2024年個人場地租賃合同經(jīng)典版（二篇）

第9頁共9頁2024年個人場地租賃合同經(jīng)典版租賃合同條款一、租賃期間乙方義務(wù)在租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。租賃物內(nèi)的消防、供水、供電、污水處理、生產(chǎn)安全及其他附屬設(shè)施應(yīng)由乙方自行維護及修繕，并承擔(dān)相應(yīng)費用及按時繳納。二、租賃物裝修及附屬物乙方在租賃物上的裝修、裝潢以及增添或更換的設(shè)備，在合同終止返還租賃物時，除可由乙方直接搬走的以外，其他租賃物附屬物不得拆除。三、租賃物返還3.1合同終止后，甲方應(yīng)在乙方返還租賃物之日起五日內(nèi)完成驗收并書面認可，同時雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費用。3.2若甲方在驗收期內(nèi)發(fā)現(xiàn)返還租賃物數(shù)量或質(zhì)量不符合約定，應(yīng)書面通知乙方。甲方未在驗收期內(nèi)通知的，視為租賃物返還符合約定。四、租賃物轉(zhuǎn)租、交換與處分在不影響本租賃合同履行的情況下，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)租或與第三方交換租賃物。轉(zhuǎn)租或交換的收益歸乙方所有，但乙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)保持不變。五、合同變更與終止5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致或符合本合同約定其他情形的，可以變更合同內(nèi)容。5.2合同終止的情形包括：(1)因不可歸責(zé)于本合同任何一方的客觀原因（包括地震、洪水及其他不可抗力因素）導(dǎo)致租賃物毀損、滅失或無法滿足乙方正常經(jīng)營需要的；(2)乙方因自身發(fā)展規(guī)模變化，租賃物已無法滿足實際需要的，應(yīng)提前書面通知甲方并獲得甲方確認同意；(3)存在特定違約情形時，守約方可通知對方解除合同并追究對方違約責(zé)任；(4)因政府拆遷、規(guī)劃調(diào)整等原因?qū)е潞贤K止的，甲方應(yīng)根據(jù)實際承租時間計算租金并退還多收部分。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1租賃物未按約定條件交付時，甲方應(yīng)在交付后規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)，逾期未修復(fù)的，應(yīng)按超出天數(shù)折算減少租金；6.1.2若甲方違反本合同相關(guān)條款，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1乙方遲延支付租金，經(jīng)催告后在規(guī)定時間內(nèi)仍未支付的，應(yīng)按遲延天數(shù)支付滯納金，但逾期不得超過規(guī)定天數(shù)；6.2.2租賃期屆滿后乙方未及時返還租賃物的，應(yīng)支付占用費；逾期超過規(guī)定天數(shù)的，租賃物內(nèi)乙方物品歸甲方所有；6.2.3租賃期間乙方修建的建筑物，合同期滿歸甲方所有，乙方不得拆除；6.2.4乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，否則由此產(chǎn)生的法律后果由乙方自行承擔(dān)，且不影響租金的支付；6.2.5合同期滿乙方返還租賃物不符合約定的，應(yīng)賠償甲方全部經(jīng)濟損失；乙方應(yīng)繳清所有費用后，甲方無息退還押金；6.2.6租賃物自交付之日起的安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。七、爭議解決雙方應(yīng)通過協(xié)商解決因履行本合同產(chǎn)生的糾紛；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同連同附件一式四份，雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。雙方簽字蓋章：甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）法定代表人（負責(zé)人）：法定代表人（負責(zé)人）：簽章日期：簽章日期：2024年個人場地租賃合同經(jīng)典版（二）甲方與乙方達成一致，甲方擁有的一宗空地將對外出租，乙方愿承租。雙方同意訂立本協(xié)議，具體條款如下：一、租賃土地位于甲方場地內(nèi)，南北方向長____米，東西方向?qū)抇___米，總面積為____畝。四至詳細平面圖已附后。二、租賃期限設(shè)定為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式：乙方每年需支付每畝____元的租金，總計每年應(yīng)繳納____元。第一年租金需在____年____月____日前一次性支付給甲方，第二年租金支付日期以此類推。四、乙方需在____年____月____日前一次性向甲方支付場地內(nèi)桑樹補償款____元。五、乙方需承擔(dān)在場地上的所有建設(shè)投入，如需辦理相關(guān)審批手續(xù)，由乙方自行辦理并承擔(dān)費用，甲方將提供必要的協(xié)助。六、租賃期間，乙方自行負責(zé)經(jīng)營所需的所有證件辦理并承擔(dān)相關(guān)費用。七、乙方應(yīng)承擔(dān)的土地使用稅、房產(chǎn)稅等所有稅費由乙方自行承擔(dān)。八、若遇國家政策調(diào)整，與本合同沖突時，將按照國家政策執(zhí)行。九、如出現(xiàn)土地使用權(quán)糾紛，甲方有責(zé)任出面協(xié)調(diào)解決。十、青苗補償費按每畝每年____元由甲方支付。若補償費增加，租賃費將相應(yīng)增加，自變動年份起執(zhí)行。十一、若因國家規(guī)劃需要征收場地，甲乙雙方無條件服從，按合同期滿處理，互不追究違約責(zé)任。租金按實際使用時間計算，退還乙方剩余部分，乙方自建設(shè)施的補償歸乙方。十二、乙方不得將自建設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。十三、合同期滿，若甲方繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。十四、合同期滿，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)完成交接，乙方需清倉離場。乙方自建設(shè)施可按評估價賣給甲方，或由乙方自行拆除，拆除費用由乙方承擔(dān)。十五、違約責(zé)任：1.單方無故解除合同視為違約，違約方需支付違約金____元，并繼續(xù)履行本合同。2.乙方若未按時支付租金，每逾期一天需按欠交金額的____‰支付違約金。連續(xù)三十天未能繳清租金時，甲方有權(quán)解除合同。十六、如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同