.1.3按照工程量清單項(xiàng)目分類，定額可分為分部分項(xiàng)工程定額、單位工程定額、單項(xiàng)工程定額和建設(shè)項(xiàng)目總定額。4.1.4定額的組成包括：工程量計(jì)算規(guī)則、人工消耗量、材料消耗量、機(jī)械臺(tái)班消耗量及費(fèi)用。4.2定額消耗量的確定定額消耗量的確定是工程造價(jià)預(yù)算的核心，關(guān)系到預(yù)算的準(zhǔn)確性。以下為定額消耗量的確定方法：4.2.1依據(jù)施工圖紙、施工技術(shù)方案、施工規(guī)范及施工經(jīng)驗(yàn)，分析工程項(xiàng)目的施工工藝和施工過程。4.2.2參照相關(guān)定額標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合工程項(xiàng)目特點(diǎn)，確定各項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的定額消耗量。4.2.3對(duì)特殊項(xiàng)目或新工藝、新材料、新技術(shù)等無定額參考的項(xiàng)目，可根據(jù)實(shí)際施工情況，編制補(bǔ)充定額。4.2.4對(duì)定額消耗量進(jìn)行校核，保證其合理性和準(zhǔn)確性。4.3定額單價(jià)的分析與計(jì)算定額單價(jià)是工程造價(jià)預(yù)算中重要的組成部分，其分析與計(jì)算如下：4.3.1人工單價(jià)：根據(jù)工程項(xiàng)目所在地區(qū)的人工工資標(biāo)準(zhǔn)、工種、工時(shí)等，計(jì)算人工單價(jià)。4.3.2材料單價(jià)：根據(jù)工程項(xiàng)目所需材料的品種、規(guī)格、數(shù)量、采購價(jià)格、運(yùn)輸費(fèi)、損耗等，計(jì)算材料單價(jià)。4.3.3機(jī)械臺(tái)班單價(jià)：根據(jù)工程項(xiàng)目所需機(jī)械的型號(hào)、數(shù)量、租賃價(jià)格、折舊費(fèi)、維修費(fèi)、燃油費(fèi)等，計(jì)算機(jī)械臺(tái)班單價(jià)。4.3.4綜合單價(jià)：將人工單價(jià)、材料單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)及相應(yīng)管理費(fèi)、利潤、稅金等合并計(jì)算，得出綜合單價(jià)。4.3.5根據(jù)工程量清單項(xiàng)目，結(jié)合綜合單價(jià)，計(jì)算各項(xiàng)工程的造價(jià)預(yù)算。通過以上分析與計(jì)算，可得出工程造價(jià)預(yù)算定額，為工程項(xiàng)目的投資控制和施工管理提供依據(jù)。第5章工程造價(jià)預(yù)算編制依據(jù)5.1法律法規(guī)與政策文件工程造價(jià)預(yù)算編制需嚴(yán)格遵循國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)與政策文件。主要包括但不限于以下幾方面：（1）國家及地方的建筑安裝工程預(yù)算定額；（2）國家及地方的建筑工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范；（3）國家及地方的建筑安裝工程費(fèi)用定額；（4）國家及地方的建筑工程造價(jià)管理相關(guān)規(guī)定；（5）其他與工程造價(jià)預(yù)算編制相關(guān)的法律法規(guī)與政策文件。5.2工程設(shè)計(jì)文件工程設(shè)計(jì)文件是工程造價(jià)預(yù)算編制的重要依據(jù)，主要包括以下內(nèi)容：（1）工程設(shè)計(jì)說明書；（2）工程圖紙及圖紙說明；（3）工程地質(zhì)勘察報(bào)告；（4）工程設(shè)計(jì)變更及洽商記錄；（5）其他與工程設(shè)計(jì)相關(guān)的文件。5.3工程施工組織設(shè)計(jì)工程施工組織設(shè)計(jì)是預(yù)算編制的重要依據(jù)之一，主要包括以下方面：（1）施工方案及施工方法；（2）施工進(jìn)度計(jì)劃；（3）施工現(xiàn)場平面布置；（4）施工機(jī)械設(shè)備配置；（5）其他與工程施工組織設(shè)計(jì)相關(guān)的內(nèi)容。5.4市場價(jià)格信息與調(diào)價(jià)規(guī)定工程造價(jià)預(yù)算編制需參考市場價(jià)格信息及調(diào)價(jià)規(guī)定，主要包括以下內(nèi)容：（1）主要材料、設(shè)備、人工、施工機(jī)械的市場價(jià)格；（2）各類工程項(xiàng)目的造價(jià)指數(shù)；（3）價(jià)格調(diào)整公式及調(diào)價(jià)方法；（4）其他與市場價(jià)格信息與調(diào)價(jià)規(guī)定相關(guān)的資料。第6章工程造價(jià)預(yù)算編制流程6.1初步設(shè)計(jì)階段的預(yù)算編制6.1.1收集項(xiàng)目相關(guān)資料在初步設(shè)計(jì)階段，預(yù)算編制人員需收集項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、地形地貌資料、工程設(shè)計(jì)任務(wù)書等相關(guān)資料。6.1.2確定預(yù)算編制依據(jù)依據(jù)國家及地方政策、行業(yè)規(guī)定、市場行情等，明確預(yù)算編制的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。6.1.3編制工程量清單根據(jù)初步設(shè)計(jì)方案，列出各項(xiàng)工程量，形成工程量清單。6.1.4估算單項(xiàng)工程費(fèi)用結(jié)合工程量清單和市場行情，對(duì)各項(xiàng)工程進(jìn)行費(fèi)用估算。6.1.5編制初步設(shè)計(jì)階段預(yù)算匯總各單項(xiàng)工程費(fèi)用，形成初步設(shè)計(jì)階段的總預(yù)算。6.2施工圖設(shè)計(jì)階段的預(yù)算編制6.2.1收集施工圖設(shè)計(jì)資料收集施工圖設(shè)計(jì)文件、施工方案、施工工藝等資料。6.2.2審核工程量清單對(duì)初步設(shè)計(jì)階段的工程量清單進(jìn)行審核，保證工程量準(zhǔn)確無誤。6.2.3確定預(yù)算編制依據(jù)根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)階段的特點(diǎn)，更新預(yù)算編制依據(jù)。6.2.4估算單項(xiàng)工程費(fèi)用結(jié)合施工圖設(shè)計(jì)文件和市場行情，對(duì)各項(xiàng)工程進(jìn)行費(fèi)用估算。6.2.5編制施工圖設(shè)計(jì)階段預(yù)算匯總各單項(xiàng)工程費(fèi)用，形成施工圖設(shè)計(jì)階段的總預(yù)算。6.3招投標(biāo)階段的預(yù)算編制6.3.1準(zhǔn)備招投標(biāo)文件根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)階段預(yù)算，編制招投標(biāo)文件，包括工程量清單、投標(biāo)報(bào)價(jià)等。6.3.2參與招投標(biāo)活動(dòng)根據(jù)招投標(biāo)文件，參與投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)評(píng)審和招投標(biāo)談判。6.3.3確定中標(biāo)單位根據(jù)招投標(biāo)結(jié)果，確定中標(biāo)單位，并簽訂工程合同。6.3.4根據(jù)中標(biāo)結(jié)果調(diào)整預(yù)算結(jié)合中標(biāo)單位的報(bào)價(jià)和合同內(nèi)容，對(duì)預(yù)算進(jìn)行調(diào)整。6.4施工階段的預(yù)算調(diào)整6.4.1監(jiān)控工程進(jìn)度和質(zhì)量對(duì)施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控，以保證預(yù)算的準(zhǔn)確性。6.4.2收集工程變更資料收集施工過程中產(chǎn)生的工程變更資料，如設(shè)計(jì)變更、工程量增減等。6.4.3審核工程變更費(fèi)用對(duì)工程變更產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行審核，保證合理合規(guī)。6.4.4調(diào)整施工階段預(yù)算根據(jù)工程變更情況，對(duì)施工階段的預(yù)算進(jìn)行調(diào)整，保證預(yù)算的準(zhǔn)確性。6.4.5控制工程成本在預(yù)算調(diào)整的基礎(chǔ)上，加強(qiáng)對(duì)工程成本的控制，保證項(xiàng)目投資效益。第7章建筑工程預(yù)算編制7.1建筑工程量的計(jì)算7.1.1工程量計(jì)算的基本原則工程量計(jì)算應(yīng)遵循準(zhǔn)確性、完整性和規(guī)范性的原則。計(jì)算前需充分了解設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及計(jì)算規(guī)則。7.1.2工程量計(jì)算的方法（1）直接計(jì)算法：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和計(jì)算規(guī)則，直接計(jì)算出各分部分項(xiàng)工程的工程量。（2）間接計(jì)算法：通過參考類似工程或經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)，結(jié)合實(shí)際工程情況進(jìn)行調(diào)整，計(jì)算出工程量。7.1.3工程量計(jì)算的注意事項(xiàng)（1）保證計(jì)算過程中數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。（2）注意區(qū)分不同材料、不同施工工藝的工程量計(jì)算方法。（3）及時(shí)更新設(shè)計(jì)變更、工程洽商等信息，保證工程量計(jì)算的實(shí)時(shí)性。7.2建筑工程預(yù)算單價(jià)的確定7.2.1預(yù)算單價(jià)的組成建筑工程預(yù)算單價(jià)由直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金組成。7.2.2直接工程費(fèi)的確定直接工程費(fèi)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)等，應(yīng)根據(jù)實(shí)際工程量和相應(yīng)的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。7.2.3間接費(fèi)的確定間接費(fèi)包括企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)用等，應(yīng)根據(jù)相關(guān)費(fèi)率及計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)算。7.2.4利潤和稅金的確定利潤和稅金應(yīng)根據(jù)國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。7.3建筑工程造價(jià)預(yù)算的編制7.3.1預(yù)算編制的基本要求預(yù)算編制應(yīng)遵循合法性、合規(guī)性、合理性和完整性的原則。7.3.2預(yù)算編制的方法（1）單價(jià)法：根據(jù)預(yù)算單價(jià)和工程量，計(jì)算出各分部分項(xiàng)工程的直接工程費(fèi)，再匯總各項(xiàng)費(fèi)用，得到工程造價(jià)。（2）實(shí)物量法：根據(jù)工程量和實(shí)際單價(jià)，計(jì)算出各項(xiàng)直接工程費(fèi)，再匯總各項(xiàng)費(fèi)用，得到工程造價(jià)。7.3.3預(yù)算編制的注意事項(xiàng)（1）保證預(yù)算編制依據(jù)的合法性、合規(guī)性。（2）準(zhǔn)確理解和運(yùn)用預(yù)算編制方法。（3）密切關(guān)注工程變更、市場行情等因素，及時(shí)調(diào)整預(yù)算。（4）做好預(yù)算編制的審核工作，保證預(yù)算的準(zhǔn)確性。第8章安裝工程預(yù)算編制8.1安裝工程量的計(jì)算8.1.1一般規(guī)定在安裝工程預(yù)算編制過程中，工程量的計(jì)算是基礎(chǔ)工作。應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說明書及施工方案等進(jìn)行工程量計(jì)算。計(jì)算時(shí)應(yīng)遵循以下規(guī)定：（1）工程量計(jì)算應(yīng)全面、細(xì)致，保證不漏項(xiàng)、不錯(cuò)項(xiàng)；（2）工程量計(jì)算應(yīng)按照施工順序和施工方法進(jìn)行；（3）工程量計(jì)算單位應(yīng)與預(yù)算單價(jià)所采用單位一致；（4）工程量計(jì)算應(yīng)結(jié)合工程特點(diǎn)，合理考慮施工過程中的損耗。8.1.2工程量計(jì)算方法（1）直接工程量計(jì)算：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等，直接計(jì)算出的工程量；（2）間接工程量計(jì)算：根據(jù)直接工程量、施工方法等因素，通過計(jì)算公式得出的工程量；（3）換算工程量計(jì)算：根據(jù)實(shí)際施工情況，對(duì)設(shè)計(jì)工程量進(jìn)行換算；（4）綜合工程量計(jì)算：將直接工程量、間接工程量及換算工程量進(jìn)行匯總。8.2安裝工程預(yù)算單價(jià)的確定8.2.1預(yù)算單價(jià)的組成安裝工程預(yù)算單價(jià)由直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金組成。8.2.2預(yù)算單價(jià)的確定方法（1）直接工程費(fèi)：根據(jù)工程量、消耗量及相應(yīng)的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)計(jì)算；（2）間接費(fèi)：按照國家及行業(yè)規(guī)定，結(jié)合工程特點(diǎn)進(jìn)行計(jì)算；（3）利潤：根據(jù)企業(yè)利潤率及工程特點(diǎn)計(jì)算；（4）稅金：按照國家及地方稅收政策計(jì)算。8.3安裝工程造價(jià)預(yù)算的編制8.3.1編制依據(jù)（1）設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說明書、施工方案等；（2）國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；（3）人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)；（4）相關(guān)政策、法規(guī)及稅收政策。8.3.2編制方法（1）根據(jù)工程量計(jì)算結(jié)果，選用相應(yīng)的預(yù)算單價(jià)，計(jì)算各項(xiàng)工程的直接工程費(fèi)；（2）按照規(guī)定計(jì)算各項(xiàng)工程的間接費(fèi)、利潤和稅金；（3）將各項(xiàng)工程的直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金匯總，得出安裝工程的總造價(jià)；（4）根據(jù)需要對(duì)安裝工程造價(jià)進(jìn)行分析、調(diào)整，保證預(yù)算的合理性和準(zhǔn)確性。8.3.3編制要求（1）預(yù)算編制應(yīng)全面、準(zhǔn)確、合理；（2）預(yù)算編制應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行；（3）預(yù)算編制應(yīng)結(jié)合工程實(shí)際，充分考慮施工過程中的各種因素；（4）預(yù)算編制應(yīng)注重時(shí)效性，及時(shí)反映市場行情及政策變化。第9章裝修工程預(yù)算編制9.1裝修工程量的計(jì)算9.1.1工程量計(jì)算的原則裝修工程量的計(jì)算應(yīng)遵循以下原則：全面、準(zhǔn)確、規(guī)范、合理。計(jì)算時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及計(jì)算規(guī)則進(jìn)行。9.1.2工程量計(jì)算的方法（1）按設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算；（2）按施工規(guī)范及計(jì)算規(guī)則計(jì)算；（3）結(jié)合實(shí)際施工情況，合理調(diào)整工程量。9.1.3工程量計(jì)算的步驟（1）熟悉設(shè)計(jì)圖紙和施工方案；（2）確定工程量計(jì)算的范圍和內(nèi)容；（3）按照計(jì)算規(guī)則，逐項(xiàng)計(jì)算工程量；（4）匯總、復(fù)核工程量；（5）編制工程量清單。9.2裝修工程預(yù)算單價(jià)的確定9.2.1預(yù)算單價(jià)的概念預(yù)算單價(jià)是指完成單位工程量所需的費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。9.2.2預(yù)算單價(jià)的確定方法（1）市場詢價(jià)法：根據(jù)市場調(diào)查，確定各項(xiàng)費(fèi)用的價(jià)格；（2）定額法：參照相關(guān)定額，確定各項(xiàng)費(fèi)用的價(jià)格；（3）綜合分析法：結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)、施工條件等因素，綜合分析確定預(yù)算單價(jià)。9.2.3預(yù)算單價(jià)調(diào)整在實(shí)際施工過程中，如遇特殊情況，需對(duì)預(yù)算單價(jià)進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整方法如下：（1